• 5 Chambre(s)
  • 164
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Esdoornstraat 58 2490 Balen

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Description

Cette spacieuse maison familiale à rénover est située au cœur d'un environnement verdoyant, dans la rue Esdoorn à Balen-Wezel. Bien que nichée dans un cadre paisible, elle bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires, telles que des commerces, des transports en commun, des restaurants et des écoles. La maison ainsi que les communes environnantes sont facilement accessibles, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et commodité urbaine. La propriété s'ouvre sur un vaste hall d'entrée qui dessert plusieurs pièces. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux avec une cheminée accueillante, idéal pour des soirées conviviales en famille. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un lavabo, des toilettes séparées, ainsi qu'une grande cuisine entièrement équipée sont également présentes. Adjacent à la cuisine se trouve une buanderie/débarras et une véranda donnant sur le jardin. À l'étage, cinq chambres offrent des possibilités variées d'aménagement, tandis qu'un vaste grenier de 40 m² propose un espace de stockage supplémentaire considérable. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin agréable, parfait pour les amateurs de plein air. La maison dispose également d'un garage de 30 m². Il est à noter que cette résidence est soumise à une obligation de rénovation pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par email à Contact ou par téléphone au Tel 014/72 73 74 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

164 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Surface totale du terrain

466 m²

Profondeur du terrain

29 m

Largeur du terrain à rue

15 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

765 kWh/m²/an

Référence PEB

20240417-0003205931-RES-1

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS00534 Réf. vendeur: V&G/G/4773 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Zjirafke

5,7 km 27' 6,6 km 7' 4,4 km 58' 5,7 km 1º 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wezel 2

962 m 3' 1,1 km 1' 31'' 672 m 12' 962 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wezel 2

2 km 9' 2,1 km 3' 1,4 km 23' 2 km 24'

Écoles secondaires

Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil

8,5 km 33' 10,5 km 10' 6,3 km 57' 8,5 km 1º 42'

Bus

De Lijn - 732 - Belbus Balen noord/oost

171 m 2' 3''

De Lijn - 84 - Hamont - Geel

1 km 12'

De Lijn - 711 - Belbus Lommel oost

3 km 36'

Gares

Balen / Baelen

5,8 km 19' 5,8 km 7' 5,3 km 30' 5,7 km 1º 9'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

6,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

5,4 km 19' 4,9 km 26' 5,4 km 1º 5'

Supermarchés

Sapr Balen

879 m 2' 55'' 879 m 1' 12'' 816 m 11' 879 m 11'

Carrefour Market Mol-Wezel

1,9 km 8' 2,3 km 3' 1,3 km 20' 1,9 km 23'

Colruyt Balen New

5,2 km 34' 6,4 km 7' 4,6 km 26' 5,2 km 1º 2'

Golfs

Kempense Golf Club

5,9 km 7'

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 732 - Belbus Balen noord/oost avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 84 - Hamont - Geel avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kruiwagenstraat 20") pour votre véhicule électrique.À environ 65 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - G. Woutersstraat".Une gare SNCB ("Balen / Baelen") est située à 19 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Éducation

"'T Zjirafke" est la crèche la mieux située : il suffit de 27 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil" et se situe à 10 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Wezel 2", à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Sapr Balen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Mol-Wezel" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Balen New" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 56 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

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