Maison à vendre - Etterbeek VBC05601
Rue Baron de Castro 54 1040 Etterbeek
1 225 000 €
- 5 Chambre(s)
- 280 m²
- 2 Salle(s) de bain
- 30 m² Terrasse
Rue Baron de Castro 54 1040 Etterbeek
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Description
ETTERBEEK, entre Montgomery et le Chant d’Oiseau, élégante MAISON DE MAÎTRE (5ch/2sdb/bureau) avec un joli jardin. Construite en 1929, rénovée avec soin et dans le respect de son authenticité entre 1995 et 2024, elle est en état irréprochable ! Totalisant 415m² dont +/- 280m² habitables, elle bénéficie des meilleures caractéristiques d’une maison familiale ou de représentation ; de vastes pièces de séjour/réceptions, une cuisine parfaitement équipée, une terrasse et un jardin avec beaucoup d’intimité. Aux étages 5 belles chambres dont la suite parentale, 2 salles d’eaux dont une avec espace buanderie et une terrasse surplombant les jardins. Au sous-sol, un ensemble de caves, chaufferie et débarras. Un excellent PEB D-(197 kWh/m²/an), électricité conforme, panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau, porte blindée électrique, citerne d'eau de pluie et système d'alarme complètent ce bien. Possibilité de louer un garage à proximité. Une belle opportunité à découvrir avec L&P ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 225 000 €
- Revenu cadastral: 2 554 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1929
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
33 m²
Surface chambre à coucher 2
19 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface chambre à coucher 5
10 m²
Surface habitable
280 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
58 m²
Surface du bureau
10 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
19 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
105 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Orientation de la terrasse
Est
Surface totale du terrain
234 m²
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
197 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
54335 kWh/an
Date de validité PEB
25/09/2034
Emission de CO2
40
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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