84 espaces professionnels à vendre - Anvers dès 68 000 euros

115 000 €

Surface commerciale à vendre

2050 Anvers

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

Situé au Blancefloerlaan 165, 2050 Anvers, ce bâtiment commercial à vendre bénéficie d’une visibilité importante sur la voie d’accès de Linkeroever. Proposé au prix de 115 000 €, sans TVA, le bien n’est actuellement pas loué et sera disponible à l’acte. Sa configuration est indiquée comme adaptée à un usage de bureau ou de commerce, offrant une base fonctionnelle pour différents projets professionnels. Le rez-de-chaussée comprend un espace général à l’avant, complété par un bureau fermé, une cuisine équipée d’un évier, d’un lave-vaisselle et d’un four combiné, ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains. Le sol est en parquet. Un escalier fixe mène au sous-sol de 21 m², qui peut être aménagé davantage. Parmi les équipements mentionnés figurent la climatisation et des volets roulants électriques. L’installation électrique est déclarée conforme et le certificat de performance énergétique est de classe D. Le bâtiment ne dispose pas d’alarme, d’ascenseur, d’accès pour personnes à mobilité réduite ni de balcon. Le bien se trouve à proximité de commerces, des transports en commun et de possibilités de stationnement. Il est situé en zone d’habitat à caractère résidentiel, urbain ou rural, et n’est pas localisé dans une zone inondable. Aucun droit de préemption n’est signalé, et le bien ainsi que son environnement ne sont pas protégés. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact au sujet de cette opportunité commerciale à Anvers.

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Surface industrielle à vendre Anvers (RBX36129)

Nouveau

440 000 €

Surface industrielle à vendre

2060 Anvers

Gare · 5 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 9 min à pied

À VENDRE – Local d'activité/commercial de 282 m² à Anvers-Nord Situé dans un emplacement urbain intéressant du quartier Dam, à Anvers-Nord, cet espace non résidentiel de 282 m² se trouve au 13 Noordschippersdok. Le bâtiment possède une longue histoire professionnelle : la société Bercu NV y a longtemps eu ses locaux. Son emplacement le rend intéressant pour les entrepreneurs, les indépendants ou les investisseurs à la recherche d’un espace commercial ou professionnel spacieux. Les environs du Noordschippersdok, du site de l’abattoir et du Lobroekdok sont en plein développement. Le Park Spoor Noord et la place Damplein se trouvent notamment à proximité. Le dernier certificat de performance énergétique (EPC) indique pour cette unité non résidentielle une superficie de 282 m² et un label énergétique . Le bâtiment dispose notamment d’un chauffage central équipé d’une chaudière à condensation au gaz. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique par ailleurs qu’il existe encore des possibilités d’optimisation énergétique, notamment en matière d’isolation, de fenêtres/portes et d’éclairage. Atouts : • 282 m² de surface non résidentielle • Label énergétique D • Situé à Anvers-Nord / Damwijk • À proximité du Park Spoor Noord et du Lobroekdok Un immeuble polyvalent présentant un potentiel pour les entrepreneurs ou les investisseurs, sous réserve de la destination urbanistique et des prescriptions en vigueur.

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Surface commerciale à vendre Anvers (RBX36128)

Nouveau

440 000 €

Surface commerciale à vendre

2060 Anvers

Gare · 5 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 9 min à pied

À VENDRE – Local d'activité/commercial de 282 m² à Anvers-Nord Situé dans un emplacement urbain intéressant du quartier Dam, à Anvers-Nord, cet espace non résidentiel de 282 m² se trouve au 13 Noordschippersdok. Le bâtiment possède une longue histoire professionnelle : la société Bercu NV y a longtemps eu ses locaux. Son emplacement le rend intéressant pour les entrepreneurs, les indépendants ou les investisseurs à la recherche d’un espace commercial ou professionnel spacieux. Les environs du Noordschippersdok, du site de l’abattoir et du Lobroekdok sont en plein développement. Le Park Spoor Noord et la place Damplein se trouvent notamment à proximité. Le dernier certificat de performance énergétique (EPC) indique pour cette unité non résidentielle une superficie de 282 m² et un label énergétique . Le bâtiment dispose notamment d’un chauffage central équipé d’une chaudière à condensation au gaz. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique par ailleurs qu’il existe encore des possibilités d’optimisation énergétique, notamment en matière d’isolation, de fenêtres/portes et d’éclairage. Atouts : • 282 m² de surface non résidentielle • Label énergétique D • Situé à Anvers-Nord / Damwijk • À proximité du Park Spoor Noord et du Lobroekdok Un immeuble polyvalent présentant un potentiel pour les entrepreneurs ou les investisseurs, sous réserve de la destination urbanistique et des prescriptions en vigueur.

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Nouveau

440 000 €

Bureaux à vendre

2060 Anvers

Gare · 5 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 9 min à pied

À VENDRE – Local d'activité/commercial de 282 m² à Anvers-Nord Situé dans un emplacement urbain intéressant du quartier Dam, à Anvers-Nord, cet espace non résidentiel de 282 m² se trouve au 13 Noordschippersdok. Le bâtiment possède une longue histoire professionnelle : la société Bercu NV y a longtemps eu ses locaux. Son emplacement le rend intéressant pour les entrepreneurs, les indépendants ou les investisseurs à la recherche d’un espace commercial ou professionnel spacieux. Les environs du Noordschippersdok, du site de l’abattoir et du Lobroekdok sont en plein développement. Le Park Spoor Noord et la place Damplein se trouvent notamment à proximité. Le dernier certificat de performance énergétique (EPC) indique pour cette unité non résidentielle une superficie de 282 m² et un label énergétique . Le bâtiment dispose notamment d’un chauffage central équipé d’une chaudière à condensation au gaz. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique par ailleurs qu’il existe encore des possibilités d’optimisation énergétique, notamment en matière d’isolation, de fenêtres/portes et d’éclairage. Atouts : • 282 m² de surface non résidentielle • Label énergétique D • Situé à Anvers-Nord / Damwijk • À proximité du Park Spoor Noord et du Lobroekdok Un immeuble polyvalent présentant un potentiel pour les entrepreneurs ou les investisseurs, sous réserve de la destination urbanistique et des prescriptions en vigueur.

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Surface commerciale à vendre Anvers (RBX36044)

Nouveau

359 000 €

Surface commerciale à vendre

2060 Anvers

Arrêt de bus · 5 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 4 min à pied

À vendre à Anvers, ce bien immobilier commercial situé au rez-de-chaussée développe une surface utile d’environ 250 m². Proposé au prix de 359 000 €, il se trouve au Marnixstraat 16C, 2060 Anvers. Le local bénéficie de grandes fenêtres en façade et comprend, à l’arrière, deux espaces supplémentaires pouvant être utilisés de manière polyvalente, ainsi qu’une cour intérieure d’environ 20 m². La façade est orientée au sud. Le bien est actuellement libre d’occupation et sa disponibilité est à convenir. Il est raccordé au gaz, à l’électricité et à l’eau, et ne dispose pas d’ascenseur. La superficie totale du terrain et la superficie constructible sont indiquées à 2 250 m², avec une profondeur de parcelle de 25 m. Le certificat de performance énergétique est de classe C et sa date de validité est le 23/03/2030. Le certificat de conformité de l’installation électrique est indiqué comme non applicable. Le droit de préemption s’applique et la destination urbanistique mentionnée est une zone d’habitat résidentielle, urbaine ou rurale. Le bien est situé en zone effectivement sensible aux inondations. L’emplacement indiqué est Anvers, à proximité du quartier Het Eilandje et du parc Spoor Noord, ainsi que de l’horeca et des transports en commun. Une liaison aisée vers le centre d’Anvers et différentes voies d’accès est également mentionnée. Pour obtenir davantage d’informations sur ce bien commercial proposé à 359 000 €, nous vous invitons à prendre contact afin d’échanger sur ses caractéristiques et sa disponibilité.

2250 m² 2250 m² Surface constructible

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Surface commerciale à vendre Anvers (RBX35653)

Nouveau

235 000 €

Surface commerciale à vendre

2018 Anvers

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 4 min à pied

À vendre à Anvers, ce bâtiment commercial est proposé au prix de 235 000 €. Situé Peter Benoitstraat 1, 2018 Anvers, le bien est actuellement non loué et sa disponibilité est prévue à la signature de l’acte. Il comprend un WC. L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur. Le prix demandé est de 235 000 €, sans TVA. Le certificat de performance énergétique mentionne une date de validité au 04/05/2036. Le certificat relatif à l’installation électrique est indiqué comme non applicable. Selon les informations communiquées, le bien n’est pas situé dans une zone inondable ; la rubrique relative à une zone inondable délimitée est indiquée comme non applicable. Pour obtenir davantage d’informations sur ce bâtiment commercial à Anvers ou organiser un échange à son sujet, nous vous invitons à prendre contact. Le bien est référencé sous le numéro Immovlan RBX35653 et la référence vendeur 354635.

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Surface commerciale à vendre Anvers (RBX35649)

Nouveau

205 000 €

Surface commerciale à vendre

2018 Anvers

Arrêt de tram · 2 min à pied
École · < 1 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

À vendre à Anvers, ce bâtiment commercial situé Belegstraat 47 GLV représente une possibilité d’installation pour une activité professionnelle ou commerciale. Proposé au prix de 205 000 €, il est disponible à l’acte et n’est actuellement pas loué. Le bien se trouve dans le code postal 2018, à l’adresse indiquée, et son orientation de façade est nord-est. Son agencement comprend principalement un vaste espace ouvert, auquel s’ajoutent des sanitaires, une kitchenette pratique et une cave spacieuse. La surface annoncée pour l’activité de bureau ou de commerce est d’environ 68 m² ; la superficie totale du terrain et la superficie constructible sont toutes deux de 146 m², avec une profondeur de parcelle de 15 mètres. La façade bénéficie d’une vitrine d’environ cinq mètres de largeur et d’une porte d’entrée en aluminium. L’intérieur est décrit comme rénové et prêt à l’emploi, avec un parquet à chevrons et des spots apparents. Le toit a été renouvelé en 2020 et comporte une coupole apportant de la lumière. Le chauffage est au gaz, et les raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau sont présents. Le descriptif mentionne des compteurs privatifs pour ces trois réseaux, ainsi qu’un score énergétique EPC B et un score de mobilité de 9,5/10. La date de validité de l’EPC indiquée est le 12/06/2030 ; le certificat de conformité de l’installation électrique est renseigné comme non applicable. Le bâtiment ne dispose pas d’ascenseur. La TVA n’est pas applicable au prix annoncé. Situé à Anvers, le bien est présenté dans le descriptif comme se trouvant dans le quartier de Brederode, décrit comme animé et doté d’établissements horeca. Celui-ci indique également un accès aisé en voiture et en transports en commun, ainsi qu’une station Velo à 20 mètres. La parcelle est située en zone résidentielle, urbaine ou rurale, et n’est pas répertoriée comme étant dans une zone inondable. Le droit de préemption est indiqué comme absent. Pour obtenir davantage d’informations sur ce bâtiment commercial ou organiser une prise de contact au sujet de sa disponibilité à l’acte, nous vous invitons à vous renseigner auprès du vendeur.

146 m² 146 m² Surface constructible

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Surface commerciale à vendre Anvers (RBX35648)

Nouveau

239 000 €

Surface commerciale à vendre

2018 Anvers

Arrêt de tram · 1 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 5 min à pied

Découvrez ce bien immobilier commercial à vendre à Anvers, situé Lange Leemstraat 374, dans le code postal 2018. Proposé au prix de 239 000 €, il offre une superficie commerciale de 121 m² et se trouve dans un bâtiment construit en 2022. Le bien n’est actuellement pas loué et sa disponibilité est prévue à la signature de l’acte. Une opportunité à considérer pour les entreprises et les indépendants à la recherche d’un espace commercial dans la ville d’Anvers. Le bâtiment dispose d’un ascenseur. Le raccordement à l’électricité ainsi qu’à l’eau est présent, et l’installation électrique bénéficie d’un certificat de conformité. La façade est orientée au sud. La superficie totale du terrain indiquée pour le bien est de 4 358 m². La destination urbanistique renseignée est une zone d’habitat, résidentielle, urbaine ou rurale. Le bien n’est pas situé en zone inondable et aucun droit de préemption n’est indiqué. Le certificat « As-Built » n’est pas disponible. Ces informations permettent de présenter les caractéristiques communiquées pour ce bien, sans préjuger d’autres éléments qui ne sont pas précisés. Pour obtenir davantage de renseignements sur ce bien commercial proposé à 239 000 €, ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre équipe. Nous serons à votre disposition pour vous communiquer les informations complémentaires disponibles et vous accompagner dans les prochaines étapes de votre projet à Anvers.

4358 m²

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Nouveau

150 000 €

Bureaux à vendre

2018 Anvers

Arrêt de tram · 3 min à pied
École · 1 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

Situation : Les deux espaces de bureaux de la Mechelsesteenweg 198 sont situés le long d'une voie d'accès importante et sont facilement accessibles en voiture et par les transports publics. L'emplacement central et la proximité des commodités offrent un confort et une visibilité supplémentaires. Description : Les deux espaces de bureaux sont entièrement séparés et fonctionnent chacun comme une unité indépendante. Ils disposent tous deux d'entrées séparées, ce qui garantit un maximum d'intimité et de souplesse d'utilisation. En outre, chaque bureau dispose de son propre sous-sol. Grâce à de grandes fenêtres, les espaces bénéficient d'une abondance de lumière naturelle, ce qui contribue à créer un environnement de travail agréable et productif.

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Surface commerciale à vendre Anvers (RBX35646)

Nouveau

349 000 €

Surface commerciale à vendre

2018 Anvers

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 1 min à pied
Supermarché · 1 min à pied

À vendre à Anvers, un rez-de-chaussée commercial casco de 102 m², proposé au prix de 349 000 €. Situé Mechelsesteenweg 173, 001, ce bien immobilier dispose d’un accès privatif distinct des unités résidentielles situées aux étages. Son aménagement comprend un espace polyvalent, un coin buanderie aménagé qui en délimite partiellement une partie, des armoires murales encastrées et des bureaux séparés par une paroi vitrée. À l’arrière, un compartiment distinct permet de disposer d’un espace séparé. Une cave privative spacieuse complète le bien et offre un espace de stockage supplémentaire. La surface de l’unité non résidentielle est de 102 m² selon le certificat de performance énergétique. Le bien comprend un WC et ne dispose pas d’ascenseur. La superficie totale du terrain et la superficie constructible sont toutes deux de 121 m², pour une profondeur de parcelle de 24 m. Les raccordements à l’électricité et à l’eau sont présents. La façade est orientée au nord-est. Le bâtiment date de 1963 et le certificat énergétique est valable jusqu’au 21/08/2032. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible et l’installation n’est pas conforme. Le revenu cadastral s’élève à 3 220 €, la vente n’est pas soumise à la TVA et le bien n’est actuellement pas loué. Sa disponibilité est à convenir. Le score P & G est A ; le bien n’est pas situé en zone inondable et aucun droit de préemption ne s’applique. Implanté sur la Mechelsesteenweg à Anvers, ce rez-de-chaussée commercial est présenté comme bénéficiant d’une situation centrale, à proximité du centre-ville, du parc municipal et d’axes d’accès importants. L’annonce indique que le passage à cet emplacement peut convenir à des activités commerciales. Son agencement et sa cave privative sont décrits comme des éléments à considérer pour un projet d’activité ou un investissement. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact afin de discuter des modalités et de la disponibilité du bien.

121 m² 121 m² Surface constructible

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Surface commerciale à vendre Anvers (RBX35641)

Nouveau

398 000 €

Surface commerciale à vendre

2020 Anvers

Arrêt de tram · 3 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 5 min à pied

Situé à Anvers, au 298 De Bosschaertstraat, cet immeuble commercial est proposé au prix de 398 000 €. Établi à l’angle de la Schijfwerpersstraat, il réunit un espace commercial au rez-de-chaussée, un espace multifonctionnel et deux studios à l’étage. Le bien est à rénover et n’est actuellement pas loué. Sa disponibilité est à convenir. Le rez-de-chaussée est divisé en deux parties : un magasin aménagé et un espace multifonctionnel actuellement aménagé en café. Le magasin est équipé notamment de réfrigérateurs, d’une balance, d’un téléviseur, d’armoires et d’un système d’alarme. L’ensemble du mobilier et de l’équipement est inclus dans le prix de vente. Des sanitaires destinés aux clients se trouvent à l’arrière du bâtiment. À l’étage, les deux studios disposent chacun d’une cuisine entièrement équipée et d’une salle de bains séparée. L’immeuble compte deux chambres, deux salles de bains et cinq toilettes. Selon le certificat PEB, l’unité résidentielle présente une superficie de 129 m² et l’unité non résidentielle de 19 m². La superficie totale du terrain est de 93 m² et la surface constructible de 83 m². Construit en 1930, le bien est chauffé au gaz et dispose de raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau. Il ne dispose pas d’ascenseur. L’immeuble se trouve à Anvers, dans un secteur décrit comme proche du centre-ville et desservi par les transports en commun, au sein d’un quartier résidentiel comptant de nombreux habitants. Le revenu cadastral s’élève à 1 068 € et la vente n’est pas soumise à la TVA. La consommation énergétique primaire spécifique est de 747 kWh/m²/an ; le certificat PEB est valable jusqu’au 14/09/2034. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible et l’installation ne satisfait pas aux exigences du certificat. Le bien est situé en zone résidentielle et hors zone inondable ; un droit de préemption est applicable. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cet immeuble commercial à Anvers, nous vous invitons à prendre contact.

93 m² 83 m² Surface constructible

Détails

Nouveau

245 000 €

Bureaux à vendre

2018 Anvers

Arrêt de tram · 1 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 4 min à pied

À vendre à Anvers, au 10 Korte Lozanastraat, un espace professionnel d’environ 95 m² situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère. Proposé au prix de 245 000 €, hors TVA, ce bien immobilier est disponible à l’acte. Il n’est actuellement pas loué. L’espace dispose d’une vitrine lumineuse et bénéficie d’un agencement polyvalent, adapté à différents usages professionnels, notamment comme magasin, bureau, cabinet ou showroom. Le bien est proposé en état semi-casco : les techniques et le revêtement de sol sont prévus, mais les cloisons intérieures, la cuisine et la salle de bains ne sont pas présentes. La description mentionne également une finition élégante et de qualité, ainsi que des compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité. Le certificat énergétique actuellement indiqué est de classe F ; cette cote est appelée à évoluer à l’issue des travaux. La consommation primaire spécifique renseignée est de 0 kWh/m²/an. Le bien ne dispose ni d’alarme, ni d’ascenseur, ni d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, ni de balcon. Situé à Anvers, dans un secteur décrit comme animé et mêlant activités résidentielles et commerciales, le bien bénéficie d’un accès aisé aux principaux axes de liaison. Des possibilités de stationnement sont indiquées devant l’immeuble et à proximité. La remise est annoncée autour de février ou mars. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sur place, nous vous invitons à prendre contact.

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Surface commerciale à vendre Anvers (RBX31374)

Nouveau

129 000 €

Surface commerciale à vendre

2030 Anvers

Arrêt de tram · 3 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 12 min à pied

Local commercial situé au calme Situation : quartier de Luchtbal, à proximité du port et de la Noorderlaan, à 10 minutes du centre d'Anvers, près de l'autoroute Description : ce bâtiment a été construit en 2012 pour accueillir ce local commercial. Une grande baie vitrée laisse entrer beaucoup de lumière. L'agencement est le suivant : à l'avant, un espace ouvert doté d'une cloison mobile, idéal pour un petit bureau. Un couloir mène à l'arrière, où se trouvent des toilettes ainsi qu'un lavabo. Ce bien offre de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent un petit espace à utiliser comme bureau ou à des fins d'investissement, et sa situation centrale constitue un atout majeur. Le local dispose également de sa propre entrée et ne dépend pas d’un syndic extérieur, contrairement à ce qui est stipulé dans l’acte de base concernant les parties communes. EPC B - KNR Particularités : - Installation électrique conforme - Chaudière à haut rendement au gaz (2013) - WC présent - Faible indice de consommation énergétique

299 m²

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Fonds de commerce à vendre Anvers (RBX00280)

Best of

149 000 €

Fonds de commerce à vendre

2018 Anvers

Arrêt de tram · 1 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

Surface commerciale à vendre à Anvers, située au 165A de la Provinciestraat, proposée au prix de 149 000 €. Ce bien immobilier polyvalent, cadastralement répertorié comme « berging », offre une opportunité unique pour divers usages professionnels. Que vous envisagiez d’y installer un bureau, un espace de stockage, un atelier, une boutique, un commerce horeca ou même une galerie d’exposition, ce local est entièrement modulable et prêt à être rénové selon vos besoins, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Édifié en 1984, il présente une superficie totale constructible de 252 m² sur un terrain de même dimension, offrant un potentiel considérable pour une réhabilitation adaptée. Cette surface commerciale n’est actuellement pas louée, ce qui vous permet de disposer d’une grande liberté d’aménagement. Le certificat électrique en place ne répond pas aux normes en vigueur, ce qui impliquera une mise à jour lors des travaux de rénovation. Le bien est situé dans une zone résidentielle urbaine, ne présentant aucun risque d’inondation, avec un kadastraal inkomen fixé à 1 053 €. Bien que la surface soit classée en zone à faible score énergétique (G et P score D), l’emplacement stratégique dans un quartier dynamique d’Anvers est un atout majeur pour tout projet commercial ou professionnel. Implantée au cœur d’un secteur mêlant commerces, bureaux, hôtels, espaces verts et habitations, cette surface bénéficie d’une excellente accessibilité. La proximité immédiate de la gare centrale d’Anvers, du zoo ainsi que du quartier du diamant confère à cette adresse une visibilité et un flux piétonnier constants. La présence des transports publics facilite également les déplacements. Cette localisation attractive assure une base solide pour développer une activité commerciale ou professionnelle florissante. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter rapidement notre agence afin de ne pas manquer cette opportunité d’investissement à Anvers.

252 m² 252 m² Surface constructible

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270 000 €

Surface commerciale à vendre

2018 Anvers

Arrêt de tram · 1 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

Situé à Provinciestraat 202, à Anvers, ce bien commercial est proposé au prix de 270 000 €. Le rez-de-chaussée commercial a été entièrement rénové en 2024 et comprend un sanitaire. Les travaux mentionnés portent notamment sur le remplacement des fenêtres, la pose d’une isolation, le renouvellement complet des installations techniques, l’installation d’un système de ventilation ainsi que la mise en place de nouveaux revêtements de sol et équipements sanitaires. L’aménagement actuel a été réalisé par le locataire. Le bien est annoncé comme non loué dans les informations disponibles ; la description fournie indique toutefois qu’il a été loué pendant deux ans à une boulangerie. Nous vous invitons à vérifier la situation locative lors de votre prise de contact. La description présente Provinciestraat comme une rue animée, avec une offre variée de commerces, d’établissements horeca et de services de proximité. Elle situe le bien entre la gare centrale et Berchem et mentionne une fréquentation par les riverains, les navetteurs et les visiteurs, ainsi que la présence de transports en commun et de voies d’accès importantes à proximité. Ces éléments constituent le contexte de localisation communiqué pour ce bien à Anvers. Les informations disponibles précisent également qu’il n’est pas situé dans une zone inondable et que le bien ou son environnement ne sont pas protégés. La destination urbanistique n’est pas renseignée. Proposé à 270 000 €, ce bien commercial rénové en 2024 peut être étudié à partir des éléments communiqués, en tenant compte de la divergence concernant sa situation locative. Pour obtenir des précisions sur sa disponibilité, son occupation et les autres modalités de vente, nous vous invitons à prendre contact afin d’organiser un échange et d’examiner les informations relatives au bien.

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285 000 €

Bureaux à vendre

2018 Anvers

Arrêt de tram · 1 min à pied
École · 1 min à pied
Supermarché · 4 min à pied

À vendre à Antwerp, cet espace de bureaux est proposé au prix de 285 000 €. Installé dans un bâtiment Art nouveau datant de 1909, le bien est actuellement aménagé en bureaux et offre une surface d’environ 105 m², cave spacieuse comprise, répartie sur deux niveaux. Il n’est pas actuellement loué et sa disponibilité est prévue à l’acte. La superficie totale du terrain est de 68 m². Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à un espace d’accueil destiné à recevoir les visiteurs et à se réunir. Quelques marches plus haut se trouvent la cuisine et un long bureau, tandis qu’un WC complète ce niveau. À l’étage inférieur, une pièce séparée peut être utilisée comme bureau ou salle de réunion ; une salle de bains est également présente. La grande cave offre de l’espace supplémentaire pour des archives, des stocks ou du matériel. Le bien compte deux toilettes. Il dispose de double vitrage, et le type de chauffage n’est pas spécifié. La climatisation, l’alarme et l’ascenseur ne sont pas présents ; l’accès pour les personnes à mobilité réduite n’est pas prévu. La consommation spécifique d’énergie primaire est de 198 kWh/m²/an. Le bien est situé en zone d’habitat à valeur culturelle et n’est pas situé dans une zone inondable. Il n’est pas protégé et ne fait pas l’objet d’un droit de préemption. La TVA n’est pas applicable. Située à Korte Van Ruusbroecstraat 48 ### Antwerp, cette adresse est présentée dans la description comme étant à proximité de commerces et des transports en commun, avec les voies de sortie facilement accessibles. Le texte mentionne également les établissements et adresses du quartier de Zurenborg, ainsi que la Dageraadplaats. Les données urbanistiques sont en cours de demande. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cet espace de bureaux, nous vous invitons à prendre contact.

68 m²

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230 000 €

Surface commerciale à vendre

2050 Anvers

Arrêt de bus · < 1 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

Situé au cœur d’Anvers, ce bien immobilier commercial en rez-de-chaussée, proposé au prix de 230 000 €, offre une opportunité idéale pour des bureaux, professions libérales ou espaces de consultation. Le bâtiment bénéficie de larges vitrines qui assurent une excellente luminosité naturelle, créant un environnement accueillant et professionnel. Actuellement organisé en plusieurs espaces, il comprend une zone d’accueil ou salle d’attente, divers cabinets de consultation, ainsi qu’un sanitaire séparé et une cuisine. Cette configuration fonctionnelle répond aux besoins d’activités commerciales variées, tout en offrant un cadre pratique et adapté. Implanté sur un terrain de 77 m², le bien ne dispose pas de balcon ni d’aménagements spécifiques tels que la climatisation ou un ascenseur. Le chauffage est assuré au gaz, garantissant un confort thermique adapté. Les charges communes s’élèvent à 280 euros par mois, ce montant incluant la provision pour le chauffage, la consommation privée d’eau, la gestion du fonds de réserve, le nettoyage des parties communes ainsi que leur entretien. La situation juridique est claire, sans précompte immobilier ni contraintes urbanistiques particulières, et la propriété n’est pas localisée dans une zone sujette aux inondations, ce qui ajoute à la sérénité de l’acquisition. Le local est très bien positionné, à proximité immédiate des commerces ainsi que des transports en commun et d’une passerelle piétonne facilitant l’accès urbain. Un parking en nombre suffisant se trouve également à proximité immédiate, facilitant l’accueil des clients ou collaborateurs. La copropriété offre aussi un espace commun pour le stationnement des vélos, à l’intérieur comme à l’extérieur. Ce bâtiment commercial, disponible immédiatement à la signature de l’acte, constitue une excellente occasion d’investissement ou d’installation professionnelle dans un quartier dynamique d’Anvers. Pour toute demande d’information ou visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre agence.

77 m²

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Option

595 000 €

Bureaux à vendre

2030 Anvers

Arrêt de tram · 2 min à pied
École · 7 min à pied
Supermarché · 10 min à pied

Bureaux à vendre sur un emplacement stratégique à Anvers Le long de la Noorderlaan à Anvers, ce spacieux espace de bureaux d'environ 331m² est idéal pour les entreprises qui attachent de l'importance à l'accessibilité et à la visibilité. Grâce à son emplacement, la propriété est facilement accessible en voiture et en transports en commun. De plus, un parking gratuit est disponible juste à côté de l'immeuble. Le bureau est meublé de manière contemporaine et pratique et offre un environnement de travail agréable avec une apparence professionnelle. Cette propriété constitue une excellente base pour les entreprises à la recherche d'un bureau fonctionnel et représentatif à Anvers. Charges communes mensuelles : sur demande Principaux atouts : - Surface totale d'environ 331 m² - Accès facile et grande visibilité - Parking gratuit à proximité immédiate - Finitions modernes et de qualité Registre des mesures en application. Les surfaces sont données à titre indicatif. PEB Tertiaire: label 'X'

331 m²

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299 000 €

Surface commerciale à vendre

2060 Anvers

Arrêt de tram · 3 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

Ce bâtiment commercial polyvalent situé au rez-de-chaussée de la Diepestraat 144 à Anvers offre une surface commerciale d’environ 75 m², complétée par une cave spacieuse de près de 65 m². Cette propriété se distingue par son agencement ouvert et fonctionnel, idéal pour diverses activités commerciales. La large vitrine garantit une excellente luminosité naturelle ainsi qu’une visibilité optimale auprès des passants, un atout majeur pour attirer une clientèle variée. Le bien est également équipé d’un sanitaire et ne fait l’objet d’aucune location actuellement, offrant une disponibilité immédiate à la signature de l’acte. Implanté dans un quartier résidentiel urbain, ce local commercial bénéficie d’un environnement dynamique grâce à la présence de nombreux autres commerces alentour. Cela contribue à une animation commerciale appréciable, renforçant le potentiel d’exploitation du lieu. Par ailleurs, l’immeuble ne dispose pas d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, et aucun système d’alarme n’est installé. Toutefois, l’absence de préemption et la non-situation dans une zone inondable sont des garanties supplémentaires pour une acquisition sereine. Proposé au prix de 299 000 €, ce bien immobilier constitue une opportunité intéressante pour tout investisseur ou entrepreneur désireux de s’implanter à Anvers dans un cadre commerçant attractif. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sur place, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous restons à votre disposition afin de vous accompagner dans ce projet d’acquisition commerciale.

Détails

Surface commerciale à vendre Anvers (RBW57732)

Option

220 000 €

Surface commerciale à vendre

2060 Anvers

Arrêt de bus · < 1 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 1 min à pied

LOCAL COMMERCIAL AU REZ-DE-CHAUSSÉE DANS UN EMPLACEMENT D'ANGLE EXCEPTIONNEL Au coin de la Kerkstraat et de la Turnhoutsebaan, nous vous proposons ce local commercial de plain-pied d'environ 76 m². Grâce à son emplacement stratégique en angle, le bien bénéficie d'une visibilité maximale et d'un passage constant de piétons, de cyclistes et de transports en commun. L'emplacement se trouve dans un environnement urbain animé, avec une offre variée de commerces, de services et d'équipements de proximité. La proximité de la gare centrale, de la Rooseveltplaats et de diverses lignes de tram et de bus garantit une excellente accessibilité. La Kerkstraat et la Turnhoutsebaan sont réputées pour être des axes commerciaux très fréquentés, fortement ancrés dans la vie locale. Les grandes baies vitrées assurent une agréable luminosité et offrent un excellent impact visuel. Atouts : Rez-de-chaussée commercial d'environ 76 m² Emplacement d'angle remarquable Excellente visibilité Beaucoup de lumière naturelle Situation centrale à proximité des transports en commun Label PEB D La destination et l'utilisation possible du bien doivent toujours être évaluées conformément aux prescriptions urbanistiques en vigueur et à l'état autorisé. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place.

Détails

Espace professionnel à vendre - Anvers