Maison à vendre - Saint-Trond RBR67841
Nachtegaal 22 3800 Saint-Trond
549 000 €
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Description
À vendre, une résidence exceptionnelle à Sint-Truiden, située au 22 Nachtegaal. Offrant une combinaison unique d'espace commercial et résidentiel, cette propriété est idéale pour les entrepreneurs recherchant à la fois un emplacement stratégique pour leur activité et un cadre de vie confortable. Située à seulement 500 mètres de la N80, elle assure un accès facile aux autoroutes, rendant cette localisation encore plus attrayante pour les affaires. Avec une superficie commerciale de 215 m², le rez-de-chaussée est parfaitement adapté pour des commerces, bureaux ou espaces de vente. Il dispose d'un aménagement flexible, incluant une espace de stockage et une kitchenette. À l'étage supérieur, la partie résidentielle s'étend sur 200 m² et se compose de deux grandes chambres baignées de lumière naturelle, ainsi qu'une salle de bain entièrement équipée avec baignoire, douche à l'italienne et double lavabo. Le salon spacieux offre une vue imprenable, tandis que la cuisine moderne est dotée d'équipements intégrés. Le grand jardin orienté sud-ouest et le vaste terrasse de 24 m² offrent des espaces extérieurs agréables pour se détendre. Sur un terrain total de 945 m², la propriété inclut également un parking privé à l'avant. Les quatre façades de la maison assurent une grande luminosité et un sentiment d'ouverture. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans cette maison polyvalente qui répondra aussi bien à vos besoins professionnels que personnels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorez le potentiel de cette propriété unique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 549 000 €
- Revenu cadastral: 1 740 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
2004
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
20 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
40 m²
Surface habitable
380 m²
Surface du séjour
41 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
24 m²
Surface totale du terrain
945 m²
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
20240704-0003209422-KNR-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone agricole
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