Maison à vendre - Courtrai RBS16148
lijnwaadstraat 19 8500 Courtrai
299 000 €
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Description
Cette résidence entièrement rénovée, située à Kortrijk au 19 Lijnwaadstraat, représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent le confort moderne avec le charme authentique d'une maison datant de 1918. Proposée au prix compétitif de 299 000 €, cette maison offre un espace de vie généreux avec une superficie habitable de 160 m². Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un hall qui mène à un vaste séjour lumineux de 40 m², combiné avec une salle à manger et une cuisine ouverte, équipée d'un îlot de cuisson ultra-moderne. À l'extérieur, un agréable terrasse prolonge l'espace de vie en offrant un coin détente à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau spacieux et une cave pratique pour le rangement. La maison dispose de trois chambres bien aménagées réparties sur les deux étages supérieurs, accompagnées d'une salle de bains équipée et de deux toilettes séparées pour plus de confort au quotidien. En termes d'efficacité énergétique, la maison bénéficie d'un certificat EPC favorable avec une consommation énergétique spécifique de seulement 106 kWh/m²/an, soulignant son faible impact sur l'environnement et garantissant des factures énergétiques maîtrisées. Située dans un quartier résidentiel de Kortrijk, cette propriété vous promet un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités urbaines. Pour toute information supplémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Stijn au Tel 0476 76 38 76 ou par e-mail à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1918
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
160 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
106 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
16810 kWh/an
Référence PEB
20230607-0002883573-RES-3
Date de validité PEB
12/05/2033
Emission de CO2
3270
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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