Bureaux à vendre - Ixelles VBA27219
Chaussée de Vleurgat 195 1050 Ixelles
4 500 000 €
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Description
Visitez ce bien : Tel 0475/51.38.17 // Vleurgat/Louise/Châtelain, magnifique hôtel particulier à usage de bureaux de 1912 rénové en 2019 de ±1165 m² avec 5 emplacements de parking extérieurs et parking vélo/motos. L'immeuble est idéalement situé sur le coin Vleurgat/Américaine avec une façade à rue de 28 m. Les bureaux disposent d'une superbe entrée avec une belle cage d'escalier ouverte, plusieurs espaces open-space, salles de conférence, salles de meeting, salles de réunion, grand espace cafetaria/détente, wc. L'immeuble a conservé ses beaux éléments d'époque. Chaudière au gaz, châssis simples et doubles vitrages en bois, vidéophonie, alarme, électricité conforme. Situation: quartier prestigieux à proximité immédiate de l'Avenue Louise et du Parc Tenbosch, de nombreux commerces, restaurants, salles de sport et des moyens de transport (bus, tram 'Vleurgat'). Les mesures sont données à titre indicatif. Libre à l'acte ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 4 500 000 €
- Revenu cadastral: 8 309 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1912
Aménagement intérieur
Surface du bureau
1165 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de toilettes
8
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
560 m²
Surface constructible
300 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
150 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
281990 kWh/an
Date de validité PEB
09/11/2033
Emission de CO2
49
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Réserve naturelle
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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