• 5 Chambre(s)
  • 296
Kerkhovensesteenweg 508 2490 Balen

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Description

Cette résidence exceptionnelle à vendre à Balen est située sur un vaste domaine agricole de plus d'un hectare. Elle combine le charme rural avec un immense potentiel pour un investisseur visionnaire ou un bricoleur habile. La maison, entourée de champs verdoyants, offre une oasis de tranquillité et d'intimité. Avec sa structure en briques traditionnelles et son design de toit contemporain, elle crée un attrayant aspect visuel. À l'intérieur, la propriété attend d'être finalisée, offrant une variété de possibilités pour ceux qui souhaitent personnaliser l'espace selon leurs goûts et leur style. Les grandes fenêtres inondent l'intérieur de lumière naturelle tout en offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. La maison principale est conçue comme une habitation kangourou, mais elle peut être facilement transformée en une spacieuse maison familiale de 207 m². Le domaine comprend également des dépendances, dont une garage aménagée par les propriétaires actuels en espace de vie avec sa propre cuisine et salle de bain, ainsi qu'un petit bâtiment d'étable pour petits animaux. À l'arrière du terrain se trouve un garage robuste en briques. L'étable isolée est divisée en trois sections : une partie utilisée comme logement kangourou, une autre comme atelier, et la troisième, face à la prairie, aménagée en coin convivial pour les réceptions. Le terrain offre un espace généreux pour des activités en plein air, avec une aire de jeux et une cabane dans les arbres pour les enfants. La prairie est idéale pour laisser les chevaux se déplacer librement. Cette propriété constitue une rare opportunité pour les acheteurs cherchant espace, tranquillité et une expérience de vie unique. Les plans et le permis de construire sont inclus dans le prix de vente de 595 000 €, faisant de cette offre un investissement exceptionnel dans un cadre agricole privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

296 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

10108 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1084 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

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Réf. Immovlan: RBR87972 Réf. vendeur: 183851 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelien

2,7 km 9' 2,7 km 2' 39'' 2,5 km 32' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jan

821 m 2' 47'' 867 m 1' 16'' 684 m 10' 814 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jan

821 m 2' 47'' 867 m 1' 16'' 684 m 10' 814 m 10'

Écoles secondaires

Go! Tienerschool Vox Pelt

4,6 km 15' 4,8 km 5' 4 km 37' 4,6 km 55'

Bus

De Lijn - 58 - Beringen - Lommel

37 m 26''

De Lijn - 711 - Belbus Lommel oost

322 m 4'

De Lijn - 712 - Belbus Lommel zuid

322 m 4'

Gares

Leopoldsburg / Bourg-Léopold

4,7 km 16' 4,9 km 5' 4,4 km 36' 4,7 km 56'

Bornes de recharge

Selectra

3,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

7,3 km 25' 6,5 km 54' 7,3 km 1º 28'

Supermarchés

Spar Kerkhoven-Lommel

661 m 2' 46'' 661 m 50'' 559 m 7' 617 m 7'

Albert Heijn - Leopoldsburg, Lidostraat

3,6 km 13' 3,6 km 4' 3,4 km 34' 3,6 km 44'

Aldi Leopoldsburg

3,6 km 12' 3,6 km 4' 3,5 km 33' 3,6 km 43'

Golfs

Kempense Golf Club

10,8 km 14'

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Turnhout se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Kerkhoven-Lommel" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Leopoldsburg, Lidostraat" (4 minutes en voiture), "Aldi Leopoldsburg" (4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Jan", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Tienerschool Vox Pelt", à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Duimelien" et se situe à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 58 - Beringen - Lommel avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 712 - Belbus Lommel zuid, De Lijn - 711 - Belbus Lommel oost avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" est accessible en 14 minutes en voiture.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Leopoldsburg / Bourg-Léopold".À environ 88 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - G. Woutersstraat".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Selectra") est à seulement 4 minutes en voiture.

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