Tourisme
Habiter à proximité de Generaal Belliardstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 10 minutes de route.
Bureaux à vendre, Anvers RBW88808
Falco de Lampageplein 4 HR3
, 2000 Anvers
246 000 €
Description
Nous vous proposons à la vente un espace commercial situé à Anvers, au Falco de Lampageplein 4, référencé sous RBW88808. Cet ensemble fait partie du projet neuf « Falconhoven » et se présente en état casco, soit une structure brute fermée. Il comprend une surface de 74 m² au rez-de-chaussée ainsi qu’une mezzanine de 49 m² accessible par un escalier, l’ensemble étant livré avec une vitrine et une porte d’entrée. La finition intérieure, incluant les aménagements et les raccordements aux réseaux, reste à la charge de l’acquéreur. Ce bien est proposé au prix de 246 000 €, hors TVA et sans frais supplémentaires. Ce local commercial bénéficie d’un emplacement intéressant dans la ville d’Anvers, dans une zone à usage résidentiel à valeur culturelle reconnue, sans servitude de droit de préemption ni risque d’inondation. Il ne dispose ni d’alarme ni d’ascenseur et n’est pas adapté aux personnes à mobilité réduite. La superficie totale du terrain est de 74 m², sans balcon ni espace extérieur supplémentaire. Le bâtiment n’est pas soumis à des contraintes de protection patrimoniale spécifiques. Ce local n’est actuellement pas loué, offrant une flexibilité immédiate pour une occupation ou une mise en location future. Cette offre représente une opportunité d’acquérir un espace commercial neuf dans un contexte urbain dynamique à Anvers, avec un potentiel d’aménagement conforme aux besoins spécifiques de votre activité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter directement afin de vous accompagner dans votre projet immobilier.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
246 000 €
TVA
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Surface totale du terrain
74 m²
Balcon
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi
Crèches
Stedelijke Basisschool - Prins Dries
Écoles maternelles
Stedelijke Basisschool - Prins Dries
Écoles primaires
De Stemstroom
Écoles secondaires
Transports
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
Autoroutes
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
17 - Brouwersvliet - UZA
Bus
17 - UZA - Brouwersvliet
70 - Zandvliet - Antwerpen
7 - Mortsel - Eilandje
Trams
7 - Eilandje - Mortsel
Antwerpen-Centraal / Anvers-Central
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Paardenmarkt Antwerpen
Bornes de recharge
Cambio - Zone Schipper
Voitures en libre-service
Donkey - Antwerp Falconplein Fietsenrek
Vélos en libre-service
Magasins
Bio-Planet Antwerpen
Supermarchés
Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt
Albert Heijn - Antwerpen
Tourisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Saint-Nicolas
Malines
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Bio-Planet Antwerpen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Éducation
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.
À distance de marche, vous avez accès à "De Stemstroom", une école secondaire joignable en 9 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
La station "Donkey - Antwerp Falconplein Fietsenrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.
Grâce à la station "Cambio - Zone Schipper", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.
Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont toutes deux à 6 minutes.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 10 minutes en voiture.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Avec Beveren à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 7 - Mortsel - Eilandje avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 7 - Eilandje - Mortsel avec une station située à 7 minutes à pied.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 17 - UZA - Brouwersvliet, 17 - Brouwersvliet - UZA avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 70 - Zandvliet - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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