Maison à vendre - Courtrai RBR63058
Minister Liebaertlaan 57 8500 Courtrai
449 000 €
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Description
Cette résidence spacieuse à vendre, située au 57 Minister Liebaertlaan à Kortrijk, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la rivière Leie. Le quartier offre un accès facile aux attractions locales telles que Buda Beach, le Skatebowl, la Marina, et une piscine extérieure. Les écoles, les emblématiques Tours Broel, ainsi que le centre-ville sont également à proximité, garantissant un cadre de vie agréable et pratique. Conçue par l'architecte Richard Acke dans le style de la "nouvelle objectivité", cette maison construite en 1928 allie charme intemporel et authenticité. La propriété propose une surface habitable de 343 m² répartie sur plusieurs niveaux. Elle dispose d'un hall d'entrée accueillant avec toilettes pour invités, un salon en forme de L, une cuisine-salle à manger lumineuse qui s'ouvre sur un jardin orienté sud-ouest. Le premier étage comprend une suite parentale spacieuse de 40 m², une salle de bains, une buanderie et un bureau actuellement utilisé comme dressing. Au deuxième étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires. La maison est équipée d'un double vitrage partout et d'une toiture entièrement rénovée et isolée en 2023. Le sous-sol abrite un garage spacieux, une buanderie pratique, deux espaces de rangement ainsi qu'une cave à vin remarquable et une "man cave" cachée. La propriété possède un certificat énergétique de type C grâce à son isolation et son chauffage au gaz naturel avec une chaudière récente. La magnifique terrasse aménagée dans le jardin orienté sud-ouest offre tranquillité et intimité, permettant de profiter du soleil tard dans la journée. Avec une superficie totale du terrain de 340 m², cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire et un cadre de vie exceptionnel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 449 000 €
- Revenu cadastral: 1 152 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1928
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
343 m²
Cave(s)
Oui
Dressing
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
340 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
220 kWh/m²/an
Référence PEB
20240224-0003154098-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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