House for sale - less than 500000 euros - Luxembourg (Province) (page 30)

Residence for sale

6982 Samrée

• Bus stop · < 1 min on foot < 1 min
• School · 9 min on foot 9 min
• Supermarket · 108 min on foot 108 min

EasyHome Real Estate is pleased to present this charming house offering comfortable living spaces and a practical layout. The ground floor features a living room, a kitchen, and a bathroom. Upstairs, you will find three bedrooms, providing a functional and pleasant living environment. From a technical point of view, the property benefits from an EPC rating of D, PVC triple-glazed windows, as well as two heating systems with a wood-burning stove and a pellet stove, ensuring year-round comfort. Price: €259,000 (subject to the owners' approval). Interested? Contact EasyHome on ### for further information or to arrange a viewing.

Residence for sale

6850 Paliseul

• Bus stop · 10 min on foot 10 min
• School · 9 min on foot 9 min
• Supermarket · 17 min on foot 17 min

Située dans le village de Paliseul, cette maison construite en 2017 séduira les amateurs de confort moderne et d'espace. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 2.000m², elle développe près de 200 m² utiles et offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Chalet for sale

6940 Durbuy

• Bus stop · 39 min on foot 39 min
• School · 29 min on foot 29 min
• Supermarket · 32 min on foot 32 min

This charming chalet for sale in Durbuy offers a unique opportunity to own a peaceful retreat nestled within a wooded environment. Situated on a generous plot of 943 m², the property features a single-storey layout with approximately 48 m² of living space. The interior comprises a bright living area with an open kitchen, two bedrooms, and a bathroom equipped with a sink and toilet, although it does not include a shower or bathtub. This cozy accommodation is currently furnished and awaits refreshing and modernization to fully reveal its potential. Outside, the chalet benefits from a pleasant 12 m² terrace and a spacious garden that provide ideal settings to enjoy the tranquility and natural beauty surrounding the property. The building has four facades and an 8-metre-wide front façade, contributing to its charm and character. The plot’s depth extends to 78 metres, allowing ample outdoor space for various uses. Importantly, the property is not located in a flood-prone area, offering additional peace of mind to future owners. Offered at a price of €110,000, this chalet in Durbuy represents an excellent chance to acquire a second home or a quiet base in the heart of the Ardennes. Given its condition requiring renovation, it appeals to buyers looking to personalize their getaway or investment. For more information or to arrange a visit, do not hesitate to contact MCA Immobilier by email at ### or by phone at ### This property awaits your vision to bring it back to life in this sought-after Belgian region.

Residence for sale

6747 Saint-Léger

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 4 min on foot 4 min
• Supermarket · < 1 min on foot < 1 min

Juliet Immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble de caractère à fort potentiel – Plus de 400 m² habitables. Au cœur d'un environnement offrant de nombreuses possibilités de développement, découvrez cette vaste propriété de plus de 400 m² habitables répartis sur deux niveaux, à réinventer entièrement selon vos besoins et vos projets. Le bien se compose actuellement de 8 chambres, 3 salles d'eau, ainsi que de généreux volumes permettant une multitude d'aménagements. Vous bénéficierez également d'un remarquable grenier de plus de 250 m² en demi-niveaux, mettant en valeur de belles charpentes anciennes et offrant un potentiel d'exploitation supplémentaire exceptionnel. Un atelier en rez-de-chaussée de plus de 20 m² et en sous-sol, près de 100 m² de caves complètent l'ensemble. À l'extérieur, une cour intérieure et un jardin exposé ouest apportent un agréable espace de détente et de lumière. Cette propriété séduira particulièrement les investisseurs, promoteurs ou porteurs de projets à la recherche de grands volumes. Elle pourrait convenir à la création d'un rez-de-chaussée commercial, de plusieurs appartements, d'un projet de coliving, de bureaux ou de toute autre activité nécessitant de vastes espaces, sous réserve des autorisations urbanistiques et de l'acceptation préalable d'un projet par la commune. Un bien rare offrant un potentiel considérable pour les visionnaires en quête d'un projet ambitieux. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder à l’adresse: ### . Toutes les informations communiquées par l’agence sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Elles ne sauraient engager sa responsabilité et ne dispensent pas les candidats acquéreurs de procéder à leurs propres vérifications. Toutes les informations communiquées par l’agence sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Elles ne sauraient engager sa responsabilité et ne dispensent pas les candidats acquéreurs de procéder à leurs propres vérifications.

Residence for sale

6880 Bertrix

This charming residence for sale in Bertrix offers an excellent opportunity to acquire a traditional Ardennes stone house with authentic character, situated on a 300 m² plot in a quiet cul-de-sac. Priced at €149,000, this property requires renovation, allowing you to create a personalized living space tailored to your preferences. Built in 1920, the house presents a solid foundation featuring a roof in perfect condition and a certified compliant electrical installation. With a living area of approximately 130 m² spread over multiple levels, the home comprises four bedrooms and one bathroom, as well as two toilets. The layout includes a ground floor with an entrance hall leading to an independent toilet, kitchen, laundry room, dining room, and a living room adorned with a large traditional stone fireplace that enhances the ambiance. Above the living area, a mezzanine serves as a night hall distributing three bedrooms and the bathroom. The second floor provides two additional bedrooms. Practical features include an independent boiler room, cellar, and garage with space for one vehicle plus two outdoor parking spots. The property also benefits from a south-facing facade, a 22 m² terrace, and a garden area, all connected to water supply and heated by an oil system. Located just steps from Bertrix’s center, this property combines peacefulness with accessibility to local amenities. The cadastral income stands at €785, and there is no VAT applicable. The energy performance certificate rates the property at 530 kWh/m²/year with validity until January 2035. Available upon deed transfer, this residence represents an ideal project for those seeking authenticity in a tranquil setting near town facilities. For further information or to arrange a visit, please contact ###

Residence for sale

6660 Houffalize

Venez découvrir cette charmante maison en pierre située dans un endroit calme du centre d'Houffalize sur une parcelle de 2a 33ca disposant d'une belle vue dégagée à l'avant. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un garage et d'une annexe. Le premier étage se compose d'un hall de nuit, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Petite cave avec la chaudière au mazout. Jardin à l'arrière. PEB classe F. Châssis en PVC double vitrage. Possibilité d'acquérir le terrain à bâtir situé à l'arrière (Lot 1 au plan de division annexé). Le montant de 119.000€ est indicatif et n’engage pas automatiquement le vendeur.

Villa for sale (New construction project)

6900 Marche-en-Famenne

• Bus stop · 9 min on foot 9 min
• School · 6 min on foot 6 min
• Supermarket · 49 min on foot 49 min

Vos Agences Condrogest Marche vous présente cette nouvelle construction 4 façades à Humain, un village recherché à quelques minutes de Marche-en-Famenne. Dans un environnement verdoyant, calme et convivial, cette maison de 231 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter de la campagne tout en restant proche des commerces, écoles, services et grands axes. Implantée sur une parcelle de 11 ares 14 centiares, cette habitation a été conçue selon le standard Q-ZEN afin de garantir un excellent confort au quotidien et de hautes performances énergétiques. Vendue clé sur porte, elle comprend notamment la cuisine équipée, les sanitaires, les revêtements de sols, les faïences, les peintures, les raccordements ainsi que les aménagements extérieurs. Certaines finitions intérieures peuvent encore être personnalisées selon l’avancement du chantier. Prix : maison à 338 800 € TVAC et terrain à 115 000 €, soumis aux droits d’enregistrement. Composition : - Rez-de-chaussée : hall d’entré, salon, salle à manger, cuisine ouverte, WC indépendant, garage; - Etage : hall de nuit, 4 chambres à couche dont une avec espace dressing, salle de bains ; - Extérieur : jardin. Ses atouts : nouvelle construction clé sur porte ; maison 4 façades ; 231 m² habitables ; terrain de 11 ares 14 ca ; 4 chambres ; conçue selon le standard Q-ZEN ; citerne d'eau de pluie de 7 500L ; chauffage sol ; 10 panneaux photovoltaïques ; PEB A provisoire généralement constaté en A+ ; chauffage au gaz propane ; environnement calme et verdoyant ; proximité immédiate de Marche-en-Famenne ; finitions personnalisables sous conditions ; aménagements extérieurs réalisés ; avantage fiscal sur la quote-part terrain ; garantie décennale sur le bâtiment Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: No

Villa for sale (New construction project)

6900 Marche-en-Famenne

• Bus stop · 8 min on foot 8 min
• School · 6 min on foot 6 min
• Supermarket · 49 min on foot 49 min

Vos Agences Condrogest Marche vous présente cette nouvelle construction 4 façades à Humain, un village recherché à quelques minutes de Marche-en-Famenne. Dans un environnement verdoyant, calme et convivial, cette maison de 188 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter de la campagne tout en restant proche des commerces, écoles, services et grands axes. Implantée sur une parcelle de 12 ares 89 centiares, cette habitation a été conçue selon le standard Q-ZEN afin de garantir un excellent confort au quotidien et de hautes performances énergétiques. Vendue clé sur porte, elle comprend notamment la cuisine équipée, les sanitaires, les revêtements de sols, les faïences, les peintures, les raccordements ainsi que les aménagements extérieurs. Certaines finitions intérieures peuvent encore être personnalisées selon l’avancement du chantier. Composition : - Rez-de-chaussée : hall d’entré, salon, salle à manger, cuisine ouverte, wc indépendant, buanderie, chambre/bureau ; - Etage : hall de nuit, 3 chambres à couche dont une master bedroom avec espace dressing et salle de douche, salle de bains, WC indépendant ; - Extérieur : jardin. Prix : maison à 332 750 € TVAC et terrain à 115 000 €, soumis aux droits d’enregistrement. Ses atouts : nouvelle construction clé sur porte ; maison 4 façades ; 188 m² habitables ; terrain de 12 ares 89 ca ; 4 chambres dont une master bedroom avec espace dressing et salle de douche et une chambre/bureau au rez-de-chaussée; conçue selon le standard Q-ZEN ; citerne d'eau de pluie de 7 500L ; chauffage sol ; 10 panneaux photovoltaïques ; PEB A provisoire généralement constaté en A+ ; chauffage au gaz propane ; environnement calme et verdoyant ; proximité immédiate de Marche-en-Famenne ; finitions personnalisables sous conditions ; aménagements extérieurs réalisés ; avantage fiscal sur la quote-part terrain ; garantie décennale sur le bâtiment Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: No

Villa for sale (New construction project)

6900 Marche-en-Famenne

• Bus stop · 9 min on foot 9 min
• School · 6 min on foot 6 min
• Supermarket · 50 min on foot 50 min

Vos Agences Condrogest Marche vous présente cette nouvelle construction 4 façades à Humain, un village recherché à quelques minutes de Marche-en-Famenne. Dans un environnement verdoyant, calme et convivial, cette maison de 231 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter de la campagne tout en restant proche des commerces, écoles, services et grands axes. Implantée sur une parcelle de 14 ares 07 centiares, cette habitation a été conçue selon le standard Q-ZEN afin de garantir un excellent confort au quotidien et de hautes performances énergétiques. Vendue clé sur porte, elle comprend notamment la cuisine équipée, les sanitaires, les revêtements de sols, les faïences, les peintures, les raccordements ainsi que les aménagements extérieurs. Certaines finitions intérieures peuvent encore être personnalisées selon l’avancement du chantier. Composition : - Rez-de-chaussée : hall d’entré, salon, salle à manger, cuisine ouverte, wc indépendant, buanderie, chambre/bureau, double garage de 38m²; - Etage : hall de nuit, 4 chambres à couche dont une master bedroom avec espace dressing et salle de douche, salle de bains, WC indépendant ; - Extérieur : jardin. Prix : maison à 369 050 € TVAC et terrain à 125 000 €, soumis aux droits d’enregistrement. Ses atouts : nouvelle construction clé sur porte ; maison 4 façades ; 231 m² habitables ; terrain de 14 ares 07 ca ; 5 chambres dont une master bedroom avec espace dressing et salle de douche et une chambre/bureau au rez-de-chaussée; conçue selon le standard Q-ZEN ; citerne d'eau de pluie de 7 500L ; chauffage sol ; 10 panneaux photovoltaïques ; citerne d'eau de pluie ; chauffage sol ; 10 panneaux photovoltaïques ; PEB A provisoire généralement constaté en A+ ; chauffage au gaz propane ; double garage de 38m²; environnement calme et verdoyant ; proximité immédiate de Marche-en-Famenne ; finitions personnalisables sous conditions ; aménagements extérieurs réalisés ; avantage fiscal sur la quote-part terrain ; garantie décennale sur le bâtiment Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: No

Villa for sale (New construction project)

6900 Marche-en-Famenne

• Bus stop · 9 min on foot 9 min
• School · 6 min on foot 6 min
• Supermarket · 50 min on foot 50 min

Vos Agences Condrogest Marche vous présente cette nouvelle construction 4 façades à Humain, un village recherché à quelques minutes de Marche-en-Famenne. Dans un environnement verdoyant, calme et convivial, cette maison de 180 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter de la campagne tout en restant proche des commerces, écoles, services et grands axes. Implantée sur une parcelle de 14 ares 55 centiares, cette habitation a été conçue selon le standard Q-ZEN afin de garantir un excellent confort au quotidien et de hautes performances énergétiques. Vendue clé sur porte, elle comprend notamment la cuisine équipée, les sanitaires, les revêtements de sols, les faïences, les peintures, les raccordements ainsi que les aménagements extérieurs. Certaines finitions intérieures peuvent encore être personnalisées selon l’avancement du chantier. Composition : - Rez-de-chaussée : hall d’entré, salon, salle à manger, cuisine ouverte, wc indépendant, buanderie, chambre/bureau, garage; - Etage : hall de nuit, 4 chambres à couche dont une avec un espace dressing, salle de bains, WC indépendant ; - Sous-sol : vide ventilé. Prix : maison à 338 800 € TVAC et terrain à 125 000 €, soumis aux droits d’enregistrement. Ses atouts : nouvelle construction clé sur porte ; maison 4 façades ; 180 m² habitables ; terrain de 14 ares 55 ca ; 5 chambres dont une chambre avec un espace dressing et une chambre/bureau au rez-de-chaussée ; conçue selon le standard Q-ZEN ; PEB A provisoire généralement constaté en A+ ; chauffage au gaz propane ; citerne d'eau de pluie de 7 500L ; chauffage sol ; 10 panneaux photovoltaïques ; environnement calme et verdoyant ; proximité immédiate de Marche-en-Famenne ; finitions personnalisables sous conditions ; aménagements extérieurs réalisés ; avantage fiscal sur la quote-part terrain ; garantie décennale sur le bâtiment Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: No

Residence for sale

6950 Harsin

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 5 min on foot 5 min
• Supermarket · 54 min on foot 54 min

EASYHOME vous emmène dans la commune de Nassogne, à la découverte de cette maison 4 façades à rénover située dans le charmant village d'Harsin. Érigée sur une belle parcelle de 2.333 m², cette propriété bénéficie d'un accès aisé depuis la voirie et offre un important potentiel d'aménagement. Le corps de logis développe actuellement 132 m² habitables et se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'un espace cuisine, d'une salle de bains, de deux chambres ainsi que d'un bureau. Vous disposerez également d'un vaste grenier aménageable permettant de créer environ 55 m² habitables supplémentaires, idéal pour agrandir l'espace de vie selon vos besoins. De l'autre côté de la propriété, vous trouverez un double garage accompagné de son grenier, offrant plus de 120 m² exploitables répartis sur deux niveaux, parfaits pour un atelier, du stockage ou tout autre projet. Autre atout non négligeable : le terrain présente un potentiel de division, permettant, la création d'une parcelle à bâtir supplémentaire. Une opportunité rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation ! Prix : 169.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Residence for sale (New construction project)

6950 Nassogne

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 96 min on foot 96 min

This newly built residence for sale at Rue Grand Cortil 1a in Nassogne offers a unique opportunity to acquire a high-quality home, completed in 2026 and ready for immediate occupancy upon transfer. Priced at €324,900 including VAT, this property combines modern construction with energy-efficient features, set in a quiet cul-de-sac within the municipality of Nassogne. The house features three bedrooms and one bathroom, spread over a living area of approximately 135 square metres. The layout includes a bright and spacious open-plan living room with large windows opening onto a concrete terrace of 34 square metres, as well as an equipped open kitchen with a central island. The property also benefits from two toilets and a laundry room, contributing to comfortable modern living. Situated on a plot measuring 338 square metres, this residence enjoys a southwest-facing façade with three sides exposed, providing ample natural light throughout the day. The outdoor space includes a gravel courtyard, a concrete driveway, and a garden area, creating an inviting environment for relaxation and outdoor activities. Two outdoor parking spaces are available, adding convenience for residents and guests. Energy performance is exemplary with the inclusion of a photovoltaic installation comprising 16 solar panels, a heat pump, underfloor heating on the ground floor, and rainwater harvesting via a storage tank. Certificates including the electrical installation certificate and an As-Built certificate confirm compliance with current standards. Importantly, the property is not located in a flood risk zone. Nassogne offers a peaceful and sought-after setting while maintaining accessibility, being just eight minutes from Marche-en-Famenne and close to the N4 road for easy connections. This residence represents an exceptional balance of tranquility and practicality in the heart of the village of Bande. Don’t miss the added bonus that the kitchen, terrace, covered entrance, and concrete driveway are included at no extra cost. For those seeking a modern, energy-efficient home in an attractive environment, this property is ready to welcome its new owners. Contact us today to arrange a viewing or receive further information about this outstanding offer.

Residence for sale (New construction project)

6951 Bande

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 96 min on foot 96 min

Located in the municipality of Nassogne, in the heart of the charming village of Bande, on a cul-de-sac, Immo-Far is pleased to present this superb, high-quality new home, offering peace and comfort in a prime setting. Ideally located, just 8 minutes from Marche-en-Famenne and right next to the N4, this property offers an excellent balance between tranquility and accessibility. Take advantage of this exceptional opportunity: the kitchen, terrace, covered entrance, and concrete driveway are all included at no extra cost! The home features a covered entrance leading to a foyer that opens onto a particularly bright ground floor. This level includes a spacious open-concept living room with large floor-to-ceiling windows opening onto the concrete terrace, as well as a fully equipped open kitchen with a central island. A laundry room and a half-bath complete this level. Upstairs, there are three beautiful bedrooms and a bathroom featuring a freestanding bathtub, a shower, a double-sink vanity, a wall-mounted toilet, and a towel warmer. A convertible attic completes the property. This nearly energy-self-sufficient property stands out for its excellent energy efficiency: a 16-panel solar array, a heat pump, underfloor heating on the ground floor, and a rainwater cistern. Outside: Shot-blasted courtyard, concrete driveway, and terrace. A rare opportunity on the market for a fully finished, move-in-ready home in a quiet and sought-after setting.

Residence for sale

6760 Virton

• Bus stop · 4 min on foot 4 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 40 min on foot 40 min

Juliet Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 chambres idéalement située au cœur du sympathique village d’Ethe. Entièrement rénovée avec goût ces dernières années, cette habitation ne nécessite aucun travaux et n’attend plus que ses nouveaux propriétaires pour y déposer leurs valises. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée vous accueille et mène à un agréable espace de vie comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine moderne, entièrement équipée et offrant de nombreux espaces de rangement. Ce niveau dispose également d’une spacieuse salle de bains, équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un mobilier contemporain, ainsi que d’une buanderie pratique. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres aux dimensions confortables ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire donnant accès, via un escalier escamotable, à un vaste grenier aménageable offrant un beau potentiel d’agrandissement. À l’extérieur, une superbe terrasse récemment carrelée de plus de 30 m² bénéficie d’une excellente exposition et constitue un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Le jardin mène aux caves situées sous la maison ainsi qu’à un grand garage double avec atelier, accessible depuis la rue arrière. Une maison chaleureuse, rénovée avec soin, alliant confort et fonctionnalité , à découvrir sans tarder: ### ou ### Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres recherches.

Villa for sale

6690 Vielsalm

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 4 min on foot 4 min

Spacious 5/6-Bedroom Family Home – A Real Favorite for Large Families Virtual tour available here: ### PARTNER IMMO is pleased to present this charming family home, ideally located in the heart of Vielsalm. Layout Ground floor: Entrance hall, 2 multipurpose rooms, kitchen, living/dining room, separate toilet. First floor: Landing, 2 bedrooms, bathroom, separate toilet. Second floor: Landing, 3 bedrooms. Basement: 2 utility/storage rooms. Outdoor Area The property benefits from a large south-east facing garden, several parking spaces, and a one-car garage. Technical Features Oil-fired central heating PVC double-glazed windows Garage for 1 car This home is perfect for a large family looking for generous living space, but it is also ideal as a second family residence thanks to its proximity to numerous walking trails and outdoor activities in the countryside. Located in the center of the village of Vielsalm, the property offers a peaceful and relaxing living environment. It is also close to the Grand Duchy of Luxembourg, ideal for shopping, and only 30 minutes from the Circuit de Spa‑Francorchamps. Interested in this property? Contact us at ### or by email at ### .

Residence for sale

6821 Lacuisine

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 21 min on foot 21 min
• Supermarket · 40 min on foot 40 min

ERA B-LUX presents this house to renovate, located in Lacuisine, in a peaceful and green environment, directly bordering the forest. Its location is ideal, close to Florenville, the Les Épioux estate and many tourist attractions in the region, offering a privileged lifestyle in the heart of nature. The property stands out thanks to its significant potential, featuring a large adjoining barn with generous volumes, suitable for a wide range of projects: extension of the house, workshop, professional activity, storage space or additional accommodation. A large garage with space for several vehicles further enhances the property. Outside, you will enjoy a pleasant garden bordering the forest, a real asset for nature lovers, walkers and those seeking tranquillity. Interested? Contact ERA B-LUX at ### for more information.

Residence for sale

6700 Arlon

This spacious residence for sale in Arlon offers an excellent opportunity for buyers seeking a well-located family home with considerable living space. Priced at €340,000, the property extends over a total living area of approximately 220 m² distributed across multiple levels. The ground floor welcomes you with a generous entrance hall of 16 m² leading to a large living and dining room measuring 38 m², complemented by a kitchen space of 12 m². On the first floor, there is a night hall with two bedrooms sized 17 and 18 m² respectively, alongside a bathroom with a shower and toilet. The second floor features two additional bedrooms and a versatile office or bedroom equipped with a mezzanine, enhancing the functional layout of the home. The basement level includes three small cellars beneath most of the house except under the kitchen, providing useful storage areas. The property’s condition is classified as "to renovate," offering the buyer an excellent opportunity to customize and improve according to personal taste. Notably, the roof was renewed in 2006 using natural slates, while the heating system runs on city gas with a Viessmann boiler installed in July 2021. The window frames are double-glazed PVC, contributing to energy efficiency. However, the electrical installation does not meet current standards and will require updating. Energy performance is rated as class C with a consumption of 231 kWh/m² per year and a CO2 emission figure of 48,023. The rear facade was insulated in 2010, supporting thermal comfort. The house benefits from an east-facing two-façade layout with a frontage width of 7 meters, set on a 210 m² plot that includes a pleasant backyard garden of 180 m² and a terrace of 30 m². Situated almost directly opposite the Arlon train station and just steps away from the city centre, this residence enjoys excellent access to key amenities such as schools, shops, administrative services, and transport links. This location is especially suitable for cross-border workers or families looking for convenient city living with outdoor space. The cadastral income amounts to €1,196 annually, and no VAT applies to the sale. Interested parties are invited to contact the agent to arrange a viewing or obtain further information. This property represents a promising investment for those wishing to undertake renovation while securing a substantial home in a sought-after area of Arlon.

Residence for sale

6800 Libramont

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 27 min on foot 27 min
• Supermarket · 101 min on foot 101 min

ERA B-LUX presents this former carpentry workshop of 650 m² spread over 3 levels, offering numerous development possibilities: professional premises, workshop, storage space, offices or a mixed residential and business project. Ideal for self-employed professionals or business activities, the property enjoys a strategic location, equidistant from Libramont, Bastogne, Vaux-sur-Sûre and Saint-Hubert, ensuring excellent accessibility. Subject to obtaining the necessary permits, there is also the possibility of creating additional residential accommodation, allowing the full potential of the building to be realised. A rare opportunity to develop a professional activity while benefiting from significant development potential. Interested? Contact ERA B-LUX at ### for more information.

Residence for sale

6927 Resteigne

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 16 min on foot 16 min
• Supermarket · 52 min on foot 52 min

***EXCLUSIVITE OFF-MARKET !*** Charmante maison en pierre située dans le village très agréable de Resteigne, à proximité de Rochefort. Datant des années 1850, cette propriété pleine de caractère offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Implantée sur un terrain de 14 ares, elle bénéficie, à côté de la maison, d’une parcelle de jardin offrant ±27 mètres de façade à rue, située en zone d’habitat à caractère rural, ce qui constitue un atout intéressant. La maison se compose d’un grand living lumineux, d’une cuisine à aménager selon vos envies, de 5 chambres et de 2 salles de bain. Un grand grenier aménageable permet d’envisager des espaces supplémentaires selon vos besoins. Elle dispose également d’un vaste garage/atelier, idéal pour les bricoleurs ou une activité annexe. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin orienté plein sud, parfait pour les moments de détente. Chauffage par poêle à bois. PEB : F. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant s’installer dans un cadre calme et verdoyant, avec un potentiel supplémentaire intéressant. Contact : ### Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement !

Residence for sale

6666 Wibrin

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 7 min on foot 7 min
• Supermarket · 87 min on foot 87 min

Rez : hall d'entrée, cuisine équipée (évier, plaque à induction, lave-vaisselle, four, four à micro-onde, frigo), salon avec poêle à bois, salle à manger avec accès à la terrasse, WC (avec évier), buanderie, salle de bain (évier, douche, lave-linge et sèche-linge, cabine infra-rouge). Etage +1 : hall de nuit, 3 chambres avec chacune un lavabo, WC, salle de bain (douche, lavabo). Info + : gîte équipé de panneaux solaires (12). Dans le jardin, aire de jeux très sympathique pour les enfants.