Duplex à vendre - Bruxelles VBC40616
Rue Jacques Jordaens 20 1000 Bruxelles
1 290 000 €
- 3 Chambre(s)
- 189 m²
- 2 Salle(s) de bain
- 14 m² Terrasse
Rue Jacques Jordaens 20 1000 Bruxelles
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Description
BRUXELLES, dans le quartier du Châtelain, à deux pas de l’Avenue Louise, à proximité du Jardin du Roi et du Parc Tenbosch, APPARTEMENT D’EXCEPTION (3ch/2sdb) de ±189m² en duplex avec trois terrasses et une cave. Situé dans un bel immeuble classique construit en 1902 par l’architecte François Kielbaey, entièrement rénové en 2022 et divisé en 4 appartements avec ascenseur, ce duplex est sur l’entièreté du 3ème et 4ème étages et se compose comme suit : 1er niveau, hall d’entrée avec dégagement d’escalier et accès à l’ascenseur, hall de nuit avec armoires et espace buanderie, chambre parentale avec dressing sur mesure et salle de bains tout confort (double vasque, baignoire, douche, wc) donnant sur une large terrasse avec vue sur l’intérieur d’îlot, chambre n°2 de ±13m² avec bibliothèque intégrée, chambre n°3 de ±14m² avec placards intégrés, salle de douche en tadelakt attenante au deux chambres, toilette séparée. Au second niveau : magnifique séjour traversant de ±65m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte en marbre super équipée avec îlot central, deux terrasses de 14,7m² et 12m² exposée Sud-Ouest et Nord-Est offrant une belle vue dégagée. Le bien est dans un état impeccable, rénové sans restriction budgétaire, dans un souci constant d'utilisation des meilleurs matériaux et meublé avec goût. Possibilité d'achat de deux emplacements de parking (45.000€). PEB : "C", châssis double vitrage en aluminium ou bois, charges : ±200/mois (ascenseur, assurance, nettoyage), électricité conforme, chaudière à condensation individuelle au gaz, système double flux, vidéophone, ascenseur avec code (avec accès direct à l'appartement). PI : 1.911,96€. Possibilité d'achat meublé. A découvrir sans plus tarder chez L&P! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 290 000 €
- Revenu cadastral: 1 740 €
- Frais mensuels: 200 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1902
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface habitable
189 m²
Meublé
Oui
Surface du séjour
65 m²
Surface du bureau
13 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
14 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Raccordé au gaz de ville
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
119 kWh/m²/an
Date de validité PEB
25/07/2031
Emission de CO2
23
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Risque moyen
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