Maison à vendre - Raeren VBE09200

Burgstraße 70 4730 Raeren

259 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 170
  • 1 Salle(s) de bain
  • 318 m² Jardin
Burgstraße 70 4730 Raeren

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Description

Raeren Burgstraße, 70 : Cette charmante maison unifamiliale en pierre du pays séduit par ses volumes généreux et son caractère authentique. Le terrain de 318 m² offre plusieurs emplacements de parking pour 3 à 4 véhicules. Une belle et grande terrasse ainsi que deux espaces de rangement pratiques complètent agréablement les extérieurs. À l’intérieur, la maison dispose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une buanderie, d’un séjour/salle à manger chaleureux avec cassette à bois ainsi que d’une cuisine équipée. Aux étages, vous trouverez 4 à 5 chambres à coucher offrant suffisamment d’espace pour une famille et des invités. La salle de bains a été entièrement rénovée en 2016 et se présente de manière moderne et confortable. Parmi les autres atouts, on note l’installation de panneaux photovoltaïques en 2023, contribuant à une meilleure efficacité énergétique. Le chauffage est assuré par un système électrique. Les châssis en bois avec double vitrage garantissent une atmosphère agréable. Un potentiel supplémentaire réside dans le grand grenier d’environ 80 m², facilement aménageable pour créer un espace de vie supplémentaire. Cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne à la recherche d’un bien offrant espace, caractère et possibilités d’aménagement.

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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

170 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

318 m²

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE09200 Réf. vendeur: 2137103 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

234 m 2' 48''

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

708 m 9'

Gares

Hergenrath

9 km 44' 10,7 km 12' 7 km 1º 12' 8,9 km 1º 47'

Bornes de recharge

Wesertalsperre

15,2 km 18'

Supermarchés

Delhaize Eynatten

3,9 km 14' 3,9 km 5' 3,2 km 31' 3,9 km 47'

Aldi Eynatten

3,9 km 14' 4 km 5' 3,2 km 31' 3,9 km 47'

Colruyt La Calamine

10,5 km 42' 12,2 km 14' 8,2 km 1º 28' 9,8 km 1º 58'

Musées

Musée De La Poterie

336 m 30''

Activités

Railbike Des Hautes Fagnes

28,9 km 32'

Châteaux

Château De Reinhardstein

32,7 km 32'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

21 km 22'

Transports en commun

Vivre à Raeren offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée De La Poterie" se trouve à proximité (1 minute de route).Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 32 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Henri-Chapelle" à 22 minutes de route.À 32 minutes de là se trouve "Railbike Des Hautes Fagnes".

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 5 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hergenrath" : 12 minutes en voiture ou 72 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Eynatten" (5 minutes en voiture), "Aldi Eynatten" (5 minutes en voiture), "Colruyt La Calamine" (14 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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