Maison à vendre - Balen RBR60338
Steegstraat 12 2490 Balen
298 000 €
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Description
Située au cœur de Balen, cette résidence spacieuse et authentique incarne le charme d'une maison de maître, tout en étant répertoriée comme bien patrimonial architectural. La propriété se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, y compris les supermarchés et les transports en commun. Avec une façade captivante qui attire immédiatement l'œil, la maison s'ouvre sur un hall d'entrée où les éléments d'époque sont encore visibles. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie offrant suffisamment d'espace pour aménager un coin repas et un coin salon. La cuisine, située à l'arrière de la maison, offre un accès direct à la buanderie et à la salle de bain. Les pièces de vie au rez-de-chaussée sont complétées par une cave idéale pour le stockage. Au premier étage, vous découvrirez trois grandes chambres, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Le deuxième étage propose deux autres chambres ainsi qu'un espace grenier qui peut être transformé selon vos besoins. L'extérieur de la maison présente un jardin facile à entretenir, agrémenté d'une terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, la propriété dispose d'un garage et d'un carport, offrant un stationnement sécurisé. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cette maison est une opportunité unique pour créer un foyer magnifique dans un cadre patrimonial privilégié. Les options de rénovation permettent de faire ressortir tout le potentiel de ce bien rare.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 298 000 €
- Revenu cadastral: 375 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1936
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
210 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
7 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
555 m²
Profondeur du terrain
42 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
442 kWh/m²/an
Référence PEB
0003101726-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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