Maison à vendre - Courtrai RBR95673
Hugo Verriestlaan 108 8500 Courtrai
271 500 €
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Description
Située au numéro 108 de la Hugo Verriestlaan à Kortrijk, cette résidence offre une opportunité unique de personnalisation dans un cadre idéal. Bénéficiant d'un emplacement stratégique entre la Ring et l'E17, la maison se trouve à proximité du centre animé de la ville, accessible à vélo, et à distance de marche des écoles, des transports en commun et des centres sportifs. Ce bien à rénover vous permet d'aménager votre future maison selon vos envies, grâce à ses fenêtres en PVC avec double vitrage récent et un toit neuf équipé de deux nouvelles fenêtres de toit. La maison est vendue en l'état, offrant ainsi une base solide pour entamer une rénovation complète. Avec une superficie habitable de 140 m², elle comprend trois chambres et un espace de vie spacieux de 36 m². Le sous-sol et le grenier offrent des espaces supplémentaires pour le stockage ou l'aménagement selon vos besoins. Une orientation sud-ouest garantit une lumière naturelle abondante dans le jardin et sur la terrasse, idéal pour profiter des après-midis ensoleillés. Les options de rénovation sont flexibles et peuvent être adaptées à votre budget et vos préférences personnelles, incluant des travaux d'isolation, l'installation d'une chaudière à condensation, et la mise en place d'une nouvelle cuisine et salle de bains. L'ensemble de la propriété s'étend sur un terrain de 150 m² avec un potentiel constructible de 70 m². Le raccordement au gaz et à l'eau est déjà en place, facilitant les futurs aménagements. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison en votre chez-vous idéal dans un quartier résidentiel recherché.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 271 500 €
- Revenu cadastral: 1 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
140 m²
Surface du séjour
36 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
150 m²
Surface constructible
70 m²
Profondeur du terrain
30 m
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
492 kWh/m²/an
Référence PEB
20120926-0001215814-00000003-8
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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