Maison à vendre - Balen RBS03318
Congostraat 24 2490 Balen
215 000 €
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Description
Cette charmante résidence située au 24, Congostraat à Balen est proposée à la vente pour un prix attractif de 215 000 €. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux menant à une pièce de vie chaleureuse, ornée de finitions en bois et agrémentée d'une cheminée, véritable cœur de la maison. Une pièce intermédiaire polyvalente attenante à la salle de séjour peut être aménagée en salle à manger ou en espace de détente supplémentaire. La cuisine, partiellement équipée, offre une vue agréable sur le jardin verdoyant, tandis qu'une véranda vous permet de profiter de cet espace extérieur tout au long de l'année. La maison dispose de deux chambres spacieuses et d'un grand grenier offrant des possibilités d'aménagement en chambre supplémentaire ou en espace de loisirs selon vos besoins. Un sous-sol pratique fournit un espace de rangement additionnel. Pour votre confort, une garage est également disponible, garantissant un stationnement sécurisé et encore plus d'espace de stockage. Le jardin, véritable havre de paix et de verdure, est idéal pour les activités extérieures, le jardinage ou tout simplement pour apprécier la nature environnante. Ce bien, basé dans un quartier résidentiel paisible de Balen, offre une qualité de vie agréable avec une orientation sud qui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Avec une superficie habitable de 139 m² sur un terrain total de 1052 m², cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un espace extérieur généreux tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines. Cependant, il convient de noter que des travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser son potentiel et correspondre à vos goûts et besoins personnels.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 215 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
139 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1052 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
1120 kWh/m²/an
Référence PEB
2686777
Date de validité PEB
10/01/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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