Maison à vendre - Genk RBT29547

Hoogveldstraat 70 3600 Genk

469 000 €

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  • 3 Chambre(s)
  • 178 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Gelijkvloerse landelijke woning met 3 slaapkamers in Bret-Gelieren Ligging : + Gelegen in een doodlopende straat in de gerenommeerde omgeving Bret-Gelieren + Het centrum van Genk is op slechts enkele minuten gelegen + Alle faciliteiten zoals scholen, winkels en eetgelegenheden kan u vinden binnen een straal van 3 km + Verschillende natuurparken zoals Kattevennen en Nationaal Park Hoge Kempen bevinden zich in de omgeving Troeven : + Charmante woning op een mooi Zuidgericht perceel van bijna 10 are + Alle ruimtes bevinden zich op het gelijkvloers + Ruime leefruimte van 33m² met gezellige pelletkachel en toegang tot de veranda + 3 slaapkamers met de mogelijkheid tot uitbreiding naar 6 op de zolderverdieping + Dubbele inpandige garage met nieuwe geïsoleerde garagepoorten (2021) + Houten ramen met nieuwe hoogrendementsbeglazing (2022) + Nieuwe condenserende gasketel en radiatoren van 2022 + Regenwaterput van 20.000l aabgesloten op buitenkraantjes, wc en wasmachine + Grotendeels nieuwe bestrating rondom de woning + Mooi groen aangelegde tuin, volledig omheind + Gunstig EPC-label C Contact : Wil u graag rustig wonen op een toplocatie, neem dan zeer snel contact met ons op via het nummer Tel 011/22.22.95 !.. Voor meer info, ga naar * Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.immotopinvest.be

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 469 000 €
  • Revenu cadastral: 1 056 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1985

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

178 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

22 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

941 m²

Surface constructible

178 m²

Profondeur du terrain

26 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

250 kWh/m²/an

Référence PEB

20241128-0003461434-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT29547 Réf. vendeur: 24570 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Goed Gemutst Vzw

808 m 2' 41'' 808 m 1' 37'' 725 m 10' 808 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Reinpad-Gelieren Genk

652 m 2' 15'' 652 m 1' 20'' 652 m 8' 652 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Reinpad-Gelieren Genk

652 m 2' 15'' 652 m 1' 20'' 652 m 8' 652 m 8'

Écoles secondaires

Atlas College Genk 2

2,4 km 9' 2,4 km 4' 1,9 km 25' 2,4 km 28'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,5 km 4'

Bus

De Lijn - 7 - Zutendaal - Genk

527 m 6'

De Lijn - 458 - Genk - Lanaken

873 m 10'

De Lijn - 458 - Lanaken - Genk

903 m 11'

Gares

Genk

4 km 18' 4 km 5' 3,4 km 30' 3,9 km 47'

Bornes de recharge

Golfhotel Stiemerheide

1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Weg Naar As

3,2 km 11' 2,9 km 25' 3,2 km 39'

Supermarchés

Albert Heijn - Genk

3,1 km 12' 3,6 km 5' 2,9 km 28' 3,1 km 38'

Carrefour Market Genk As

3,7 km 19' 5,5 km 6' 2,9 km 35' 3,7 km 44'

Aldi Genk

3,5 km 13' 4,2 km 6' 3,2 km 34' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

32,9 km 33'

Musées

Tour D’eben Ezer

30,7 km 33'

Golfs

Spiegelven Golfclub

1,4 km 4'

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Weert se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Weg Naar As", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 39 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Golfhotel Stiemerheide") se trouve à 3 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Genk".L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 7 - Zutendaal - Genk avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 458 - Genk - Lanaken avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, De Lijn - 458 - Lanaken - Genk avec une station située à 11 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 33 minutes en voiture.Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 33 minutes.Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 4 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Genk" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Genk As" (6 minutes en voiture), "Aldi Genk" (6 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Goed Gemutst Vzw" à 2 minutes en voiture."Atlas College Genk 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Reinpad-Gelieren Genk", à seulement 2 minutes à vélo.

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