Bien immobilier (page 39)

Montignies-sur-Sambre – Réf. 2989 B : Appartement idéalement situé à proximité de Charleroi, offrant un accès facile aux commerces, services, transports en commun et principaux axes routiers. Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble récent, en bon état général et parfaitement entretenu, l’appartement bénéficie d’un excellent PEB B. Le bien offre une belle luminosité ainsi qu’une vue dégagée et dispose également d’une petite terrasse, idéale pour profiter de l’extérieur et de la vue.L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec de nombreux placards de rangement, d’un grand séjour avec accès à la terrasse, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de douche, d’une buanderie avec chaudière individuelle au gaz et boiler électrique pour la production d’eau chaude, ainsi que d’une toilette séparée. Le bien dispose également d’un parking privatif et d’une cave, offrant un confort supplémentaire ainsi que des espaces de rangement appréciables. Le bien est actuellement vendu loué, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un bien bénéficiant d’un revenu locatif immédiat. Faire offre à partir de 219.000,00 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Infos & Visites Century 21 Boondael ### ou ### En savoir plus ?

WOLUWE-SAINT-LAMBERT, idéalement situé proche du Woluwe Shopping et du parc Malou, dans une rue calme et agréable, lumineux APPARTEMENT (3Ch/1Sdb) de ± 107 m² avec GARAGE à louer obligatoirement (+ 50 euros/mois). Situé au 3ème étage d'un petit immeuble SANS ASCENSEUR, il se compose d'un hall d'entrée, toilette séparée, séjour de ± 35 m², cuisine hyper-équipée, 3 chambres (± 14, 11,5 et 8 m²), et une salle de bains. Buanderie présente dans le garage. Charges : 170 euros/mois provision (chauffage, entretien des parties communes). PEB F (340). À découvrir chez L&P! En savoir plus ?

SCHAERBEEK, à la limite de WSL entre Montgomery et Meiser (pré métro Diamant). Magnifique APPARTEMENT (2ch/2sdb) de 200m² avec terrasse et parking. Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'un hall d'entrée avec un vestiaire et une toilette invités, lumineuse pièce principale de 100m² donnant accès à la terrasse/jardin de 90m², cuisine ouverte super équipée, salle à manger avec espace bar et rangement relié à la cuisine, 2 chambres, grande salle de douches avec WC, buanderie, salle de bain avec WC. Emplacement parking extérieur, local vélo commun. Chauffage par le sol et électricité avec domotique. Provisions charges: 150€ (communs+eau). PEB: F. A découvrir chez L&P! En savoir plus ?

WOLUWE-SAINT-LAMBERT - Excellente situation dans une rue calme entre les stations de métro Roodebeek et Vanderveld, à proximité des commerces et de toutes les commodités, un lumineux appartement (3 façades) de +- 102m2 (selon PEB) situé au 3ème et dernier étage, avec deux terrasses, une cave et un parking intérieur. L’appartement donne également accès à une piscine et un jardin communs. Le bien se compose comme suit: Séjour de +-30m2 donnant accès à la terrasse avant -Cuisine équipée (taques, hotte, four, frigo, lave-vaisselle) donnant également accès à la terrasse avant - Salle de douche (douche, toilette, lavabo et accès eau permettant l’installation d’une machine à laver) - Hall de nuit avec placards - Chambre +- 17m2 avec placards et donnant accès la terrasse arrière (avec vue sur le jardin et la piscine). Mezzanine: Chambre +-19m2 - Salle de bain (baignoire, lavabo et toilette). Sous-sol: Cave et emplacement de parking. AUTRES : Volets électriques sur certaines fenêtres - Buanderie commune - Air conditionné. DISPONIBLE : Immédiatement. ENERGIE : PEB : E. LOYER : 1400 € + provision de charges de 350 € (provision comprenant le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide, l’entretien des communs, du jardin ainsi que de la piscine). Lien de la visite virtuelle: ### Informations et visites: ### En savoir plus ?

APPARTEMENT TROIS CHAMBRES AVEC GARAGE ET BALCON, SITUÉ AU CŒUR DE FLÉRON Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur, cet appartement se compose comme suit : un hall d’entrée, un WC indépendant, deux chambres de 11 et 14 m², une salle de bains de 5 m² (baignoire et lavabo), un séjour de 14 m², une salle à manger de 14 m², une cuisine équipée de 12 m² (four, taques électriques, hotte et lave-vaisselle), un balcon, ainsi qu’un espace buanderie. À l’étage supérieur : une pièce polyvalente de 50 m² pouvant être aménagée en chambre ou en bureau, ainsi qu’un WC indépendant. Divers : Provisions de charges mensuel de 90€, garage privatif, balcon, châssis en PVC à double vitrage, chauffage électrique, compteurs individuels et situation idéale à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Disponible à partir du 1ᵉʳ octobre 2026. Conditions : garantie locative équivalente à deux mois de loyer et paiement du premier mois de loyer. En savoir plus ?

Cette agréable maison 3 façades, en excellent état d’entretien, vous séduira par ses beaux espaces et son potentiel d’aménagement. Elle comprend 3 chambres avec la possibilité d’en créer une 4ème, un grand jardin orienté plein sud, ainsi qu’une agréable terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours. Un passage latéral permet également d’accéder facilement au jardin et offre la possibilité d’aménager un carport ou un garage, apportant un confort supplémentaire / COMPOSITION : Sous-sol : 2 caves dont une servant de buanderie et espace chaufferie, un espace atelier avec accès au jardin - Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de 6m², un bureau ou buanderie de 12m² (décharge et arrivée d'eau présentes), une cuisine super-équipée (four, micro-ondes, taques au gaz, hotte, frigo, lave-vaisselle) de 18m² avec espace salle à manger, un lumineux séjour de 14m² donnant sur la terrasse couverte et sur le jardin - 1er étage : Un hall de nuit, 3 chambres de 13m² - 10m² - 18m² et une salle de bain de 12m² (douche, baignoire, double lavabo et toilette) - 2ème étage : un grenier mansardé de 21m² aménageable - DIVERS : Electricité CONFORME (jusqu'en 2051), toiture récente, chauffage central gaz (chaudière récente), châssis PVC DV, poêle à pellets et volet électrique sur châssis coulissant dans le séjour, proximité immédiate des commodités. Description non-contractuelle communiquée à titre informatif. En savoir plus ?

BRUXELLES – Bois de la Cambre – Sur la prestigieuse Avenue Franklin Roosevelt. Au sein d'un remarquable immeuble de style moderniste conçu par l'architecte Victor Bourgeois, découvrez ce superbe APPARTEMENT (3ch/1bur/2sdb) de ±231 m² bruts (selon PEB), complété par une CAVE, une CHAMBRE DE SERVICE et un BOX DE GARAGE. Situé au 3ᵉ étage, cet appartement de caractère séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son élégance intemporelle. Il se compose d'un vaste hall d'entrée de ±10 m², d'un vestiaire de ±5 m², d'une magnifiques réceptions de ±50 m², d'un salon indépendant de ±19 m² agrémenté d'un insert au bois, ainsi que d'une cuisine séparée et entièrement équipée de ±17 m² avec un accès à un balcon, prolongée par un office de ±5 m². L'espace nuit est distribué par un vaste hall et comprend une toilette invités, une première chambre de ±13 m² avec mobilier de bureau intégré et balcon, une deuxième chambre de ±12,5 m², une salle de douche de ±7 m², ainsi qu'une belle suite parentale de ±22 m² avec de nombreux placards intégrés, une salle de bains attenante ±7 m², un bureau de ±8 m² et une seconde toilette séparée. Au 5ᵉ étage : une chambre de service avec un accès à la toiture. Au rez-de-chaussée, un box de garage est proposé en supplément (30.000 €, achat obligatoire). Aspects techniques : PEB : E+ (certificat établi avant les travaux d'isolation des façades arrière et latérale), installation électrique conforme - châssis à double vitrage - local vélos et syndic en gestion interne entre copropriétaires. Un bien rare, alliant cachet architectural, volumes remarquables et emplacement d'exception à deux pas du Bois de la Cambre à découvrir en exclusivité chez Latour & Petit ! En savoir plus ?

FOREST – A proximité du Parc du Bempts, dans une rue à sens unique : APPARTEMENT (1ch/1sdb) de ± 52 m² (bruts selon PEB) dans une petite copropriété à faibles charges sans ascenseur avec une CAVE. Situé au 3ème et dernier étage, L’appartement est actuellement composé comme suit : Un lumineux séjour de ± 24m² avec un espace cuisine, vue sans vis-à-vis, une chambre de ± 14m², une toilette séparée et une salle de bain. Au sous-sol : une cave. PEB : G - Double vitrage en PVC – Electricité conforme - Chaudière individuelle au gaz (2008) - Toiture refaite et isolée - Pas d'ascenseur - Actuellement loué (Bail de longue durée). Un bien à découvrir en exclusivité chez Latour & petit ! En savoir plus ?

WEMMEL – Quartier Bouchout – Dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Wemmel, au cœur d’un environnement calme et verdoyant, superbe VILLA 5 chambres développant ± 270 m² habitables et ± 475 m² construits, implantée sur un magnifique terrain arboré de ± 1.500 m², idéalement orienté sud-ouest et à l’abri des regards. Construite en 1963 et soigneusement rénovée entre 2006 et 2021, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son excellent état d’entretien. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire de ± 10,5 m², d’un bureau de ± 13,5 m², d’une cuisine super équipée de ± 12,5 m², de deux salles à manger de ± 27 m² et ± 16,5 m² ainsi que d’un spacieux séjour avec feu ouvert de ± 43 m², bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et au jardin. À l’étage, la suite parentale de ± 27,5 m² dispose de placards intégrés et de sa salle de bains privative. Quatre autres chambres de ± 13 m², 18 m², 17,5 m² et 20,5 m² ainsi qu’une seconde salle de douche complètent l’espace nuit. Un grenier aménageable de ± 22,5 m² offre encore un beau potentiel supplémentaire. Le sous-sol développe ± 55,5 m² de caves comprenant espaces de rangement, chaufferie et espace aménageable, ainsi qu’un garage pouvant accueillir deux voitures de ± 45,5 m². À l’extérieur, la villa profite d’un magnifique jardin arboré sans vis-à-vis, d’une agréable terrasse orientée sud-ouest et d’un cadre particulièrement paisible. Éléments complémentaires : système d’alarme, feu ouvert, nombreux espaces de rangement, garage 2 voitures et excellente accessibilité vers les principaux axes routiers. PEB D – 358 kWh/(m²/an). Une propriété de caractère offrant espace, luminosité, intimité et qualité de vie, dans le recherché quartier de Bouchout. À découvrir en exclusivité chez Latour & Petit ! En savoir plus ?

- Bezoekdag: ZA 12/09 (NM) - enkel op afspraak - ### - Op zoek naar een woning die net dat tikkeltje meer biedt? Deze stijlvolle en perfect onderhouden klassevilla in Aaigem combineert een aangename woonomgeving met een bijzonder sterke troef voor wie wonen en werken wil verenigen. Rust, groen en privacy rondom, terwijl winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Gebouwd in 1985 en doorheen de jaren met zorg onderhouden, beschikt de woning over een stevige basis, karaktervolle architectuur en verrassend veel ruimte. Via de statige inkomhal met vestiaire en gastentoilet komt u binnen in een woning die meteen een gevoel van ruimte uitstraalt. Vanuit de inkomhal zijn zowel de leefruimtes, de garage als het volledig afgescheiden praktijkgedeelte bereikbaar. De ruime leefruimte in L-vorm vormt het centrale ontmoetingspunt van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier volop van natuurlijk licht. Een sfeervol salon, een verhoogde zithoek met houtkachel en een royale eetplaats zorgen samen voor een warme, comfortabele leefomgeving. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, met praktische wasplaats en berging. Een absolute meerwaarde is het afzonderlijke praktijkgedeelte, bereikbaar via een eigen inkom. Dit omvat een inkomhal met apart toilet, een wachtruimte en een ruime, lichtrijke praktijkruimte die bovendien rechtstreeks verbonden is met de woning. Een ideale setting voor een vrij beroep, kantoor of zelfstandige activiteit, zonder dat werk en privé elkaar in de weg hoeven te zitten. Ook boven blijft de woning verrassen. De bijzonder ruime overloop kan perfect worden ingericht als bureau, leeshoek of bibliotheek en vormt een aangename extra leefruimte. Daarnaast zijn er drie volwaardige slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer met inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet. De multifunctionele nachthal en bijkomende bergruimte zorgen voor nog meer praktische mogelijkheden. De zolder biedt extra stockageruimte. In de ruime garage met automatische poort is er plaats voor een wagen én bijkomende opslag. Ook buiten is het plaatje compleet. De verzorgde oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere wagens. Achteraan zorgen het zonnige terras, het ruime gazon en de volwassen bomen voor een aangename buitenomgeving met de nodige privacy. De volledig omheinde tuin maakt het geheel bovendien bijzonder geschikt voor wie waarde hecht aan rust en ruimte. Een villa met karakter, een sterke woonkwaliteit én een uitzonderlijke troef voor wie wonen en werken wil combineren. Een instapklare woning met ruimte voor vandaag én mogelijkheden voor morgen. Interesse om deze veelzijdige villa zelf te ontdekken? Contacteer ons voor een bezoek via ### of ### Liste de sauvegarde: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Située dans le quartier très prisé de la Roche-aux-Faucons à Esneux, cette demeure d'exception de 257 m² habitables séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Pensée pour offrir un cadre de vie idyllique aux familles, la propriété dispose également d'un espace indépendant de 27 m² avec parking, idéal pour l'exercice d'une profession libérale. COMPOSITION : - Rez : Un élégant hall d'entrée desservant un bureau de 27 m², idéal pour une profession libérale ou convertible en suite parentale. Côté vie, une cuisine entièrement équipée se prolonge vers la salle à manger pour offrir une belle pièce de 28 m². Le séjour, particulièrement complet, combine harmonieusement salon, coin TV et bureau. Une buanderie et des toilettes d'invités complètent l'agencement de ce rez-de-chaussée. - 1er étage : Un superbe hall de nuit dessert élégamment une belle suite parentale de 15 m² dotée de son dressing et de sa propre salle de bain, complétée par trois chambres (9, 11 et 14 m²) et une seconde salle de bain. - 2ème étage : Un grenier de 60m² pour vos rangements. - Au sous-sol, vous disposerez d'un vaste garage et de caves. - À l'extérieur, la propriété s'épanouit sur une superbe parcelle arborée de plus de 2 000 m², bénéficiant de deux accès distincts. Vous profiterez de trois terrasses aux vues dégagées, idéalement pensées pour préserver un calme et une intimité absolus. Le jardin, soigneusement aménagé, combine de vastes espaces de pelouse, de magnifiques parterres fleuris, un coin potager et un abri de jardin. TECHNIQUES : - CC au mazout. PEB C (n° 20260802004849) avec un E-Spec de 238 kWh/m²/an et un E-Total de 61.350 kWh/an. Demande de renseignements et planification de visite par téléphone au ### ou par mail à l’adresse ### . Documents téléchargeables sur ### En savoir plus ?

A proximité du rond point Churchill, apppartement de 86m² (d'après PEB) se trouvant au 6ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il comprend un hall d'entrée, un séjour, une cuisine entièrement équipée, un hall de nuit, un WC séparé, 2 chambres avec placards, une salle de bains, une terrasse avant et une terrasse arrière. Le séjour et la cuisine ont accès à une terrasse. Les 2 chambres ont également chacune accès à une terrasse, cave.Emplacement parking pour une voiture en sous-sol pour 100€ en plus par mois. PEB: C+. Charges provisionnelles: 185€ / mois pour le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, les communs. Bus et trams sont très proches. Plus de biens? ### En savoir plus ?

Situé à proximité du métro Beaulieu, de l’École japonaise, des commerces et de toutes les facilités, bel appartement de ± 59 m² au dernier étage d’un immeuble de 6 étages. 1 chambre de ± 14 m² 1 salle de bains avec WC Beau living de ± 28 m² avec parquet Cuisine super-équipée avec espace de rangement Belle terrasse de ± 12 m² orientée plein sud Chaudière individuelle à condensation neuve Double vitrage Vidéophone Garage fermé avec cave attenante en option : 40.000 € - chauffage individuel au gas , double vitrage, système d'alarme, vidéophone, tentures,... En savoir plus ?

Très bel appartement rez-de-chaussée de +-120m² habitables composé de : - 2 chambres (+-19,5-12m²) avec salle de douche et salle de bain - 1 hall d'entrée avec rangements - 1 toilette séparée - 1 beau salon de +- 39m² en parquet - 1 cuisine équipé de +- 9 m² - 1 buanderie /débarras dans la cuisine - 1 magnifique jardin avec une partie terrasse - 1 cave - 1 garage fermé (+ 150 €/mois) - volets éléctrique, système d'alarme, porte blindée, vidéophone, double vitrage, En savoir plus ?

Idéalement situé dans le quartier Jourdan, à proximité du parc Léopold, du parc du Cinquantenaire et de nombreux transports en commun (bus 36, tram 81, métro 1, etc.), J&J Properties vous propose ce magnifique appartement meublé. L’appartement se compose d’un spacieux séjour, d’une cuisine entièrement équipée, d’un coin salle à manger, d’une chambre de 11 m² et d’une salle de bains. D’un point de vue technique : châssis à double vitrage, chaudière au gaz, appartement entièrement meublé et équipé. Charges : 200 €/mois, incluant l’ensemble des consommations (eau, électricité, chauffage, internet, TV, etc.). À venir visiter sans tarder ! En savoir plus ?

GELIJKVLOERS APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS, TERRAS & AUTOSTAANPLAATS IN HET CENTRUM VAN DILSEN. WERKWIJZE HUURDOSSIER Interesse? Surf dan zeker naar onze advertentie via ### Uw kandidatuur kan ingediend worden via ### Aanvaarding gebeurt steeds in overleg met de verhuurder op basis van de gevraagde gegevens en documenten. EXTRA INFORMATIE - Maandelijkse huurprijs: 945 EUR. - Gemeenschappelijke kosten: 55 EUR. - Huurwaarborg: 3 maanden huur: 3 x 945 EUR = 2.835 EUR. - Gewenste duur huurcontract: 1 jaar. - Onmiddellijk beschikbaar. - Kosten plaatsbeschrijving in- én uitrede zijn voor de helft ten laste van de huurder. GELIJKVLOERS - Inkomhal (3,50m x 1,00m + 2,50m x 1,00m = 8,75m²): tegelvloer. - Woonkamer (4,00m x 6,00m = 24,00m²): tegelvloer. - Keuken (3,00m x 3,00m = 9,00m²): ingerichte keukenwand met onder- en bovenkasten, enkele lavabo, inductiekookplaat met dampkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast, tegelvloer. - Toilet (1,00m x 1,00m = 1,00m²): hangtoilet, lavabo, spiegel, tegelvloer. - Berging (1,00m x 2,00m = 2,00m²): gasketel, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,00m x 4,00m = 12,00m²): tegelvloer. - Slaapkamer 2 (3,00m x 4,00m = 12,00m²): toegang tot het terras, tegelvloer. - Badkamer (3,00m x 3,00m = 9,00m²): douche, enkele lavabo, kolomkast, spiegelkast, aansluiting wasmachine, tegelvloer. EXTERIEUR - Terras (4,00m x 7,00m = 28m²): Overdekt, afgesloten met draad, tuinhuisje. - Autostaanplaats: overdekt. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

ANCIENNE MAISON DE MAÎTRE AVEC JARDIN À PROXIMITÉ DU MARCHÉ DE GRAMMONT. Cette maison mitoyenne avec une façade architecturale se situe en haut de la Denderstraat, sur le chemin vers la ville haute de Grammont. À seulement 150 m de la Grand-Place et du parc de l’Abbaye, ainsi que de toutes les écoles à proximité, cette habitation convient parfaitement à une famille en pleine expansion. Les 4 chambres offrent suffisamment d’espace. La maison comporte 4 niveaux. En entrant, vous pouvez soit monter à l’étage, où se trouve un espace de vie lumineux, d’où vous accédez à l’agréable espace extérieur, soit via une fenêtre basse, soit via le hall : une terrasse de jardin partiellement aménagée et couverte. Au niveau inférieur (sous-sol), se trouvent la cuisine équipée ainsi que la salle de bains située à l’arrière. Les 4 chambres sont réparties sur les deux étages supérieurs et sont accessibles via un petit palier avec escalier. Le niveau énergétique peut être immédiatement amélioré de manière significative en investissant dans un nouveau système de chauffage (actuellement électrique). Le gaz naturel est disponible devant la porte et, selon la carte solaire, l’habitation est idéalement orientée pour l’installation de panneaux photovoltaïques. Les fenêtres et les sols se situent déjà en zone verte. De plus, la maison est SANS AMIANTE et l’installation électrique est CONFORME. Appelez l’équipe CasaVista au ### et obtenez plus d’informations auprès de l’agent immobilier Cedric lors d’une visite. En savoir plus ?

ENSEMBLE IMMOBILIER IMPRESSIONNANT COMPOSÉ D’UNE HABITATION RÉNOVÉE + 2 PRÉS + BOIS. À la lisière de l’une des plus belles zones naturelles de notre région "De Nuchten", vous trouverez cette propriété unique. Idéale pour les amateurs de chevaux grâce à la présence d’une écurie autorisée. Type CONSTRUCTION 3 FAÇADES avec garage mais une fois à l’intérieur, vous réaliserez que cela contient encore bien plus. Au rez-de-chaussée de la maison principale, vous trouverez le hall d’entrée contemporain, le garage, le double séjour, la cuisine et la salle à manger extrêmement conviviale, spacieuse et lumineuse sous forme d’une annexe maçonnée où vous avez immédiatement une sensation de véranda et où vous serez agréablement surpris par l’environnement naturel avec une vue panoramique sur la faune et la flore. Écureuils, chevreuils et divers oiseaux viennent vous saluer quotidiennement. Dans l’annexe encore un débarras/buanderie et à l’avant encore le garage avec porte haute. Jardin en pente donnant ensuite accès aux prairies et au bois (aménagement uniquement naturel). Plus loin dans la rue, il y a un chemin partagé donnant également accès et permettant le passage de camionnettes ou de camions. Au premier étage, 4 chambres dont 1 utilisée comme dressing et une salle de bain hygiénique. Le deuxième étage est exclusif : un studio aménagé de manière contemporaine avec espace de vie et de couchage et une cellule sanitaire privée. ...S’endormir après avoir compté les étoiles à travers le velux au-dessus de votre lit... Un bien unique à visiter sur rendez-vous téléphonique avec l’équipe CasaVista. L’agent immobilier Cedric vous accueillera et vous informera sur place. En savoir plus ?

ENSEMBLE IMMOBILIER IMPRESSIONNANT COMPOSÉ D’UNE HABITATION RÉNOVÉE + 2 PRÉS + BOIS. À la lisière de l’une des plus belles zones naturelles de notre région "De Nuchten", vous trouverez cette propriété unique. Idéale pour les amateurs de chevaux grâce à la présence d’une écurie autorisée. Type CONSTRUCTION 3 FAÇADES avec garage mais une fois à l’intérieur, vous réaliserez que cela contient encore bien plus. Au rez-de-chaussée de la maison principale, vous trouverez le hall d’entrée contemporain, le garage, le double séjour, la cuisine et la salle à manger extrêmement conviviale, spacieuse et lumineuse sous forme d’une annexe maçonnée où vous avez immédiatement une sensation de véranda et où vous serez agréablement surpris par l’environnement naturel avec une vue panoramique sur la faune et la flore. Écureuils, chevreuils et divers oiseaux viennent vous saluer quotidiennement. Dans l’annexe encore un débarras/buanderie et à l’avant encore le garage avec porte haute. Jardin en pente donnant ensuite accès aux prairies et au bois (aménagement uniquement naturel). Plus loin dans la rue, il y a un chemin partagé donnant également accès et permettant le passage de camionnettes ou de camions. Au premier étage, 4 chambres dont 1 utilisée comme dressing et une salle de bain hygiénique. Le deuxième étage est exclusif : un studio aménagé de manière contemporaine avec espace de vie et de couchage et une cellule sanitaire privée. ...S’endormir après avoir compté les étoiles à travers le velux au-dessus de votre lit... Un bien unique à visiter sur rendez-vous téléphonique avec l’équipe CasaVista. L’agent immobilier Cedric vous accueillera et vous informera sur place. En savoir plus ?

Dans un cadre résidentiel attrayant, calme et proche de la nature à Eupen, cette maison unifamiliale soigneusement entretenue, située Selterschlag 33, se présente comme un lieu de vie polyvalent offrant de généreux volumes, un confort modernisé et un terrain entièrement clôturé. Parmi ses principaux atouts figurent notamment l’extension moderne de l’espace de vie, revêtu de bois et réalisée en 2021, la composition fonctionnelle adaptée à la vie familiale ainsi que le jardin avec terrasse. Le Selterschlag fait partie des quartiers résidentiels les plus agréables, calmes et verdoyants d’Eupen. L’environnement se caractérise par un habitat peu dense, de nombreux espaces verts et une atmosphère proche de la nature. Cette situation offre intimité et qualité de vie, idéale pour les personnes souhaitant profiter du calme après leur journée de travail tout en attachant de l’importance à une bonne accessibilité aux infrastructures urbaines. Cette maison unifamiliale se trouve dans un état général soigné et a fait l’objet de plusieurs modernisations importantes. L’extension réalisée en 2021, située côté jardin, constitue l’un des éléments les plus marquants de la propriété. Son revêtement extérieur moderne en bois crée un contraste particulièrement esthétique avec la brique rouge traditionnelle du bâtiment principal. Grâce à cette extension, l’espace de vie a été considérablement agrandi. De grandes surfaces vitrées ainsi qu’une large porte coulissante assurent une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur et permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle. La terrasse est directement accessible depuis le séjour. La maison dispose d’environ 155 m² de surface habitable, auxquels s’ajoutent environ 55 m² de surface utile. La distribution comprend au total quatre chambres à coucher. Au cours des dernières années, différents travaux de modernisation ont déjà été réalisés. La toiture a notamment été entièrement rénovée en 2021. En 2023, la porte d’entrée ainsi que la porte de garage ont été remplacées. De nouveaux radiateurs ont été remplacés en 2024. Une grande partie des fenêtres a également déjà été remplacée et dispose de châssis en PVC avec triple vitrage. La plupart des fenêtres sont équipées de volets. L’entrée d’environ 8 m² donne immédiatement une impression accueillante. Un sol carrelé facile à entretenir ainsi qu’un bel escalier en bois caractérisent cet espace et assurent la liaison entre les différents niveaux de la maison. À ce niveau se trouve également un WC séparé. Une première chambre est directement accessible depuis l’entrée, ce qui permet une utilisation particulièrement flexible. Selon les besoins, cette pièce peut servir non seulement de chambre à coucher, mais également de chambre d’amis ou de bureau séparé. Ce niveau est complété par un autre espace carrelée d’environ 7 m². Cet espace polyvalent peut être utilisé comme débarras, vestiaire ou espace buanderie. Le cœur de la maison est constitué par le vaste espace de vie comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine, partiellement ouverts les uns sur les autres. La cuisine équipée présente un design moderne associant une finition bois, un plan de travail foncé et, par endroits, des façades en verre noir. De nombreux armoires et tiroirs offrent une capacité de rangement appréciable. L’équipement comprend notamment un four encastré en hauteur, une taque de cuisson, une hotte aspirante et un lave-vaisselle. Un petit espace bar crée en outre une transition visuelle agréable avec la salle à manger attenante. Directement attenante à la cuisine, la salle à manger d’environ 17 m² bénéficie d’une communication ouverte avec les espaces voisins. Cette configuration crée une atmosphère conviviale et communicative, particulièrement adaptée à la vie de famille ainsi qu’aux soirées entre amis. Le séjour, d’une superficie totale d’environ 42 m², bénéficie tout particulièrement de l’extension moderne réalisée en 2021. Ses dimensions généreuses offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, avec notamment un espace canapé et télévision, un coin lecture ou encore du mobilier supplémentaire. Les grandes baies vitrées permettent à la lumière naturelle d’inonder la pièce. La large porte coulissante donnant accès à la terrasse constitue un élément particulièrement attrayant et permet d’intégrer directement l’espace extérieur au concept de vie. Des spots encastrés au plafond assurent également un éclairage moderne et homogène. Le sol, décliné dans différentes nuances chaleureuses de brun et de bois, crée une belle continuité visuelle entre le séjour et la salle à manger et souligne le caractère chaleureux de cet étage généreux. L’escalier en bois plein de caractère mène à l’étage supérieur. Celui-ci comprend trois chambres à coucher supplémentaires ainsi que la salle de bains. Les chambres offrent des superficies d’environ 17 m², 15 m² et 14 m², et se prêtent ainsi parfaitement à une utilisation comme chambre parentale ou chambres d’enfants. Les pans de toiture inclinés présents par endroits confèrent aux pièces une atmosphère chaleureuse et agréable, sans pour autant nuire à leur fonctionnalité. L’une des chambres dispose d’un petit espace intérieur séparé, qui peut idéalement être utilisé comme dressing ou espace de rangement. À l’exception de la salle de bains, les chambres sont principalement équipées de laminé. Les fenêtres apportent une agréable lumière naturelle ainsi que des vues sur l’environnement verdoyant. La salle de bains d’environ 7 m² est aménagée de manière moderne et fonctionnelle. Elle dispose d’une douche avec paroi vitrée, d’un WC, d’un lavabo avec meuble sous vasque et armoire miroir ainsi que d’un radiateur sèche-serviettes. Un détail particulièrement pratique est également la présence d’un conduit à linge menant vers le sous-sol, permettant de faire descendre facilement le linge vers la cave, notamment à proximité de la buanderie. Le sous-sol est accessible par un escalier massif en béton et offre de nombreuses possibilités de rangement et d’utilisation. On y trouve tout d’abord le garage d’environ 14 m², qui permet de stationner un petit véhicule ou d’utiliser une partie de l’espace pour du rangement supplémentaire. Un local buanderie avec raccordement pour machine à laver est également disponible. Un raccordement pour une douche est par ailleurs prévu, offrant ainsi des possibilités d’utilisation supplémentaires. Une autre cave d’environ 11 m² offre un espace de rangement précieux. Le local technique d’environ 6 m² abrite la chaudière au gaz ainsi que les compteurs et différentes installations techniques de la maison. La maison est implantée sur un terrain d’environ 570 m², principalement clôturé par des haies et des clôtures. Cette configuration crée un espace extérieur protégé offrant une agréable intimité. Le terrain en pente a été aménagé sur plusieurs niveaux. Directement au niveau de la maison se trouve la terrasse, composée en partie d’une surface en béton et en partie de zones en gravier. Elle offre un espace idéal pour installer du mobilier de jardin, un barbecue ou créer un agréable coin lounge. Au-dessus de la terrasse se trouve la véritable pelouse. Séparée de la terrasse par un mur de soutènement, elle a été aménagée de manière relativement plane malgré la déclivité du terrain. Elle offre ainsi une surface de jardin facilement exploitable, idéale notamment pour jouer ou se détendre. Les différents niveaux du jardin sont accessibles par des chemins aménagés sur le côté de la maison. Les surfaces en gravier facilitent l’entretien et permettent de relier facilement les parties avant et arrière de la propriété. Les haies hautes longeant les limites de la propriété renforcent le caractère intimiste et protégé du jardin. À l’avant de la propriété, le garage se trouve au niveau de la rue. L’entrée principale de la maison est accessible par des escaliers. L’accès à la propriété ainsi que les chemins d’accès sont soigneusement aménagés, respectivement stabilisés et pavés. Plusieurs possibilités de stationnement sont disponibles sur le terrain privé devant la maison. Cette propriété s’adresse particulièrement aux familles, aux couples à la recherche de davantage d’espace ou aux personnes souhaitant occuper elles-mêmes leur logement, à la recherche d’une maison isolée avec jardin, d’un espace de vie généreux et d’un environnement proche de la nature, tout en appréciant la bonne accessibilité d’Eupen et de l’Euregio. En savoir plus ?