• 3 Chambre(s)
  • 169
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Veldstraat 65 2490 Balen

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Description

Cette charmante résidence, récemment rénovée, est idéalement située au centre d'Olmen, à Balen, sur la Veldstraat. Évaluée à 379 000 €, cette maison offre une surface habitable de 169 m². Elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces locaux, d'une école primaire et des transports publics, ce qui en fait un choix pratique pour les familles et les professionnels. À l'intérieur, vous découvrirez un espace accueillant avec un hall d'entrée menant à un vaste salon et une salle à manger, incluant un WC pour les invités. La cuisine entièrement équipée offre une vue sur un jardin convivial, comprenant une terrasse couverte et un abri de jardin. La maison propose également une cave pratique pour le stockage. À l'étage, la salle de bains dispose d'une double vasque, d'un WC et d'une douche à l'italienne. Deux chambres spacieuses sont présentes, dont l'une avec un dressing. Au dernier étage se trouve la chambre principale avec des options de dressing supplémentaires. Le terrain s'étend sur 366 m² et comprend un ravissant jardin. Grâce à ses trois façades, la propriété reçoit abondamment de lumière naturelle. Avec un certificat énergétique valable jusqu'en 2034 et une installation électrique conforme, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux préalables nécessaires. Si cette propriété vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • Revenu cadastral: 659 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

169 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

366 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

244 kWh/m²/an

Référence PEB

20241127-0003460727-RES-1

Date de validité PEB

27/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT04682 Réf. vendeur: 4024642 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dotjez

1,6 km 6' 1,8 km 2' 28'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Klavertje 4

703 m 2' 20'' 703 m 50'' 704 m 8' 703 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klavertje 4

703 m 2' 20'' 703 m 50'' 704 m 8' 703 m 8'

Écoles secondaires

Ksom 4

5,5 km 19' 5,9 km 7' 5 km 40' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,8 km 9'

Bus

De Lijn - 157 - Diest - Mol

166 m 2'

De Lijn - 28 - Beringen - Mol

166 m 2'

De Lijn - 157 - Mol - Diest

222 m 2' 40''

Gares

Balen / Baelen

4,4 km 15' 4,6 km 5' 3,8 km 28' 4,4 km 53'

Bornes de recharge

Okay, Ham

3,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Olmen

974 m 3' 859 m 12' 974 m 12'

Supermarchés

Carrefour Express Olmen

69 m 13'' 69 m 5'' 69 m 50'' 69 m 50''

Okay Ham

3,7 km 12' 3,7 km 4' 3,6 km 43' 3,7 km 44'

Spar Kwaadmechelen

4,1 km 14' 5 km 6' 3,6 km 49' 4,1 km 49'

Golfs

Millennium Golf

14,7 km 15'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Ksom 4" et se situe à 7 minutes en voiture."Dotjez" est la crèche la mieux située : il suffit de 19 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Klavertje 4", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

En 38 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports

La gare de train la plus proche est "Balen / Baelen" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 9 minutes.À environ 12 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kerkplein Olmen".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Okay, Ham") se trouve à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 157 - Diest - Mol, De Lijn - 28 - Beringen - Mol avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 157 - Mol - Diest avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Olmen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Ham" (4 minutes en voiture), "Spar Kwaadmechelen" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 15 minutes de route.

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