Raeren Burgstraße, 70 : Dieses charmante Einfamilienhaus aus regionalem Naturstein überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und seinen authentischen Charakter. Das Grundstück umfasst 318 m² und bietet mehrere Stellplätze (3 bis 4 Fahrzeuge). Zudem laden eine schöne, große Terrasse sowie zwei praktische Abstellräume zum Verweilen und zur optimalen Nutzung des Außenbereichs ein.Im Inneren verfügt das Haus über ein Eingangsbereich, separates WC, eine Waschküche, ein gemütliches Wohn-Esszimmer mit Kaminofen sowie eine Einbauküche. In der oberen Etagen stehen Ihnen 4 bis 5 Schlafzimmer zur Verfügung, die ausreichend Platz für Familie und Gäste bieten. Das Badezimmer wurde im Jahr 2016 vollständig renoviert und präsentiert sich modern und komfortabel. Weitere Highlights sind die im Jahr 2023 installierten Photovoltaikanlagen, die zur Energieeffizienz beitragen. Beheizt wird das Haus über eine Elektroheizung. Die Holzfenster mit Doppelverglasung sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Potenzial bietet der großzügige Dachboden mit ca. 80 m² Fläche, der sich ideal ausbauen lässt und zusätzlichen Wohnraum schaffen kann. Dieses Haus ist ideal für Familien oder Käufer, die auf der Suche nach einem Zuhause mit viel Platz, Charakter und Ausbaumöglichkeiten sind.
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This property, close to Burgstraße, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
The area benefits from strong bus coverage, with lines 722 - Eupen - Köpfchen/Lichtenbusch with a stop reachable in under 3 minutes on foot, 14 - Eupen - Aachen, the nearest stop being 9 minutes away on foot.
The museum "Musée De La Poterie" is nearby (1 minute drive).
In 32 minutes you can reach the "Railbike Des Hautes Fagnes" activity.
The "Golf Henri-Chapelle" golf is 22 minutes away by car.
The "Château De Reinhardstein" castle is 32 minutes away by car.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 18 minutes away by car.
Need to hop on the motorway? The A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is reachable in 5 minutes.
Planning a weekend trip or a business journey? "Hergenrath" train station is under 12 minutes away by car.
Alsdorf is easily accessible by car, just 22 minutes away. Need to reach Herzogenrath? It takes about 23 minutes by car. Need to reach Kerkrade for work or leisure? It takes about 24 minutes by car. With Eschweiler just 17 minutes away by car, city shops and services are within easy reach.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Delhaize Eynatten" (5 minutes by car), "Aldi Eynatten" (5 minutes by car), "Colruyt La Calamine" (14 minutes by car).
Transport and local infrastructure make this area pleasant for daily living.
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