Land for sale - Souvret

Land for sale

6180 Courcelles

• Bus stop · 4 min on foot 4 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 9 min on foot 9 min

An 840 m² plot in Courcelles, offered with planning permission for a five-apartment residential building, presents a clearly defined development opportunity. Located at Rue de Rianwelz 10, the land is for sale at 175 000 €. The approved project is for a ground floor plus two upper floors and comprises five apartments: one one-bedroom apartment of approximately 67 m², one two-bedroom apartment of approximately 88 m², and three three-bedroom apartments ranging from 90 to 100 m². Each apartment is planned to have a terrace. The project also includes eight parking spaces and cellars. The planning permission is valid until 17/06/2027. Plans, a soil test and an engineering study are available. The plot is not currently rented; no availability date has been specified. Situated in Courcelles, this offering combines the land with planning permission and supporting project documents, allowing prospective buyers to review the proposed scheme and its available studies. The asking price is 175 000 €. For further information or to discuss the property, please contact us.

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6180 Courcelles

PARCELLE DE TERRAIN A BATIR Courcelles rue des Martyrs n°26 ''limite Monceau-sur-Sambre'' Contenance : 4 ares 11 mètres de façades Permis de bâtir (08 décembre 2023) + plans d'architecte Documents à recevoir site à la demande sur " ### " Prix : offre à partir de 55.000,00 € (sous réserve d'accord du propriétaire).

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6180 Courcelles

We Invest Centre Hainaut vous présente cette belle opportunité à Courcelles : un terrain à bâtir de 331 m² avec projet de plain-pied clé en main ! Idéalement situé à Courcelles, commune dynamique du Centre Hainaut proche de toutes les commodités, des axes routiers et des transports en commun, ce terrain constitue une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction ou votre investissement immobilier. D’une superficie de 331 m², ce terrain à bâtir offre la possibilité d’y ériger une maison plain-pied, idéale pour les investisseurs comme pour les futurs propriétaires en quête d’un habitat de plain-pied moderne et fonctionnel. Un permis d’urbanisme a déjà été octroyé pour ce projet de plain-pied : plans et dossier disponibles sur simple demande, pour un gain de temps considérable sur votre projet ! Le + : une maison existe actuellement sur le bien. En conservant l’un de ses murs et en procédant à une démolition-reconstruction, vous pouvez bénéficier de la TVA à 6% au lieu de 21% sur votre projet de construction — un avantage financier non négligeable pour optimiser votre investissement ! Éléments techniques : les raccords aux impétrants (eau, égouts, électricité, gaz) sont déjà en ordre, ce qui simplifie considérablement le démarrage de votre chantier et réduit les délais avant construction. PEB=G (690Kwh/m².an). Code unique 20211229010898 E total=63058kWh/an Prix : faire offre à partir de 79.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Pour plus de renseignements, obtenir le dossier complet (permis, plans) ou organiser une visite du terrain, contactez-nous Luca au ### nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet ! Vous avez un bien similaire et souhaitez une estimation gratuite et sans engagement ? Contactez Luca au ### ou l'agence au 064/555 777! We Invest Centre Hainaut, votre agence de confiance à La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles.

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6044 Roux

La Confiance Immobilière vous présente ce terrain à bâtir de 5 ares 49 centiares, 19 mètres de façade, avec permis d'urbanisme périmé à réactiver. Celui-ci avait été accepté en 2016 pour la transformation de 2 habitations en 6 appartements et ensuite la régularisation pour la démolition des deux habitations en 2023 a été également acceptée. Des essais de sols ont déjà été effectués ainsi que la pose de pieux. Les plans de l'ancien permis de bâtir sont disponibles sur demande. Le terrain peut faire également l'objet d'une nouvelle demande de permis pour 2 maisons jumelées par exemple ou autre projet sous réserve d'accord de l'urbanisme. Situé sur une rue à proximité de toutes commodités (gare, écoles, grands axes et commerces). PRIX: offre à partir de 88.000 €.

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6044 Roux

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 8 min on foot 8 min
• Supermarket · 14 min on foot 14 min

Terrain à bâtir, étant le lot VIII, situé dans un tout nouveau lotissement, sur la commune de Roux. L'endroit est à la fois calme et proche des axes autoroutiers et des commerces. L'avantage des lotissements, c'est que votre permis d'urbanisme est octroyé très rapidement. Possibilité de construire une maison 3 façades et un garage. Libre d'architecte et libre de constructeur. Le terrain a une superficie de 5 ares 93 centiares avec une largeur de 14,10m et une profondeur : +/- 42,03m Prix : 70.000€ Info et renseignement sur demande ==> ### ou ###

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6044 Roux

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 8 min on foot 8 min
• Supermarket · 14 min on foot 14 min

Terrain à bâtir, étant le lot VII, situé dans un tout nouveau lotissement, sur la commune de Roux (limite Courcelles). L'endroit est à la fois calme et proche des axes autoroutiers et des commerces. Possibilité de construire une maison 3 façades avec garage. Libre d'architecte et libre de constructeur. Le terrain a une superficie de 4 ares 58 centiares avec une largeur de 10,30m et une profondeur : +/- 42,02m Prix : 65.000€ Info et renseignement sur demande ==> ### ou ###

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6044 Roux

We propose you this beautiful and large plot of land located in a quiet area close to all amenities (shopping centre, highway, school...). Plot of land of +/-24 ares located in the area of ROUX. Cadastral section : A182AP0000P Huge potential thanks to its width of +/- 65m and its depth of +/- 114m Agency reference : v1306 Offer from 109.999 € (subject to acceptance of the owners). ***PLEASE NOTE THAT THE TOWN PLANNING REGULATIONS AND THE REPLY FROM THE TOWN PLANNING DEPARTMENT CAN BE DOWNLOADED FROM *** : our website ### Description for information only and not contractual, it is subject to change. The owner, seller of the property, has the option, in a totally free and autonomous manner, to sell or not to sell. If he decides to sell, he is under no obligation to accept the highest offer but chooses the one that suits him best in terms of his own criteria (amount of the offer, conditions precedent, signature deadline, etc.). Free estimate within 24 hours for all selling owners, contact us on ###

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6040 Jumet

• Metro stop · 4 min on foot 4 min
• School · 8 min on foot 8 min
• Supermarket · 7 min on foot 7 min

Notice to Investors – Opportunity in Jumet! Discover this 1,140 m² building lot offering remarkable potential for real estate development! An architectural plan had been drawn up, calling for the construction of 27 garages as well as a house at the front of the property. This is a particularly attractive opportunity for investors looking to develop a rental property and generate steady income by renting out the garages, while increasing the value of their real estate portfolio. Another possibility: consider building and reselling the garages individually, with promising appreciation potential worth exploring! The project presented is purely indicative and remains subject to a feasibility study as well as obtaining the necessary zoning permits. Current Situation: The property includes 6 garages included in the sale, out of a total of 11 existing garages, 5 of which belong to other owners. Currently, 4 garages are rented out, generating a total income of €250/month. Garage No. 1, which is more spacious and equipped with a pit, was previously rented for €100/month. A property with endless possibilities, ideal for investors! Contact us for more information or to schedule a tour. Make an offer starting at 135,000 euros, subject to the owner’s acceptance. This information is non-binding and does not engage the real estate agent’s liability.

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Land for sale (New construction project)

6140 Fontaine-l'Évêque

• Bus stop · 4 min on foot 4 min
• School · 5 min on foot 5 min
• Supermarket · 12 min on foot 12 min

🏗️ FONTAINE-L’ÉVÊQUE – Terrain avec permis pour 2 appartements, terrasses et garages ! 📍 Rue de Haussy 35 – 6140 Fontaine-l’Évêque ETIMO vous présente ce terrain de 160 m², situé à proximité du stade communal, avec un permis d’urbanisme délivré le 23 janvier 2024 pour la construction de deux appartements. 🏡 Deux logements spacieux et bien organisés Le projet prévoit deux appartements de 2 chambres d’environ 125 m² chacun, hors parties communes et terrasses. Chaque logement comprend un hall, un séjour avec espace cuisine, deux chambres, un dressing, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie/réserve. Une configuration pratique, avec des espaces de rangement et une séparation entre les pièces de vie et l’espace nuit. ☀️ Un extérieur pour chaque appartement • Premier étage : terrasse d’environ 10 m². • Deuxième étage : terrasse d’environ 9,4 m². 🚗 Des annexes appréciables Le projet prévoit également des garages, des caves privatives et un local pour les deux-roues. 📐 Une opportunité pour développer un projet de deux logements, dans une perspective de location ou de revente. 💰 Prix demandé : 90.000 € 📞 Plans et renseignements disponibles auprès d’ETIMO ### – ### Vente du terrain avec projet, construction non comprise. Superficies des appartements suivant les plans de l’architecte, murs compris. Conditions et validité du permis à vérifier avant réalisation.

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6180 Courcelles

🌳 AN EXCEPTIONAL SETTING FOR YOUR FUTURE PROJECT! 🏡 ✈️ Ready for a new adventure? Century 21 Excellent Airport presents this magnificent lot of approximately 4 ares 10 centiares (410 m²), ideally located on a quiet and peaceful street. 🌿 Its real selling point? A breathtaking view! An exceptional panorama that will let you enjoy a pleasant living environment, far from the hustle and bustle of everyday life. ✨ Highlights of this lot: 📐 Area of approximately 410 m² 🌳 Quiet and pleasant surroundings 🌅 Unobstructed view 🏡 An ideal setting to bring your future real estate project to life 💰 MAKE AN OFFER STARTING AT €45,000 (subject to the owners’ acceptance). 💛 Let yourself be charmed by this prime location and imagine your future home! 📞 Want to learn more? Contact Century 21 Excellent Airport at ### ✈️ Your next real estate project takes flight with Century 21 Excellent Airport!

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6180 Courcelles

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 4 min on foot 4 min

This land for sale is situated at Rue Paul Hulin 43 in Courcelles and offers an excellent opportunity for a residential development project. Priced at €185,000, the plot has a total surface area of 172 m². The property is intended for the construction of four terraced houses, each with its own garage, presenting an attractive prospect for developers, investors, or real estate professionals seeking to embark on a multi-unit housing project in this location. This land is not located in a flood risk zone and does not benefit from an existing subdivision permit. The plot’s size and configuration make it suitable for creating a modern and harmonious residential ensemble that can comfortably accommodate multiple families. Although the subdivision permit has not yet been granted, the scope for developing four adjoining homes, each featuring private garage space, suggests a promising potential for a cohesive housing complex. The property and its surroundings are not subject to any heritage protection status, which could facilitate the development process under current regulations. Located in Courcelles, this land represents a strategic investment for those aiming to build a long-term residential project in this part of Belgium. Interested buyers or developers are encouraged to consider this well-positioned plot as a foundation for their next real estate venture. For further information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact the agency and explore the possibilities presented by this promising land offering.

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6180 Courcelles

Agency Reference: V6031-1840 VIRTUAL TOUR: ### Discover this magnificent house to rehabilitate entirely with an accepted project located in the charming town of COURCELLES which will make your family happy. The project is accepted for the modification of the house in: On the ground floor: entrance hall, office, separate toilet, kitchen area, laundry room, open living room leading to a terrace. On the first floor, you will discover 3 bedrooms, one with a terrace, 2 shower rooms On the second floor, you will find a large master bedroom of about 60m2 with a dressing room and a shower room Outside, a beautiful terrace, a large plot of 29 ares 56 centiares will allow you to enjoy this peaceful setting In the project, there is also a large garage/warehouse of +/- 150m 2 Don’t miss this unique opportunity! All documents related to this property are available for download on our website ### Make an offer from €214,999 (subject to acceptance by the owners). The habitable surfaces announced in our advertisements are the heated floor surfaces communicated in the EPBs. Descriptive for information purposes and not contractual, it is subject to change. The owner, seller of the property, has the faculty, in a completely free and autonomous way, to sell or not to sell. If he decides to sell, he is not obliged to accept the highest offer but chooses the one that suits him best according to his own criteria (amount of the offer, suspensive conditions, signature deadline, etc.).

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6180 Courcelles

Agency reference: V6031-1833 Virtual tour: ### Exceptional opportunity: Beautiful building plot of 3,618 m² (36 ares 18 centiares) for sale. This plot offers excellent potential for the development of your real estate project, subject to obtaining the necessary planning permissions. It is located close to all amenities, including motorway access, shops, schools, public transport, train station and other services. The plot benefits from direct access to the public road. Offers starting from €199,999 (subject to the owners’ approval). For viewings and further information, please contact us on ### All documents related to this property can be downloaded from our website: ### Description provided for information purposes only and is not contractually binding. It is subject to change. Free valuation within 24 hours for all owners wishing to sell. Contact us on ### The owner, as the seller of the property, has the full and independent right to decide whether or not to sell. If they decide to sell, they are not obliged to accept the highest offer but will choose the offer that best suits their own criteria (offer amount, suspensive conditions, signing deadline, etc.).

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