Investment property for sale - Liege (4020)

BHS Immo a le plaisir de vous proposer un ensemble immobilier à fort potentiel, idéal pour un projet mixte d’investissement et d’exploitation situé à Wandre. Implanté sur un terrain d’une superficie d’environ 3.900 m², cet ensemble se compose d’un vaste entrepôt d’environ 1.100 m² ainsi que d’un immeuble de rapport à constituer, offrant un projet de cinq appartements. Un permis d’urbanisme a été accordé pour le développement de trois terrains de padel ainsi que 5 appartements supplémentaires, renforçant l’attractivité et la polyvalence du site. Une large partie de la superficie du terrain est destinée à l’aménagement de parkings extérieurs, garantissant une excellente accessibilité pour les occupants et les usagers. Ce bien représente une opportunité rare pour investisseurs ou développeurs à la recherche d’un projet immobilier et sportif combiné, bénéficiant d’importantes surfaces, d’un permis accepté et de nombreuses possibilités de valorisation. Projet entièrement à concevoir. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ### ou par e-mail à ### Want to know more?

Liège: FAIRE OFFRE A PARTIR DE 230000€ Située aux portes d'Outremeuse , cette maison de rapport de trois façades nécessitant quelques travaux de rafraîchissement représente un investissement sûr et rentable. Composée de 3 appartements une chambre et d'un duplex 2 chambres, elle garantit un excellent rendement locatif (3 structures louées actuellement). Chaque unité dispose de compteurs individuels, assurant une gestion simplifiée et une maîtrise totale des charges. Son implantation à proximité du centre de Liège et des transports en commun renforce son attractivité pour les locataires. Ce bien constitue une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un placement stable et performant. La configuration des logements, leur forte demande locative et la structure saine du bâtiment en font une valeur sûre. Ne manquez pas cette occasion d’optimiser votre portefeuille immobilier avec un bien à haut potentiel ! Dimensions données à titre indicatif et non contractuelles Plus de détails sur ### ### Want to know more?

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous proposer cet IMMEUBLE DE RAPPORT à la localisation idéale. Ce bien, situé à Liège, est composé comme suit : SOUS-SOL : 3 Caves (27-11-11) - couloir (9-11) Rez de chaussée : Entrée (5) - Couloir (3) - Dressing ( 2) -Salon (14) -Salle à manger (9) - cuisine (5) - salle de bain (4) - 2 Garages (10-10) 1er étage: Entrée (6) - Wc (1) - Salon (30) - cuisine (10) - Cellier (3) - Salle de bain (7) - 2 Chambres (12-10) - Balcon ( 5) 2ème étage : Entrée (6) - Wc (1) - Salon (30) - cuisine (10) - Cellier (3) - Salle de bain (7) - 2 Chambres (12-10) - Balcon ( 5) Cet immeuble est idéal pour un investissement rentable se trouvant dans une rue proche de toutes les commodités. Revenu locatif actuel 2143€, en ordre d'urbanisme Information complémentaires: Toiture plate : Refait il y a 5 ans Chauffage : Chauffage central au gaz Châssis : PVC Double Vitrages Revenu cadastral : 2853€ PEB 1 : B - E. spec : 159 kWh/an - E. totale : 14805 kWh/an - Numéro : 20251014002379 (du 14/10/2025 au 14/10/2035) PEB 2 : C- E. spec : 238 kWh/an - E. totale : 18676 kWh/an - Numéro : 20251014001881 (du 14/10/2025 au 14/10/2035) PEB 3 : G - E. spec : 656 kWh/an - E. totale : 61127 kWh/an - Numéro : 20251014002769 (du 14/10/2025 au 14/10/2035) Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Want to know more?

Discover a promising investment opportunity in the vibrant city of Liege with this versatile property located at Rue Puits-en-Sock 70, in the sought-after Outremeuse neighborhood. Priced at €240,000, this building offers a total internal gross surface area of approximately 225 square meters, presenting a variety of rental options and commercial potential. The property comprises a ground-floor commercial space, an apartment, and a studio, all conforming to urban planning regulations for two separate residential units plus a commercial area. Its strategic location ensures proximity to essential amenities, including schools, public transportation, and shops, making it an attractive option for both tenants and investors seeking a balanced blend of functionality and convenience. The building layout includes a basement cellar of around 38 square meters, providing ample storage space. The ground floor features a commercial area of about 56 square meters, equipped with an electric shutter, a small office, and a kitchen, totaling approximately 67 square meters. The first-floor apartment spans roughly 40 square meters and is currently rented at €400 per month, offering one bedroom, a kitchen, and a bathroom with a shower, sink, and toilet. The second floor includes a studio of similar size with its own kitchen and bathroom facilities, both with showers. The attic spaces on the third floor, totaling approximately 13 square meters, add extra storage or renovation potential. The property benefits from aluminum double-glazed windows, three electricity meters, gas meters, water meters, intercoms, and fire-resistant doors for safety. Its energy performance certificate indicates classes C and E for different parts of the building, reflecting reasonable energy efficiency standards. Situated amidst an active neighborhood with excellent local connections, this property stands out not only for its flexible use but also for its solid structure and good condition. Whether you are looking to generate rental income or develop the site further, its strategic position and diverse layout provide numerous possibilities. The current net revenue of €2,186 per year underscores its income-generating capacity. This investment property offers the perfect combination of location, adaptability, and potential for growth in Liege’s dynamic real estate market. For professional investors or those seeking to expand their portfolio within Belgium, this opportunity warrants serious consideration. Contact us today to arrange a viewing or to obtain further details about this promising property in Liege. Want to know more?

L’agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cet immeuble à appartements offrant un excellent potentiel d’investissement, idéalement situé à Bressoux, Rue du Quai 33, à proximité immédiate des commodités, des transports et des axes principaux. L’immeuble se compose de 3 unités de logement reconnues, réparties comme suit : Composition du bien : Rez-de-chaussée : Séjour (16 m²) – Cuisine (4 m²) – Salle de bain (5 m²) – WC / salle d’eau (2 m²) – Chambres (30 m² et 13 m²) 1ᵉʳ étage : Entrée (3 m²) – Salon (17 m²) – Salle de bain (4 m²) – Cuisine (15 m²) – Chambre (15 m²) 2ᵉ étage : Entrée (3 m²) – Salon (16 m²) – Salle de bain (6 m²) – Cuisine (15 m²) – Chambre (16 m²) Informations techniques : Chauffage : Chauffage central au gaz à condensation Châssis : PVC double vitrage Revenu cadastral : 986 € Revenu locatif potentiel estimé à ± 2.000 € / mois PEB : F – E. spec : 510 kWh/m².an – E. totale : 31.598 kWh/an – N° 20200525012532 L’immeuble dispose d’un réel potentiel de valorisation grâce à sa localisation stratégique et à sa composition équilibrée. Une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d’un bien offrant un rendement intéressant. Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d’informations ? Contactez-nous sans tarder : ### ### ### GROUP SKYIMMO Want to know more?

Immeuble de rapport 5 unités - Opportunité à ne pas manquer sur LIEGE. Visite virtuelle: ### Rez-de-chaussée: 1 studio avec salle de douche indépendante à gauche + local poubelle-vélo à droite actuellement toujours loué en studio. Hall d'entrée pour l'accès aux étages. 1er étage: palier, appartement 2 chambres à coucher, cuisine - SàM, salle de bains, réserve et hall d'entrée. 2ème étage: palier, appartement 2 chambres à coucher, cuisine - SàM, salle de bains, réserve et hall d'entrée. 3ème étage: palier, appartement 2 chambres à coucher, cuisine - SàM, salle de bains, réserve et hall d'entrée. 4ème étage: palier avec accès à partir du 3ième, 2 chambres à coucher, cuisine - SàM, salle de bains, réserve et hall d'entrée. - Présence de grandes caves - Situé au coeur de la ville de Liège. - Nouvelle chaudière gaz à condensation. - Compteurs électriques séparés. Décompteur ISTA pour l'eau et le chauffage. - Tous les logements sont actuellement loués -> +- 2.800 € de revenus locatifs / mois. - Rendement brut de 5,8% frais d'achat compris. PEB C 229 KWh/m².an n°20240308018597 pour le rez à droite / 42 m² de surface de plancher chauffé selon le PEB. PEB B 153 KWh/m².an n°20240311011184 pour le 1er étage / 75 m² de surface de plancher chauffé selon le PEB. PEB B 150 KWh/m².an n°20240308018205 pour le 2ième étage / 68 m² de surface de plancher chauffé selon le PEB. PEB B 152 KWh/m².an n°20240308018055 pour le 3ièle étage / 62 m² de surface de plancher chauffé selon le PEB. PEB B 164 KWh/m².an n°20240308017668 pour le 4ième étage / 78 m² de surface de plancher chauffé selon le PEB. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous ! Par téléphone au ### ou par mail via l'adresse ### Want to know more?

L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport avec un énorme potentiel qui est en bon état comprenant 6 kots meublés et 1 appartement individuel composés comme suit : RDC : Hall d'entrée (13) - kot 1 avec salle de bains (12) - Kot 2 avec salle de bains (12) - 1 WC commun (2) - 1 cuisine commune avec évier, frigo et taque électrique (5) + une cour (15) 1ER ETAGE : Hall (7) - kot 3 avec salle de bains (12) - kot 4 avec salle de bains (25) - 1 WC commun (2) - 1 cuisine avec évier, frigo et taque électrique (5) 2E ETAGE : Hall (7) - kot 5 avec salle de bains (17) - kot 6 avec salle de bains (15) - 1 WC commun (2) - 1 cuisine avec évier, frigo et taque électrique (5) 3E ETAGE : Palier (2) - hall (4) - pièce de vie + cuisine (16) - chambre (9) - salle de bains (5) SOUS-SOL : 3 caves (30-6-6) Chaque studio a sa propre salle de bains! Cet immeuble dispose d'une cour sans vis-à-vis de 15 m² située au sud-est ! Idéal pour un investissement rentable Idéalement situé, le bien est tout proche des commerces, des écoles, des transports ainsi que des principaux axes autoroutiers ! Toiture : bon état Electricité : CONFORME Chauffage : central au gaz de ville Châssis : double vitrage en PVC (très bon état) Revenu cadastral : 1234€ PEB RDC : F - E. spec : 481 kWh/m.an - E. totale : 92 406 kWh/an - Numéro : 20221203005640 PEB APPART : E - E. spec : 408 kWh/m.an - E. totale : 17 237 kWh/an - Numéro : 20221203005505 L'immeuble est équipé d'une alarme avec un parlophone Le revenu locatif mensuel : 2290€ loyer kot 300 + 60 euros charges 1 compteur pour les kots (eau-gaz-electricite) appartement : 490 euros hors charges compteur eau - gaz- electricite privé Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone : - ### - ### - ### L'équipe SKYIMMO Want to know more?

Situé à Liège, dans le quartier calme de Bressoux, cet immeuble de rapport représente une véritable opportunité d’investissement. Composé de 3 appartements spacieux (dont 2 déjà loués), il génère un revenu locatif stable de 2.100 €/mois. Chaque unité dispose de compteurs séparés (gaz, électricité, eau) et bénéficie d’une conformité urbanistique, vous garantissant un investissement en toute tranquillité. • Appartement 1 : rez-de-chaussée, 3 pièces, ±65 m². • Appartement 2 : ±80 m², 2 chambres (18 m² et 13 m²), séjour 19 m², cuisine équipée 14 m², salle de bain 3 m². • Appartement 3 : ±80 m², 2 chambres (18 m² et 13 m²), séjour 19 m², cuisine équipée 14 m², salle de bain 3 m². À cela s’ajoutent de nombreuses annexes : • 6 box individuels • Un garage de ±120 m² avec fosse et espace atelier/bureau • Un second bâtiment de 225 m² (3 niveaux), offrant un potentiel de transformation en appartement ou autre destination • Grande cour de 165 m² et facilité de parking Un bien rare combinant rendement immédiat, potentiel d’évolution et situation idéale à proximité des transports, commerces et écoles. Investissement clé en main, sécurisé et rentable dès le premier mois. Proposé par Skyimmo, votre partenaire immobilier de confiance. Téléphone : ### E-mail : ### Want to know more?

Discover a unique investment opportunity in the heart of Liège with this versatile mixed-use property offered at €299,000. Situated at Boulevard Raymond Poincaré 12, this property comprises an extensive warehouse space and a comfortable duplex residence, presenting an attractive proposition for both investors and entrepreneurs looking to expand their portfolio or establish a business location. The warehouse spans approximately 142.50 m² and features practical amenities such as a lifting platform, sectional door, a dedicated electrical system (which may require partial review), and gas heating, making it suitable for various commercial or storage purposes. The residential component, set over two floors, offers a luminous living room, a semi-equipped kitchen, and a separate WC on the first floor. Upstairs, there are two generous bedrooms, a dedicated office space, and a modern shower room, all within a well-maintained environment that benefits from central gas heating with a condensing boiler for efficiency. The property’s location is particularly advantageous due to its proximity to the city centre, shopping galleries like Médiacité and Belle-Île, as well as local schools, making it highly accessible for residents and visitors alike. The entire site is built on a 273 m² plot with three façades, enhancing both its aesthetic appeal and practical use. Additionally, the duplex residence is currently rented at €550 per month, providing immediate income potential, although the property’s full rental capacity could be higher. The building itself dates back to 1956 but has been well maintained, featuring a roof in good condition, double-glazed wooden windows, and a compliant electrical system valid until 2044. The cadastral income is set at €1,442, representing an attractive return for potential investors. In terms of technical and legal compliance, the property features up-to-date electrical certifications and an EPC reference of 20250527004771, ensuring peace of mind for prospective buyers. Its steady gas connection and reliable water supply complete its appeal as a functional and adaptable property. Whether you are considering it as a rental investment or a space to develop your business activities, this property stands out for its strategic location and solid construction. For further information or to arrange a viewing, interested parties are encouraged to contact the provided details. This is an exceptional opportunity to acquire a versatile real estate asset in Liège with excellent growth potential. Want to know more?

L'agence SKYIMMO vous propose en exclusivité ce superbe immeuble de rapport, idéalement situé Rue Lairesse 31 à Liège, à deux pas de la Médiacité. Composé de plusieurs appartements et duplex, ce bien d’exception représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un revenu locatif stable et immédiat. Composition : Rez-de-chaussée : 2 appartements avec salon, cuisine équipée, chambre, salle de bain et WC. Premier étage : magnifique appartement familial de 3chambres, couloir et WC. Deuxième étage : 2 duplex lumineux Points forts : - Toiture : bon état - Électricité : conforme - Châssis : PVC double vitrage - Chauffage : chauffage central au gaz Cet immeuble est pensé pour un investissement sûr et rentable, offrant un rendement immédiat tout en garantissant confort et sécurité aux occupants. Pour plus d’informations ou organiser une visite : SKYIMMO – ### ### GROUP SKYIMMO Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

Trevi Liège vous propose cet immeuble de rapport composé de RDC : duplex avec 2 chambres, séjour, SdB, cuisine et jardin ; 2e étage : Appartement 1chambre, séjour, cuisine, SdB ; 3e étage : Appartement 1chambre, séjour, cuisine, SdB ; garage. Chauffage communs gaz avec calorimètre. Rendement locatif de 2634.55€ (l'ensemble des lots sont loués). PEB D. châssis double vitrage, batiment cavé. PVC. RC 1591€. Prix faire offre à partir de 590.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'informations ### Want to know more?

SKYIMMO vous propose ce grand immeuble idéalement situé rue Charles lejeune 97 à 4020 Liège, offrant un potentiel d’exploitation exceptionnel avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Immeuble de rapport ayant autrefois accueilli 4 appartements et disposant d’un listing de ménage de 1975 garantissant 5 ménages. L’immeuble est actuellement vide et comprend : ➡️ 2 compteurs électriques ➡️ 2 compteurs de gaz ➡️ 1 compteur d’eau Ce bien présente un très beau potentiel et offre de multiples possibilités d’exploitation (appartements, colocation, logement familial avec unités complémentaires, …), sous réserve d’introduire les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes. Une opportunité idéale pour un investisseur ou un particulier à la recherche d’un projet immobilier avec du potentiel. Le bien jouit d’une localisation stratégique à proximité de toutes les commodités, dans un quartier dynamique, ce qui en fait une opportunité idéale pour investisseurs, indépendants ou promoteurs. Polyvalence, rentabilité et localisation premium : cette propriété coche toutes les cases pour un projet réussi ! Toiture : Bon état Chauffage : gaz Châssis : Double vitrage en PVC + volets Revenu cadastral : 1085€ PEB 1 : C- E. spec : 246 kWh/m2.an - E. total : 13 182 kWh/an - Numéro : 20250725000619 PEB 2 : C - E. spec : 246 kWh/m2.an - E. total : 13 182 kWh/an - Numéro : 20250725000343 PEB 3 : E - E. spec : 377 kWh/m2.an - E. total : 21 301 kWh/an - Numéro : 20250725000174 PEB 4 : G - E. spec : 566 kWh/m2.an - E. total : 30 330 kWh/an - Numéro : 20250725000822 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Want to know more?

Liège: Située dans le quartier de Cornillon, cette maison de rapport constitue un placement idéal pour les investisseurs en quête de rentabilité. Composée d’un appartement une chambre avec terrasse et de trois studios, elle est entièrement louée, garantissant un revenu locatif immédiat. Chaque unité dispose de compteurs individuels, permettant une gestion efficace des charges. L’ensemble du bâtiment bénéficie d’une installation électrique conforme ainsi que de châssis en double vitrage, assurant un bon niveau de confort et une consommation énergétique maîtrisée. Sa localisation stratégique, à proximité des commodités, des transports en commun et du centre de Liège, en fait un bien particulièrement attractif pour les locataires. Avec ses équipements aux normes et son occupation complète, cette maison de rapport représente une opportunité d’investissement sûre et performante. Ne manquez pas cette occasion d’enrichir votre portefeuille immobilier avec un bien rentable ! Dimensions données à titre informatif et non contractuelles Plus de détails sur ### ### Want to know more?

RED Immobilier vous présente un immeuble mixte à LIEGE Au prix de 299.000 euros. Vous souhaitez investir ? Saisissez cette opportunité d’investissement !! Découvrez cet immeuble mixte de 146 m². Ce bâtiment se compose d'un RDC commercial, d'un appartement 1 chambre et d'un duplex 2 chambres. Rendement locatif attractif de 2 100 €/mois, idéal pour un investissement sécurisé et rentable. Cet immeuble mixte est constitué de : RDC commercial de 45 m². 1er étage appartement 40 m² : salle de bains, séjour, cuisine, 1 chambre. 2e étage et 3e étage duplex 61 m² : 2 salles de bains, 2 séjours, 2 cuisines, 2 chambres, grenier. Surface habitable : 146 m², Surface parcelle : 80 m², RDC commercial, 1 appartemet, 1 duplex, 4 chambres, 4 salle de bains, Vitrine, PEB G - 20161213020932 - 34 371 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel. Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : ### – ### Want to know more?

VISITE VIRTUELLE: ### - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce volumineux immeuble cadastré comme maison de commerce actuellement divisée en un rez-commercial et 2 studios + grenier avec entrée indépendante. Idéale pour une colocation ou prévoir de régulariser la situation d'un point de vue urbanistique (immeuble connu comme maison de commerce) situé dans le centre historique de Liège (quartier OUTREMEUSE). Le bien dispose d'une surface commerciale au rez-de-chaussée (+/- 60m² - exploitée comme salon de coiffure et sera libre de toute occupation à l'acte). L'accès aux étages se fait via un hall indépendant. Au 1er étage: un studio composée d'un espace de séjour, cuisine et salle de bain. Au 2ème étage: un studio et un grand grenier au 3ème étage. les 2 studios sont actuellement loués pour 400€/studio et la valeur locative du rez commercial est de +/- 750€/mois. L'immeuble dispose de 2 compteurs de gaz, 2 compteurs électriques et 2 compteurs d'eau. Immeuble sain, exploitable de suite et doté d'un gros potentiel. A DECOUVRIR AU ### Want to know more?

Annonce Immoweb – Maison de rapport / colocation à Liège Philippe de chez EasyHome a le plaisir de vous présenter cette maison de colocation entièrement rénovée, idéalement située dans le quartier prisé de Roture, en plein cœur de la "Cage aux Lions" à Liège. Ce bien exceptionnel se compose de 5 studios privatifs, tous déjà loués, offrant une rentabilité immédiate sans aucun travaux à prévoir. PEB : D Revenus locatifs mensuels : 2 450 € Rentabilité brute : ± 6,7 % Bien vendu frais inclus : 438 750 € Entièrement rénové récemment Structure idéale pour de la colocation étudiante ou jeunes actifs Cette maison de rapport représente une opportunité rare d'investir dans un immeuble de rendement clé en main, sans soucis de mise en location ou de remise en état. Situation : Quartier Roture – Zone dynamique, à proximité des commodités, écoles, transports et du centre-ville. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez l'agence EasyHome ### Want to know more?

We invest Liège et Lucas vous proposent à la vente cet immeuble de 16 chambres et 16 salle de bains. Cet immeuble est actuellement loué en 16 chambres mais le permis d'urbanisme en contient 14. Les revenus locatifs actuels sont de 10.000 euros/mois. Il se compose d'un grand espace de vie au rez de chaussée, une buanderie et de deux toilettes. Concernant les 3 étages : ceux-ci sont similaires et se composent de 4 chambres (11,12, 12, 13 m²)avec 4 salles de bains privative (3, 4, 4, 5m²). Au niveau des techniques tout est en ordre, châssis double vitrage, normes pompiers, normes électriques, chaudière récente,... Idéal pour investisseur, rendement net actuel : 10% Ne tardez pas à nous contacter au ### pour plus d'informations. Want to know more?

L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble mixte composé d’un rez-de-chaussée commercial ainsi que 4 appartements . Ce bien est idéalement située LIÈGE . Le bien se compose comme suit : SOUS-SOL : 2 caves (24-4) RDC COMMERCIAL : Commerce (25) – espace de stockage (6) RDC : Hall commun (11) APPARTEMENT 1 er ÉTAGE : Salon / salle à manger (13) – cuisine (7) – salle de bains (8) - chambre (19) APPARTEMENT 2 e ÉTAGE : Salon / salle à manger (13) – cuisine (7) – salle de bains (8) - chambre (19) APPARTEMENT 3 e ÉTAGE : Salon / salle à manger (13) – cuisine (7) – salle de bains (8) - chambre (19) APPARTEMENT 4 e ÉTAGE : Salon / salle à manger (13) – cuisine (7) – salle de bains (5) - chambre (15) Découvrez cette opportunité exceptionnelle au cœur de LIÈGE, à proximité de la passerelle SAUCY. Cet immeuble unique comprend un rez-de-chaussée commercial, idéal pour démarrer ou développer votre entreprise, ainsi que quatre appartements modernes presque terminés, offrant un confort optimal. Bénéficiant d'une localisation privilégiée, cet immeuble vous place à quelques pas de toutes les commodités de la ville. Vous serez au cœur d'un quartier dynamique et recherché, parfait pour un investissement prometteur. À noter : Ce bien est vendu en l'état, en plein travaux. Les futurs acquéreurs reprendront le bâtiment tel qu'il est actuellement. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien de grande valeur dans un emplacement de choix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Toiture : en bon état Chauffage :chauffage central au gaz Électricité :En attente de réception Châssis : neuf double vitrage Revêtement sol : carrelage et Quistep Revenu cadastral : 1755 € Rendement locatif : 1000 € PEB 1 : D - É. spécifique : 316 kWh/m².an - É. total : 20 239 kWh/an - Numéro : 20240531011437 PEB 2 : D - É. spécifique : 300 kWh/m².an - É. total : 19 207 kWh/an - Numéro : 20240531011579 PEB 3 : D - É. spécifique : 290 kWh/m².an - É. total : 18 568 kWh/an - Numéro : 20240531011364 PEB 4 : G - É. spécifique : 530 kWh/m².an - É. total : 39 277 kWh/an - Numéro : 20240531011292 Vous êtes intéressés ? Contactez-nous sans plus tarder ! Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l'offre ! ### ### ### « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Want to know more?

BHSImmo a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte d'une superficie 105 m², idéalement situé à proximité de toutes les commodités et à quelques pas du centre-ville de Liège. Cet immeuble présente un potentiel de rentabilité remarquable, offrant ainsi une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Il se compose comme suit ; AU REZ-DE-CHAUSSEE : un rez-de-chaussée commercial actuellement occupé par un salon de coiffure. (38m²). AU PREMIER ETAGE : un appartement composé d'un salon avec cuisine ouverte, un WC indépendant et une chambre avec salle de bain. AU DEUXIEME ET TROISIEME ETAGE : un duplex composé de deux chambres avec une salle de bain, avec une cuisine à aménager. TECHNIQUES : compteurs séparés, électricité conforme, châssis PVC double vitrage, toiture isolée. Cet immeuble présente une opportunité d'investissement avec un rendement brut projeté de 8%. Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### Want to know more?

Located in the vibrant and sought-after neighborhood of Outremeuse in Liege, this investment property at Rue de la Justice 14 presents an excellent opportunity. Priced at 209,000 €, the building consists of three separate one-bedroom apartments, each with its own utilities for electricity, gas, and water. The property is in compliance with urban planning regulations and comes with conformities for both electrical and gas installations. It requires some refreshing, making it ideal for those looking to add personal touches. The ground floor features an apartment with a living area of 14m², a 15m² bedroom, a 7m² kitchen, and a 3m² shower room. It also includes a private courtyard measuring 11m². The first-floor apartment offers a larger living space of 20m² and a 14m² bedroom, with an additional kitchen (9m²) and shower room (5m²) on the mezzanine level. On the second floor, you'll find a two-room arrangement with a 20m² living area alongside a contiguous room of 14.5m² that contains storage, laundry facilities, a toilet, and a shower. This property has the potential to generate a rental income of approximately 1,500 € per month. Each apartment is fitted with separate meters for utilities, enhancing its appeal to investors. Additionally, it boasts a modest energy consumption profile with a primary energy use of 307 kWh/m² per year. For more information or to schedule a visit, please contact the real estate agency B.I.V. at ### Want to know more?