• 5 Chambre(s)
  • 322
  • 2 Salle(s) de bain
Grote Markt 39 9100 Sint-Niklaas

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Description

Situé au cœur de Sint-Niklaas, cet espace de bureaux à vendre est idéal pour ceux qui recherchent un emplacement central. L'adresse prestigieuse sur le Grote Markt 39 garantit une visibilité exceptionnelle et un accès facile aux commodités locales. Le bien offre une surface totale bâtissable de 490 m² sur un terrain de 314 m², avec une orientation ouest qui assure une bonne luminosité en fin de journée. À l'intérieur, le bien se compose de cinq chambres et de deux salles de bain spacieuses totalisant 14 m². Bien que nécessitant des travaux de rénovation, l'espace dispose d'un potentiel considérable pour être transformé selon vos besoins spécifiques. La propriété est équipée d'un grenier de 55 m², offrant des possibilités supplémentaires d'aménagements ou de stockage. La structure est actuellement chauffée au bois et est équipée de simples vitrages. Malgré l'absence d'ascenseur et d'accès pour personnes à mobilité réduite, l'emplacement ne se situe pas dans une zone inondable, ce qui constitue un avantage pour des investissements à long terme. Le certificat énergétique est valide jusqu'en 2033, avec un indice de consommation primaire spécifique de 314 kWh/m²/an.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 659 000 €
  • Revenu cadastral: 1 655 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

55 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

14 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Surface totale du terrain

314 m²

Surface constructible

490 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

314 kWh/m²/an

Date de validité PEB

06/06/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS95917 Réf. vendeur: 1358164 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Sint-Niklaas - Houtbriel

316 m 2' 56'' 1,6 km 4' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Berkenboom

430 m 3' 430 m 1' 1'' 430 m 5' 430 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Berkenboom

430 m 3' 430 m 1' 1'' 430 m 5' 430 m 5'

Écoles secondaires

Portus Berkenboom

451 m 2' 4'' 1,5 km 4' 418 m 5' 418 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,3 km 4'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,6 km 12'

Bus

De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst

146 m 1' 45''

De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat

146 m 1' 45''

De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk

146 m 1' 45''

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

1,3 km 11' 1,4 km 4' 906 m 10' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,8 km 1º 48' 29 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Sint-Niklaas I

705 m 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Castrohof

352 m 1' 46'' 326 m 4' 326 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Stanny

110 m 1' 19''

Supermarchés

Aldi Sint-Niklaas

887 m 5' 1,1 km 2' 45'' 662 m 11' 887 m 11'

Lidl Sint-Niklaas

1,1 km 5' 1,2 km 2' 53'' 830 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Sint-Niklaas Nijverh

1,1 km 5' 1,3 km 2' 45'' 888 m 11' 1,1 km 14'

Golfs

Dragon Golf Bornem

13,9 km 14'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost se trouve à 36 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Sint-Niklaas" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Niklaas Nijverh" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Portus Berkenboom" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Berkenboom", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Zonnetje Sint-Niklaas - Houtbriel", à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 14 minutes de route.

Transports

Une gare SNCB ("Sint-Niklaas / Saint-Nicolas") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.La station "Donkey - Stanny" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 23 minutes en voiture.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Castrohof".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) vous prendra 12 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Sint-Niklaas I") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk, De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst, De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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