House for sale - less than 400000 euros - Liège (Province) (page 18)

1% Immo vous propose l'opportunité d'acquérir cette nouvelle villa 4 façades bien située au calme dans le village de Wasseiges. Elle se compose au RDC d'un hall avec wc, d'un magnifique séjour avec une cuisine équipée et d'une confortable buanderie. A l'étage 3 chambres (dont une avec espace dressing) et d'une spacieuse salle de bains. La maison dispose également d'un grand grenier, d'un espace parking et d'un jardin bien orienté sud arrière. PEB A - très bon cahier des charges (chauffage sol, pompe à chaleur, citerne d'eau de pluie de 10.000l). Ventilation du prix : construction 310.000euros + TVA (21%) - terrain 65.000euros + droits d'enregistrement (3%). Dossier complet sur demande. FO àpd 375.000euros. Plus de détails, plans et conditions sur ### Want to know more?

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette maison en GROS OEUVRE FERME de 2023, une toile vierge qui attend d'être transformée selon vos préférences et votre style de vie. Le gros oeuvre se compose de : Au Sous-Sol : Une Cuisine avec Salle à Manger (43) - Un Séjour (17), Un WC indépendant (1) - Une Arrière-Cuisine ou débarra (4) - Une cave (8) Au Rez-de-Chaussée : Un Hall d'Entrée accueillant (5) - Un WC indépendant (1), Un bureau (5,5), Un Garage Spacieux (22) - Un 2e Séjour; Bureau ou autre (26) - Une Buanderie (11) Au 1er étage : Un Hall de nuit (12,5) - 2 Chambres (13 - 14), - Une Suite Parentale avec Dressing et Salle de Bain (18) - Une Salle de Douche avec WC (14). Au 2ème étage : Un Spacieux Grenier de 35m2. La maison dispose également d'une Grande TERRASSE MAISON VENDUE AVEC TERRAIN DE +/- 1200M2 au prix de 70.000 € sous régime des droit d'enregistrement 12,5% et l'habitation sous régime TVA 21%. POUR AVOIR UN MAGNIFIQUE JARDIN AVEC LA PROPRIETE ORIENTE EST. Si vous recherchez une propriété à finaliser entièrement à votre goût, dans un quartier calme, ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Aspects techniques : - Toiture Nouvelle - Châssis Triple Vitrage PVC (installation décembre 2023) - RC : non établi -PEB Initial : Classe A Personne de contact sur place : GAVROYE Stéphanie Vous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter au ### ou par mail à ### Want to know more?

Discover a charming opportunity in the heart of Barchon with this versatile residence for sale, listed at €189,000. Situated on Rue Lieutenant Jungling 40, this property offers a substantial 136 square meters of living space, providing a solid foundation for renovation and personalization. Built on a 462-square-meter plot, the house features a classic four-wall structure with four facades, making it an ideal project for first-time buyers, small businesses, or independent entrepreneurs seeking a property with potential. The property's layout includes a spacious basement of approximately 36 square meters, a ground floor with an entrance hall, a bright living room of around 24 square meters, a dining area of about 13 square meters, and an equipped kitchen fitted with essential appliances such as a hood and sink. There is also a bathroom with a bathtub and washbasin, complemented by a separate toilet. The large garage of roughly 43 square meters ensures ample vehicle storage or workspace, while the outdoor terrace of approximately 28 square meters invites outdoor living and entertaining, all accompanied by a well-maintained garden perfect for relaxation. The upper level of the house comprises a hallway connecting two sizable bedrooms of around 12 and 16 square meters respectively, offering comfortable private spaces. Additional storage can be found in the attic area, providing further practicality for future occupants. The property features PVC double-glazed windows and is heated via an oil-fired central heating system, though the boiler is no longer operational. Its energy performance certificate classifies it as G, with primary energy consumption at 604 kWh/m² per year and total energy consumption at 82,053 kWh annually. The property benefits from a non-tenant status, ensuring immediate access for prospective buyers. The location in Barchon promises easy access to the town center and major highways, making daily commuting and local amenities readily accessible. With its generous plot size, adaptable interior spaces, and strategic position, this residence presents an excellent investment opportunity for those looking to create their ideal home or business premises in this vibrant region. Interested buyers are encouraged to contact us for further details or to arrange a viewing of this unique property. Whether you're aiming to renovate and modernize or seeking a spacious plot for development, this residence offers considerable potential in a sought-after neighborhood. Don't miss the chance to transform this house into your personalized haven—reach out today to explore the possibilities that await in Barchon. Want to know more?

Faire offre àpd 175.000€ REZ DE CHAUSSEE de ±76m² - Séjour de ± 34m² sur carrelage, - Cuisine de ± 11m² sur carrelage avec évier, four, taque vitrocéramique, hotte, - Garage de ± 20m² sur béton avec accès à la maison, - WC de ± 1,5m² sur carrelage, - Terrasse, - Jardin, 1er ETAGE de ± 34m² - Chambre 1 de ± 15m² sur lino, - Chambre 2 de ± 9,5m² sur lino, - Hall de nuit de ± 2,5m² sur lino, - Salle de bains de ± 2,5m² sur carrelage avec douche, lavabo, wc, sèche-serviette, 2ème ETAGE de ± 28m² - Hall de nuit de ± 1,5m² sur lino, - Chambre 3 de ± 13,5m² sur quickstep, - Chambre 4 de ± 9m² sur quickstep, DIVERS : Toiture en tuiles, toiture isolée (laine minérale ± 6cm), châssis double vitrage pvc et bois, chauffage central mazout, citerne enterrée de ± 1500L, chaudière fonctionnelle, nouveau chauffe-eau, électricité bihoraire non conforme, égouts *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l'offre de son choix Want to know more?

L'agence Antoine Immo de Stavelot vous propose à l'achat cette maison d'habitation située dans le petit village de Chevron (Stoumont), dans un emplacement calme à faible traffic, à seulement 5kms de l'autoroute E25. Ce bien a bénéficié d'une rénovation profonde entre 2018 et 2025 (les quelques finitions restantes et mises en peinture diverses seront réalisées par le propriétaire actuel d'ici l'acte, seule la salle de bain du rez-de-chaussée restera à aménager). L'habitation se compose comme suit: sous-sol: cave (13m2) - rez-de-chaussée: hall d'entrée (9m2), séjour (23m2), cuisine entièrement équipée de 2022 (23m2), wc indépendant (4m2), espace parental avec chambre (13m2), dressing (12m2) et salle de bain (8m2) - 1er étage: hall de nuit (3m2), 3 chambres (13m2, 13m2 et 14m2), salle de douche avec wc (8m2). Grenier non aménageable. Annexe: grange de 65m2 au sol faisant actuellement office de garage, entièrement aménageable en fonction des besoins. Extérieurs: emplacements de parking à rue et vaste jardin de 1297m2 exposé sud-ouest. Techniques et équipements: PEB C (toiture et murs extérieurs isolés), électricité conforme, poêle à pellets, châssis PVC double vitrage, précablage pour panneaux photovoltaïques, égouttage, raccordements eau/élec/internet, boiler électrique, RC 396€. Urbanisme: zone d'habitat à caractère rural, hors zone inondable, hors DRIGM, hors BDES. Annonce détaillée et documents en libre téléchargement sur ### Ne tardez pas à nous contacter afin de découvrir ce bien ! Want to know more?

BHS Immo a le plaisir de vous proposer cette agréable maison idéalement située dans un environnement calme et prisé à Awans. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux donnant accès à la cuisine, une buanderie ainsi qu’une salle de bain équipée d’un WC. Au premier étage : deux chambres spacieuses offrant de beaux volumes. Cette maison dispose d'un magnifique espace extérieur avec un jardin d’environ 270 m2. Le bien nécessite des travaux de rénovation, mais représente une belle opportunité grâce à son potentiel d’aménagement. Aspects techniques : châssis en PVC avec double vitrage, installation électrique à remettre en conformité, chauffage assuré par un poêle à pellets. Idéal pour un premier achat! Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous au ### ou par e-mail à ### Les informations communiquées sont fournies à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Want to know more?

L'agence SKYIMMO vous propose cette jolie maison située sur la commune de Seraing. Toiture : Bon état Electricité : NON CONFORME Chauffage : Chauffage central au gaz Châssis : pvc double vitrage PEB : E - E. spec. 347 kWh/m2.an - E. totale 75 675 kWh/an - Numéro 20260102003761 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Want to know more?

Maison d'habitation 3 (poss.4) chambres, terrasse et jardin à ANDRIMONT. L'équipe PARTNER IMMO a le plaisir de vous proposer ce bien à la vente. Visite virtuelle disponible -> ### Le bien se dispose comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, buanderie, salle de bains, chambre et dressing (ou seconde chambre). 1er étage: Palier, salon - salle à manger, cuisine, réserve et accès vers les extérieurs. 2ème étage: Palier et 2 chambres à coucher. Technicités Electricité conforme Châssis DV PVC Chauffage central gaz PEB Cat°D - 271 kWh/m².an - n°20251222007908 271 m² de surface de plancher chauffé d'après le certificat PEB. Intéressé(e) ? N'attendez plus et contactez nous ! Par téléphone au ### ou par mail via l'adresse ### Want to know more?

🏡 MAISON SPACIEUSE À OUGRÉE – À RÉHABILITER ENTIÈREMENT Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison idéalement située à Ougrée, proche des commodités, offrant un beau potentiel après rénovation complète. Ce bien conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant réaménager à son goût ou investir dans un projet de transformation. Composition du bien Au rez-de-chaussée, vous trouverez un living-room de 22 m², un bureau de 12 m², idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu’un garage de 16 m² offrant un confort au quotidien. Au premier étage, la maison dispose de deux chambres de 16 m² et 10 m², d’une cuisine spacieuse de 20 m², d’une salle à manger de 19 m², d’une salle de bain de 6 m², ainsi que d’un cellier de 4 m², pratique pour le rangement. L’extérieur vous offre un espace de 298 m², parfait pour aménager un jardin ou une terrasse selon vos envies. Ce bien est vendu en l’état, avec travaux de réhabilitation à prévoir dans son ensemble. Les + de ce bien Châssis en PVC double vitrage Revenu cadastral : 466 € (possibilité de frais réduits) Électricité non conforme Potentiel de transformation intéressant pour investisseur ou particulier Performance énergétique (PEB) PEB : G – 706 kWh/m².an (108 940 kWh/an) Certificat n° 20251019010788 Visites & Contact 📞 ### | 📧 ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous cherchez un bien à rénover avec de beaux volumes et un extérieur généreux ? Cette maison est une opportunité à ne pas manquer ! 🛠️🌿 Want to know more?

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cet ancien corps de ferme 4 façades composée comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée de 12 m², un grand séjour de 35 m², une cuisine équipée de 13 m², un salon de 11 m², Un WC Au premier étage, un hall de nuit de 5 m², une salle de bain (bain et douche) de 4 m², trois chambres de 12 m², 12 m² et 16 m² Au deuxième étage, vous trouverez une chambre de 12 m² ainsi qu'une mezzanine ( bureau) de 16 m². Elle dispose également d'une buanderie de 18 m² et d'une dépendance de 28 m² qui peut permettre d'y exercer une activité complémentaire ou un espace indépendant idéal pour un adolescent en quête d'autonomie. Cette maison, idéalement située dans une impasse ainsi que dans un quartier calme, dispose également d'une terrasse et d’un jardin de 1400 m². Aspects techniques : La toiture est en bon état 16 panneaux photovoltaïques Poêle à pellets + pompe à chaleur Daikin (air-air) Châssis PVC double vitrage Le revenu cadastral est de 500 €. L’électricité est conforme. Le PEB est de classe C avec un score de 255 kWh/m².an et une consommation annuelle estimée à 65 413 kWh/an (N° 20250526025389). Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous souhaitez visiter cette maison ? N’hésitez pas à nous contacter au ### ou par mail : ### Want to know more?

Visite virtuelle : ### - L'immobilière Sciara a le plaisir de vous proposer cette charmante maison située dans une rue calme tout en restant proche de l'ensemble des commodités (bus, écoles et commerces). La maison est composée d'un hall d'entrée, un salon cosy, d'une cuisine équipée ouvert sur la salle à manger et une buanderie sur l'arrière. A l'extérieur: jardin plat. 1er étage : une salle de bain (douche + baignoire, WC, évier) et une grande chambre. 2ème étage : une chambre et un grenier. -1 : caves. D'un point de vue technique : installation électrique CONFORME, PEB:E, chauffage central au gaz, toiture isolée en pente, châssis en bois DV PVC avec volets, cette maison permettra une installation rapide! Maison offrant la possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits à 3% si premier achat. RC:382€. A DECOUVRIR SUR RDV AU ### Want to know more?

Visite virtuelle : ### - L'immobilière Sciara a le plaisir de vous proposer cette charmante maison située proche de l'ensemble des commodités (bus, écoles et commerces). La maison est composée d'un hall d'entrée, un salle/salle à manger ouvert, une nouvelle cuisine équipée, et un bureau donnant accès à une terrasse et un beau jardin sur l'arrière. 1er étage : une salle de bain (baignoire, WC, évier) et 2 chambres (dont une avec bureau/dressing). -1: caves dont une avec chaudière murale récente au gaz. D'un point de vue technique : chaudière récente au gaz condensation de 2023, électricité CONFORME, toiture plate en roofing, châssis en bois simple vitrage avec volets électriques. Cette maison permettra une installation rapide! Maison offrant la possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits à 3% si premier achat. Rc:681€. Maison actuellement louée 885€/mois. Possibilité d'acheter un garage au coin de la rue en supplément. Faire offre à partir de 195.000€ - A DECOUVRIR SUR RDV AU ### Want to know more?

BHS Immo vous présente une opportunité rare au cœur du quartier recherché des Vennes ! Cette maison spacieuse avec garage, terrasse et jardin offre de nombreuses possibilités : investissement en co-living, installation d’une profession libérale ou encore accueil d’une grande famille. Composition : Rez-de-chaussée : cuisine équipée moderne et salon lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin, garage attenant et WC séparé. 1er étage : deux grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant. 2e étage : deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain. 3e étage : deux chambres offrant de belles surfaces. Caractéristiques techniques : Chauffage central au gaz – Châssis : simple vitrage bois côté rue aux 3 premiers niveaux / double vitrage PVC pour le reste – PEB : D – Électricité conforme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : ### – ### Les informations sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Want to know more?

Komplett renoviertes Investitionsgebäude bestehend aus 4 Wohnungen, einem Außenhof und einem Untergeschoss, gelegen im Zentrum der Unterstadt in Eupen, Schilsweg 19 in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Schule, Bäckerei, Restaurants, Friseur, öffentliche Verkehrsmittel, Sportstadion, Grünanlage – Temseparc). App 1 : PEB : C – PEB no. 20251211026163 – E Spec: 199 kWh / m².an – E total : 13.156 kWh / an App 2 : PEB : B – PEB no. 20251211017616 – E Spec: 153 kWh / m².an – E total : 11.464 kWh / an App 3 : PEB : B – PEB no. 20251211017780 – E Spec: 127 kWh / m².an – E total : 9.518 kWh / an App 4 : PEB : B – PEB no. 20251211026477 – E Spec: 154 kWh / m².an – E total : 8.521 kWh / an Wohnung Nr. 1 (44 m²) – Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, 1 Schlafzimmer. Wohnung Nr. 2 (52 m²) – 1. Etage: Eingangsbereich, separates WC, geräumiges Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, 1 Schlafzimmer. Wohnung Nr. 3 (52 m²) – 2. Etage: Eingansbereich, separates WC, Wohnzimmer, neue Einbauküche (mit Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank), Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, 1 Schlafzimmer. Wohnung Nr. 4 (53 m²) – 3. Etage: Eingangsbereich, geräumiges Wohnzimmer, neue Einbauküche (mit Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank), Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, 1 Schlafzimmer. Der Außenhof befindet sich auf der Rückseite der Immobilie und ist vom Erdgeschoss aus zugänglich. Die Zusammensetzung des Kellers: Flur mit Treppe, Kellerraum, Keller mit Stadtgas- und Wasserzählern (sowie der Heizkessel der Erdgeschosswohnung). Ausstattung: Das gesamte Gebäude wurde komplett renoviert (zentrale Heizkessel, Sanitäranlagen, Dach, konforme Elektroinstallationen, Plafonierung, Bodenbeläge etc.), die Wohnungen sind hell und profitieren von einer schönen Raumaufteilung, jede Wohnung verfügt über einen eigenen zentrale Gasheizung , die in einem Einbauschrank untergebracht ist; die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und im Erdgeschoss befinden sich an der Vorderseite Rollladen; jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stromzähler; es gibt Zwischenzähler für den Wasserverbrauch; einige Räume verfügen über Einbauspots; die Böden der Wohnungen sind im Erdgeschoss mit Fliesen und in den Etagen mit Laminat-Vinyl belegt. Weitere Informationen in unseren Büros – ### – ### Want to know more?

Vous êtes à la recherche d'un bien de caractère ? Vous désirez investir dans le centre de Theux ? Vous souhaiter établir vos bureaux afin de développer votre activité sur Theux ? Alors ne cherchez plus, votre bureau immobilier FRANCHIMMO vous propose cette belle et grande maison de Maitre (411m² bâti brut) à 2 pas du centre de Theux. L'immeuble est actuellement utilisé en maison unifamiliale mais est en ordre urbanistique pour 2 logements (rez + duplex créés avant le 20/08/1994). Visitez virtuellement le bien via le lien : ### Le bien comporte : Au sous-sol : 96 m² de caves avec le local chaufferie et cuve à hydrocarbure. Au rdc : grand hall d'entrée, cuisine, petit salon, salon, salle à manger, bureaux, terrasse et jardin. Au 1er : hall de nuit, wc individuel, 4 chambres, salle de douche. Au 2ème : hall de nuit, 5 grandes pièces (chambres ou grenier). Pour l'aspect technique : Chauffage et production d'eau chaude : mazout avec citerne aérienne de 4.000 L (réception Ok) en cave. Châssis Alu DV. Égouttage : raccordée à l'égouttage public. Installation électrique : Rez : Réception du 17/03/2024 NON conforme. Duplex : Réception du 18/03/2024 NON conforme. PEB : n° 20240319000474 - Label D : 307 kWh/m².an.- Consommation théorique totale 98.324 kWh/an Adresse : Rue du Roi Chevalier 37 à 4910 Theux. RC net : 1.296 €. Want to know more?

Discover an exceptional investment opportunity in Dison with this versatile property located at Rue Neuve 59. Priced at €275,000, this building offers a substantial potential for redevelopment, making it ideal for a mixed-use project. The property features a total living area of approximately 832 m² spread across three levels, with a footprint covering 593 m² of land. Its spacious volumes and flexible layout provide a blank canvas for developers or investors aiming to create modern apartments, studios, or family units, possibly combined with commercial or service spaces on the ground floor. The building's structure lends itself well to renovation, allowing for a tailored approach to design, distribution, and valorization of the surfaces, all within a property that is already connected to essential utilities including gas, water, and electricity. Its recent roof renovation and existing connections to the sewer system further enhance its appeal as a development project. The property boasts several practical features that add value and convenience. It includes a single electricity meter with submetering, along with two gas and two water meters. Heating is provided via a gas boiler complemented by electric radiators, ensuring efficient climate control. Additional amenities include electrically operated garage doors and a servitude of passage for ORES access towards a high-voltage cabin, adding functional benefits for future use or modifications. The building’s orientation to the northwest provides natural lighting potential, while the three facades and three levels create ample opportunities for creative architectural solutions. Situated on a sizable plot of 593 m² with a depth of 22 meters, the property benefits from a strategic location in Dison, offering both privacy and accessibility. This property is suitable for serious investors or developers looking to capitalize on its flexibility and expansive size in a growing region. The absence of current tenants means immediate redevelopment can be considered, subject to necessary permits and planning approvals. The area is not prone to flooding or other environmental risks, ensuring stability for future projects. Whether you aim to develop modern residential units or combine living and commercial spaces, this building presents a rare opportunity in Dison to transform an existing structure into a lucrative real estate venture. Contact us today to explore this promising project further and take the first step toward realizing your development ambitions in this dynamic location. Want to know more?

Discover this charming residence for sale in Ampsin, offering a fantastic opportunity for renovation in a strategic location between Huy and Amay. Priced at €135,000, this property presents a solid foundation with considerable potential for those seeking to create a personalized home or investment project. Situated on Rue du Loyable 27, this house benefits from proximity to essential amenities, such as major road links, local shops, and public transportation, making it an ideal choice for buyers looking for both convenience and character. The property encompasses a total of three bedrooms and features a spacious layout that is currently divided into two parts, providing flexibility for renovation or reconfiguration according to your needs. An additional shed or storage space enhances its practicality, and the lot includes a garden area that could be transformed into a welcoming outdoor space. Built around 1900, the house comes with double-glazed windows, contributing to energy efficiency, although the electrical system requires complete rewiring, and no electrical inspection will be conducted prior to sale. The house is not currently rented, and its construction offers scope for modernization while retaining its historical charm. Located in a tranquil area with easy access to main roads, this residence benefits from a quiet environment yet remains close to urban centers. The property’s external features include four façades and connection to the sewer system, making it suitable for various renovation projects. The property’s energy performance certificate indicates an annual primary energy consumption of 1342 kWh/m², reflecting its need for updates but also presenting an opportunity for substantial improvement. With a cadastral income of €452 and no prior urban restrictions, this property is ready for your personal touch. Contact us today to arrange a viewing and explore the immense potential this house holds for your future project. Want to know more?

Discover an exceptional opportunity to acquire a charming residence nestled in the peaceful surroundings of Amay. This property, located at Rue Alfred Delcominette 13, offers a perfect blend of comfort and potential in a tranquil neighborhood that remains close to the vibrant heart of the town. With a listed price of €235,000, this house presents an attractive investment for those seeking a home that combines functional living space with the convenience of nearby amenities. Built in 1961, this property has maintained its appeal over the decades and offers a solid foundation for renovation and personalization to suit your tastes. The residence features a well-thought-out layout that maximizes its living potential. On the ground floor, you are welcomed into a spacious hall with an elegant staircase leading to the upper level. The main living area includes a generous living room, a kitchen that opens onto a terrace overlooking a fully enclosed garden, and a convenient WC. The kitchen provides direct access to the outdoor space, ideal for outdoor dining and relaxation. Upstairs, you will find a hallway that connects three bedrooms and a bathroom, providing ample space for family or guests. The basement comprises several cellars, while the garage, equipped with an electric shutter, is accessible via a side passage at the rear of the property. The garden is fully fenced, offering privacy and security for outdoor activities. Modern double-glazed PVC windows at the upper level and wooden frames on the rest of the house contribute to energy efficiency, complemented by electric shutters on the rear and garage doors, with manual shutters on other windows. Although some electrical systems require review, this property offers significant renovation potential for those looking to tailor their future home. Situated in a quiet part of Amay, this home benefits from excellent proximity to local amenities such as schools, shops, and public transport links, making everyday life convenient and comfortable. Its strategic location ensures easy access to the town's facilities while maintaining a peaceful residential environment. With a cadastral income of €775 and no ongoing legal or planning constraints like overflows or flood risks, this property is a sound investment. Whether you are seeking to create your ideal family home or looking for a project with renovation scope, this residence at Rue Alfred Delcominette 13 provides an ideal foundation. Contact us today to schedule a viewing and explore the full potential of this charming house in Amay. Want to know more?

Discover a spacious and versatile residence for sale in Dalhem, an exceptional property offering a rare combination of residential comfort and potential for professional use. This substantial double house encompasses approximately 234 square meters of living space, with an additional 856 square meters of land, providing ample room for various configurations and activities. The property boasts five to eight bedrooms spread across multiple levels, including a section that was previously operated as an aesthetic center, making it particularly suitable for a profession with client-facing needs or home-based enterprise. The layout includes a bright and welcoming entrance hall, a generous living room of around 27 square meters, and a dining area of approximately 13 square meters, complemented by an 11-square-meter kitchen. The property’s unique feature is the former aesthetic center, consisting of two rooms measuring about 7 and 19 square meters, one of which has an integrated shower and washbasin, and the other with a mezzanine of roughly 10 square meters. This flexible space could serve multiple functions, from a dedicated workspace to guest accommodation or hobby room. The building’s structure is well-maintained, with recent upgrades including an insulated roof completed in 2016 and a heating system powered by oil, with a boiler dating from 2002. The property features traditional wooden window frames mostly fitted with double glazing PVC units, ensuring energy efficiency and sound insulation. The lower level includes practical amenities such as cellars, a separate toilet, a boiler room, and an attached garage measuring approximately 19 square meters. Adjacent to the garage, there is a storage room and an atelier space of around 10 square meters, all opening onto a splendid garden that terminates at the tranquil banks of the "Le Bolland" stream. The outdoor area features a terrace of 28 square meters, perfect for outdoor dining and relaxation amid lush greenery. The entire property is set within a rural-style zone with a frontage of roughly 31 meters along the street, making it ideal for those seeking tranquility combined with convenient access. Situated in Dalhem, this property benefits from a peaceful environment while remaining accessible to local amenities and services. The substantial land plot offers numerous possibilities for gardening, outdoor activities, or further development. The residence’s prime location makes it especially appealing for professionals in need of a home-office setup or medical practitioners considering establishing or expanding their practice in a quiet yet accessible setting. Priced at €295,000 with no additional VAT charges, this property invites serious buyers to explore its potential. Whether as a spacious family home or a dual-purpose premises for professional pursuits, this residence offers considerable flexibility and value. Contact us today to arrange a viewing and discover how this exceptional property can become your new home or workspace in Dalhem. Want to know more?