• 5 Chambre(s)
  • 523
  • 2 Salle(s) de bain
  • 65 m² Terrasse
Abdijstraat 12 9500 Grammont

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Description

Vous cherchez une maison civile majestueuse avec studio, jardin, garages en bordure d'Abbey Park ? C'est peut-être l'occasion rêvée.

Vous entrez dans cette propriété par un hall d'entrée élégant avec un bureau à droite et un espace de vie lumineux à gauche, suivi de la cuisine avec vue sur le jardin et le parc. Le rez-de-chaussée comprend également un débarras, des toilettes séparées et un « studio de travail ». Cette pièce polyvalente est accessible depuis la rue par le portail (blanc sur la photo) et donne également accès au jardin.

L'imposant hall d'escalier/salle de billard avec un bel escalier en chêne mène au premier étage avec un spacieux hall de nuit et pas moins de 4 chambres à coucher et deux salles de bains.

Un certain nombre de chambres supplémentaires pourraient facilement être créées à l'étage mansardé.

Les atouts supplémentaires sont
- Un jardin clos et deux entrées de garage
- Au moins 200 places de parking accessibles à pied
- Un emplacement touristique de premier ordre : à 300 m de la place du marché, à 500 m du légendaire « Mur de Geraardsbergen » et en bordure du parc de l'abbaye. Une grande valeur ajoutée en tant que B&B, hébergement de vacances
- Espace polyvalent pour p.ex. profession libérale, bureau, salle de réunion, ...

Une visite vous intéresse ? Cliquez sur le bouton « Prendre rendez-vous » sur cette page ou envoyez un e-mail à Contact . Des informations et des photos supplémentaires sont disponibles sur demande par courrier électronique. Ce projet s'inscrit dans le cadre de l'obligation flamande de rénovation. Contactez-nous pour plus d'informations. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

24 m²

Surface chambre à coucher 4

26 m²

Surface chambre à coucher 5

29 m²

Surface habitable

523 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

45 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

26 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

4

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

16 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

65 m²

Surface totale du terrain

550 m²

Largeur du terrain à rue

16 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

452 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS89914 Réf. vendeur: 6665623 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

451 m 1' 45'' 614 m 1' 28'' 451 m 5' 451 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

223 m 44'' 223 m 32'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles primaires

Vrije Basisschool

223 m 44'' 223 m 32'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles secondaires

Sint-Catharinacollege1

223 m 44'' 223 m 32'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Bus

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

300 m 4'

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

300 m 4'

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

300 m 4'

Gares

Geraardsbergen / Grammont

1,5 km 10' 1,6 km 3' 947 m 17' 1,4 km 18'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

7,6 km 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

848 m 4' 1,3 km 2' 45'' 751 m 9' 848 m 10'

Lidl Geraardsbergen

1,4 km 5' 1,6 km 2' 29'' 996 m 16' 1,4 km 17'

Delhaize Geraardsbergen

1,5 km 8' 1,9 km 3' 1,1 km 17' 1,5 km 17'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

19,7 km 20'

Musées

Espace Gallo-Romain

19,7 km 20'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,4 km 11'

Golfs

Golf Club Enghien

22,4 km 20'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière se trouve à 41 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove, De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" à 5 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Catharinacollege1" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 20 minutes de route.Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (20 minutes de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 11 minutes de route."Maison Des Géants" se trouve à 20 minutes.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied : "Blue-Bike - Geraardsbergen Station".En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Lessines") pour votre véhicule électrique.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Geraardsbergen / Grammont".

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Documents

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