Maison à vendre - Malmedy VBB63477 Option
Rue des Coteaux 13 4960 Malmedy
260 000 €
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Description
À la recherche d'une jolie maison 4 façades pleine de potentiel? Nous vous présentons ce bien avec jardin proche du centre ville de Malmedy.
Construite en 1960, cette maison de 186m² est composée comme suit:
- Grand garage de 25m² et caves (espace buanderie, local chaufferie)
- Hall d'entrée, WC indépendant, salon - salle à manger, cuisine avec accès à la terrasse et au jardin
- Hall de nuit, salle de douche et WC, deux chambres et un dressing
- Grenier à aménager de 35m² (pouvant devenir une 3ème grande chambre)
La cour avant a été entièrement rénovée.
Techniques: poêle à pellet neuf, châssis PVC triple vitrage 2018 et volets électriques, couverture toiture (20 ans) + laine de verre, chauffage via citerne à mazout 2x 1200L, chaudière de 2002, électricité non conforme (80'), PEB: E (2024082702471), RC: 1149,71€.
Plus d'informations et demandes de visite: Contact ou au Tel 087 34 11 22 Tout voir Réduire
Construite en 1960, cette maison de 186m² est composée comme suit:
- Grand garage de 25m² et caves (espace buanderie, local chaufferie)
- Hall d'entrée, WC indépendant, salon - salle à manger, cuisine avec accès à la terrasse et au jardin
- Hall de nuit, salle de douche et WC, deux chambres et un dressing
- Grenier à aménager de 35m² (pouvant devenir une 3ème grande chambre)
La cour avant a été entièrement rénovée.
Techniques: poêle à pellet neuf, châssis PVC triple vitrage 2018 et volets électriques, couverture toiture (20 ans) + laine de verre, chauffage via citerne à mazout 2x 1200L, chaudière de 2002, électricité non conforme (80'), PEB: E (2024082702471), RC: 1149,71€.
Plus d'informations et demandes de visite: Contact ou au Tel 087 34 11 22 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 260 000 €
- Revenu cadastral: 1 150 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1960
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
8 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface habitable
116 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Surface des caves
10 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
35 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
25 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Surface du garage
25 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
6
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
361 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
50357 kWh/an
Date de validité PEB
27/08/2034
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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