• 2 Chambre(s)
  • 139
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Congostraat 24 2490 Balen

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Description

Cette charmante résidence située au 24, Congostraat à Balen est proposée à la vente pour un prix attractif de 215 000 €. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux menant à une pièce de vie chaleureuse, ornée de finitions en bois et agrémentée d'une cheminée, véritable cœur de la maison. Une pièce intermédiaire polyvalente attenante à la salle de séjour peut être aménagée en salle à manger ou en espace de détente supplémentaire. La cuisine, partiellement équipée, offre une vue agréable sur le jardin verdoyant, tandis qu'une véranda vous permet de profiter de cet espace extérieur tout au long de l'année. La maison dispose de deux chambres spacieuses et d'un grand grenier offrant des possibilités d'aménagement en chambre supplémentaire ou en espace de loisirs selon vos besoins. Un sous-sol pratique fournit un espace de rangement additionnel. Pour votre confort, une garage est également disponible, garantissant un stationnement sécurisé et encore plus d'espace de stockage. Le jardin, véritable havre de paix et de verdure, est idéal pour les activités extérieures, le jardinage ou tout simplement pour apprécier la nature environnante. Ce bien, basé dans un quartier résidentiel paisible de Balen, offre une qualité de vie agréable avec une orientation sud qui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Avec une superficie habitable de 139 m² sur un terrain total de 1052 m², cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un espace extérieur généreux tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines. Cependant, il convient de noter que des travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser son potentiel et correspondre à vos goûts et besoins personnels.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

139 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1052 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1120 kWh/m²/an

Référence PEB

2686777

Date de validité PEB

10/01/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS03318 Réf. vendeur: 203231 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Zjirafke

5 km 22' 5,3 km 5' 3,7 km 41' 4,8 km 58'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wezel 2

699 m 2' 19'' 744 m 1' 10'' 587 m 8' 699 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wezel 2

1,1 km 4' 1,1 km 2' 13'' 938 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil

7,6 km 29' 9,2 km 8' 6,2 km 57' 7,6 km 1º 31'

Bus

De Lijn - 732 - Belbus Balen noord/oost

211 m 2' 32''

De Lijn - 84 - Hamont - Geel

644 m 8'

Gares

Balen / Baelen

6 km 20' 6 km 7' 5,3 km 30' 5,9 km 1º 11'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

5,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

5,6 km 20' 4,9 km 26' 5,6 km 1º 7'

Supermarchés

Carrefour Market Mol-Wezel

885 m 3' 1 km 1' 35'' 582 m 10' 864 m 10'

Sapr Balen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 952 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Balen New

5,7 km 35' 6,6 km 8' 4,7 km 26' 5,7 km 1º 8'

Golfs

Kempense Golf Club

4,6 km 6'

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Kempense Golf Club".

Transports

Grâce à la station "Cambio - G. Woutersstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 20 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Balen / Baelen" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kruiwagenstraat 20") se trouve à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 732 - Belbus Balen noord/oost avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 84 - Hamont - Geel avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Mol-Wezel" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Sapr Balen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Balen New" (8 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "'T Zjirafke", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil" à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Wezel 2", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 39 minutes en voiture.

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