House for sale with 6 bedrooms - East Cantons (Region)

Residence for sale

4731 Eynatten

In unmittelbarer Grenzlage in der begehrten Hebscheider Heide in Eynatten und nur wenige Minuten vom Autobahnkreuz Lichtenbusch entfernt, präsentiert sich dieses äußerst gepflegte Doppelhaus mit den Hausnummern 4 und 6 als seltene Gelegenheit für Eigennutzer, Mehrgenerationenfamilien oder befreundete Parteien, die Tür an Tür wohnen möchten. Die ruhige Wohnlage verbindet naturnahes Leben mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung in Richtung Aachen, Eupen, Lüttich und Maastricht. Dadurch profitieren die Bewohner von hoher Lebensqualität und maximaler Mobilität gleichermaßen. Die beiden Doppelhaushälften sind nahezu identisch konzipiert und überzeugen durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche sowie eine hohe Alltagstauglichkeit. Jede Einheit verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, eine separate Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit viel Tageslicht sowie mehrere Schlafzimmer im Obergeschoss. Die gepflegten Außenbereiche bieten ausreichend Platz zum Entspannen und für das Familienleben. Darüber hinaus verfügt jede Haushälfte über einen Speicher sowie einen vollständig unterkellerten Bereich mit viel Nutzfläche und integrierter Garage. Die Beheizung erfolgt über Ölzentralheizungen. Die solide Bauweise, der sehr gepflegte Zustand sowie die attraktive Grenzlage machen diese Immobilie zu einer besonders interessanten Investition, sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger.

Residence for sale

4731 Eynatten

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 103 min on foot 103 min
• Supermarket · 7 min on foot 7 min

Gut erhaltenes und solides mehrstöckiges Haus, das sehr viel Platz bietet und sich über 2 Ebenen sowie einem vollkommen ausgebauten Speicher erstreckt. Auf dem Erdgeschoss gelangt man vom grosszügig gestalteten Eingangsflur mit Gäste-WC in Küche, Wohn- und Esszimmer zwei Schlafzimmer sowie ein kleiner Duschraum mit Dusche und Waschtisch. Eine Holztreppe führt Sie auf die erste Etage mit einer zweiten Küche, einem Living, zwei weiteren Schlafzimmern, wovon eins Zugang zu einem überdachten und geschlossenen Balkon hat. Über einen Zwischenflur gelangt man in das grosse Bad mit Waschtisch, Wanne und WC. Zurück zum Treppenhaus führt uns die schon vorher erwähnte Treppe in den ausgebauten Speicher , der als vollwertiger Wohnraum mit Küchen, Zimmern und sanitären Anlagen umgebaut wurde. Garten, gemauertes Gartenhaus, Rollläden, Ölzentralheizung, geschlossene Garage. Das Haus liegt im Zentrum von Eynatten und nicht weit von Aachen Zentrum und Eupen, jeweils in cirka 10 Autominuten erreichbar. Gute Anbindung zum ÖPNV und in direkter Nähe zur Auffahrt der Autobahn E40 sowie Eynatten mit seinen Geschäften, Banken, Restaurants, usw.