Investment property in public sale - Brussels (Province)

VENTE EN BLOC - rue de Wautier 55, un immeuble de rapport avec cour pour une sup. de 7a 44ca soit : Lot 1 « bureau-entrepôt » Compr. hall, local technique, pièce, 2 wc, 3 bureaux, 3 locaux de stockage, cuisine. R.c.n.i. 2.477€. Lot 2 : Appartement-duplex 1 (gauche) Compr. au 1e ét. : living, cuisine, SAS, wc, balcon - au 2e ét. : hall, wc, 2 chambres, salle de bains, dressing - Au rdc. : cave. R.c.n.i. 796€. PEB G/487 Lot 3 : Appartement-duplex 2 (centre) Compr. au 1e ét. : hall d’entrée, sas, wc, buanderie, dressing, living, cuisine, terrasse - Au 2e ét. : hall, débarras, wc, dressing, salle de bains, 2 chambres - Au rdc. : cave. R.c.n.i. 889€. PEB G/346 Lot 4 : Appartement-duplex 3 (droite) Compr. au 1e ét. : hall, living, sas, office, cuisine, buanderie, débarras, wc, terrasse, balcon - au 2e ét. : hall, wc, salle de bains, 3 chambres - Au rdc. : cave. R.c.n.i. 907€. PEB G/517 - Rue de Wautier 57, un immeuble de commerce et de logement pour une sup. de 1a 44ca soit : Lot 1 : Commerce au rez-de-chaussée Compr. une pièce avant et une pièce arrière, cave au ss. R.c.n.i. 876€. Lot 2 : garage R.c.n.i. 89€. Lot 3 : Appartement 1 au 1e étage Compr. living, sas, cuisine, office, buanderie, halle de nuit, débarras, salle de bains, wc, 2 chambres, cave au ss., 3 balcons. R.c.n.i. 604€. PEB F/305. Lot 3 : Appartement 2 (Appartement-duplex) au 2e en 3e ét. Compr. au 2e ét. : living, sas, cuisine, office, buanderie, hall de nuit, débarras, salle de bains, wc, 2 chambres. PEB G/369 - Au 3e ét. : hall de nuit, dressing, débarras, salle de bains, pièce de relaxation, 2 chambres, cave au ss., terrasse. PEB G/991. R.c.n.i. 759€. - Rue de Molenbeek 120, Un bâtiment à usage industriel avec toutes dépendances Pour une sup. de 10a 13ca. R.c.n.i. 3.778€. Les logements sont occupés par le vendeur et sa famille, le commerce, les bureaux et entrepôt sont occupés par une société du vendeur, sans titre. Zone mixte, infractions urb. (voir cahier des charges). Pollution du sol (garantie à déposer en complément par l’adjudicataire. Contr. électr. non conformes. Visites : mardis 6-13-20-27/5 de 10-12h et samedis 3-10-17-24/5 de 14-16h. Début enchères : mercr. 21.05.25 à 14h - Fin enchères : jeu. 29.05.25 à 14h - Mise à prix : 1.100.000€ - Enchère min. : 10.000€ - Sign. acte : ven. 06 .06.25 à 16h - ### . bien : 279476. Want to know more?

Immeuble de rapport au cœur de Bruxelles avec potentiel pour investisseur averti Sis à l'angle de rue du Pont Neuf 35 et de la rue de la Fiancée 37, à proximité immédiate de la rue Neuve, de ses commerces et du piétonnier, sis dans une zone d’intérêt historique. Comprenant : au Rez-de-chaussée : un commerce avec affectation snack - Aux étages : logement(s) sans que cette situation en soit confirmée/régulière à l’ urbanisme. Revenus locatifs actuels : 5.198€/mois (détails disponibles à première demande). Visites : jeudis 15-22/5, 5/6 de 10-12h et samedis 17-24-31/5, 7/6 de 13-15h. Début enchères : mar. 10.06.25 à 13h - Fin enchères : mercr. 18.06.25 à 13h - Mise à prix : 550.000€ - Enchère min. : 1.000€ - Sign. acte : dans les 5 jours ouvrables àpd 18 juin 2025 - ### . bien : 281921. Want to know more?

Une maison de rapport avec garage et jardin Sise rue Vervloesem 138 pour une superficie de 1a 58ca. R.c.n.i. 2.600€. Rez et 3e étages libres d’occupation, 1e et 2e étages loués. Zone d’habitation. PEB G/542 (rez), E-/272 (1e ét.), E-/268 (2e ét.), G/1003 (3e ét.). Contr. électr. non conforme. Visites sans RDV : samedis 10-17-24-31/5 de 14-16h et mercredis 14-21-28/5 de 12h30-14h30. Séance info : lun. 26.05.25 à 17h30 - Début enchères : mercr. 28.05.25 à 11h - Fin enchères : jeu. 05.06.25 à 11h - Mise à prix : 435.000€ - Enchère min. : 2.500€ - Sign. acte : mar. 10.06.25 à 16h - ### . bien : 281804. Want to know more?

EN BLOC OU PAR LOT Dans un immeuble sis avenue de la Réforme 32 Lot 6 : L’ensemble de l’immeuble comprenant 3 appartements et 2 garages soit : Lot 1 : L’ appartement au rez-de-chaussée Comprenant chambre, hall d’entrée, wc, salle de bain, chauffe-eau au gaz, salle à manger, séjour avec cheminée décorative, cuisine, escalier extérieur vers le jardin. Jouissance excl. du jardin. Caves n°s 4-5-6 au sous-sol. Loué. PEB G/570. Contr. électr. non conforme. Lot 2 : L’ appartement au 1e étage Comprenant salle à manger, séjour avec cheminée décorative, hall d’entrée, wc, salle de bain, chauffe-eau au gaz, chambre, cuisine, terrasse, caves n°s 2-3 au sous-sol. Libre à l’acte. PEB E-/263. Contr. électr. non conforme. Lot 3 : L’ appartement au 2e étage Comprenant salle à manger, séjour avec cheminée décorative, hall d’entrée, wc, salle de bain, chauffe-eau au gaz, chambre, cuisine, terrasse, caves n°s 1-7 au sous-sol. Loué. PEB G/767. Contr. électr. non conforme. Lot 4 : Le garage n° UN au sous-sol Loué. Lot 5 : Le garage n° DEUX au sous-sol Libre à l’acte. R.c.n.i. 2.669€. Zone d’habitation à prédominance résidentielle. Visites : samedis 10-17-24-31/5 de 9-11h et mercredis 14-21-28/5 de 15-17h. Séance info : lun. 26.05.25 à 18h30 - Début enchères : jeu. 29.05.25 à 11h - Fin enchères : ven. 06.06.25 à 11h - Mise à prix : 401.000€ - Enchère min. : 2.500€ - Sign. acte : mercr. 11.06.25 à 19h - ### . bien : 281796. Possibilité de vente par lot séparé voir réf. biddit : 281791 (lot 1) - 281792 (lot 2) - 281793 (lot 3 ) - 281794 (lot 4) - 281795 (lot 5) Want to know more?

Une maison de rentier - 3 unités de logement Sise rue Léopold I 15 pour une superficie de 1a 15ca. Immeuble comprenant trois unités de logement. Comprenant au rdc. : salon, sàm, salle de bains, cuisine + sous-sol : 2 chambres et 1 salle de bains - au 1e ét. : salon, sàm, salle de bains, cuisine, 1 chambre - au 2e ét. : salon, sàm, salle de bains, cuisine, 1 chambre + combles : 2 chambres. R.c.n.i. 1.214€. Louée (rez : 850 € ; 1e : 625 € ; 2e : 575 €) . Zone mixte. PEB G/445 (rdc. + ss), G/421 (1e ét.), G/465 (2e et 3e ét.). Contr. électr. non conformes. Visites : mardis 29/4, 6-13/5 de 12h30-14h30 et samedis 26/4, 3-10/5 de 11h30-13h30. Visites virtuelles : ### .com/s/2qX-ap4mn0GAtiAs_lyKG0 , ### . 11.05.25 à 11h - Fin enchères : lun. 19.05.25 à 11h - Mise à prix : 300.000€ - Enchère min. : 1.000€ - Sign. acte : mar. 20.05.25 à 16h - ### . bien : 281627. Want to know more?

Une maison de rapport à 4 étages Sise rue du Nord 72 pour une superficie de 91ca. Compr. 4 étages, 4 chambres. R.c.n.i. 1.988€. Louée exc. 3e ét. libre à l’acte. Zone d’habitation, ZICHEE. PEB G/683 (rdc), F/304 (1e ét.), G/356 (2e ét.), G/356 (3e ét.), G/1074 (4e ét.). Visites sans rendez-vous àpd 19/4 au 14/5 incl. : chaque mercredi de 10-12h et chaque samedi de 16h30-18h30. Séance info : lun. 05.05.25 à 14h - Début enchères : mercr. 07.05.25 à 11h - Fin enchères : jeu. 15.05.25 à 11h - Mise à prix : 510.000€ - Enchère min. : 2.500€ - Signature acte : lun. 19.05.25 à 14h - ### . bien : 281591. Want to know more?

Dans une maison de commerce et de rapport, sise rue de l’Enseignement 31 Lot 1 : rez-commercial idéalement situé - Bruxelles centre Emplacement stratégique, à quelques mètres du Cirque Royal, du Parlement, de la rue Royale et des institutions européennes de la place Madou. Situé dans une rue très fréquentée du centre de Bruxelles, visibilité exceptionnelle et fort passage piétonnier, idéal pour activité commerciale florissante. Surface commerciale idéale. Actuellement exploité en restaurant, rez-de-chaussée commercial parfait pour une activité Horeca ou tout autre commerce nécessitant un emplacement central. Comprenant : Rez-de chaussée : 4 espaces en enfilade, parfaits pour salle de restaurant, commerce ou showroom, cuisine professionnelle semi-équipée, bar, espace de rangement. Au sous-sol : toilettes hommes/femmes et cave équipée d’une chambre froide, cave supplémentaire spacieuse et équipée de rayonnages. Le bien sera libre d’occupation àpd 30/6/25, flexibilité optimale pour un acquéreur souhaitant l’exploiter ou le relouer. Copropriété et potentiel. Situé dans une maison de commerce et de rapport, occasion unique d’acquérir un espace commercial dan un quartier dynamique. Points forts : Emplacements premium avec passage élevé, prox. immédiate des transport en commun (métro, tram, bus), excellente visibilité, flexibilité d’aménagement selon vos besoins, investissement rentable avec un bon rendement locatif. R.c.n.i. 1.394€. Zone d’habitation, ZICHEE, en liserée d’un noyau commercial. Visites sans rendez-vous àpd 8/4 au 13/5 incl.) chaque mardi et chaque jeudi (à l’exc. du 1/5) de 15h30-17h. Début enchères : mar. 06.05.25 à 13h - Fin enchères : mercr. 14.05.25 à 13h - Mise à prix : 270.000 € - Enchère min. : 1.000€ - Sign. acte : lun. 19.05.25 à 14h - ### . bien : 279387. Want to know more?

U kan het verhuurde handelspand bezoeken elke zaterdag van 11 tot 13 uur vanaf 12 april 2025 tot en met 3 mei 2025. De instel prijs bedraagt 162.500,00 euro. Het onroerend goed is momenteel verhuurd, gestart 1/02/2024 lopende tot en met 31/01/2033. De basishuurprijs bedraagt 1250,00 euro. De huurwaarborg bedraagt drieduizend zevenhonderdvijftig euro bedraagt (€3.750,00) en werd gevestigd onder de vorm van een storting in speciën. De notaris maakt de koper er attent op dat de huurovereenkomst wel werd geregistreerd en de huurder heeft verklaard dat er een plaatsbeschrijving werd opgesteld (in tegenstelling tot wat in het lastenkohier vermeld werd). Geen EPC en elektrische keuring (voor handelspand niet nodig) Want to know more?

Une maison de rapport Sise rue de Liège 48 pour une superficie de 1a 19ca. Compr. 3 appartements 1 chambre. R.c.n.i. 1.318€. Libre d’occupation sauf 1e étage loué 590€/m + 25€ (charges) et 2e étage loué 500€/m + 25€ (charges). Zone d’habitation. PEB G/468 (rez), G/428 (1e ét.), G/686 (2e ét.). Contr. électr. non conforme. Visites (àpd 26/4 au 19/5 incl.) : chaque samedi de 16h30-18h30 et chaque lundi de 12h30-14h30. Début enchères : lun. 12.05.25 à 14h - Fin enchères : mar. 20.05.25 à 14h - Mise à prix : 200.000€ - Enchère min. : 1.000€ - Sign. acte : ven. 23.05.25 à 13h30 - ### . bien : 262428. Want to know more?