House for sale with 2 facades - Hainaut (Province) (page 26)

In Flénu, Maison Uniq. presents this charming house ideally located in a quiet street while remaining close to all amenities. On the ground floor, the property comprises a spacious and bright living room with access to a kitchen area to be refreshed, as well as a bathroom equipped with a bathtub and a toilet. On the first floor, the night hall leads to two bedrooms. An attic converted into an additional bedroom completes the property and offers a versatile space. Outside, you will enjoy a storage room as well as a large and pleasant garden, ideal for moments of relaxation. Technical features include gas central heating (Vaillant boiler), EPC rating D, PVC double-glazed windows, and a new, insulated roof. Agency commission payable by the buyer. For any information or to arrange a visit, contact Maison Uniq. today. Thinking of selling your property? Take advantage of our personalized valuation offered within 24 hours. Want to know more?

Discover a charming opportunity in Fayt-lez-Manage with this inviting residence listed at €92,500. Located on Rue de Bascoup 48, this property offers a functional layout suitable for both occupancy and investment purposes. Built in 1874, this house features a total living area of approximately 89 m², providing ample space for comfortable living. The home comprises two bedrooms and one bathroom, complemented by a practical kitchen and a welcoming living/dining area. The presence of a veranda equipped with a manual sunshade enhances the outdoor connection, while the south-west orientation of the facade bathes the interior in natural light. Additional features include a cellar in the basement, a storage shed, and a garden, all situated on a 260 m² plot of land. The property is connected to water and sewage systems and benefits from gas heating, offering modern comfort in an established setting. Although the electrical installation requires updating, this presents an excellent opportunity for buyers or investors willing to develop or renovate. Situated in a peaceful residential environment close to essential amenities, this property provides convenience and accessibility. Fayt-lez-Manage is well known for its tranquil ambiance and proximity to local services, making it an attractive location for families or those seeking a quiet lifestyle. The house’s construction date in 1874 adds historical character, while the overall condition is listed as needing renovation. The home is currently not rented and will be available upon signing the deed. The EPC (energy performance certificate) indicates an energy consumption of 483 kWh/m²/year, which signals potential for energy efficiency improvements during renovation. This property presents a promising investment with a lot of potential for customization, whether for personal residence or as a rental asset. For those interested in exploring further, detailed documents are available at ### where prospective buyers can access all relevant information. To arrange a viewing or obtain additional details, interested parties are encouraged to contact the Notaire Demolin’s office at ### This is a rare chance to acquire a historic home in a desirable location with significant renovation scope, offering excellent value in the current market. Don’t miss out on this opportunity to transform a charming house into your ideal space or a profitable investment project in Fayt-lez-Manage. Want to know more?

Charming house ideally located close to numerous amenities. On the first floor, there's a hall leading to the cellar, and on the first floor, a spacious +32m² living room equipped with a wood-burning cassette, a bright 14.5m² kitchen with direct access to the terrace and garden, and a tiled bathroom with bathtub. The building is partially hollowed out (+/-30m²) and includes three rooms that can be used as laundry, cellar or storage space. Upstairs, the night hall (approx. 4m²) leads to two bedrooms, 21.8m² and 15.5m². The second floor offers a landing, two further bedrooms (15.6m² and 11.9m²) and a convertible attic (+/- 10m²) for a variety of conversion possibilities. Exterior: terrace, garden, 2 garages. Miscellaneous: tiled roof; recent PVC DV and wood DV part with shutters; gas central c. (Viessmann wall-mounted condensing boiler installed in 2019); compliant electricity. RC: house 473€ - 2nd garage 69€. PEB D - 433 kWh/m².an (n°20250510005460). To be discovered quickly, rare for sale! Offer from €165,000 + €10,000 for 2nd garage (subject to acceptance by owner). The real estate agent has no decision-making power with regard to offers received. Want to know more?

L'agence Leclercq vous propose cette maison lumineuse et fonctionnelle, avec cour et accès pratique par la rue arrière, idéale pour une famille ou un investissement. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un salon baigné de lumière, un coin à manger convivial, une cuisine ouverte, un WC séparé, une buanderie et une salle de douche. Au premier étage : deux chambres confortables. Au deuxième étage : une grande chambre avec coin dressing, offrant un espace nuit agréable et modulable. Le sous-sol abrite une cave saine, pratique pour le rangement. Extérieur : cour avec accès vers la rue arrière et chaufferie. Aspects techniques : chauffage central au mazout, 10 panneaux photovoltaïques, châssis bois + alu avec volets en PVC et bois en façade, boiler thermo. PEB "D" - soit 337 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 51 341 kWh/an - N°20260304012922. Bien référencé 7600098 Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Want to know more?

Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette maison mitoyenne vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un spacieux living de 32 m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis, d’une cuisine semi-équipée de 13 m² offrant un espace convivial pour cuisiner, ainsi que d’une salle de bain de 9 m² avec douche, WC, et un emplacement prévu pour une machine à laver et un sèche-linge. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables : une première de 14 m², parfaite comme chambre principale, et une seconde de 11 m², idéale comme chambre d’enfant, bureau ou dressing. À l’extérieur, un jardin situé à un niveau supérieur est accessible via un escalier. Ce bel espace vert vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Idéal pour un premier achat ou un investissement ! N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Want to know more?

Discover a charming residence in Monceau-sur-Sambre that combines comfort, practicality, and a cozy atmosphere. Priced at €150,000, this delightful home offers a generous 80 square meters of living space, perfectly suited to couples, seniors, or individuals with mobility considerations. This single-story property is well-maintained and provides a bright, welcoming environment thanks to its thoughtful layout and excellent upkeep. The house features two bedrooms, creating a comfortable living arrangement, along with a modernized bathroom renovated in 2020, which includes a new bathtub, tasteful tiling, and a contemporary sink. The living room is convivial and inviting, ideal for relaxing or entertaining guests. The functional kitchen is equipped with a hood and includes a practical storage area or pantry, ensuring everyday convenience. Externally, the residence offers a lovely 13-square-meter terrace sheltered by a pergola, perfect for outdoor meals or leisure moments during warmer days. A manageable garden of 18 square meters enhances the outdoor appeal and ease of maintenance. Additionally, there is a storage shed for tools and other essentials. The property benefits from several technical features that ensure comfort and efficiency; the gas central heating system is supported by a brand-new boiler installed in 2019, while the roof is in good condition with Argex insulation providing both thermal and acoustic benefits. Electrical updates have been carried out recently, including new fuse boxes and grounding systems, complemented by a modern bihoraire electric meter. Double-glazed wooden windows contribute to energy efficiency, although the property currently holds an energy performance certificate (PEB) class F. Situated on the peaceful Rue Oscar Herbinaux in a sought-after neighborhood of Monceau-sur-Sambre, this home benefits from proximity to essential amenities such as shops, public transport, and major roadways. The location offers convenient access for daily needs while maintaining a quiet, residential atmosphere. With an cadastral income of €515, there are potential tax advantages, including possible reductions on registration fees—particularly relevant for first-time buyers interested in modest homes. The house is available for immediate possession upon signing the deed, and offers can start from €135,000, subject to owner approval. This property’s accessible single-level layout makes it especially appealing for long-term independence without the need for stairs. Interested buyers are encouraged to act promptly and contact us for further information or to arrange a viewing. Please note that agency inquiries are kindly discouraged to respect the seller’s preferences. Want to know more?

Le service immobilier vous présente une spacieuse maison de commerce avec espace habitation d'une superficie totale de +/- 315m2, située sur un axe principal avec une belle visibilité, à 2 pas du centre dynamique de Farciennes et de toutes ses commodités bénéficiant d'un permis accepté pour la transformation en immeuble de rapport afin de maximiser vos revenus. Composition: Rez: 185m2, 1er étage: 65m2, combles à aménager de 65m2. Beau projet accepté (03/2021), pour un rez commercial de 70m2 à l'avant + 1 appartement à l'arrière, à l'étage: 1 appartement duplex, entrée séparées pour les logements. Confort: Nouvelle toiture et charpente, chaudière au gaz neuve, passage latéral, jardin de +/- 6ares, Plans disponibles sur demande. Opportunité idéale pour investisseurs ou commerçants souhaitant allier activité professionnelle et rendement locatif. F.O à pd 149.000€. Venez découvrir la suite en contactant le ### Want to know more?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette maison 4 chambres, bureau, terrasse et jardin, offrant 195m² habitables (202m² superficie totale) sur un terrain de 1 are 80 ca, située à Châtelineau, à proximité des écoles, commerces, transports et axes principaux. Rénovée en 2023 et en bon état général, ce bien conviendra parfaitement à une famille souhaitant de l’espace, à un couple, à une profession libérale ou encore à un indépendant désirant un bureau à domicile. 📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO. ⭐ Composition : Hall d’entrée – Bureau – Salon - Grande cuisine équipée avec salle à manger et accès terrasse -Salle de douche. 🔹 1er étage : Hall de nuit – Chambres de 18 m² avec Salle de bains – Chambre 2. 🔹 2e étage : Hall de nuit – 2 chambres (14 m² et 18 m²). 🔹 Sous-sol : 3 caves. 🌳 Extérieur : Terrasse ±23 m² et jardin - Terrain plat aménageable (potager possible). 🔧 Aspects techniques : • Chauffage central gaz (chaudière Vaillant) • Production d’eau chaude via chaudière • Châssis PVC double vitrage (2022) • Toiture en tuiles • Electricité conforme jusqu'en 2048 • Compteur bi-horaire triphasé • Raccordé aux égouts ⚡ PEB : classe C – 245 kWh/m².an (47 661 kWh/an) (20260227030486 – 45 kg CO₂/m².an) RC : 669 € 💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 249.000 € - (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs) 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 258.038,70 € 📞 Informations et visites uniquement par téléphone ### 📄 Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Want to know more?

Discover a remarkable investment opportunity in Montignies-sur-Sambre with this impressive property listed at €548,000. This multifaceted building comprises nine rental units, offering a strong income flow and immediate profitability, making it an attractive proposition for investors seeking a reliable cash flow. The property boasts a total living area of approximately 329 m², split across multiple floors and units, all in excellent condition and ready for occupancy or continued rental. Its strategic location near schools such as Hela, IESCA, and Ucharleroi enhances its appeal, providing easy access to local amenities and community services. The building's layout includes a ground floor with an entrance hall, bright living room with an equipped kitchen, laundry area, two individual rental units measuring 16 and 17 m², as well as a studio with its own kitchen and a private courtyard. The courtyard, which can also be accessed via the rear street, is enclosed and buildable, offering additional potential for development or outdoor enjoyment. A separate room provides storage, and the entire ground floor benefits from central heating powered by fuel oil, double-glazed PVC windows, a recent insulated roof, and compliant electrical installations. With 20 photovoltaic panels installed, the property demonstrates energy efficiency and sustainability. The first and second floors expand the rental capacity with additional living spaces, including two kitchens, four more rental units, two bathrooms with showers, and several rooms sized between 16 and 17 m². The basement features storage cellars and a boiler room, completing the comprehensive infrastructure that supports smooth operation and maintenance. The property’s exterior further enhances its value with a south-facing façade, two visible walls, a 100 m² garden, and a 25 m² terrace—ideal for outdoor leisure or potential expansion. The sizable lot of 334 m² provides ample space for various possibilities, whether for further development or simply enjoying outdoor activities. The building is connected to the main sewer system and benefits from recent upgrades such as a new roof and insulation, ensuring low maintenance costs moving forward. Its current rental income stands at €41,640 annually, underlining its strong income-generating capacity. The property is fully compliant with local regulations and comes with an up-to-date rental permit, simplifying the process for immediate leasing or continued operation. This is a chance for savvy investors to acquire a well-maintained asset offering immediate returns without requiring additional work. Located in Montignies-sur-Sambre, the property benefits from excellent accessibility and nearby amenities that make it highly desirable for tenants. An extensive dossier is available at the agency for interested buyers ready to explore this profitable real estate opportunity further. Offers are welcomed starting from €548,000; however, the agent has no decision-making authority on offers received. For more information or to arrange a visit, contact the agency directly through their website or at the provided phone numbers. This property represents a solid investment in a growing area with proven rental income and future development potential, making it an attractive addition to any real estate portfolio. Want to know more?

Réf.: 2440. Maison plain-pied à rafraîchir 2 chambres au rez de chaussée (+ étage aménageable) avec garage et jardin située au calme sur Wihéries! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, 2 chambres, une cuisine équipée (évier, four, hotte, taques au gaz, frigo), une salle de bain (douche, lavabo, WC) et une buanderie. A l'extérieur: une terrasse et un jardin. Divers: châssis double vitrage PVC et bois avec volets, chauffage central au gaz, feu à pellets, cave,... Le bien est actuellement loué! A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 110.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Want to know more?

Réf.: 2493. Nouvelle construction de 3 chambres avec garage en gros œuvre couvert-fermé bien située à Colfontaine. Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un espace salon, un espace salle à manger, un espace cuisine, un garage avec espace buanderie et espace WC privatif. Á l'étage: un hall de nuit, 3 chambres et un espace salle de bain. Á l'extérieur: une terrasse de 27 m² carrelée et un jardin clôturé de 80m². Divers: un grenier aménageable de 50 m², nouvelle toiture, porte de garage électrique et châssis double vitrage en PVC avec volets. VENTE SOUS REGIME TVA de 6%!!! (Taux soumis à conditions à voir avec le commercial) Faire offre à partir de 150.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Want to know more?

Réf.: 2516. Maison à rénover bien située au centre de Quaregnon proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, une pièce de vie à l'avant de la maison, un salon, une salle à manger ouverte, une cuisine et une salle de bain. Á l'étage: 2 chambres spacieuses. A l'extérieur: une terrasse, un jardin et un accès par l'arrière de la maison. Divers: grenier de 30 m² aménageable, cave. Faire offre à partir de 130.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Want to know more?

Située à Rumillies, cette maison mitoyenne idéalement implantée offre de beaux volumes et un excellent état dʼentretien. En façade avant, une petite terrasse agrémentée de gravier. Au rez-de-chaussée, le hall dʼentrée dessert un salon lumineux ainsi quʼune salle à manger conviviale. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, propose également un coin repas, ainsi quʼun espace buanderie et un WC séparé. À lʼétage, le palier mène à un bureau avec dressing, pouvant être transformé en chambre. On y retrouve également une chambre ainsi quʼune salle de bain équipée dʼune baignoire avec douche, dʼun évier simple et de meubles de rangement. Le dernier niveau se compose dʼune spacieuse chambre ainsi que dʼun grenier offrant un espace de rangement complémentaire. À lʼextérieur, la propriété bénéficie d'une terrasse, dʼun jardin clôturé et élaboré, dʼun chalet et dʼun portique. Au niveau des équipements et du confort, la cuisine est équipée dʼune hotte, dʼun évier simple, dʼun four à pyrolyse, de taques à induction, dʼun lave-vaisselle, de meubles de rangement et dʼun emplacement prévu pour un micro-ondes. Le chauffage est assuré par un système central au gaz avec chaudière à condensation Vaillant. Les châssis sont en PVC avec double vitrage. La toiture est isolée et le bien dispose dʼun système de ventilation mécanique contrôlée VMC. Le bien est raccordé au tout-à-lʼégout et dispose également dʼune fosse septique. Enfin, la maison est équipée dʼun système dʼalarme ainsi que dʼun système dʼalarme incendie. Aspects énergétiques: PEB n° 20250823002161 - Espec: 183 kWh/m².an - E totale: 25 378 kWh/an. Want to know more?

Coquette maison rénovée avec 2 chambres (+ grenier aménageable en 3ème chambre) et jardin. Chauffage central gaz avec chaudière de 2015. Réseau électrique 100 % conforme. PEB : C. Possibilité de droits d'enregistrement réduits à 3 %. Valeur sûre ! Want to know more?

Ideally located in the sought-after village of Kain, this solid house built on a plot of 560 m² and requiring some refreshing is composed as follows: On the ground floor: An entrance hall with separate toilet, a spacious living room, a boiler room, a bright fitted kitchen offering a view of the outdoor area consisting of a large landscaped garden, as well as a garage with a laundry area on the upper level. On the first floor: Three bedrooms and a bathroom. The house also benefits from a dry cellar in the basement Want to know more?

Discover a unique investment opportunity in the heart of Tournai with this exceptional property, listed at €425,000. Located at de pont 16 in the charming city of Tournai, this versatile building combines a rich architectural heritage with functional commercial and residential spaces. Built in 1952, this property offers a total surface area of approximately 606 m², featuring a blend of historical charm and modern potential that makes it an attractive choice for entrepreneurs and investors alike. The building's architecture reflects a distinctive Flemish style, adding character and visual appeal to the property’s exterior. The ground floor, spanning 156.56 m², is currently occupied by a thriving commercial enterprise — an award-winning escape game themed "HORREUR," recognized as the best in the Hainaut region for three consecutive years. This lively business provides an immediate income stream and presents an excellent opportunity to take over an established operation. Adjacent to the commercial space, there is a functional office, a kitchen, two toilets, a vault room, and an inviting garden area, perfect for customer relaxation or outdoor events. Additionally, there is scope for acquiring the commercial background together with the business itself, enhancing the property's investment appeal. The first and second floors total approximately 214.74 m² and 124.60 m² respectively, comprising a two-bedroom apartment with a semi-equipped kitchen, bathroom, and toilet on the first floor, and expansive rooms on the second floor with potential for renovation or additional development. Inside, the property boasts a total living area of approximately 370 m², with two bedrooms and several sizable rooms that offer flexibility for various uses. The building is equipped with gas heating, and its energy certificate indicates an EPC value of E (395 kWh/m²/year), with a certificate valid until December 2031. External features include two facades on a plot of 260 m² with a depth of 35 meters—perfect for outdoor activities or future expansion—and all main services such as gas and water connections are available. The property is not located within a flood zone, ensuring peace of mind for prospective buyers. Whether you are seeking a substantial commercial venture, an adaptable residential space, or a combination of both, this unique property in Tournai presents a compelling opportunity for discerning investors. For further information or to schedule a visit, contact Century21 HORIZON in Saint-Ghislain at ### This property offers significant potential in a historic setting, combining commercial success with residential comfort in one of Belgium’s most charming cities. Don’t miss your chance to own this remarkable building — make an offer starting at €425,000 and unlock its full potential today. Want to know more?

Revimmo Mons offers you this two-façade house in need of refreshing, ideally located in a quiet street close to shops, schools, and public transport. The property consists of a bright living room, a kitchen, two bedrooms, a bathroom, and a pleasant garden of approximately 75 m² with a 10 m² terrace. With a living area of around 60 m² on a 145 m² plot, this home offers many layout possibilities and represents an excellent opportunity for a first purchase or an investment. The plot size is 145 m², and the living area is 60 m². The asking price is “offers starting from €79,000.” The property is available upon deed, and parking is easily available nearby. Agency fees are payable by the buyer and amount to €7,000 excluding VAT. For more information or to schedule a visit, please contact us today at ### or by email at ### . The information contained in this listing is provided for indicative purposes only and has no contractual value. Want to know more?

Situé en plein centre de La Louvière, au cœur d’un quartier vivant et dynamique, l’Agence Leclercq vous propose cet immeuble mixte rénové, idéal pour un investissement alliant rendement et qualité. Disposition des lieux : Sous-sol : deux caves. Rez-de-chaussée : grande salle HORECA rénovée avec sanitaires et accès direct au coin extérieur, parfait pour accueillir une terrasse couverte ou un espace détente. 1er étage : appartement rénové composé d’un hall de distribution, bureau, séjour lumineux avec cuisine ouverte, salle de bains avec WC, deux chambres. 2ème étage : greniers exploitables selon vos projets. Caractéristiques techniques : Chauffage central au gaz de ville – châssis double vitrage. Ce bien se distingue par sa polyvalence : un espace HORECA prêt à l'emploi au rez-de-chaussée, entièrement rénové, et un appartement, accessible via le commerce, confortable et soigné à l’étage. Il bénéficie également d’un agréable coin extérieur ouvert, aménageable en terrasse couverte ou espace cosy — un vrai plus en centre-ville ! Les plus selon l’Agence Leclercq : Immeuble rénové tant sur la partie commerciale que résidentielle Espace extérieur idéal pour créer une terrasse couverte Emplacement central, dans un quartier animé et attractif Référence agence : 6836236 PEB classe F – 474 kWh/m².an – consommation théorique totale : 53.966 kWh/an – Certificat n°20250706002262. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Want to know more?

SOUS COMPROMIS DE VENTE / VISITES SUSPENDUES / *** OFFRE ACTUELLE : 160.000 euros*** 🧱 Belle maison, habitable immédiatement. 🔹COMPOSITION : 👉 Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un bureau, un séjour ouvert avec cassette au bois, une cuisine équipée et une salle de bains. 👉 Etage 1 : deux grandes chambres. 👉 Etage 2 : un grand grenier de +/- 30 m2 pouvant être aménagé en chambre supplémentaire 👉 Sous-sol : caves saines et carrelées. 🔹EXTERIEURS : une grande terrasse avec possibilité d'aménager un jardinet. 🔹TECHNIQUES : châssis double vitrage, volets (rdc), chauffage central au gaz (nouvelle chaudière à condensation) - PEB D. Installation électrique conforme, toitures en bon état. 🔹 OCCUPATION : libre à l'acte. 🔹FINANCIER : 💡 Possibilité de droits d'enregistrement à 3% pour habitation propre et unique. 🔎 Faire offre à partir de 129.000 euros. 📜 Superficie totale selon PEB et publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. 𝑨𝑰𝑴, 𝒗𝒐𝒕𝒓𝒆 𝒂𝒈𝒆𝒏𝒄𝒆 𝒊𝒎𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍𝒊𝒆̀𝒓𝒆 𝒅𝒂𝒏𝒔 𝒍𝒂 𝒓𝒆́𝒈𝒊𝒐𝒏 𝒅𝒆 𝑴𝒐𝒏𝒔 Want to know more?

🖥️ Visite virtuelle : tinyurl.com/2z2t3v6h - 🎥 Vidéo YouTube : youtu.be/YBZ3fRRYQzo 🏢 Immeuble mixte – Habitation & Commerce – Centre-ville Idéalement situé au cœur de la ville, cet immeuble combine un espace commercial au rez-de-chaussée et un appartement en duplex à l'étage. Les deux parties sont communicantes tout en disposant d’entrées indépendantes permettant une utilisation conjointe ou séparée selon les besoins. Le bien est parfaitement entretenu et ne nécessite pas de travaux. Prêt à emménager. 🛠️ Équipements récents : 🏠 Toiture datant de 2019 🔥 Chaudières installées en 2019 et 2020 🏬 Rez-de-chaussée – Espace commercial Vous découvrirez une belle surface lumineuse et fonctionnelle comprenant : * Un espace de travail agréable, * Une cuisine équipée, * Une cour emmurée et une terrasse pour profiter de l’extérieur. 🏡 1er étage – Appartement Cet étage offre : * Un hall d’entrée accueillant, * Un salon et une salle à manger conviviale, * Une salle de bain avec baignoire et douche, * Une cuisine équipée, * Une buanderie et un WC séparé. 🛏️ 2e étage Deux chambres confortables et un grenier. 🏚️ Sous-sol Cave 👉 Atouts : emplacement central, double accès, belle luminosité, extérieur agréable. 💰 Informations 💶 Faire offre à partir de : 260.000 € 🧾 Revenu cadastral : 1.236 € 📐 Surface de plancher chauffé : 308 m² 📞 Contact 📱Simonne Decaigny - ### L'agence n'a pas le pouvoir de vente; les propriétaires se réservent le droit d'apprécier les offres; informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles. Want to know more?