Investment property for sale - Houthalen

Ontdek dit veelzijdige pand dat wonen en ondernemen perfect combineert! Het handelspand biedt een vernieuwde keuken en ruime berging, samen met een volledig gerenoveerd duplex appartement en een gelijkvloerse kangoeroewoning met eigen tuin. Dit is een ideale opportuniteit voor wie een commerciële ruimte zoekt met bijkomende woonmogelijkheden, zoals kangoeroe wonen of dubbele bewoning. Elke entiteit heeft een eigen huisnummer en eigen EPC. Indeling: Gelijkvloers: handelspand en kangoeroewoning eerste verdiep: gerenoveerd duplexappartement HANDELSPAND - Ruime commerciële ruimte, ideaal voor detailhandel of horeca, met een vernieuwde keuken en een praktische berging. De grote etalage zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en veel natuurlijk licht. - EPC A KANGOEROEWONING - Gelijkvloerse woning, perfect voor zelfstandige bewoning of zorgwoning. Deze charmante woning beschikt over een gezellige leefruimte, één slaapkamer, een moderne badkamer met douche, en een volledig ingerichte keuken. Daarnaast is er een terras en een tuin met tuinberging, waar u kunt genieten van rust en privacy. - EPC E GERENOVEERD DUPLEXAPPARTEMENT - Dit moderne appartement is volledig vernieuwd en biedt een ruime, lichte leefruimte, een moderne keuken, twee comfortabele slaapkamers, een luxe badkamer met douche en een apart toilet. Het appartement heeft een eigen ingang, wat zorgt voor volledige onafhankelijkheid en privacy - EPC D Pluspunten: -3 entiteiten die meteen huurinkomsten kunnen genereren - Handelspand met vernieuwde keuken en veel opbergruimte - Kangoeroewoning met tuin, terras en aparte tuinberging - Volledig gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers - Uitstekende locatie met veel visibiliteit - Ideaal voor dubbele bewoning of zorgwoning - Instap klaar en modern afgewerkt Dit pand biedt een unieke kans voor investeerders of ondernemers , gezinnen of zorgbehoevenden die op zoek zijn naar een oplossing voor wonen en werken in één gebouw. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Want to know more?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Bus 2: ### .matterport.com/show/?m=k2LchVWmjcD Bus 4: ### . Op slechts een steenworp afstand van Zonhoven centrum met voldoende parkeergelegenheid vooraan het gebouw, is dit een unieke kans. We stappen via de inkomhal links appartement 1 binnen met een oppervlakte van 99m², het grootste appartement van het complex. De woonkamer aan de achterzijde van het gebouw, biedt voldoende ruimte voor een living en eetkamer, perfect voor gezellige avonden en familiediners. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het terras en de grote tuin. De keuken biedt voldoende ruimte voor een ontbijthoek. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, met veel lichtinval en toch privacy. De tweede slaapkamer kan dienen als kinderkamer. De badkamer is uitgerust met douche, toilet en lavabo. Rechts van de inkomhal bevindt zich de deur naar bus 2, het kleinste maar zeker wel één van de charmantste appartementen van het complex. Bij binnenkomst treft u een gezellige woonkamer met voldoende ruimte voor een eettafel. De centrale gang leidt voorbij de keuken aan de rechterkant en een badkamer met toilet, douche en lavabo in het midden rechts. Ook hier zijn aansluitingen voor een wasplaats aanwezig. De gang eindigt in een grote slaapkamer, met een aangrenzende kleinere kamer die dienst kan doen als opbergruimte of dressing. Eenmaal boven, links van het gebouw, vinden we bus 3, een van de grotere appartementen. De ruime woonkamer biedt voldoende plaats voor zowel een living als een eetkamer, met veel natuurlijk licht dankzij een groot raam over de hele muur. Rechts bevindt zich de ruime keuken. Aan de achterzijde is links de slaapkamer en rechts de badkamer met toilet, lavabo, douche en wasruimte. Dit appartement beschikt over een overdekt terras met toegang tot de buitentrap die leidt naar de achtertuin. Bus 4, eveneens op de bovenverdieping, behoort tot de kleinere appartementen van het complex. Een centrale gang leidt naar de keuken met ruimte voor een eettafel. Rechts vooraan is er een ruime woonkamer met veel lichtinval. De badkamer is uitgerust met toilet, douche, lavabo en aansluitingen voor een wasplaats. De grote, lichtrijke slaapkamer biedt toegang tot het overdekte terras, dat op zijn beurt toegang geeft tot de buitentrap en de tuin. Het complex is uitstekend gelegen nabij Zonhoven Centrum, met de autostrade en supermarkten binnen een straal van 2 km. De Hortweidenweg is een rustige straat met een landelijk karakter, wat zorgt voor een rustige woonomgeving. Dit appartementencomplex is ideaal als opbrengsteigendom, geschikt voor diverse doelgroepen. Bus 1 is perfect voor een klein gezin dankzij de directe verbinding met het terras en de grote tuin om in te spelen. Bus 2 is ideaal voor een ouder koppel of oudere alleenstaande die wil verkleinen, dankzij de gelijkvloerse ligging. Bus 3 en Bus 4 zijn aantrekkelijke startersappartementen voor jonge koppels of alleenstaanden die hun eerste woning zoeken en niet kunnen wachten om alleen te gaan wonen. Voor ieder wat wils in dit veelzijdige complex. Pluspunten: - Ideaal investeringspand - Allen langdurig verhuurd - Appartementen goed onderhouden - Gelegen op een perceel van 11 are - Ijssalon in de straat - Geen renovatieverplichting - Voldoende parkeergelegenheid Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Want to know more?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Bus 2: ### .matterport.com/show/?m=k2LchVWmjcD Bus 4: ### . Op slechts een steenworp afstand van Zonhoven centrum met voldoende parkeergelegenheid vooraan het gebouw, is dit een unieke kans. We stappen via de inkomhal links appartement 1 binnen met een oppervlakte van 99m², het grootste appartement van het complex. De woonkamer aan de achterzijde van het gebouw, biedt voldoende ruimte voor een living en eetkamer, perfect voor gezellige avonden en familiediners. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het terras en de grote tuin. De keuken biedt voldoende ruimte voor een ontbijthoek. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, met veel lichtinval en toch privacy. De tweede slaapkamer kan dienen als kinderkamer. De badkamer is uitgerust met douche, toilet en lavabo. Rechts van de inkomhal bevindt zich de deur naar bus 2, het kleinste maar zeker wel één van de charmantste appartementen van het complex. Bij binnenkomst treft u een gezellige woonkamer met voldoende ruimte voor een eettafel. De centrale gang leidt voorbij de keuken aan de rechterkant en een badkamer met toilet, douche en lavabo in het midden rechts. Ook hier zijn aansluitingen voor een wasplaats aanwezig. De gang eindigt in een grote slaapkamer, met een aangrenzende kleinere kamer die dienst kan doen als opbergruimte of dressing. Eenmaal boven, links van het gebouw, vinden we bus 3, een van de grotere appartementen. De ruime woonkamer biedt voldoende plaats voor zowel een living als een eetkamer, met veel natuurlijk licht dankzij een groot raam over de hele muur. Rechts bevindt zich de ruime keuken. Aan de achterzijde is links de slaapkamer en rechts de badkamer met toilet, lavabo, douche en wasruimte. Dit appartement beschikt over een overdekt terras met toegang tot de buitentrap die leidt naar de achtertuin. Bus 4, eveneens op de bovenverdieping, behoort tot de kleinere appartementen van het complex. Een centrale gang leidt naar de keuken met ruimte voor een eettafel. Rechts vooraan is er een ruime woonkamer met veel lichtinval. De badkamer is uitgerust met toilet, douche, lavabo en aansluitingen voor een wasplaats. De grote, lichtrijke slaapkamer biedt toegang tot het overdekte terras, dat op zijn beurt toegang geeft tot de buitentrap en de tuin. Het complex is uitstekend gelegen nabij Zonhoven Centrum, met de autostrade en supermarkten binnen een straal van 2 km. De Hortweidenweg is een rustige straat met een landelijk karakter, wat zorgt voor een rustige woonomgeving. Dit appartementencomplex is ideaal als opbrengsteigendom, geschikt voor diverse doelgroepen. Bus 1 is perfect voor een klein gezin dankzij de directe verbinding met het terras en de grote tuin om in te spelen. Bus 2 is ideaal voor een ouder koppel of oudere alleenstaande die wil verkleinen, dankzij de gelijkvloerse ligging. Bus 3 en Bus 4 zijn aantrekkelijke startersappartementen voor jonge koppels of alleenstaanden die hun eerste woning zoeken en niet kunnen wachten om alleen te gaan wonen. Voor ieder wat wils in dit veelzijdige complex. Pluspunten: - Ideaal investeringspand - Allen langdurig verhuurd - Appartementen goed onderhouden - Gelegen op een perceel van 11 are - Ijssalon in de straat - Geen renovatieverplichting - Voldoende parkeergelegenheid Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Want to know more?

This investment property located at Halveweg 102 in the charming town of Zonhoven offers a fantastic opportunity for investors. Priced at €745,000, the property includes a commercial space and two apartments, generating a potential rental income of €3,500 per month. The commercial space has recently become vacant, providing the perfect chance for a new business venture or fresh leasing opportunities. Both apartments are currently rented out, ensuring a steady income stream from day one. Constructed in 1992, the property is in a solid condition, providing peace of mind for prospective buyers. It boasts a total land area of 906 m², featuring a beautiful 267 m² garden complete with a heated swimming pool, making it a welcoming space for relaxation and leisure. The building is equipped with double glazing and gas heating, facilitating efficient energy use. Although there is no air conditioning or lift, the property's layout across three floors is practical and user-friendly. The location is particularly advantageous, nestled in a residential expansion area with good accessibility to schools, shops, and public transportation. Zonhoven is not situated in a flood-prone area, enhancing its appeal as a secure long-term investment. This property presents unique possibilities for entrepreneurs seeking a versatile space or investors looking to expand their portfolio. For more information or to arrange a viewing, please contact us at ### Want to know more?

This investment property located in Zonhoven at Halveweg 102 offers a promising opportunity for potential investors. Priced at €745,000, the property features a commercial space and two residential apartments. The commercial unit, which will be available from May, presents a flexible space for either personal use or rental. The two apartments are currently rented out, contributing to a potential total rental income of €3,500 per month. With a construction date of 1992, the building remains in good condition, making it a reliable investment for entrepreneurs or landlords. The property boasts a fully equipped kitchen, two bathrooms, and three toilets, providing ample amenities for residents and business operations. Heating is provided by a gas system, and the building is fitted with double-glazed windows, enhancing energy efficiency and comfort. The property spans three floors and includes five bedrooms, offering substantial living space across its two apartments. Set on a plot of 906 m² with a northeast-oriented frontage, the property also includes a garden area of 267 m² featuring a heated swimming pool. There is ample parking available, and the location is favorable, with proximity to schools, shops, and public transportation. The property is situated in a non-flood zone and has the necessary building permits in place. This makes it a viable option for investors looking to capitalize on its rental potential or for entrepreneurs wishing to establish their business in a strategic location. Want to know more?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! ### .matterport.com/show/?m=UbbVXBhtWvu Opbrengsteigendom in Heusden-Zolder - Geweldige Investeringskans! Bent u op zoek naar een unieke kans om uw financiële toekomst te verzekeren? Dan is dit opbrengsteigendom in het hart van Heusden- Berkenbos precies wat u zoekt! Dit eigendom omvat : 1: Handelsruimte 2: uitzonderlijk grote zaal! 3: vergunde appartement 4: vergunde appartement 5: 2 studio's thans onvergund Deze opbrengsteigendom is momenteel volledig verhuurd, behalve de handelsgelijkvloers aan de linkerzijde; deze heeft ook een aparte ingang. De huurinkomsten betekenen dat u onmiddellijk kunt genieten van stabiele huurinkomsten met eventueel een eigen zaak gecombineerd. Het pand is ook onderhouden en klaar voor een nieuwe eigenaar om te profiteren van het uitstekende rendement op de investering. De grote zaal biedt tal van mogelijkheden en bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping. De 2 appartementen op de eerste verdieping zijn sober en hebben elk 2 slaapkamers. De daarbovengelegen studio’s kunnen gebruikt worden als extra bergruimte. De locatie in Heusden-Zolder is een grote troef, met goede bereikbaarheid, openbaar vervoer in de buurt en tal van voorzieningen op wandelafstand. Dit maakt het aantrekkelijk voor zowel potentiële huurders als toekomstige investeerders. Mis deze kans niet om te investeren in uw financiële toekomst. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen. Pluspunten: - Opbrengsteigendom - Vergunde zaal van 300m² - 4 vergunde nummers! - Centrale ligging - Veel potentieel! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Want to know more?

Prachtig handelspand op toplocatie in Koersel-Dorp! Bij ImmoFusion 7/7 open huis : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Dit handelspand bevindt zich in het centrum van Koersel waardoor het een fantastische zicht locatie heeft. Gratis parkeerplekken zijn volop beschikbaar, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is voor klanten. Een pand dat veel mogelijkheden te bieden heeft en momenteel uitgebaat word door Thai King Kaw, Het handelspand is circa 96m² groot en heeft veel parkeermogelijkheden. Aan de voorzijde bevindt zich een ruim uitstalraam dat ontworpen is om de klanten aan te trekken. Achter is er nog een toiletruimte, een aparte zitruimte en een zeer ruime keuken. Dit handelspand wordt momenteel verhuurd en wordt verkocht onder registratierechten. U bent dus verzekerd van een goede investering. Centraal gelegen, op een perceel van 575m² en er is onmiddellijke parkeergelegenheid rond het handelspand en een eigen private parking aan de voorzijde! Een absolute buitenkans voor een ondernemer of wie wil investeren met hoog rendement. Pluspunten: - Goedgekeurde elektrische installatie! - Goed geïsoleerd! - Open keuken; - Gastentoilet; - Aparte inkomdeur langs achter; - Ideale investering = op deze locatie altijd verhuurd! - Uitstekende ligging! - Dubbele beglazing; Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! Want to know more?

Interesse? Voor meer info en foto’s, surf naar www.SWEVERS.be. - Kriebelt het om te investeren en ben je gezond ambitieus? Dan is dit uniek pand op Plakkettenberg 2 absolúút het overwegen waard! Met een exceptioneel rendement van 7%, is dit de uitgelezen kans! De ramen in de voorgevel wijzen op een knap handelspand, maar niets is minder waar! Het pand biedt veel meer dan dat, denk maar aan twee aparte handelspanden, twee studio’s én een duplex appartement. Beide handelspanden zijn gelijkvloers gelegen. Het eerste pand dient te worden opgefrist, maar kan daarna perfect dienen als bruisende horecazaak. Het tweede pand werd recentelijk nog gerenoveerd waardoor je hier alvast kan profiteren van een moderne look. Hier beoefen je met gemak eender welk vrij beroep uit. De eerste studio ligt aan de voorkant van het gebouw en meet 63m2. Ook deze studio werd onder handen genomen en biedt een lichtrijke leefruimte met open keuken, één slaapkamer en badkamer met regendouche. De tweede studio ligt aan de zijkant van het gebouw en biedt net zoals de andere studio één slaapkamer, een knusse leefruimte met open keuken en een badkamer met regendouche. De bewoonbare oppervlakte bedraagt in dit geval 59m2. Het duplex appartement ligt op de eerste verdieping. De ruime woonkamer, de keuken, de berging, de badkamer met regendouche én de twee slaapkamers zijn samen goed voor een oppervlakte van 87m2. Om af te sluiten, vind je achteraan het pand een uiterst praktische dubbele garagebox en carport. Koersel is een populaire woon- en werkplek in Limburg. En dit heeft het te danken aan een strategische locatie met vlotte verbindingen. Zien we elkaar binnenkort in Koersel? Tel. ### Bron bewoonbare opp.: EPC-Verslag. Want to know more?

This property located at Paalsesteenweg 23 in Beringen offers a versatile investment opportunity within a well-established residential area. The main commercial space spans approximately 143 square meters and features a ground-floor layout with an entrance, waiting area, nine separate rooms, two toilets, and a cellar with ample storage options. The building benefits from split utilities, solar panels with a capacity of 6,500 Wp, and a total energy performance certificate (EPC) value of 182 kWh/(m²·year). Its strategic location and flexible layout make it suitable for various professional uses, such as a medical practice, consultancy, or other private services. The property also includes three interconnected residential units that total around 472 square meters. Duplex 1 comprises an entrance hall, two bedrooms, a bathroom, a living area, a dining space, and a kitchen. Duplex 2 offers an entrance hall, living and dining areas, a sitting room or office space, a kitchen, storage, a terrace, three bedrooms (or possibly additional storage), and another bathroom. The units are well-equipped with modern amenities, including two bathrooms and four toilets. The residential spaces are accessed via separate entrances, providing privacy and convenience for tenants or owners. Additionally, there is a garage and four outdoor parking spaces on the grounds. Situated on a 259-square-meter plot, the property is connected to essential utilities such as gas, water, and electricity, and is heated via oil. The building was constructed in 1990 and is in normal condition, with recent certifications for electrical systems. Its location within a residential zone ensures suitability for both commercial and residential purposes, with easy access to local amenities and transportation routes. Currently, one apartment is rented out at €650 per month, with a potential total rental income of €2,500 per month, offering an attractive yield of around 4%. The property is available for agreement and ready for occupancy or further development. Want to know more?

Op een uitstekende locatie in het hart van Beringen vindt u dit veelzijdige handelspand van 103m² terug, gelegen aan de Brugstraat 11/1. Dit pand biedt niet alleen een ideale plek om uw eigen onderneming te starten, maar ook een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid. Met een oppervlakte van 103m² biedt dit pand voldoende ruimte voor verschillende doeleinden. De grote garagebox is geschikt voor twee auto's of voor opberging en beschikt over een automatische poort, wat zorgt voor gemakkelijke toegang en opslagmogelijkheden. Dit pand is recentelijk uitgebaat als café, waardoor het perfect is voor ondernemers die een horecaconcept willen voortzetten of iets nieuws willen creëren. Het handelspand is momenteel nog niet verhuurd, wat betekent dat u de vrijheid heeft om het geheel naar eigen wens in te richten. Of u nu droomt van een bloeiend café of een kantoorruimte, de mogelijkheden zijn eindeloos. Het onroerend goed heeft als bestemming horeca maar het is ook perfect mogelijk om de functie te wijzigen naar een woonst door het aanvragen van een bestemmingswijziging bij de gemeente. Pluspunten: - Toplocatie! - In centrum Beringen; - Grote garagebox; - Ideale investering; - Parkeerplaatsen voor de deur! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Want to know more?

This modern, light-filled apartment is located on the first floor of a recent residential building in Genk, constructed in 2018. Covering approximately 81 square meters, the property features an open-concept kitchen, dining area, and living space, complemented by two bedrooms. Large sliding glass doors provide access to two spacious terraces, measuring around 10 m² and 16 m², with the rear terrace overlooking a peaceful green zone, ideal for outdoor relaxation. The apartment is equipped with energy-efficient features such as a ventilation system D and underfloor heating, contributing to lower energy costs and a comfortable indoor climate. It also benefits from double-glazed windows and a communal lift. The property includes a dedicated underground parking space within the building’s garage, enhancing convenience for residents. The layout is practical, with a bathroom, separate toilet, storage room, and direct access to terraces from both bedrooms and the living area. Located near natural attractions like LABIOMISTA and Hengelhoef, as well as close to the E314 highway, this property offers excellent connectivity and a tranquil environment. Currently not rented, the apartment has been occupied for over seven years by a reliable tenant who wishes to stay, making it an attractive opportunity for investors seeking immediate rental income and stability. The building’s recent construction, energy-efficient features, and included parking make this apartment a practical choice for both personal residence or investment. Want to know more?

HANDELSGELIJKVLOERS (105 M2) MET ZEER RUIME KELDER, BOVENGELEGEN APPARTEMENT (100 M2) EN AUTOSTANDPLAATS OP A-LOCATIE IN GENK CENTRUM (OPBRENGSTEIGENDOM) - DIVERSE VERBOUWINGSMOGELIJKHEDEN Op de Dieplaan in Genk, pal tegenover het stadhuis (Stadsplein) bevindt zich deze zeer interessante eigendom. De locatie is top te noemen aangezien men zich hier in hartje Genk bevindt met meer dan voldoende openbare parkeergelegenheid voor cliënteel en bezoekers pal voor de deur. De verbouwmogelijkheden van het handelsgelijkvloers en het appartement zijn zeer ruim te noemen dankzij het feit dat het hier om skeletbouw gaat. De herindeling van beide entiteiten zijn dus eenvoudig uit te voeren. Handelsgelijkvloers en het appartement kunnen ook eenvoudig terug met elkaar verbonden worden door de doorgang naar de private trap (uit gipsplaat) terug te demonteren (duplex-constructie). Het geheel bestaat uit: - Een handelsgelijkvloers van circa 165 m2 bestaande uit een winkel met hal, toilet en 2 inpandige garages die ingericht werden als personeelskeuken + archief /magazijn. In het handelsgelijkvloers bevindt zich eveneens een trap naar de private kelderberging van circa 52 m2. Deze is uiteraard ook bereikbaar via de gemeenschappelijke traphal. De winkel werd doorheen de jaren al een keer vernieuwd (inclusief ramen etalage en toevoeging airconditioning voor verwarmen en koelen). - Een appartement van circa 100 m2 op de eerste verdieping bestaande uit afzonderlijke ingang, traphal naar de eerste verdiepinging met dan inkomhal, berging/vestiaireruimte, uiterst ruime woonkamer van circa 50m2, keuken, badkamer, nachthal en 3 slaapkamers (van 19m2, 8m2 en 7m2). De ingang van het appartement is te bereiken via de gemeenschappelijke hal. Het appartement is toe aan renovatie. - Een autostandplaats (nr. 39) op de gelijkvloerse verdieping, te bereiken via de zij-ingang van het gebouw, afgesloten door een sectionaalpoort aan Eindgracht. Via deze weg bereik je dus ook rechtstreeks de achterzijde van het handelsgelijkvloers. Deze eigendom biedt tal van mogelijkheden. Ter verduidelijking worden de indelingsplannen en alle andere relevante documenten toegevoegd onder "downloads" terug te vinden onder het betreffende pand op onze website, zie ### . EPC: Label C met certificaatnummmer 20250212-0003528164-KNR-1 Interesse, vragen of graag een bezichtiging gewenst? Contacteer ons op ### of mail naar ### . Want to know more?

Discover a unique investment opportunity in the heart of Genk with this characterful commercial property located at Stalenstraat 61. Priced at €385,000, this versatile building offers an excellent chance for investors looking to secure a stable and profitable real estate venture. Situated in one of Genk's most popular and lively shopping streets, the ground floor features a spacious commercial area along with additional storage options in the basement, making it ideal for a variety of business activities. Enhanced by a sunny garden and private parking at the rear, it provides an accessible and attractive spot for entrepreneurs. The upper floors of the property span three levels, offering ample living space with modern comforts. The residence includes a recently updated kitchen, four generous bedrooms, and expansive living areas, suitable for both personal use or rental opportunities. The modern kitchen ensures contemporary convenience, while the efficient gas boiler and double PVC glazing contribute to lower energy costs and a comfortable living environment. With a total plot area of 320 m² and a buildable area of 96 m², the property boasts a substantial layout with a two-front façade measuring six meters wide. Located in a thriving area of Genk, this property benefits from high foot traffic and excellent visibility, making it a prime spot for those looking to capitalize on Genk's dynamic real estate market. Connections to gas, electricity, and water are already in place, ensuring the building is well-equipped for both residential and commercial purposes. Seize this opportunity to invest in a burgeoning locale; contact us today for more information or to arrange a viewing. Want to know more?

Located in the vibrant center of Genk, this ready-to-move-in two-bedroom apartment on Winterslagstraat is perfect for those seeking modern comfort in an urban setting. Recently refreshed by its current owners, the property features a fully renovated kitchen and bathroom, allowing for a seamless transition into your new home. The open-plan kitchen, equipped with modern appliances, flows effortlessly into the living area, providing a bright and spacious environment ideal for both entertaining and relaxation. The apartment offers two generously sized bedrooms. The master bedroom opens onto a cozy terrace that provides views over the city, making it an ideal spot to unwind after a long day. The second bedroom is versatile and can serve as an additional sleeping area, home office, or hobby room. The contemporary bathroom is equipped with a shower, toilet, and sink, ensuring convenience and style. With double-glazed windows and an energy performance certificate rating of 489 kWh/m²/year, the apartment combines comfort with energy efficiency. Situated on the third floor of a well-maintained building equipped with a lift, this property boasts a convenient central location with all amenities within walking distance, including shops, restaurants, and public transport. Nearby cities such as Hasselt and Diepenbeek are easily accessible via connecting roads. Additional features include a handy basement storage area of 2 m². Priced at 189,000 €, this property is ideal for young families, first-time buyers, or investors looking for a hassle-free living experience in a lively neighborhood. For more information or to schedule a viewing, please contact Ferhat at ### Want to know more?

Investeringsvastgoed in centrum Hasselt Dit prachtig gebouw bestaat uit een handelspand met woonst. Beide hebben hun eigen busnummer waardoor dit apart verhuurd kan worden. De zaak Tikka N Talk is een zéér proper en goed onderhouden restaurant die als betrouwbare huurder wordt omschreven. De triplex boven het handelspand wordt ook goed verhuurd. Het gebouw is gelegen op de Bampslaan, dé perfecte locatie voor een vlotte verbinding van en naar het stadscentrum. Omgeven door allerlei handelspanden waaronder een kapper, café's, een oogarts, een advocaat enzovoort. Gepaard met vele vernieuwingen aan de stationsbuurt zal de waarde van deze locatie blijven toenemen. In 2012 werd het gebouw gerenoveerd en instapklaar gemaakt met oog voor detail en hoogwaardige materialen. Op de benedenverdieping beschikt de handelsruimte over een ruime oppervlakte van 100m² die momenteel ingericht is als restaurant. De triplex daarboven telt maar liefst 135m² met 3 slaapkamers, een keuken, een badkamer en een ruim terras. De aangename leefruimte en de zolderverdieping zijn naast het terras een zéér grote troef! Voor iedereen die opzoek is naar een interessante investering waar voldoende rendement uit te halen valt is dit zeker een bezoek waard. Extra's - Gunstig rendement - Geen renovatieverplichting Want to know more?

This investment property is located on the Genkersteenweg in Hasselt, a highly accessible and strategic area for commercial and residential tenants. The property benefits from a prime position within walking and biking distance to the city center, making it an attractive location for long-term tenants and investors alike. The surrounding environment offers a mix of commercial activities and local amenities, contributing to its potential for stable rental income. The property consists of multiple units, including a house, a one-bedroom apartment, a duplex, two commercial spaces, and a storage warehouse. Each unit has been designed for good rental potential, with favorable leasing prospects. Built in 2003, the entire complex is ready for immediate occupancy or rental, providing flexibility for investors seeking a hassle-free addition to their portfolio. The total land area covers 982 square meters with a building footprint that accommodates various uses. Heating is provided by gas, and the property features two main facades with a southern orientation. The building does not include a lift or bicycle storage but benefits from straightforward access and good natural light, given its orientation and layout. The property is not located within a flood-prone area, and it currently does not have any occupancy restrictions. With an energy performance certificate indicating a primary energy use of 137 kWh/m² per year, this offering represents a solid investment opportunity in Hasselt’s growing real estate market. Want to know more?

This property, located at Bevrijdingslaan 246 in Meerhout, offers a versatile space that combines commercial and residential use. Previously operated as a Chinese restaurant, the building includes a commercial area on the ground floor with a bar, sanitary facilities, and ample space for a kitchen to be reinstalled. The ground level also features a cellar, providing additional storage options. Outside, there are sufficient parking spaces at the front to accommodate customers or visitors. The upper floors consist of a spacious and well-lit living area with a total of six bedrooms spread across two floors. The first floor contains a large living room, three bedrooms, and a bathroom, while the second floor has another three bedrooms and an additional bathroom. The property includes a garage with space for one vehicle and a sizeable garden area with a total land surface of 803 m², offering potential for outdoor activities or landscaping. Constructed in 1960, this property is currently in need of renovation and is not occupied. It features double-glazed windows with HR profile in wood and aluminum, air conditioning, and gas heating. Situated in a predominantly residential area within Meerhout, it benefits from good accessibility and is not located in a flood-prone zone. The property is available immediately upon signing the deed, making it suitable for buyers interested in customizing an existing structure for personal or investment purposes. Want to know more?

This investment property is located at Bevrijdingslaan 233 in Meerhout, a strategic area offering excellent connectivity and accessibility. Situated on a 1,336 square meter plot, the property comprises a fully equipped butcher shop along with two modern residential apartments. The location benefits from being on a busy thoroughfare near the center of Zittaart, providing high visibility and easy access to major routes, including the E313 motorway. The commercial space features a fully fitted butchery with necessary installations such as a cooling counter, weighing equipment, and a cash register. It also includes auxiliary facilities like small offices, cold storage rooms, a garage inside the building, and ample parking space outside. The property is fully underground, with a security alarm system and an automatic gate, ensuring safety and convenience. The two apartments each offer spacious living areas, two bedrooms, terraces, and well-sized bathrooms, making them suitable for rental or personal use. Constructed in 1997, the building is in normal condition with a total of four bedrooms across the two apartments. Energy efficiency is indicated by a primary energy consumption of 333 kWh/m² per year for the apartments and 304 kWh/m² per year for the commercial space. The property is sold without VAT and is available for immediate transfer upon sale. Its location in a residential zone with potential flood risk makes it a versatile opportunity for investors seeking a mixed-use asset in Meerhout. Want to know more?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Deze ruime halfopen bebouwing bestaat uit twee afzonderlijke wooneenheden. Gelijkvloers appartement is momenteel verhuurd, wat deze eigendom ideaal maakt voor wie op zoek is naar een combinatie van eigen bewoning en extra inkomsten via verhuur. Beide wooneenheden beschikken over drie slaapkamers. In de eerste woonst bevinden de slaapkamers zich op het gelijkvloers, terwijl in de tweede woonst de slaapkamers op de bovenverdieping gelegen zijn. Dit zorgt voor een flexibele indeling, geschikt voor zowel gezinnen als kangoeroe wonen. De woning beschikt over twee badkamers: beneden is er een praktische douche aanwezig, terwijl je boven geniet van het comfort van een ligbad. Verwarming gebeurt via centrale verwarming op aardgas, wat zorgt voor een aangename warmte in de hele woning. De volledige woning is voorzien van betegelde vloeren, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke en hygiënische afwerking. Daarnaast is er ook een kruipkelder aanwezig, ideaal voor extra opslagruimte of technische voorzieningen. Kortom, deze halfopen bebouwing met twee woonsten biedt tal van mogelijkheden: eigen bewoning, verhuring, of een combinatie van beide. Een interessante investering of ideale oplossing voor wie op zoek is naar extra ruimte en flexibiliteit. Pluspunten: - Opbrengsteigendom - Instapklaar - Vlakbij B-Mine - Winkels en scholen vlakbij - EPC; in aanvraag! - Gelijkvloers; 215m² - Verdieping; 165m² Ben jij op zoek naar een opbrengsteigendom op een centrale ligging? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse of bel ons op het nummer ### Want to know more?

PRACHTIG GELIJKVLOERS APPARTEMENT (97M2) MET 2 SLAAPKAMERS, TERRAS + TUIN EN AUTOSTANDPLAATS TE HASSELT (KORTESSEM)! In het centrum van Kortessem, meer bepaald op de Omstraat 1 vinden we, op de gelijkvloerse verdieping, dit hedendaags appartement met 2 slaapkamers terug. De Omstraat is een zijdtraat van de Daaleindestraat en ligt echt letterlijk tegenover de kerk en vlakbij winkels en eetgelegenheden. Ideaal want men combineert hier het bruisende centrum van Kortessem met de rust van de Omstraat. Het appartement is pal in het centrum gelegen en ligt op 5 minuten met de wagen van de autostrade. Daarmee staat het garant voor een vlotte bereikbaarheid en bovendien korte reistijden naar Hasselt, Genk en Tongeren. Horeca, scholen en winkels liggen daarenboven op wandelafstand. Het appartement bestaat uit een verzorgde inkomhal met gastentoilet. De inkomhal geeft toegang tot de woonkamer met verzorgde open keuken. Aansluitend aan de keuken vind je een ruime wasplaats/berging terug. Het mooie, ruime terras, waar het op zomerdagen heerlijk vertoeven is, betreed je via de woonkamer. Het terras gaat over in een leuke aangelegde tuin met tuinhuis. Aan de achterzijde van het appartement vinden we een nachthal, twee slaapkamers en een ingerichte badkamer met ligbad en douche terug. Tot slot beschikt de bewoner van deze toffe woonst ook over een autostandplaats aan de achterzijde van het appartement (inbegrepen in de vermelde aankoopprijs). Het appartement is een buitenkansje voor investeerders. Het is op dit moment goed verhuurd aan een stabiele huurder die enorm zorg draagt voor het geheel. De huurprijs bedraagt op dit moment €725/maand (exclusief kosten - €25 /maand). Interesse of meer info gewenst? Contacteer ons op ### of mail naar ### . Want to know more?