Immeuble mixte à vendre - Charleroi VBB50400 Option
Boulevard Audent 4 6000 Charleroi
515 000 €
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Description
CHARLEROI - Boulevard Audent, 4 : Immeuble de rapport en ORDRE D'URBANISME, situé au coeur de la ville avec rez commercial et 4 appartements loués. Total rendement locatif actuel :3.504,46 €/mensuels. Bâtiment de caractère en TB état. Le rez commercial se compose d'une superficie de 120m² et à l'étage, un coin déjeuner, une cuisine, une toilette et un palier intermédiaire lumineux. Cet espace est également pourvu de 3 caves, loué 1578,02 € . Au 1er étage un appartement de 47m² loué 510€/mois, comprenant un living, une cuisine semi équipée, 1 ch , 1 sdb avec baignoire et lavabo. Peb B 144 KWH/m² CU: 20180328028257, ensuite un pallier intermédiaire desservant actuellement une pièce de 19m² qui pourrait être considérée comme un bureau avec salle d'attente. 2ème étage: Un appartement de 55m² loué 546 €/mois, comprenant living, cuisine semi équipée, 1 chambre, un bureau, sdb avec baignoire et lavabo, wc, Peb C 240 KWH/m². 3ème étage, appartement de 50m² loué 520€ /mois, avec living, cuisine semi équipée, 1 chambre, bureau, sdb avec cabine de douche et lavabo, et wc. Peb C 243 KWH/m². 4ème étage, appartement de 50m² loué 350€/mois, avec hall, living de 21 m², sdb avec baignoire et lavabo, wc, 1 chambre, Peb G 684 KWH/m². Commodités: Châssis DV , Compteurs individuels, CC gaz.Prix: faire offre à partir de 515.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Mesures intramuros. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 515 000 €
- Revenu cadastral: 4 028 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
373 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
4
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
140 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
144 kWh/m²/an
Référence PEB
20180328028257
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
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