Immeuble mixte à vendre - Courtrai RBR96929

Voorstraat 8 8500 Courtrai

465 000 €

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RBR96929

  • 1 Chambre(s)
  • 136 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 40 m² Terrasse
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Description

Handelseigendom gelegen in dé winkelstraat van Kortrijk !! Het handelsgelijkvloers bestaat uit een open moderne ruimte met kitchenette en toilet. Is reeds jarenlang verhuurd als kantoor waardoor uw rendement verzekerd is !! Het bovenliggend appartement heeft een aparte inkom zodat wonen en werken perfect gescheiden kunnen blijven. Meer dan top afgewerkt !! Op de 1ste verdieping ruime en super gezellige living met open en volledig geïnstalleerde keuken, berging en toilet. Prachtige trap naar de 2de verdieping waar een grote slaapkamer met ingemaakte kasten, aparte dressingruimte en een zeer grote badkamer met inloopdouche, toilet en bad geïnstalleerd zijn. Met een vaste trap gaat u naar de bovenste verdieping waar een super aangenaam dakterras werd gecreëerd vanwaar u een uitzicht heeft over de stadskern van Kortrijk. Praktisch overal gewerkt met parket !! Kortom, instapklare handelseigendom op TOPLIGGING !! Ideaal als investering !! Berekend geschat rendement +/- 3,4 % Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • Revenu cadastral: 2 222 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

136 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

48 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

141 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Oui

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Réf. Immovlan: RBR96929 Réf. vendeur: 6345097 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Thomas Tijm

576 m 4' 565 m 38'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Fort

446 m 2' 47'' 502 m 1' 13'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Fort

446 m 2' 47'' 502 m 1' 13'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles secondaires

Rhizo 2

146 m 2' 11'' 242 m 34'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,2 km 2' 57''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

8 km 8'

Bus

De Lijn - 74 - Kortrijk - Harelbeke - Bavikhove - Hulste

204 m 2' 26''

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

204 m 2' 26''

De Lijn - 72 - Kortrijk - Harelbeke - Deerlijk - Tiegem - Anzegem

204 m 2' 26''

Gares

Kortrijk / Courtrai

643 m 7' 1,5 km 2' 37'' 561 m 8' 631 m 8'

Aéroports

Wevelgem Airport

4,7 km 20' 7,3 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Kortrijk II

1,3 km 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Groeningepoort

244 m 2' 51'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

690 m 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)

65 m 59'' 1 m 0'' 65 m 47'' 65 m 47''

Carrefour Express Kortrijk Leies

512 m 5' 1,8 km 3' 512 m 6' 512 m 6'

Aldi Kortrijk

944 m 6' 949 m 1' 33'' 751 m 10' 841 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

15,6 km 12'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

14,2 km 13'

Golfs

Waregem Golf

17,6 km 14'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (13 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 14 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze, De Lijn - 72 - Kortrijk - Harelbeke - Deerlijk - Tiegem - Anzegem, De Lijn - 74 - Kortrijk - Harelbeke - Bavikhove - Hulste avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Kortrijk Leies" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Kortrijk" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Fort", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Thomas Tijm", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Rhizo 2" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Groeningepoort", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Kortrijk II") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 8 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kortrijk / Courtrai".

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