• 3 Chambre(s)
  • 121
  • 1 Salle(s) de bain
Klakkaardsplein 2 8500 Courtrai

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Description

Cette résidence à vendre, située au 2 Klakkaardsplein à Kortrijk, est une maison semi-ouverte prête à emménager, idéalement placée à proximité du parc et du centre-ville. Construite en 2000, elle comprend une surface habitable de 121 m² répartie sur deux étages. La maison offre une entrée accueillante menant à un espace de vie lumineux et spacieux avec des plafonds hauts. La cuisine, rénovée en 2017, est équipée pour offrir tout le confort moderne. Deux débarras et un WC invités complètent le rez-de-chaussée. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres à coucher et une grande salle de nuit. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC supplémentaire. Une attention particulière a été portée à l'isolation thermique de la maison avec l'installation de nouvelles menuiseries en 2022 et dix panneaux solaires, permettant une économie substantielle sur les factures d'énergie grâce aux certificats de courant vert, générant environ 1 350 euros par an jusqu'en 2029. L'extérieur de la propriété comprend un jardin facile à entretenir avec un cabanon et des arbres fruitiers, dont un pommier et un poirier. Il y a une sortie vers l'arrière du jardin, offrant une facilité d'accès et de rangement. Bien qu'il n'y ait pas de stationnement couvert inclus, il est possible de louer un emplacement pour seulement 15 euros par mois. Cette maison représente une excellente opportunité dans sa gamme de prix avec un prix de départ de 245 000 €, sous réserve d'acceptation par le vendeur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2000

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

121 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

115 m²

Profondeur du terrain

21 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

172 kWh/m²/an

Référence PEB

20240923-0003382029-RES-1

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBR84511 Réf. vendeur: M/07079 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Thomas Tijm

371 m 2' 29'' 1,2 km 2' 18'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jozef

768 m 4' 1,3 km 2' 55'' 544 m 9' 768 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jozef

768 m 4' 1,3 km 2' 55'' 544 m 9' 768 m 9'

Écoles secondaires

Rhizo 2

108 m 1' 14'' 1,2 km 2' 27'' 108 m 1' 17'' 108 m 1' 17''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,6 km 3'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,4 km 8'

Bus

De Lijn - 2 - Kortrijk Station - Lange Munte

128 m 1' 32''

De Lijn - 72 - Kortrijk - Harelbeke - Deerlijk - Tiegem - Anzegem

278 m 3'

De Lijn - 92 - Kortrijk - Zwevegem - Otegem - Avelgem

278 m 3'

Gares

Kortrijk / Courtrai

892 m 6' 1,5 km 3' 649 m 10' 881 m 11'

Aéroports

Wevelgem Airport

5,1 km 23' 6,7 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Kortrijk II

1,2 km 2' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Courtrai Gare

544 m 3' 498 m 6' 498 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

940 m 11'

Supermarchés

Aldi Kortrijk

342 m 1' 59'' 330 m 1' 3'' 342 m 4' 342 m 4'

Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)

597 m 5' 2,1 km 4' 597 m 7' 597 m 7'

Carrefour Market Kortrijk Walle

902 m 6' 1,1 km 2' 6'' 745 m 11' 902 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

15 km 12'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

13,6 km 13'

Golfs

Waregem Golf

17,3 km 15'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 2 - Kortrijk Station - Lange Munte avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 72 - Kortrijk - Harelbeke - Deerlijk - Tiegem - Anzegem, De Lijn - 92 - Kortrijk - Zwevegem - Otegem - Avelgem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Courtrai Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 8 minutes.La station "Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Kortrijk / Courtrai" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Kortrijk II") se trouve à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Kortrijk" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Kortrijk Walle" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 12 minutes.À 15 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture.

Éducation

"Thomas Tijm" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Jozef", à seulement 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Rhizo 2" et se trouve à 1 minute en marchant.

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