Investment property for sale - Hainaut (Province) (page 13)

Immeuble de rapport mixte, idéalement situé à proximité de toutes commodités sur Tournai ! Ce bien exceptionnel, parfaitement conforme aux normes urbanistiques, offre une opportunité unique avec un rez-de-chaussée commercial et une habitation à l'étage, chacun disposant d'une entrée indépendante. Composition du bien : - Sous-sol : une grande partie de l'immeuble est excavée et se compose de quatre pièces distinctes, idéales pour le stockage ou d'autres aménagements selon vos besoins. - Rez-de-chaussée : dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace commercial, comprenant un hall d'accueil avec un coin bureau ou réception. Ce niveau se prolonge vers une généreuse zone d'activité polyvalente, parfaite pour accueillir une boucherie, une boulangerie, une blanchisserie ou toute autre activité commerciale. À l'arrière, une cour privée vous mène vers un espace de vie indépendant et charmant, composé d'un séjour, d'un salon, et d'une salle à manger au rez-de-chaussée, ainsi que d'une chambre avec salle de douche et WC à l'étage. - 1er étage : une entrée séparée vous conduit à un hall lumineux qui dessert un séjour spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à sa terrasse couverte, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains. - 2ème étage : un hall de nuit dessert deux grandes chambres, parfaites pour une famille ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail pouvant également servir de chambre. 3ème étage : grenier aménageable qui offre un beau potentiel au bien. Atouts : ce bien est doté de compteurs séparés, d'un chauffage par convecteurs au gaz, et de châssis en bois double vitrage au rez-de-chaussée, en bois simple vitrage au premier étage et en PVC double vitrage au deuxième étage. L'espace commercial bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à six coupoles en PVC, offrant un cadre de travail agréable et attrayant pour vos clients. situation idéale à l'entrée de la ville et proche des grands axes. 220 m² , rc : 1410 euros Want to know more?

Idéalement situé proche de la gare et de toutes commodités, l'agence Leclercq vous propose cet immeuble de rapport composé de 4 entités en ordre d'urbanisme. Le bien se compose comme suit: En semi-excavation: Appartement de 64m² avec séjour , cuisine semi-équipée, salon, Ch., Sdd et jardin clôturé. Libre (620€). Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec compteurs et escalier commun. Au 1er étage: Appartement de 60 m² avec séjour avec cuisine semi-équipée , wc, ch. et sdd. Actuellement loué 590 euros/mois. Au 2ème étage: Appartement de 59 m² avec séjour avec cuisine semi-équipée, ch., dressing, sdd en demi-niveau et 2 balcons. Actuellement loué 560 euros/mois. Au 3ème étage: Appartement de 46 m² avec hall d'entrée, séjour, cuisine semi-équipée, ch., wc, sdd. Libre d'occupation (510€). Caractéristiques: Super localisation (gare, centres commerciaux, cinéma, écoles) - compt. électriques individuels - chauff. au gaz de ville (nouvelle chaudière) et électrique - dbl vitrage Pvc - En ordre d'urbanisme - Beau jardin. IDÉAL INVESTISSEURS!!! Visite sur rendez-vous avec Jenifer au ### PEB "E" - soit 361 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 23 218 kWh/an - N°20241112014711 PEB "B" - soit 122 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 7 368 kWh/an - N°20241112014888 PEB "E" - soit 377 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 22 270 kWh/an - N°20241112014916 PEB "G" - soit 705 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 32 146 kWh/an - N°20241112015067 Faire offre à partir de 339 000 euros. Bien référencé : 6286181 Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Want to know more?

Immeuble de rapport à fort potentiel - Quartier du Palais de Justice Idéalement situé dans un quartier recherché de Tournai, cet immeuble se compose de 6 appartements de 2 chambres et offre un excellent potentiel locatif grâce à sa proximité avec les hautes écoles et la Grand-Place. Au Rez de chaussée : Appartement 1 (rénové) : Une entrée privative comprenant un living très lumineux, une cuisine équipée (hotte, cuisinière au gaz, lave-vaisselle et de multiples rangements). On peut y retrouver 2 chambres, une salle de bain et un cellier ainsi qu'une terrasse. (Loyer escompté 800€/mois) Appartement 2 (à restaurer) : Un hall d'entrée privatif desservant un living, une cuisine à équiper, 2 chambres, une salle de bain et un cellier , une terrasse. grandes caves individuelles. (Loyer escompté après travaux 680€/mois) Au 1er étage : Appartement 3 (rénové) : Un hall d'entrée privatif desservant un séjour de 32 m² avec cuisine équipée ouverte (hotte, cuisinière au gaz et de multiples rangements), cette pièce de vie est baignée de lumière. Ensuite dans cet appartement nous avons 2 chambres de 9 m² et 10 m², une salle d'eau (baignoire, douche, meuble vasque et sèche-serviette). (Loyer escompté 700€/mois) Appartement 4 (à restaurer) : Un hall d'entrée privatif desservant 2 chambres sur la gauche ; une salle de bain (baignoire et lavabo) et sur la droite ; la cuisine donnant elle-même sur la terrasse, le WC séparé directement dans le couloir privatif. Et pour finir en face, nous retrouvons le séjour. (Loyer escompté après travaux 680€/mois) Au 2ème étage : Appartement 5 (à restaurer) : Actuellement une première grande pièce brute ainsi que le living se trouvant directement à droite. Des plans sont proposés pour y faire un appartement avec un séjour, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et des WC séparés donnant sur le hall d'entrée. (Loyer escompté après travaux 680€/mois) Appartement 6 (à restaurer) : Un hall d'entrée desservant un grand séjour lumineux avec possibilité d'y installer une cuisine ouverte, actuellement une grande pièce à droite de l'entrée pouvant être coupée pour y faire deux belles chambres. Pour finir nous avons la salle de bain située à gauche de l'entrée. (Loyer escompté après travaux 650€/mois) Caracteristiques : Chauffage central gaz Châssis double vitrage PVC avec volet, 1er niveau avec dalle en béton et 2e étage en bois, palier à chaque étage, 6 compteurs électriques et gaz séparés, un seul compteur d'eau, nouveau chauffe-eau. Beau potentiel pour ce magnifique quartier du Palais de justice. À proximité des hautes écoles (pour des kots), à proximité de la grand-place de Tournai. Points forts : Emplacement stratégique à deux pas du Palais de Justice et des commodités (hautes écoles, Grand-Place, commerces). Excellent potentiel locatif pour des appartements ou des kots étudiants. Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement. Proximité des grands axes et transports en commun. Plus d'infos sur notre site Internet : ### . Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Want to know more?

Rêvimmo Charleroi offers you this house with great potential for shared accommodation which includes a living and dining room, a super-equipped kitchen on the ground floor as well as a terrace and a garden with petanque court, a summer bar. A fully furnished cottage with bedroom and shower. On the first floor, there is a bathroom with shower and bath, two bedrooms. On the second floor, there are the common areas of the two bedrooms on the first floor, a large living room, living room, toilet and a fitted kitchen, a bathroom with shower and separate toilet. Current report 940€ which can be doubled by renting the ground floor to two other tenants. Technical elements: double glazed windows, non-compliant electricity. Very close to all amenities (communications, shops, schools, pharmacies, sports and leisure, doctors...). Technical elements: Oil central heating/ wooden double glazed windows, non-compliant electricity, shed, 5 year old boiler. Make an offer from €219,000 - Commission of €4,000 excl. VAT to be paid by the buyer. For more information, please contact Rêvimmo Charleroi on ### or ### Want to know more?

Rêvimmo Charleroi stelt dit gebouw van 3 appartementen voor in stedenbouwkundige volgorde. Ideaal gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Ieder appartement heeft een eigen water-, gas- en elektriciteitsmeter. Samenstelling gelijkvloers appartement: woonkamer inclusief salon en eetkamer met ingerichte keukenhoek, badkamer, 2 slaapkamers, terras, tuin. 1e appartement: woonkamer inclusief salon en eetkamer met ingerichte keukenhoek, badkamer met douche, 1 slaapkamer. 2e appartement: woonkamer inclusief salon en eetkamer met ingerichte keukenhoek, badkamer, 2 slaapkamers Sinds de energiecrisis beschikt elk appartement over een pelletkachel (geïnstalleerd door de huurders). Huidig ​​rendement van € 1.500/maand Vergoedingen van 3% exclusief BTW op de verkoopprijs, te betalen door de koper Info op ### of ### of per e-mail ### Want to know more?

Immeuble de rapport de trois entités louées présentant un bon rendement locatif. Au rez : un hall d'entrée commun menant à deux studios et aux caves privatives en sous-sol.A l’étage : un appartement de type duplex de +/- 60m², deux chambres. Résultats PEB:Studio 1: PEB E- 346kwh/m²/an – 8 558 kwh/anStudio 2 : PEB D - 310kwh/m²/an – 15 501 kwh/anDuplex : PEB C – 245kwh/m²/an – 27 092 kwh/anAtouts : installations électriques aux normes, prévention incendie en ordre, l’ensemble en bon état, etc,...Toutes informations complémentaires sur demande.Idéal pour investisseurs !Prix de départ : 215.000,00 €Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le(s) propriétaires se réserve(nt) le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Ce dernier retiendra l’offre qui lui conviendra le mieux aux regards de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc…) Want to know more?

Investment property in Châtelet, offering 300m² of living space, ideal for an investor. Comprising 3 separate houses. With a very large convertible attic of almost 100m², its potential is enormous. Large garage that could be used as a workshop or other. Located close to amenities, this property offers a living environment close to the bustle of the city. It represents a rare opportunity for buyers in a sought-after location. Don't miss the chance to discover the potential offered by this unique Châtelet home, ready to welcome couples, families, students,... - PERF ENERG : PEB N° - PEB : - E spec /m² - E tot : kWh/m².an. - PERF ENERG: PEB N° - PEB: - E spec /m² - E tot: kWh/m².an. - PERF ENERG : PEB N° - PEB : - E spec /m² - E tot : kWh/m².an. Offer starting at 225,000 euros, subject to acceptance by the owner. Want to know more?

Situé dans un chouette quartier résidentiel, à proximité de la gare (5') et de toutes les autres facilitées (commerces, écoles,...) grand immeuble de rapport 100% loué de +/- 600m² comprenant 6 appartements (1ch ou 2ch), 6 caves et emplacements de parkings en sous-sol. Les appartements du rez-de-chaussée sont composés des pièces suivantes : hall, WC séparé, cuisine équipée, espace de vie donnant accès sur une terrasse, 1 chambre et 1 salle de bain ; Pour le 1er étage, les appartements sont composés des pièces suivantes : hall d'entrée, cuisine équipée, espace de vie avec balconnet, chambres et salle de bain ; Pour le 2ème étage, les appartements sont composés des pièces suivantes : hall d'entrée, cuisine équipée, espace de vie avec balconnet, chambres et salle de bain ; Pour le 3ème étage, il s'agit d'un grenier non aménagé ; Jardin commun. Le compteur d'électricité est individuel pour chaque appartement. Beau rendement locatif : +/- 3.900€/mois. Dossier complet en agence. Plus d'infos au ### ; IMMO WAUTIER Votre agence familiale Le bien est loué à des locataires stables. Beau rendement locatif. Dossier complet en agence. Plus d'infos au ### ; IMMO WAUTIER Votre agence familiale Want to know more?

Immeuble de rapport composé de 5 unités situé dans un emplacement stratégique et très prisé de Tournai. L'immeuble se compose de cinq appartements, chacun offrant des caractéristiques uniques et adaptées à différents types de locataires. Rez-de-chaussée : un appartement de plus de 140 m² avec 3 chambres et terrasse (possibilité d'aménager un commerce à l'avant). Il inclut une extension à l'arrière sur un toit plat avec une structure en béton, équipée de panneaux solaires. Cet appartement est actuellement occupé par les propriétaires. Les 1er, 2e et 3e étages abritent trois appartements similaires de 60 m² chacun, composés d'un séjour avec cuisine, d'une petite chambre à l'avant, d'une grande chambre à l'arrière, ainsi que d'une salle de bains. Au 4e étage, sous les combles, se trouve un appartement de 67 m² avec 1 chambres. Les points forts de cet immeuble incluent un permis de construire obtenu en 2017, une toiture neuve, du double vitrage partout, des compteurs séparés, une électricité aux normes et un chauffage central avec chaudière individuelle à condensation. Cet immeuble représente une opportunité idéale pour les investisseurs, offrant des revenus locatifs stables grâce à son emplacement privilégié et à la qualité des appartements. Revenus locatifs actuels : 2 400 euros par mois non indexé (rez de chaussée non loué), avec une rentabilité potentielle de 4 000 euros par mois après indexation. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. Want to know more?

CHIMAY: Attractive 4-unit apartment building, with 1 garden to the rear of the building, centrally located close to all amenities, ideal for investors. MAKE OFFER FROM 250,000 EUROS. Subject to acceptance by the owner ENERGY PERFORMANCE: PEB N° 20230216008118 - PEB F - E spec 426 kWh/m².an - E total: 26163 kWh/year, ENERGY PERFORMANCE: PEB N° 20230216006192 - PEB E - E spec 390 kWh/m².an - E total: 23047 kWh/year, ENERGY PERFORMANCE: PEB N° 20230216005535 - PEB E - E spec 382 kWh/m².an - E total: 42122 kWh/year, ENERGY PERFORMANCE: PEB N° 20230216006261 - PEB C - E spec 228 kWh/m².an - E total: 13999 kWh/year. Want to know more?

Opportunité unique : Lot de 2 maisons + studio + terrain à bâtir à vendre ! Les Maisons du Petit Nicolas vous proposent ce lot exceptionnel de 2 maisons et 1 studio, idéal pour un investissement locatif. Avec une superficie totale de 330m² et un terrain de 324m², ce bien offre un revenu locatif estimé à 1900€ par mois (700€ + 700€ + 500€). Un terrain à bâtir avec accord de 3 maisons est compris dans le lot ! Ne manquez pas cette occasion de faire fructifier votre investissement ! Pour plus d'informations, contactez-nous au ### Investissez dans un projet à fort potentiel dès maintenant ! Want to know more?

ATH - à 100 mètres de la Grand'Place, Immeuble de rapport avec surface commerciale de +/- 163 m² et appartement duplex +/- 120 m² avec 2 chambres + grenier aménageable - Faire offre àpd 195.000 € - PEB G : 614 kWh/m².an - 20240527022236 Want to know more?

Building comprising 2 apartments of 60 m² each On the first floor: The first apartment is renovated and includes a living room, a kitchen, a bathroom, and 2 bedrooms. Currently rented at 530€/month. On the second floor: Apartment to be renovated, including a living room, a kitchen, a bathroom, and 2 bedrooms. Features: Separate meters, concrete between floors, wooden single-glazed windows. Cadastral income: 1,110€. This advertisement is non-binding and does not constitute an offer. The owners reserve the right to accept or reject any offer submitted for their property. Want to know more?

Investment property comprising a commercial space and 3 apartments, located at the foot of the Bonsecours Basilica. The first floor comprises: a commercial space to be renovated, comprising 54m² of open space, 2 storerooms (15m²) and a courtyard (7m²). The 1st and 2nd floors each house 1 2-bedroom apartment comprising: an entrance hall (7.5m²), a living room (25m²), a kitchen (10m²), a bathroom (6.5m²) and 2 bedrooms (11 and 20m²). On the 3rd floor is a vast studio with a living room of +- 40m², a bathroom (7.5m²), and a hall (4m²). Current rents: 1650€. Potential rents: 2200€. Total Rc : 2150€. A must-see! GUIDE PRICE: 260 000€. TECHNICAL FEATURES : - The 3 apartments were completely renovated in 2007. - PVC double-glazed windows. - Electricity to standard (3 bi-hourly meters). Separate water meters. - Shared oil-fired central heating with flow meters. - Building complies with fire department standards. Advertising is non-contractual and does not constitute an offer. The owners reserve the right to decide whether or not to accept any offer(s) submitted for their property. Want to know more?

Investment property located in the center of Péruwelz with 4 entities: A commercial space of’an area of +/-36 m², currently rented 550€ but soon free of’occupation. A commercial space of’an area of +/- 95 m² with a courtyard of 57 m², currently rented 950€/month but soon free of’occupation. A 2-bedroom apartment of +/- 80 m² on the 1st floor, free of’occupation rentable 600€ A 2-bedroom apartment of +/- 80 m² on the 2nd floor, free of’occupation rentable 600€ TARGET PRICE: 240,000€ (Make offer). RC: 1759€. A complementary energy audit will be offered by the seller. Technical features: - Slate roof. - 4 electric meters. - 3 gas meters (Vaillant boilers). - 1 water meter’. - Intermediate floor structure. Advertising of a non-contractual nature and not constituting an offer. The owners reserve the right to decide whether or not to accept'any offer(s) submitted for their property. Want to know more?

Investment property comprising a commercial space and a duplex, located at the foot of the Bonsecours Basilica. The commercial first floor comprises: a 29m² room, a storeroom (18m²), a kitchenette (10m²), a storeroom, a toilet, a terrace, an enclosed garden and cellars. The duplex comprises: living room (16m²), kitchen (4m²), shower room (5m²) and 2 bedrooms (9 and 18m²). The duplex is currently rented for €550 and the potential commercial rent is €600. Total surface area: 2 ares 80ca. GUIDE PRICE: €105,000. RC : 645€. TECHNICAL FEATURES : - City gas-fired central heating (shared boiler). - 2 bi-hourly electric meters. - PVC double-glazed windows. - Mains drainage. Advertising of a non-contractual nature and not constituting an offer. The owners reserve the right to decide whether or not to accept any offer(s) submitted for their property. Want to know more?

Investment property comprising a commercial space and a duplex apartment, located in Bonsecours. The first floor features a spacious commercial space comprising a 31m² showroom, a 24m² room, a toilet, a 12m² room, a 50m² storeroom and a small garden. Upstairs is a duplex apartment comprising a 22m² living room, a 13m² kitchen, a 4.5m² bathroom and 3 bedrooms (7-12 and 12.5m²). The apartment is currently rented for €550/month and the business is vacant. Surface area of plot: 1 are 90ca. GUIDELINE PRICE: €95,000 (make offer). RC : 1053€. TECHNICAL FEATURES : - Wood and PVC double-glazed windows. - Electric heating. - Separate electricity and water meters. Advertising is non-contractual and does not constitute an offer. The owners reserve the right to decide whether or not to accept any application(s) submitted for their property. Want to know more?

Réf.: 2282-1. Bel immeuble de commerce idéalement situé proche des commodités et axes routiers principaux sur Quaregnon! Il se compose : d'un espace magasin de ± 60 m², un grand entrepôt de 270 m², un garage de ± 75 m², un bureau avec WC de 17m2. Belle opportunité pour indépendant, profession libérale, indépendants, PME!!! Faire offre à partir de 285.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### . Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Want to know more?