• 147
Rue des Bouchers 58 1000 Bruxelles

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Description

ERA CHATELAIN vous propose ce double rez-de-chaussée commercial rénové au superbe potentiel, idéalement situés dans le quartier prisé de la Grand Place à Bruxelles d’une surface totale de ±150 m² pouvant être vendu séparément (325.000€ et 250.000€).

Composé comme suit :
Pour la partie gauche au 58, une première unité d’une superficie de ±110m² composé au rez-de-chaussée de multiples espaces en enfilade et au sous-sol d’une cuisine équipée, de deux espaces de stockage et d’une toilette.
Pour la partie droite au 62, une seconde unité de ±40m² composé de deux pièces en enfilades, une cuisine équipée et une toilette.

Également : 1 cave par unité.

Vous allez apprécier :

Ses rénovations haut de gamme
Sa localisation centrale
Son potentiel d’investissement
Ses deux belles vitrines de 7 mètres chacune
Son agencement idéal

Eléments techniques : Chauffage et climatisation par ventilation, Double vitrage, système d’alarme, Electricité aux normes, …

Charges : ±220€/mois comprenant les charges de copropriétés et le syndic.

Les commerces sont disponibles à l’Acte.

Notre GARANTIE CONFORT ERA garantira toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1943

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

147 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Surface constructible

640 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC54750 Réf. vendeur: 1356228 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pacheco

994 m 11' 653 m 1' 37'' 638 m 8' 638 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Pacheco

994 m 11' 653 m 1' 37'' 638 m 8' 638 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Pacheco

994 m 11' 653 m 1' 37'' 638 m 8' 638 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe

994 m 11' 653 m 1' 37'' 638 m 8' 638 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5 km 10'

R0 Ring de Bruxelles

9,6 km 13'

Bus

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

221 m 2' 39''

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

221 m 2' 39''

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

221 m 2' 39''

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

595 m 8'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

595 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

319 m 4'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

319 m 4'

Gares

Brüssel-Central / Brussel-Centraal / Bruxelles-Central

779 m 9' 455 m 1' 9'' 345 m 4' 345 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

12,2 km 50' 14,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Grand Place

814 m 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Centrale / Centraal

702 m 7' 316 m 4' 316 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Mort Subite

174 m 2' 6''

Supermarchés

Carrefour Express Square De L'Europe

608 m 8' 1 km 2' 49'' 218 m 2' 41'' 218 m 2' 41''

Shop & Go Delhaize Ecuyer

452 m 5' 819 m 2' 1'' 296 m 4' 296 m 4'

Eat & Go Gare Centrale

780 m 9' 439 m 1' 6'' 347 m 4' 347 m 4'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,1 km 2' 36''

Musées

Musée Choco Story Brussels

1,1 km 2' 49''

Activités

Librairies Royales Kbr

1,1 km 2' 56''

Châteaux

Porte De Hal

3,5 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,4 km 12'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Pacheco", à 2 minutes en voiture."Pacheco" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe" et se situe à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

"Site Experience Brussels" se trouve à 3 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 3 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 6 minutes de route.Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (3 minutes de route).Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Square De L'Europe" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Ecuyer" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Eat & Go Gare Centrale" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Mort Subite" à seulement 2 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Centrale / Centraal" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brüssel-Central / Brussel-Centraal / Bruxelles-Central".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 10 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 13 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Grand Place") est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 4 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS, STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

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