Maison à vendre - Balen RBS14001
Esdoornstraat 40 2490 Balen
515 000 €
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Description
Cette magnifique résidence à vendre est située à Balen, au 40 Esdoornstraat, dans un quartier paisible et verdoyant. Offrant une surface habitable de 393 m², elle se dresse sur un terrain spacieux de 1 091 m². Cette propriété, construite en 2000, est idéale pour les familles nombreuses ou les investisseurs recherchant une maison adaptable en kangoeroewoning ou à usage de chambre d'hôtes. La maison se trouve à proximité des commerces et des écoles, ce qui la rend très pratique pour la vie quotidienne. La maison dispose de six chambres spacieuses et de deux salles de bains modernes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, des toilettes, un salon convivial, une cuisine équipée, une véranda lumineuse, ainsi que des espaces de rangement pratiques. L'étage supérieur propose trois autres chambres, une salle de bain supplémentaire et une salle de snooker pour vos moments de détente. La présence de l'air conditionné assure votre confort tout au long de l'année. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant avec un grand jardin comprenant une terrasse spacieuse, une piscine chauffée et un jacuzzi. Les atouts énergétiques incluent 24 panneaux solaires et une étiquette énergétique EPC-B, garantissant des économies significatives sur les factures d'énergie. De plus, la maison offre de nombreuses possibilités de stationnement et dispose d'un certificat EPC valide jusqu'en 2034. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 515 000 €
- Revenu cadastral: 1 440 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2000
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
393 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
1091 m²
Largeur du terrain à rue
36 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
181 kWh/m²/an
Référence PEB
20241001-0003390067-RES-1
Date de validité PEB
01/10/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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