Property (page 39)

Plot LOT 1 building plot located in Vierwindenstraat. Suitable for semi-detached living (planning certificate is pending) Location: Quiet street with no through traffic Within walking distance of the Wall of Geraardsbergen 8 minutes' walk from the market of Geraardsbergen and the city centre NO flood prone area South-facing garden(s) No building obligation Urban development certificate in application for allotment of 2 HOB of respectively LOT 1: 5a17 and LOT2: 4a70 of which plan in advertisement. All additional info is available on request (e.g. plans , urban development regulations, soil certificates, ...) Dimensions on the photos are informative and not binding. For additional info: Contact Pieter Cardoen, ### or via ### Want to know more?

Plot of LOT 2 building land located in Vierwindenstraat. Suitable for semi-detached living (planning certificate is pending) Location: Quiet street with no through traffic Within walking distance of the Wall of Geraardsbergen 8 minutes' walk from the market of Geraardsbergen and the city centre NO flood prone area South-facing garden(s) No building obligation Urban development certificate in application for allotment of 2 HOB of respectively LOT 1: 5a17 and LOT2: 4a70 of which plan in advertisement. All additional info is available on request (e.g. plans , urban development regulations, soil certificates, ...) Dimensions on the photos are informative and not binding. For additional info: Contact Pieter Cardoen, ### or via ### Want to know more?

Jumet - Rue Joseph Wauters 92/94 : Située dans un cadre privilégié, cette maison de maître unique allie élégance architecturale, confort moderne et rentabilité grâce à sa partie professionnelle déjà occupée. Une opportunité idéale pour investisseurs ou propriétaires souhaitant conjuguer habitation de standing et rendement sécurisé. La partie habitation offre des volumes généreux et lumineux, alliant le charme d’antan et des rénovations de qualité : hall d’entrée élégant, salle à manger, cuisine moderne complètement équipée, trois grandes chambres, WC séparé, garage de 35 m², vastes caves offrant de multiples possibilités. Pour la partie professionnelle, celle-ci est actuellement occupée par un cabinet d’orthodontie réputé, la partie professionnelle est parfaitement agencée et génère un revenu locatif via un bail commercial en vigueur (à respecter), il est composé comme suit : salle d’attente, 8 cabines/espaces pro, 3 bureaux, 4 WC séparés, cuisine, débarras. Grand jardin avec terrasse. Système de chauffage : Pompe à chaleur. PEB D - 320 kWh/m2/an - CU : 20220927023677. Faire offre à partir de 440.000 €! Une opportunité d’exception à ne pas manquer pour les amateurs de demeures de caractère et les investisseurs avisés. Nous contacter au ### pour organiser une visite! Want to know more?

CHATELET - Impasse de la Croisette 26 : GARAGE de 18m2 dans une allée calme. Mesures : 3m x 6m. Prix : 15.000 € (sous réserve de l'accord des propriétaires). Infos & visites : ### Want to know more?

CHATELET - Impasse de la Croisette 26 : GARAGE de 18m2 dans une allée calme. Mesures : 3m x 6m. Prix : 15.000 € (sous réserve de l'accord des propriétaires). Infos & visites : ### Want to know more?

Plot of building land located in the Vierwindenstraat. Suitable for open construction or as project land for 2 semi-open houses (urban development certificate is pending). Location: Quiet street with no through traffic Within walking distance of the Wall of Geraardsbergen At 8 minutes' walking distance from the market of Geraardsbergen and the city center NO flood prone area South-facing garden(s) No building obligation Urban development certificate in application for subdivision of 2 HOB of respectively LOT 1: 5a17 and LOT2: 4a70 of which plan in advertisement. LOT1 and LOT2 are not sold separately but as project land. All additional info is available on request (a.o. plans , urban planning regulations, soil certificates, ...) Dimensions on the photos are informative and not binding. For additional info: Contact Pieter Cardoen, ### or via ### Want to know more?

GERPINNES (Acoz)-Rue Trieu Charnoy, 41: Somptueuse villa contemporaine, entièrement rénovée, alliant confort et modernité offrant près de 170 m². Nichée sur un terrain de 871 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Les postes cuisine, salles de bain et aménagements extérieurs sont laissés à votre imagination afin que vous puissiez apporter votre touche finale dans ce bien unique. Elle se compose au rez d'un hall d'entrée avec mezzanine, wc séparé, bureau ou chambre, spacieuse pièce de vie avec séjour et cuisine offrant une vue plongeante sur le jardin et les bois, cellier et garage 1 voiture. A l'étage, beau palier permettant l'aménagement d'un coin tv ou bibliothèque, 2 chambres, salle de bain principale avec wc et chambre parentale avec salle de douche et dressing. Commodités: Châssis DV en PVC avec finition ALU, chauffage central au propane, chauffage par le sol au rez; pompes à chaleur réversibles dans les chambres, installation photovoltaïques, installation électrique conforme, boiler thermodynamique, VMC double flux, porte de garage électrique. PEB A+ - 34 Kwh/an/m² - RWPEB-177204. Prix: Faire offre à partir de 495.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Want to know more?

JUMET - Rue Wattelar 108: Belle maison à rafraichir avec jardin et possibilité de garage comprenant au rez un hall d'entrée, salon, salle à manger, pièce de vie/véranda, cuisine avec meubles, four, frigo et congélateur. salle de douche + wc. 1er étage: 3 chambres. 2ème: Grenier aménageable en une chambre. Beau jardin à l'arrière. Commodités: Châssis DV en PVC, chauffage via un poêle à pellets et un au gaz, système d'alarme, prévoir un budget pour la mise en conformité de l'installation électrique, le chauffage et rafraichissement peintures, ... Possibilité d'acheter un garage 1 voiture à 80m de la maison pour 12.500 €. PEB D - 326 Kwh/m²/an - CU: 20251114003596. Prix: Faire Offre à partir de 145.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Mesures intramuros. Want to know more?

GILLY-CHEE DE CHATELET 59: A proximité des facilités et de l'hopital des Viviers, au 3ème et dernier étage d'un immeuble bien tenu, bel appartement 2 ch de +/- 70m² comprenant: hall d'entrée, wc séparé, living, cuisine équipée (taques gaz, hotte, four et frigo, balcon, hall de nuit avec dressing, débarras, 2 chambres et salle de douche. Commodités: Châssis DV en Aluminium, porte d'entrée blindée, Cc mazout (calorimètres), installation électrique conforme jusqu'au 31/03/2047, cave privative, garage fermé avec porte automatique, compteurs Elec et gaz séparés, vidéophone. Charges communes = 150 €/mois: Entretien et éclairage des communs, syndic, provisions eau et chauffage, assurance incendie. PEB F - 469 kwh/m²/an - CU: 20210706008580. Prix: Faire offre à partir de 139.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Mesures Intra Muros. Want to know more?

Rue Delestienne 3 - MARCINELLE: A proximité des facilités et du centre de Charleroi, bel immeuble de rapport, remis complètement à neuf en 2013, composé d'un appartement 1 chambre de 67m² loué 745 €/mois et un appartement duplex 2 chambres de 82m² loué 800 €/mois. Les appartements sont composés d'un living, cuisine équipée, salle de douche, buanderie, cour privative Garage et cave privatifs pour l'appartement du rez. Rez - PEB D - 287 kwh/m²/an - CU: 20191009003995 - 1er - PEB D - 304 Kwh/an/m² - CU: 20191105017729. Commodités: Chauffage central au gaz avec chaudières individuelles, châssis DV en PVC, installations électriques conformes jusqu'en 2043, compteurs séparés, raccordement aux égouts. En ordre d'urbanisme. Prix: 295.000 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires). Want to know more?

We invest est heureux de vous proposer ce terrain de 570 m² en zone d’habitat à caractère rural Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain de 5 ares 70 centiares (570 m²) est repris en zone d’habitat à caractère rural au plan de secteur. Localisation agréable, à proximité des axes routiers et des commodités, offrant un cadre de vie paisible tout en restant accessible. Prix : Faire offre à partir de 50.000€ Informations : ### – ### Want to know more?

Braine-l’Alleud – Town Center Ideally located investment property in the town center, within easy reach of shops, schools, the train station, and the hospital. Dating from around 1900, the property is in good general condition and offers approximately 290 m² of living space. The building comprises five units: On the ground floor, an office of approximately 25 m², currently rented, including a living room, a kitchen, and a bathroom. Also on the ground floor, a 2-bedroom apartment of approximately 92 m² according to the Energy Performance Certificate (EPC) (E,381 kWh/m².an, 20230802001500, 6424 kg CO2/year), comprising a living/dining room of 18 m² each, a new fitted kitchen, a bedroom of approximately 18 m², a second bedroom upstairs of approximately 18 m², an interior courtyard of approximately 15 m², and a shower room with WC and laundry facilities. On the first floor, a 1-bedroom apartment of approximately 54 m² according to the Energy Performance Certificate (C, 208 kWh/m².an, 20221023011856, 2121 kg CO2/year), consisting of a living room of approximately 26 m², an open-plan fitted kitchen, a large bedroom, and a bathroom with WC. On the 2nd floor, a 1-bedroom apartment of approximately 54 m² (Energy Performance Certificate C, 171 kWh/m².an, 20221023011920, 1789 kg CO2/year) comprising a living room of approximately 26 m², a recently fitted open-plan kitchen, a large bedroom, and a bathroom with toilet. On the 3rd floor, a loft of approximately 64 m² (Energy Performance Certificate G, 564 kWh/m².an, 20221023012092, 6887 kg CO2/year), located in the attic, comprising a large living room of approximately 36 m², a fitted open-plan kitchen, an open bedroom, a separate office, and a bathroom with toilet. The basement includes shared cellars, all individual utility meters, and four private cellars. The electrical system is compliant for all units! The ground-floor apartment has individual gas heating, while the other apartments have central heating with individual meters. All apartments, except for the first floor and common areas, have new double-glazed PVC windows. All units are currently rented on one-year leases. Rental income is approximately €3,200/month excluding charges. The property tax is approximately €2,700. The land title is being processed. No zoning violations. Yield of approximately 4.8%. Excellent investment. Want to know more?

David Robin Immobilier vous propose: A proximité du centre de Fleurus, une maison entièrement rénovée avec goût bénéficiant d'une cour. La maison se compose de: salon, espace salle à manger avec cuisine équipée et accès ver la cour. A l'étage: hall de nuit, wc séparé, salle de douche, chambre. AU 2ème étage: 2 chambres. La maison dispose également de: chauffage central via gaz de ville, châssis pvc double vitrage haut rendement, toiture isolée, électricité CONFORME, PEB B 93 kwh/m².an (n°20251218039680). Idéal pour un jeune couple désirant entrer dans une maison ne nécessitant aucun travaux ou pour un investisseur souhaitant louer rapidement. Prix : 250.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire). L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offre reçues. Renseignements et visites au ### Want to know more?

MARCINELLE - Rue Charles Ernest 11 : A proximité des facilités et à 2 pas de la gare de Charleroi, Bel immeuble de rapport avec jardin comprenant 4 appartements avec un rendement brut total de 8,3 %. Composition : Rez de chaussée avant : Séjour de 40m2, salle de bain et chambre de 20m2. Rez de chaussée arrière : Séjour de 30m2, salle de bain, chambre de 14m2 et jardin. 1er étage : Salon de 20m2, cuisine de 18m2, salle de bain et 2 chambres (14 et 21m2). 2 ème étage : Séjour de 27m2, cuisine, salle de bain et 2 chambres mansardées (13 et 14m2). PEB D - 307 kwh/m²/an - CU : 20250925003533. Commodités : Châssis DV, compteurs gaz, eau et électriques séparés, chaudières au gaz récentes. Prix: 360.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) Want to know more?

FLEURUS- Chaussée de Gilly 198, belle maison 3 façades entièrement rénovée offrant de beaux volumes et un excellent confort. Elle se compose de 2 grandes chambres de 17,3 m² et 20,3 m², d’un agréable espace de vie comprenant salon et salle à manger, ainsi que d’une cuisine équipée spacieuse et lumineuse de 14,7 m². La maison dispose de châssis double et triple vitrage et d’un chauffage central au gaz. PEB : C (241 kWh/m²/an), CU 20260209035242. PRIX: 270.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Pour plus d’informations ou une visite, contactez le ### Want to know more?

David Robin Immobilier vous propose: à Lambusart, une maison entièrement à rénover avec un bâtiment attenant comprenant un garage. La maison dispose d'une surface aménageable de: +/- 50 m² au rez-de-chaussée; +/- 40 m² à l'étage et un grenier d'environ 25 m² (soit un total de 115 m² hors cave. L'autre bâtiment a une surface d'environ 50 m² (dont le garage). Sous réserve d'autorisation urbanistique, le bâtiment pourrait être transformé en habitation. Compteur gaz de ville déjà placé, non soumis à PEB. Faire offre à partir de 150.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires). L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Renseignements et visites au ### Want to know more?

RANSART - Rue du Petit Sablon 24 : Maison fraichement rénovée à Ransart avec 2 chambres, terrasse et jardin. L'habitation se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, salle de douche et toilette, séjour de 32 m2 donnant sur une terrasse de 36m2, cuisine équipée, garage et buanderie. A l'étage, 2 chambres et un bureau. Commodités : Châssis double vitrage pvc, Chauffage au mazout, volets dans le séjour, citerne d'eau de pluie, garage avec porte électrique, alarme. Raccordé à l'égout. Electricité non-conforme. PEB F - 426kWh/m2/an - CU : 20260126024990. Prix : Faire offre à partir de 299.000 € (sous réserve de l'accord des propriétaires). Mesures prises intramuros. Want to know more?

Immeuble mixte à louer – Rue Francisco Ferrer 36 à Farciennes, idéalement situé à proximité du centre et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun), comprenant un espace commercial au rez-de-chaussée offrant une belle visibilité pour une activité indépendante, un commerce ou une profession libérale, ainsi qu’une partie habitation composée de 3 chambres, séjour lumineux, cuisine, salle de bains, jardin et terrasse, châssis PVC double et triple vitrage avec volets, chauffage central au gaz de ville, situation stratégique avec Charleroi à ± 10 km, Namur à ± 40 km et Bruxelles à ± 70 km, loyer 1.050 € par mois, infos et visites au ### Want to know more?

A Gilly, Rue Jean Jaurès 76 David Robin immobilier vous propose cette sympathique maison 3 façades offrant un cadre de vie agréable ainsi qu'un beau potentiel. Au rez de chaussée vous découvrirez un séjour lumineux ,une cuisine à aménager selon vos envies ainsi qu'une arrière cuisine et la salle de douche. A l'étage se trouvent les 3 chambres à coucher et l'accès au grenier aménageable permettant la création de deux chambres supplémentaires. Chauffage central au gaz, châssis PVC, adoucisseur d'eau ainsi que d'une agréable terrasse de 14 m² donnant sur le jardin. Le bien est actuellement loué 746,34€ /mois .PEB F 478Kwh/m²/an prix 160.000€ renseignements et visites au ### Want to know more?

Découvrez ce spacieux local commercial situé à Courcelles, une opportunité idéale pour développer votre activité. Ce bien offre une excellente visibilité ainsi que deux espaces ouverts et lumineux, prêts à accueillir votre commerce ou vos bureaux. Les grandes fenêtres assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. La disposition intérieure se prête à diverses configurations, qu’il s’agisse de bureaux, d’un showroom ou d’un espace de vente. Le local comprend deux espaces ouverts de 42 m² et 23 m², deux bureaux, trois débarras, une cuisine, une salle de douche et toilette. Vous y trouverez également deux entrées distinctes ainsi qu’un espace extérieur. Ne manquez pas cette occasion unique de louer cet espace professionnel. Commodités : châssis double vitrage, chauffage central au gaz et poêle à pellets, électricité conforme. Loyer : 990 euros par mois. Revenu cadastral : 1500€. Libre immédiatement. Contactez David Robin au 071/810/888 pour une visite. Want to know more?