Bureaux à vendre - Sint-Niklaas

Bureaux neufs de 109 m² à vendre dans un emplacement commercial de premier ordre à Hamme. Cet espace de bureau moderne est situé au cœur de Hamme, à seulement 650 mètres de la route nationale très fréquentée (N41), qui offre une connexion rapide à l'E17. Grâce à cet emplacement stratégique, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité en voiture et en transports publics. Un arrêt de bus se trouve à proximité du bâtiment.L'espace de bureau fait partie du projet attrayant « Nieuwemarkt » et est situé au premier/deuxième étage. Le bâtiment est livré comme une coquille, ce qui signifie que vous pouvez adapter l'espace entièrement à vos propres besoins et préférences. Les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle. En outre, vous disposerez d'installations sanitaires privées et d'une place de parking souterrain, ce qui est inclus dans le prix.Le « Nieuwemarkt » est situé dans un quartier animé avec de nombreux magasins, restaurants et services à proximité immédiate. Il s'agit donc d'un emplacement idéal pour les entreprises à la recherche d'un lieu de travail dynamique avec toutes les facilités nécessaires à portée de main.L'espace de bureau est disponible immédiatement, ce qui vous permet de démarrer rapidement. N'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN pour de plus amples informations, des plans ou une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Nous vous présentons un espace de bureaux neuf à vendre, situé à Lokeren, au 148 Gentse Steenweg. Ce projet moderne baptisé « Twin Offices » se distingue par une architecture exceptionnelle offrant une visibilité directe depuis la chaussée principale. Conçu pour répondre aux exigences contemporaines, ce bâtiment à construire en 2026 propose un cadre professionnel idéal grâce à une attention particulière portée aux finitions haut de gamme et aux technologies de pointe. Sur un terrain total de 496 m², cette propriété de bureaux bénéficie d’une surface constructible équivalente, promettant une implantation optimale de vos activités professionnelles. Ce bien immobilier est conçu pour offrir un confort maximal avec des équipements adaptés tels qu’un interphone, un système d’alarme et un ascenseur, éléments essentiels pour garantir sécurité et accessibilité. L’espace inclut également des connexions électriques et hydrauliques déjà prévues, ainsi qu’un vaste parking doté de bornes de recharge pour véhicules électriques, répondant aux besoins actuels en mobilité durable. Le bâtiment ne sera pas loué au moment de la vente, offrant une opportunité d’acquisition sans occupant. De plus, les superficies peuvent être adaptées selon les demandes spécifiques, offrant une flexibilité importante pour les futurs acquéreurs. Stratégiquement situé à seulement dix minutes en voiture de l’autoroute E17 reliant Gand à Anvers, cet emplacement bénéficie d’un accès facile et d’une excellente desserte en transports en commun. Classé dans une zone résidentielle urbaine, ce projet bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un score G de catégorie A et un score P de catégorie B, garantissant des coûts de gestion optimisés et un impact environnemental réduit. Le prix de vente s’élève à 1 363 890 € hors TVA. Pour toute demande d’informations supplémentaires, de plans détaillés ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre représentant Simon au ### Ne manquez pas cette opportunité d’investissement dans un bâtiment professionnel alliant modernité et fonctionnalité au cœur de Lokeren. En savoir plus ?

Découvrez ce nouveau projet d’exception à Lokeren : un immeuble de bureaux « Twin Offices » à construire, situé au 148, Gentse Steenweg, offrant une visibilité remarquable depuis la route principale. Cette construction contemporaine, prévue pour 2026, se distingue par une architecture innovante et une conception soignée, pensée pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Avec une surface constructible totale de 349 m² sur une parcelle équivalente, ce bien immobilier neuf s’inscrit parfaitement dans un environnement urbain résidentiel tout en bénéficiant d’un cadre verdoyant. Ce futur bâtiment de bureaux proposera des finitions haut de gamme ainsi que des équipements techniques dernier cri, garantissant un confort optimal et une excellente fonctionnalité. Une attention particulière est portée à l’éclairage naturel abondant et aux espaces généreux, qui sauront séduire les professionnels en quête d’un cadre de travail agréable et stimulant. Le bâtiment sera également équipé d’un interphone, d’un système d’alarme et d’un ascenseur, assurant sécurité et accessibilité. Pour faciliter la mobilité, le projet prévoit des places de parking spacieuses avec bornes de recharge pour véhicules électriques. À noter que d’autres superficies sont discutables selon les besoins. L’emplacement stratégique de cette propriété à Lokeren, à seulement dix minutes en voiture de l’autoroute E17 reliant Gand et Anvers, offre un accès rapide et pratique aux grands axes routiers. La desserte par les transports en commun est également excellente, renforçant l’attractivité de ce bien professionnel. Ce bureau neuf bénéficie d’une performance énergétique élevée avec un label G-score A et P-score B, témoignant de son efficacité environnementale. Proposé au prix de 958 678 € TVA comprise, il constitue une opportunité rare d’investissement ou d’implantation dans une zone dynamique. Pour toute information complémentaire, plans détaillés ou visite sur place sans engagement, n’hésitez pas à contacter Simon au ### En savoir plus ?

Nous vous proposons à la vente un espace de bureaux contemporain de nouvelle construction situé à Lokeren, au 148 Gentse Steenweg. Ce bien d’exception, dénommé « Twin Offices », se distingue par une architecture remarquable et une visibilité optimale depuis la route principale. Prévu pour une livraison en 2026, cet immeuble neuf s’inscrit dans un cadre résidentiel urbain, offrant un environnement paisible tout en bénéficiant d’une accessibilité stratégique à seulement dix minutes de l’autoroute E17 reliant Gand et Anvers. Ce projet innovant présente une opportunité unique pour les investisseurs ou entreprises souhaitant s’implanter dans un bâtiment haut de gamme, où modernité rime avec fonctionnalité. L’espace à bâtir couvre une superficie totale de 845 m², entièrement équipée avec les raccordements électriques et hydrauliques nécessaires, ainsi que des installations de sécurité comprenant un système d’alarme et un parlophone. L’immeuble sera doté d’un ascenseur et proposera des finitions haut de gamme intégrant les dernières technologies du secteur. L’architecture mettra l’accent sur l’abondance de lumière naturelle, garantissant un cadre de travail agréable et stimulant, au sein d’un environnement verdoyant. Par ailleurs, ce projet inclut un parking spacieux avec stations de recharge pour véhicules électriques, répondant aux exigences actuelles en matière de mobilité durable. D’autres surfaces sont également négociables selon vos besoins spécifiques. Proposée au prix de 2 322 568 € hors TVA, cette opportunité représente un investissement de premier ordre dans une zone à fort potentiel. La situation géographique optimale permet un accès aisé par les transports publics et privés, tout en évitant les zones à risque d’inondation. Le bien bénéficie par ailleurs d’une excellente performance énergétique avec une notation G-score A et P-score B, gage de qualité environnementale. Pour obtenir plus d’informations, consulter les plans détaillés ou organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à prendre contact avec notre agent Simon au ### Ne laissez pas passer cette occasion d’acquérir un bien immobilier d’exception à Lokeren, idéal pour développer votre activité dans un cadre moderne et fonctionnel. En savoir plus ?

Nous vous présentons un espace de bureaux exceptionnel à vendre, situé à Lokeren, sur la Gentse Steenweg 148. Ce nouveau bâtiment de bureaux, dénommé "Twin Offices", se distingue par une architecture contemporaine remarquable avec une visibilité directe depuis la chaussée principale. Cette construction neuve, prévue pour 2026, offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier moderne et conçu avec le plus grand soin, intégrant des finitions haut de gamme et les toutes dernières technologies, répondant ainsi aux exigences actuelles en matière de confort et d’efficacité. Le bâtiment propose une surface bâtie totale de 650 m² implantée sur un terrain de la même superficie, comprenant notamment une terrasse spacieuse de 217 m² qui favorise un environnement lumineux et agréable. Cette propriété est équipée d’installations modernes telles qu’un interphone, un système d’alarme, ainsi qu’un ascenseur facilitant l’accès à tous les niveaux. Les espaces de stationnement seront également généreux et incluront des bornes de recharge pour véhicules électriques, ce qui constitue un atout considérable dans le contexte professionnel actuel. Toutes les connexions d’électricité et d’eau sont disponibles, assurant la fonctionnalité complète du site. Situé dans une zone urbaine résidentielle reconnue pour sa tranquillité et son cadre verdoyant, ce bien immobilier bénéficie d’une excellente accessibilité via les transports en commun ainsi que par la proximité immédiate de l’autoroute E17, facilitant le lien entre Gand et Anvers en seulement dix minutes. Le prix demandé s’élève à 1 462 775 € hors TVA. Ce projet est idéal pour les investisseurs ou entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement professionnel moderne et stratégique. Pour tout renseignement complémentaire, l’obtention des plans détaillés ou l’organisation d’une visite sans engagement, nous vous invitons à prendre contact avec notre agent dédié. En savoir plus ?

Découvrez ce bien immobilier d’exception situé à Lokeren, sur la Gentse Steenweg 148, un bureau neuf à vendre au prix de 1 300 998 €. Ce bâtiment de bureaux « Twin Offices », en cours de construction avec une livraison prévue en 2026, bénéficie d’une architecture contemporaine remarquable offrant une excellente visibilité depuis la route principale. Conçu avec une attention particulière portée aux détails et aux finitions haut de gamme, ce projet moderne intègre les toutes dernières technologies pour répondre aux exigences professionnelles actuelles. Ce bureau s’étend sur une parcelle totale de 449 m², correspondant également à la surface constructible. Pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité, il comprend des équipements modernes tels qu’un interphone, un système d’alarme ainsi qu’un ascenseur facilitant l’accès. Le bâtiment ne sera pas loué actuellement, offrant ainsi une opportunité d’acquisition immédiate. Vous bénéficierez également d’une connexion électrique et d’un raccordement à l’eau déjà prévus sur le site. La conception prévoit de larges espaces de stationnement avec des bornes de recharge pour véhicules électriques, répondant aux besoins croissants de mobilité durable. Idéalement situé dans une zone urbaine résidentielle bien desservie, ce bureau se trouve à seulement dix minutes en voiture de l’autoroute E17 reliant Gand et Anvers, avec un accès aisé aux transports en commun. La localisation offre un cadre verdoyant et agréable, tout en restant stratégique pour les activités professionnelles. Le bâtiment possède une excellente performance énergétique avec un score G de A et un score P de B, garantissant ainsi un usage efficient et respectueux de l’environnement. Nous vous invitons à contacter Simon au ### pour obtenir des informations détaillées, consulter les plans ou organiser une visite sans engagement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bureau à la pointe du modernisme à Lokeren. En savoir plus ?

Ce bien immobilier à usage de bureau ou de pratique professionnelle, d’une surface habitable de 75 m², est proposé à la vente pour un prix de 269 000 € à Anvers, précisément au 44 de la Karel Oomsstraat. Situé dans l’Antwerp Medical Building, ce local se distingue par son cadre professionnel, idéal pour accueillir une activité administrative ou médicale. Le bâtiment offre une réception au rez-de-chaussée, assurant l’accueil des visiteurs, la gestion des appels téléphoniques ainsi que la planification des rendez-vous, services appréciables qui renforcent l’ergonomie et la fonctionnalité du lieu. Le bâtiment est également équipé de salles d’attente communes, facilitant le confort des clients ou patients, ainsi que d’un ascenseur qui assure une accessibilité verticale, même si le bien lui-même ne dispose pas spécifiquement d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Un parking payant est disponible devant l’immeuble, ajoutant une dimension pratique pour les usagers ayant recours à un véhicule. Les charges communes s’élèvent à 400 € par mois, et il est important de noter que ce bureau n’est actuellement pas loué et sera disponible dès la signature de l’acte. Localisé dans une zone urbaine résidentielle d’Anvers, ce bien ne bénéficie pas d’un accès direct aux équipements extérieurs comme un balcon, ni d’un système d’alarme. Le bâtiment n’est par ailleurs pas situé dans une zone inondable et n’est soumis à aucune protection patrimoniale spécifique, offrant ainsi une certaine sérénité quant à son usage futur. La propriété est toutefois assortie d’un droit de préemption. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de saisir cette opportunité d’acquérir un espace professionnel bien positionné à Anvers. En savoir plus ?

Nous vous présentons un espace de bureaux à vendre, situé au cœur d’Anvers, au 1 Guldenberg, dans le code postal 2000. Ce bien immobilier d’une surface commerciale de 444 m², construit en 1988, est actuellement à rénover, offrant ainsi une excellente opportunité pour des entrepreneurs ou investisseurs souhaitant adapter les lieux selon leurs besoins spécifiques. Proposé au prix de 495 000 €, ce vaste espace bénéficie d’une configuration flexible avec plusieurs accès, notamment par la Gorterstraat et le milieu de la cour intérieure du Guldenberg, ce qui lui confère une visibilité et une accessibilité remarquables. Le bâtiment présente une distribution modulable avec plusieurs pièces, trois blocs cuisine et cinq toilettes répartis dans l’ensemble du bien. Son orientation nord et ses nombreuses ouvertures offrent une luminosité naturelle appréciable. L’essentiel des installations techniques est en place, avec un chauffage au gaz ainsi que les raccordements nécessaires à l’eau, à l’électricité et au gaz. Bien qu’aucun ascenseur ne soit disponible, cette propriété se prête parfaitement à une multitude d’usages tels que bureaux, showroom, galerie, atelier, voire un concept de co-working ou même une habitation privée, sous réserve des autorisations urbaines adéquates. Implanté dans l’animation et le dynamisme du centre-ville d’Anvers, cet espace bénéficie d’un environnement commercial en pleine croissance, à proximité immédiate des quais de l’Escaut. Non soumis à un droit de préemption et situé hors zone inondable, ce bien sera disponible dès la signature de l’acte. Il représente une opportunité unique pour concrétiser un projet professionnel ou d’investissement dans un quartier prisé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre agence. En savoir plus ?

Ce bien immobilier exceptionnel situé au numéro 10 de la Stijfselstraat à Anvers se présente comme un ensemble unique de lofts, offrant une surface totale d’environ 700 m². Composé officiellement de trois lofts distincts mais interconnectés, ce complexe spacieux est actuellement exploité comme showroom, bien qu’il soit agréé en tant que logement. Cette configuration rare offre de multiples possibilités d’aménagement, parfaitement adaptée à ceux qui recherchent des espaces vastes et lumineux. Que ce soit pour une activité professionnelle combinée à un usage résidentiel, un projet de cohabitation ou une utilisation exclusivement commerciale, ce lieu d’exception saura répondre à diverses attentes. L’extérieur comprend environ 122 m² d’espace extérieur comprenant une grande terrasse ainsi que des places de parking, un véritable atout en plein centre-ville. L’agencement intérieur détaille la diversité des volumes et des fonctionnalités proposées. Le premier loft, situé à gauche en entrant dans la cour intérieure, offre une superficie de 253 m² comprenant une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine équipée au rez-de-chaussée, une vaste salle multifonction à l’étage accompagnée d’une chambre et d’une salle de bains, ainsi qu’un sous-sol aménagé de 70 m² avec espace de rangement supplémentaire. Le deuxième loft, initialement l’entrée principale du complexe, développe 192 m² avec un grand espace ouvert au rez-de-chaussée reliant les deux autres lofts, tandis qu’à l’étage se dévoile une pièce lumineuse aux plafonds élevés et nombreuses fenêtres. Le troisième loft, avec ses 250 m² répartis sur plusieurs niveaux, offre une atmosphère authentique avec une belle luminosité grâce à une verrière et de nombreuses ouvertures, ainsi qu’un espace entièrement aménagé ouvert au niveau inférieur. Situé dans un quartier calme et paisible à proximité de l’Eilandje, ce complexe bénéficie d’une excellente accessibilité au centre-ville d’Anvers ainsi qu’aux axes routiers majeurs et à la ceinture périphérique. Cette localisation privilégiée offre un cadre serein tout en restant connecté aux commodités urbaines essentielles. Proposé au prix exact de 1 550 000 €, cet ensemble immobilier ne comprend pas de TVA et n’est pas soumis à des risques d’inondation ou à des protections patrimoniales particulières. En l’absence d’un ascenseur ou d’équipements spécifiques tels que l’alarme ou l’accès pour personnes à mobilité réduite, ce bien reste toutefois une opportunité rare sur le marché anversois. N’hésitez pas à prendre contact pour visiter cet espace aux multiples potentiels et envisager son avenir selon vos projets professionnels ou résidentiels. En savoir plus ?

Situation : Les deux espaces de bureaux de la Mechelsesteenweg 198 sont situés le long d'une voie d'accès importante et sont facilement accessibles en voiture et par les transports publics. L'emplacement central et la proximité des commodités offrent un confort et une visibilité supplémentaires. Description : Les deux espaces de bureaux sont entièrement séparés et fonctionnent chacun comme une unité indépendante. Ils disposent tous deux d'entrées séparées, ce qui garantit un maximum d'intimité et de souplesse d'utilisation. En outre, chaque bureau dispose de son propre sous-sol. Grâce à de grandes fenêtres, les espaces bénéficient d'une abondance de lumière naturelle, ce qui contribue à créer un environnement de travail agréable et productif. En savoir plus ?

Dit statige kantoor combineert authentieke architectuur met royale volumes en een representatieve uitstraling. Hoge plafonds, sierlijke moulures, parketvloeren in visgraatmotief en imposante schouwen creëren een stijlvolle werkomgeving met een uniek karakter. De verschillende kantoorruimtes vloeien harmonieus in elkaar over en bieden een aangename combinatie van openheid en privacy. Dankzij de grote raampartijen geniet het gebouw van een overvloed aan natuurlijk daglicht, wat bijdraagt aan een comfortabele en inspirerende werkomgeving. Het pand beschikt daarnaast over een volledig ingerichte keuken, een badkamer en een afzonderlijk toilet, waardoor alle nodige voorzieningen aanwezig zijn voor een aangename en praktische dagelijkse werking. Een uitzonderlijk kantoorgebouw voor ondernemingen die waarde hechten aan uitstraling, karakter en een prestigieuze werkomgeving. En savoir plus ?

Bureaux à vendre sur un emplacement stratégique à Anvers Le long de la Noorderlaan à Anvers, ce spacieux espace de bureaux d'environ 331m² est idéal pour les entreprises qui attachent de l'importance à l'accessibilité et à la visibilité. Grâce à son emplacement, la propriété est facilement accessible en voiture et en transports en commun. De plus, un parking gratuit est disponible juste à côté de l'immeuble. Le bureau est meublé de manière contemporaine et pratique et offre un environnement de travail agréable avec une apparence professionnelle. Cette propriété constitue une excellente base pour les entreprises à la recherche d'un bureau fonctionnel et représentatif à Anvers. Charges communes mensuelles : sur demande Principaux atouts : - Surface totale d'environ 331 m² - Accès facile et grande visibilité - Parking gratuit à proximité immédiate - Finitions modernes et de qualité Registre des mesures en application. Les surfaces sont données à titre indicatif. PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

Ce bien immobilier d’exception proposé à la vente à Mortsel se présente comme une opportunité unique pour les professionnels en quête d’un espace de travail fonctionnel et moderne. Situé au numéro 147 de l’Antwerpsestraat, ce bureau d’une surface habitable de 280 m², édifié en 2010, bénéficie d’un emplacement central stratégique, idéalement positionné à proximité des écoles, commerces, transports en commun, ainsi que des grandes voies d’accès et autoroutes. Ce cadre permet une accessibilité optimale vers les communes voisines, renforçant ainsi l’attractivité de ce local pour diverses activités indépendantes ou professions libérales. Cette surface se compose d’une entrée accueillante desservant plusieurs bureaux distincts, offrant ainsi une modularité adaptée à différentes configurations professionnelles. Une kitchenette est également intégrée pour répondre aux besoins pratiques du quotidien, accompagnée de deux toilettes séparées. Ce bureau implanté au rez-de-chaussée d’un bâtiment récent dispose d’une entrée privative qui souligne son caractère autonome. En outre, le bien comprend une garage associé dont l’acquisition est obligatoire au prix de 25 000 €, apportant une solution de stationnement appréciable. Le bâtiment est doté de doubles vitrages, d’un toit isolé et d’un système de ventilation conforme aux normes EK, gage de confort thermique et de qualité environnementale. Le certificat de conformité électrique atteste de la sécurité des installations. Proposé au prix de 369 000 €, ce bureau ne comporte pas de TVA et est immédiatement disponible. Implanté dans une zone résidentielle urbaine sans risque d’inondation, il offre un cadre serein pour développer votre activité professionnelle. Sa non-location actuelle confère une grande flexibilité à l’acquéreur quant à son usage futur, qu’il s’agisse d’exploiter le lieu directement ou de le valoriser comme bien de rendement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence afin de saisir cette belle opportunité à Mortsel. En savoir plus ?

Ce bien immobilier commercial situé au rez-de-chaussée au 189, Amerikalei à Anvers représente une opportunité idéale pour les professionnels souhaitant implanter un bureau, une boutique ou une activité de service bénéficiant d’une excellente visibilité. Son emplacement de choix le long des importantes Leien, à proximité immédiate du Palais de Justice, garantit un accès pratique et une forte fréquentation locale, des atouts essentiels pour toute activité commerciale. Proposé au prix de 695 000 €, ce local est disponible immédiatement à la signature de l’acte et n’est actuellement pas loué, ce qui offre une flexibilité totale au futur acquéreur. L’espace se distingue par sa large vitrine qui apporte une luminosité optimale et invite à la mise en valeur des services ou produits proposés. Bien que le bien ne dispose pas d’un ascenseur, d’un système d’alarme ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, il se trouve dans une zone urbaine résidentielle sans risque d’inondation, et ne fait l’objet d’aucune protection particulière aux niveaux architectural ou environnemental. Le certificat de performance énergétique indique un usage primaire nul en kWh/m²/an, ce qui peut être un indicateur intéressant selon les modalités d’exploitation envisagées. Enfin, il est possible d’acquérir cinq places de parking en sous-sol au prix unitaire de 40 000 €, permettant ainsi une solution complète pour le stationnement dans ce quartier dynamique d’Anvers. Ce local constitue donc une option sérieuse pour les investisseurs ou entrepreneurs désireux d’établir leur présence dans un secteur prisé et accessible. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec nos services afin d’explorer ensemble le potentiel de ce bien immobilier commercial. En savoir plus ?

Situé au cœur d'Anvers, au 3 Prins Albertlei, ce bien immobilier représente une opportunité rare d'acquérir un espace de bureau spacieux et lumineux, proposé à la vente pour un prix attractif de 215 000 €. Cet espace de plain-pied, à rénover, s’étend sur une surface habitable comprenant une grande pièce principale baignée de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres donnant sur la rue. Il comprend également une cuisine ouverte de 10 m² ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle de 3 m² équipée d’une douche à l’italienne, d’un WC et d’un meuble de salle de bain. Un escalier intérieur dessert une cave polyvalente offrant un espace supplémentaire idéal pour diverses utilisations professionnelles ou de stockage. Avec une chambre d’environ 40 m², cet espace se prête aisément à l’aménagement d’un bureau privé ou d’une salle de réunion. Au-delà des espaces intérieurs, le bien bénéficie aussi d’un jardin commun orienté sud-est, d’une superficie de 54 m², accessible aux copropriétaires. Cette zone extérieure constitue un véritable atout dans un environnement urbain dense, offrant un cadre agréable pour les pauses ou réunions informelles en extérieur. L’immeuble est également équipé d’un ascenseur facilitant l’accès aux différents niveaux, et les raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau sont en place, garantissant un confort optimal pour une installation professionnelle. La certification énergétique indique une consommation spécifique de 262 kWh/m² par an, tandis qu’aucun certificat ne valide l’installation électrique actuelle. Ce bureau n’est pas actuellement loué, ce qui permet une prise de possession rapide par un acquéreur. L’emplacement à proximité immédiate du parc Albert et du parc Harmonie confère à ce bien une valeur ajoutée significative. Ce double accès à des espaces verts favorise un environnement de travail agréable et apaisant au sein d’un quartier central d’Anvers. La présence de lignes de tram et de bus à distance de marche assure une excellente desserte en transports en commun, facilitant la mobilité des collaborateurs et visiteurs. Ce bureau est ainsi idéalement situé dans un secteur résidentiel et urbain dynamique, à proximité de toutes commodités quotidiennes. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de découvrir ce bien offrant un potentiel certain dans un cadre privilégié. En savoir plus ?

À la recherche d'une base professionnelle pour votre entreprise ou d'une opportunité immobilière intéressante ? Cet immeuble de bureaux polyvalent offre une excellente combinaison d'accessibilité, de confort et de durabilité, idéale à la fois pour une utilisation personnelle et pour un investissement. L'emplacement est un atout majeur : à proximité de l'A12 et de l'E19, avec un accès facile aux axes routiers importants et une bonne connexion aux transports en commun. Grâce à sa bonne accessibilité, ce bâtiment constitue la base idéale pour les entreprises, les cabinets ou les investisseurs. À l'intérieur, vous bénéficierez d'espaces de travail agréables et lumineux, qui peuvent être aménagés de manière flexible selon les besoins de votre entreprise. De plus, le bâtiment dispose de salles de réunion et de réception pratiques, de sanitaires et d'un parking public suffisant devant le bâtiment. Avantage supplémentaire : le bâtiment est entièrement sous-sol, idéal pour le stockage ! Sur le plan énergétique également, le bâtiment se distingue. Grâce à son caractère économe en énergie, à son étiquette énergétique de classe C et à ses panneaux solaires, vous optez ici pour un environnement de travail tourné vers l'avenir, axé sur la durabilité. Pour mettre en valeur le potentiel énorme du bâtiment, des rendus professionnels et une aménagement virtuel ont été réalisés. Ces visualisations montrent comment les espaces peuvent être transformés en cabinets modernes, en zones de coworking élégantes, en salles de consultation, en kinésithérapie, en massage et en salles de bien-être. Grâce à son agencement fonctionnel et à son emplacement attrayant, ce bâtiment offre également des perspectives intéressantes pour la location ou l'investissement à long terme. Une opportunité idéale pour les entreprises qui souhaitent croître professionnellement ou les investisseurs à la recherche d'un immeuble d'entreprise courant et bien situé. Pour plus d'informations ou une visite sur place ? Contactez Bjorn Marievoet ### ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de bureaux haut de gamme situé en plein cœur d'Anvers. Avec un prix fixé à 2 000 000 €, cette propriété offre une surface totale de 502 m² répartie sur les deuxième et troisième étages d’un immeuble professionnel soigné, construit en 2014. Conçue pour répondre aux exigences modernes, cette espace de bureaux se distingue par son design contemporain, sa flexibilité d’aménagement et ses nombreuses possibilités d’adaptation aux différents besoins des entreprises. La luminosité naturelle inonde l'espace grâce à de larges fenêtres, créant un environnement de travail agréable et stimulant. L’atout majeur réside dans ses deux terrasses impressionnantes, totalisant 130 m², qui offrent un espace extérieur privilégié, idéal pour les pauses, les réunions informelles ou simplement pour profiter d’un moment de détente en plein air. Deux espaces de stockage complémentaires viennent renforcer la praticité de ce bien, permettant de gérer efficacement les archives ou le matériel supplémentaire. La localisation stratégique à proximité immédiate de la sortie d’autoroute Antwerpen-Zuid assure une connectivité optimale, avec un accès facile à l’A12 et à l’E34, facilitant ainsi la circulation pour le personnel et les visiteurs. La proximité des lignes de tram et de bus renforce encore la facilité d’accès, apportant une grande commodité pour tous ceux qui fréquentent le site. Ce local professionnel bénéficie également d’un excellent emplacement avec cinq places de parking souterrain disponibles à 35 000 € chacune, une rare commodité dans cette zone très prisée d’Anvers. La résidence comprend également un ascenseur, garantissant accessibilité pour tous les utilisateurs, même si l’accès pour les personnes à mobilité réduite n’est pas prévu dans cette configuration. L’ensemble est idéal pour des entreprises recherchant une implantation visible, prestigieuse et pratique dans un environnement urbain dynamique. La propriété étant non louée actuellement, elle offre une excellente opportunité d’investissement ou d’installation immédiate dans un cadre moderne et adapté aux exigences du marché actuel. Sa situation dans un secteur résidentiel et urbain assure une visibilité accrue tout en bénéficiant des avantages d’une localisation bien desservie, combinant professionnalisme et confort. N’hésitez pas à contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare à Antwerp. En savoir plus ?