House for sale with 4 facades - Liège (Province) (page 17)

Residence for sale

4750 Elsenborn

Ensemble immobilier rare avec habitation rénovée, 4 garages et entrepôt Les points forts ✓ Habitation entièrement rénovée ✓ Plus de 460 m² de surfaces utiles ✓ 3 chambres ✓ Séjour lumineux ✓ Véranda chauffée ✓ 4 garages sectionnels ✓ Entrepôt indépendant de 109 m² ✓ Grenier aménageable de plus de 110 m² ✓ Parcelle de 922 m² ✓ Multiples possibilités d'exploitation Composition Habitation Hall d'entrée Séjour lumineux de 30 m² Cuisine équipée Véranda chauffée 3 chambres Salle de bains Buanderie Rez-de-chaussée 4 garages indépendants Chaufferie Espaces de rangement Espaces complémentaires Entrepôt indépendant de 109 m² Grenier aménageable de plus de 110 m² Un bien aux multiples possibilités Ce bien ne se limite pas à une simple habitation. L'ensemble offre une combinaison devenue particulièrement rare : une maison rénovée, plusieurs garages, un vaste espace de stockage et d'importantes réserves de surfaces exploitables. À l'arrière de la propriété, l'entrepôt de 109 m² constitue un véritable atout. Accessible aisément et immédiatement exploitable, il conviendra parfaitement à une activité artisanale, du stockage professionnel, une collection de véhicules ou tout projet nécessitant de grands volumes. Les quatre garages renforcent encore la polyvalence du bien, tandis que le vaste grenier aménageable ouvre de nombreuses perspectives d'évolution. Pour qui ? Cette propriété conviendra notamment : • Aux artisans souhaitant regrouper habitation et activité professionnelle • Aux indépendants recherchant des espaces de stockage ou un atelier • Aux passionnés d'automobiles, motos ou véhicules de collection • Aux investisseurs sensibles aux biens à usages multiples • Aux familles recherchant de grands volumes et une propriété différente des standards actuels Situation Situé à Elsenborn, à proximité immédiate des Hautes-Fagnes, le bien bénéficie d'un environnement apprécié pour son cadre naturel, ses nombreuses possibilités de loisirs et sa qualité de vie.

Residence for sale

4280 Thisnes

Located in the charming village of Thisnes, this 4-front villa in need of finishing offers great potential on a 13-acre plot, ideally facing west, in a quiet street. Sold as a closed shell, it allows you to fully furnish the interior to suit your tastes and needs. A perfect opportunity to create a custom living space. The building already benefits from good wall and roof insulation, guaranteeing a healthy, high-performance base. A slab for the garage completes this property, with materials already available on site. The door openings and elevator shaft are designed for PMR accessibility, offering additional comfort and long-term adaptability. A great project to personalize as you wish! Visit by appointment with CapHouses.

Villa for sale

4910 Theux

Au milieu des champs, à Theux et pourtant proche des commodités et à 15 min du circuit de Spa Francorchamps, cette villa 4 façades profite d’un cadre où le regard porte loin et où le calme fait partie du quotidien. Implantée sur une parcelle de 2.765 m², elle conjugue généreusement espaces intérieurs et extérieurs. Derrière une façade d’allure classique se dévoile un intérieur nettement plus contemporain : lignes soignées, rénovation menée avec goût et agencement pensé pour une vie confortable. La maison offre 3 chambres et 3 salles de bain, avec une distribution particulièrement agréable. La cuisine et la salle à manger, baignées de lumière sous un impressionnant plafond cathédrale, sont surmontées d’un bureau qui profite pleinement du volume. Le séjour prolonge cette atmosphère avec un élégant foyer au gaz, qui apporte une présence chaleureuse sans alourdir le décor. À l’extérieur, le terrain prend une autre dimension. Le jardin, idéalement orienté, accueille une vaste piscine enterrée équipée d’un volet déroulant et d'une pompe à chaleur. À l’arrière de la maison, un verger rassemble plusieurs arbres fruitiers. De grandes terrasses permettent d’imaginer différents espaces de repas, de détente ou de réception ; elles méritent toutefois un rafraîchissement pour retrouver tout leur potentiel. L’accès à la propriété se fait par un portail télécommandé. Un carport et un garage complètent les possibilités de stationnement, tandis qu’un système d’alarme assure la sécurité. Côté technique, les éléments essentiels sont au rendez-vous : installation électrique conforme pour l’acte et PEB C. Une propriété à découvrir pour son contraste entre une enveloppe extérieure discrète et un intérieur beaucoup plus affirmé, mais aussi pour ses volumes, son terrain et cette relation privilégiée avec le paysage theutois. Laissez-vous surprendre : contactez MY PLACE IMMO au ### pour une visite.

Cottage for sale

4600 Visé

BLACKWELL Property Partners a le privilège de vous présenter cette propriété d'exception située dans le cadre verdoyant et recherché des campagnes de Visé. Véritable ensemble immobilier de caractère, aménagé avec soin le tout sur un magnifique terrain de près de 11.000 m² offrant une vue imprenable sur la campagne. La résidence principale séduira les familles en quête d'espace et de qualité de vie grâce à ses généreux volumes, ses pièces baignées de lumière, sa superbe terrasse, ses trois à quatre chambres, ses deux salles de bains, sa salle de jeux ainsi que ses espaces dédiés aux enfants. Pensée pour allier convivialité et fonctionnalité, elle offre un cadre de vie aussi chaleureux que raffiné. L'ensemble comprend également un studio indépendant d'une chambre avec entrée privative, idéal pour une activité de type Airbnb, un logement indépendant ou une profession libérale, une vaste salle de réception offrant un fort potentiel pour une activité Horeca, événementielle ou professionnelle, ainsi qu'un confortable duplex de trois chambres disposant d'un agréable espace de vie. Les caves, dont une superbe cave à vin, le vaste parking permettant d'accueillir de nombreux véhicules ainsi que les multiples possibilités d'aménagement viennent parfaire cette propriété hors du commun. Un bien rare qui s'adresse aussi bien à une famille souhaitant conjuguer un cadre de vie privilégié avec une activité professionnelle qu'à un investisseur désireux de développer un projet de gîtes, d'Airbnb, d'Horeca ou d'événementiel dans un environnement unique. PEB C ; Espec : 207 kWh/m².an ; Etotal : 113 714 kWh/an ; cu : 20260614023686 PEB E ; Espec : 351 kWh/m².an ; Etotal : 52 999 kWh/an ; cu : 20260613005941 Infos : ### ### ###

Residence for sale

4600 Visé

BLACKWELL Property Partners vous présente cette charmante petite maison à rénover, située dans un environnement paisible et verdoyant au cœur des campagnes de Visé. Idéale pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif, cette habitation offre un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image. Le bien dispose également d’un grand garage de type entrepôt à réhabiliter, offrant de nombreuses possibilités : garage, stockage, atelier ou espace professionnel, sous réserve des autorisations nécessaires. Son environnement calme, tout en restant proche des commodités de Visé, en fait une opportunité intéressante pour une personne seule, un couple ou un investisseur. Un bien plein de potentiel, à découvrir sans tarder! Infos par mail ### ou par téléphone ###

Villa for sale

4620 Fléron

JULES IMMO presents this detached house, located in a quiet, low-traffic residential area, offering generous living spaces and numerous possibilities for further development. Set on a spacious 1,500 m² plot, the property offers a major advantage: part of the garden is located within a building zone. Subject to the necessary planning permissions, it may therefore be possible to divide the land in order to sell a building plot or construct a second property. The house comprises 4 bedrooms, a large and bright living room with direct access to the terrace and garden, as well as 2 bathrooms. It also features 2 garages, spacious cellars, part of which could potentially be converted into an apartment, and a large convertible attic, offering even more possibilities depending on your needs. A property with many advantages, ideal for a family as well as for a buyer looking for a home with significant development and value-enhancement potential. PEB D - 302 kWh/m²/year - unique code: 20260729003346 The price is not the only criterion that will be taken into consideration when accepting an offer. For more information about this property and to arrange a viewing, please contact JULES IMMO at ### and/or on ###

Residence for sale

4671 Saive

This remarkable residence for sale in Saive offers an exceptional opportunity to acquire a spacious property set within an expansive plot of approximately 16,000 m². Priced at 495,000 €, this substantial home boasts a total living area of about 305 m², including four bedrooms and two bathrooms. The house is designed with both comfort and functionality in mind, featuring three garages of varying sizes, a workshop, and ample parking space accommodating up to fifteen vehicles outdoors. The layout unfolds over multiple levels: the ground floor includes an entrance hall, independent WC, laundry room, shower room, a boiler room, and extensive garage facilities. On the first floor, a large living room of roughly 35 m² opens directly onto a 50 m² terrace and the garden beyond. Adjacent is a fully equipped kitchen measuring around 17 m², a 15 m² office space, two bedrooms, and a bathroom equipped with a bathtub, sink, and WC. The upper floor contains an additional spacious bedroom and several attic spaces that could potentially be converted into further living areas. The property is well-appointed with double-glazed wooden frames and is heated by central heating using fuel oil, supplemented by a wood stove for added comfort. Security is enhanced by an alarm system, and convenience is provided through an electric gate that grants access to the estate. The combination of the large parcel of land and the house’s features makes it ideal for those who value tranquility and privacy within a verdant environment. The energy performance certificate rates the property as class F with a specific primary energy consumption of 491 kWh/m² per year, reflecting its traditional heating system and generous size. The total annual energy use amounts to approximately 149,756 kWh. The taxable cadastral income is listed at 1,073 €, which provides an indication of the property’s fiscal standing. Situated at Rue d’Evegnée 2 in Saive (zip code 4671), this residence benefits from its peaceful surroundings while remaining within reach of local amenities. The vast grounds offer multiple possibilities for outdoor activities or further development subject to planning permissions. This unique estate represents a rare find for those looking to invest in a spacious home with extensive land in the Saive area. Interested parties are invited to contact the listing agency for further information or to arrange a viewing. This property is offered VAT-free and is currently unoccupied, presenting immediate availability for new owners to appreciate its full potential. Visit ### for more details and seize this superb opportunity to acquire a property combining space, character, and nature.

Residence for sale

4140 Sprimont

MAISON 4 FACADES DE 165m² EN PIERRES DU PAYS COMPRENANT 4 CHAMBRES, UN JARDIN, UN GARAGE, LE TOUT SUR UNE PARCELLE DE 546m² - COMPOSITION - Sous-sol : deux caves 18m² -15m² avec un accès au jardin - Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour 20m², un salon de 10m², une cuisine équipée de 15m² (évier, four, taques, hotte, lave-vaisselles), un hall de 3 m² donnant sur le jardin, une SDB de 5 m², une buanderie de 12m², un garage de 23m² - 1 étage : un hall de nuit, deux chambres de 21m² - 12m² - 2ème étage : deux chambres de 13m² et 14m² et une toilette - DIVERS : Travaux de rénovation effectués en 2011 (Toiture isolée, châssis PVC double vitrage, isolation de certains murs), chauffage central au mazout avec citerne de 1500L, électricité CONFORME, compteur électrique bi-horaire, Orientation jardin N/O, fosse septique, RCNI 446€, Informations données à titre indicatif, non contractuelles.

Residence for sale

4130 Esneux

RED immobilier vous présente cette agréable maison située sur les hauteurs d’Esneux Faire offre à partir de 548.000 € Cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, tout en bénéficiant d’une excellente performance énergétique avec un PEB de classe A. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec WC séparé donnant accès à une salle à manger avec cuisine, ainsi qu’à un agréable salon agrémenté d’un insert à bois. Une buanderie complète ce niveau. Au 1er étage : le hall de nuit dessert deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Au 2e étage : le palier dessert un espace technique, une troisième chambre ainsi qu’un bureau. ( (possibilité 4ème chambre) Divers : trois caves et panneaux photovoltaïques. Située dans un environnement agréable sur les hauteurs d’Esneux, cette propriété constitue une belle opportunité pour les personnes à la recherche d’une maison spacieuse, confortable et énergétiquement performante, offrant également de nombreuses possibilités d’aménagement. Toutes les informations sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. Be inspired, choose RED. Infos et demandes de visites : ### – ###

Residence for sale

4540 Ampsin

This charming residence for sale in Ampsin offers a unique opportunity to acquire a fully renovated chalet-style home set on a spacious plot of 1,441 m², which includes a pleasant garden area of over 650 m². The property features a bright veranda of 21 m² that opens onto a large living room measuring 31 m², creating an inviting and open living space. It comprises one comfortable bedroom of 11 m², alongside a smaller room suitable as an office or additional bedroom of 4 m². The kitchen is equipped and functional, complemented by a bathroom with a shower, sink, and toilet, ensuring practical comfort. Further enhancing the outdoor living experience is a large south-facing tiled terrace of 44 m², ideal for enjoying sunny days. Constructed with quality materials and thoughtful renovation, the residence is fitted with PVC double-glazed windows and a slate roof. Heating is provided by an efficient pellet stove, while hot water and cooking rely on gas from a bombonne. The property includes additional amenities such as a carport accommodating one vehicle, a garage, and an annex for gardening tools and storage, making it well-suited for both residential use and as a holiday home. The annual property tax for the two parcels amounts to €234. An energy performance certificate rates the home at class D with a consumption of 311 kWh/m² per year and total energy use of 29,220 kWh annually. Note that insulation has been further improved since the certificate’s issuance. Located in the peaceful and green surroundings of Ampsin, this property offers tranquility while being part of a vibrant community. Priced at €249,000, this residence represents a rare combination of character, functionality, and quality within a serene setting. It awaits new owners to fully realize its potential. Interested parties are encouraged to contact Jean Luc at ### or via email at ### to arrange a viewing or obtain further information. This opportunity should not be missed.

Villa for sale

4960 Bellevaux-Ligneuville

We Invest Malmedy is pleased to present this detached house located in Pont-Ligneuville, in a lush and sought-after setting, close to Malmedy and major highways. Its real selling point? A magnificent lot of over 4,000 m², part of which is buildable subject to zoning approvals, offering rare potential for a family home or development project. The house features, in the basement, spacious cellars, a garage, and a utility kitchen. The ground floor includes an entry hall, a fully equipped kitchen, a spacious living area comprising a living room and dining room with a wood-burning fireplace, two bedrooms, a bathroom with a tub and shower, and a second shower room. A hallway leading to the bedrooms connects the various living spaces. Upstairs, two additional bedrooms, a walk-in closet, and an office complete the home, bringing the total number of bedrooms to four. Outside, the property offers a beautifully maintained setting with several terraces, a swimming pool equipped with a sand filtration system, a garden shed, and an indoor barbecue area with water and electricity hookups. LED outdoor lighting rounds out the features. Built in 1967 and renovated in 2006, the house features an insulated roof, double-glazed wooden window frames, oil-fired central heating (tank not up to code but only minor violations), a heat pump for hot water, a septic tank, an electrical system that is not up to code, and an electric sectional garage door. Energy Performance Rating (PEB) C (180 kWh/m²/year – total consumption 56,447 kWh/year – Ref.: 20250915009389). An ideal property for those who love space and nature, offering numerous possibilities thanks to its exceptional lot.

Residence for sale

4570 Marchin

Presenting a unique residence for sale in Marchin, offered at €450,000. This expansive and atypical stone house, built in 1998, combines natural materials such as local stone and limestone, resulting in a remarkable character-filled property. The home boasts a generous living area of approximately 350 m², spread over two floors and set on a sizable plot of around 19 ares (1900 m²). Among its outstanding features is an indoor swimming pool housed within a vast 100 m² space that includes a relaxation area with a bar, seamlessly integrating leisure and living. The property also comprises four bedrooms, two bathrooms, two separate toilets, and a dedicated office space measuring 22 m², ideal for professional use or teleworking. The ground floor layout offers functional and comfortable living spaces. The front entrance opens into a hall that provides access to the garage and cellars, a bathroom with a shower and toilet, and an office. At the rear of the ground floor, the indoor pool area is complemented by a fitted kitchen with an adjacent laundry room, a cozy living room equipped with a wood stove, and a night hall connecting two bedrooms and the main bathroom. Upstairs, two additional bedrooms are separated by a shared shower room, with access to attic storage above. The property includes one garage and parking space for up to five vehicles outside. The south-west-facing façade lets natural light flood the interior spaces. Environmentally conscious features include central heating powered by oil, a rainwater collection tank, double-glazed wooden window frames, and a natural slate roof which requires some repair. The energy performance certificate rates the home as class D with 289 kWh/m².year and CO2 emissions of 71. Located in the tranquil town of Marchin, this property offers privacy and greenery with its landscaped garden featuring a pond, as well as an outdoor terrace ideal for enjoying the peaceful surroundings. Its versatility makes it well suited for families seeking an exceptional residence or professionals desiring mixed-use space combining home and office. The asking price is €450,000, excluding VAT. For further information or to schedule a visit, please contact the agency at ### to arrange an appointment and discover all the unique qualities this residence has to offer.

Residence for sale

4960 Malmedy

Vous cherchez une maison pour être proche de la ville tout en étant à l’écart ? J’ai exactement ce qu’il vous faut ! 🏡​ Idéalement située dans le village de Géromont, l'un des villages prisés de la commune de Malmedy, cette superbe grande maison séduira les amateurs d'espace, de calme et de luminosité ☀️​ La maison bénéficie d'un agréable jardin orienté plein sud et délimité par un bel ensemble de végétation 🌳​🌿​ Composition : - Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, spacieux séjour salon/salle à manger avec accès au jardin, cuisine, arrière cuisine, 2 chambres (ou une chambre et un bureau), salle de bain (WC, deux lavabos, baignoire). - 1er étage : Hall de nuit, 3 chambres (dont deux en enfilades), salle de douche (deux lavabos, douche, WC). - Sous-sol : caves carrelées, buanderie et grand garage. La maison ne nécessite pas de gros travaux (sauf une petite remise en conformité électrique mais rien de conséquent à priori). Technique : - Chauffage électrique - Panneaux photovoltaïques 2014 - Année de construction : 1997 - Châssis bois DV 2008 - A priori, petite isolation dans les murs extérieurs Ce bien est à voir absolument ! Contactez-nous sans attendre !

Residence for sale (New construction project)

4602 Cheratte

"VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 870m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 577.506 Euros incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### 56"

Residence for sale (New construction project)

4602 Cheratte

"VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 662m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 531.998 Euros incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### 56"

Residence for sale (New construction project)

4602 Cheratte

"VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1089m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 611.361 Euros incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### 56"

Residence for sale (New construction project)

4602 Cheratte

"VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 714m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 516.978 Euros incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### 56"

Residence for sale (New construction project)

4602 Cheratte

"VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 869 m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 571.930 Euros incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### 56"

Residence for sale

4900 Spa

This charming residence for sale is located at Avenue des Tilleuls 4 in the picturesque city of Spa, offered at a price of 280,000 €. Built in 1937, this home comprises a total living area of 113 m² spread over three floors. The ground floor welcomes you with an 8.5 m² entrance hall leading to a 26 m² living room featuring a pellet stove, creating a cozy atmosphere. Adjacent to the living room is a semi-equipped kitchen of 5 m², fitted with cabinets, a double sink, a vitroceramic hob, and an extractor hood. The kitchen opens onto a west-facing terrace that provides access to the garden area, currently covered with stones. The first floor consists of a landing (8.5 m²), two bedrooms measuring approximately 13 m² and 12 m², and a bathroom equipped with a toilet, double sink, shower, and bathtub spanning 7.7 m². The second floor is dedicated to an attic converted into a spacious bedroom of 31 m². Below ground level, the cellar area includes a hall of 12.6 m² and two additional cellars (12.4 m² and 13 m²), which can be used as laundry and boiler rooms. The property benefits from important technical features including central heating powered by oil with a 2000-litre tank and a boiler dating back to 1996. The windows are double glazed with wood and PVC frames, while the roof was renewed in 2004. Electrical installations operate on bi-hourly tariffs but do not have a compliant certificate. Security is enhanced by an alarm system, and energy efficiency is improved through the installation of eight photovoltaic panels. The property has a cadastral income of 793 € and an energy performance certificate rating of F, with a specific primary consumption of 498 kWh/m² per year, reference number 20250902019617. The house requires renovation and is available upon deed transfer. Outside, the property sits on a plot of 216 m² with three parking spaces available outdoors. Situated near the historic centre of Spa, this residence offers proximity to various amenities such as schools, transport options, and shops while providing a peaceful living environment in a highly regarded quarter of the city. Despite its need for renovation, the house presents an excellent opportunity to acquire a family home in this sought-after location with potential for personalization and improvement. Interested parties are encouraged to arrange viewings through the Guyot & Cremer agency at ### to explore this attractive property further and take the next step toward making it their own.

Residence for sale

4190 Xhoris

This impressive residence for sale in Xhoris presents an exceptional opportunity to acquire a spacious and characterful property with extensive living and professional spaces. Priced at 750,000 €, this property encompasses approximately 389 m² of living space, set on a generous 3,067 m² plot offering a verdant environment and panoramic views. The house features five well-sized bedrooms and three offices with terraces, making it ideal for those seeking a home that accommodates both private living and professional activities. The property also includes two garages, additional covered parking spaces, a large terrace measuring around 87 m² with an infinity pool, and a garden area that enhances the peaceful, open surroundings. Inside, the residence is thoughtfully laid out across several levels to balance comfort and functionality. The ground floor welcomes you with a bright entrance hall leading to a spacious living room of approximately 35 m², equipped with a wood insert connected to the central heating system. This area opens onto a charming veranda and a dining room adjacent to a fully equipped kitchen. The three offices—one formerly used as a medical practice—range from about 14 to 20 m² and are complemented by two independent toilets. Upstairs, five bedrooms provide ample accommodation space, with sizes varying between 13 and 20 m². The first floor also offers two bathrooms: one with a bath, shower, sink, and toilet, and another with a shower and double sink. Additional storage is available in the attic on the second floor. The property benefits from central heating powered by oil and electric systems, double-glazed wooden frames, photovoltaic panels, and a rainwater tank, contributing to energy efficiency and sustainability. Situated in the picturesque setting of Xhoris (Ferrières), this residence enjoys a tranquil atmosphere with unobstructed views of the surrounding greenery. The sizeable outdoor terrace with pool and pergola invites relaxation and outdoor entertainment throughout the seasons. With two garages, a carport, and multiple parking spaces available on-site, convenience is assured for residents and visitors alike. The property’s EPC rating is D with a specific primary energy consumption of 276 kWh/m²/year, reflecting its energy profile. The annual cadastral income is 1,775 €. Given its layout, outdoor amenities, and professional space with an independent entrance, this residence represents a rare find perfect for families or professionals seeking a balanced lifestyle in the Flanders region. For more information or to schedule a visit, please do not hesitate to contact us.