Maison à vendre - Grammont (page 4)

Cette maison entièrement rénovée et prête à emménager est située dans le centre de Grammont. Grâce à son emplacement central, vous bénéficiez de toutes les commodités à quelques minutes à pied et de nombreuses places de parking gratuites devant la porte. Aménagement : salon confortable, petit débarras avec raccordement pour machine à laver, cuisine entièrement équipée avec notamment une plaque de cuisson vitrocéramique, un four, une hotte aspirante, un réfrigérateur et un congélateur, salle de bains avec toilettes, lavabo et douche, petite cour, 2 chambres. La maison est équipée du chauffage central au gaz naturel, de double vitrage, d'un toit isolé et d'une installation électrique conforme (certifiée jusqu'en 2044). Cette propriété est idéale pour une personne seule ou un jeune couple, mais constitue également une excellente opportunité en tant que bien de rapport. La maison est actuellement louée, ce qui la rend particulièrement intéressante pour les investisseurs. Intéressé ? Pour plus d'informations, appelez Jordi au ### En savoir plus ?

ATTRAYANTE MAISON UNIFAMILIALE AUX ALLURES DE NOUVELLE CONSTRUCTION – AVEC GARAGE ET JARDIN. Située sur la ville haute, avec une vue panoramique sur la forêt et la ville, vous trouverez cette maison familiale construite à neuf en 2007. L’habitation est entretenue de manière optimale et a déjà été régulièrement adaptée aux normes actuelles de confort. La chaudière murale au gaz ainsi que les salles de bains ont déjà été modernisées, et la cuisine a bénéficié d’un lifting avec les tout derniers appareils. La luxueuse porte vitrée vous invite à entrer et l’architecture intelligente – notamment axée sur la luminosité et les volumes – attire immédiatement l’attention. L’espace de vie est bien plus grand qu’on ne l’imagine et la superbe vue dégagée sur les arbres et la ville basse vous attire aussitôt vers l’extérieur, sur la terrasse et dans le jardin. Sur le côté, une cuisine moderne, très pratique et ouverte, parfaitement intégrée à l’espace de vie et disposant de sa propre porte donnant sur l’extérieur. Entre le garage et la cuisine se trouve un espace de rangement pratique et spacieux faisant également office de buanderie. Le premier étage se compose de 3 chambres volumineuses, avec placards intégrés le long du toit, ainsi que d’une salle de bains plus grande que la moyenne, offrant tout le confort. La maison idéale pour d’anciens primo-acquéreurs qui recherchent aujourd’hui un bien plus spacieux pour y séjourner sur le long terme. Également intéressante pour le marché locatif (investisseurs) et même un public plus âgé pourra certainement s’y sentir à l’aise. Appelez rapidement Team CasaVista au ### et demandez un rendez-vous avec l’agent immobilier Cedric, qui vous fournira toutes les informations à ce sujet. En savoir plus ?

Cette spacieuse maison mitoyenne sur un terrain de 10 ares est idéalement située au cœur de Moerbeke, à deux pas de la gare, des commerces et des commodités du quotidien. Via les transports en commun, vous êtes facilement connecté à la région et à Bruxelles. Avec ses quelque 500 m², ce bien offre une combinaison rare d'espace, de confort et de flexibilité — idéal pour combiner vie et travail, envisager une habitation kangourou ou loger toute la famille. Le rez-de-chaussée dispose de deux entrées séparées : l'entrée privée mène à un hall avec accès à l'escalier, au garage, aux remises et à la cave. Une deuxième entrée discrète donne accès à l'espace multifonctionnel de 125 m², actuellement cabinet de kinésithérapie, mais adapté comme bureau, atelier, salle de loisirs ou cabinet libéral. Un deuxième garage se trouve en dehors du bâtiment principal. Le premier étage comprend un séjour lumineux et moderne avec cuisine ouverte rénovée, trois chambres spacieuses, une salle de bain, des toilettes séparées et un cellier. Depuis le séjour, accès direct au jardin orienté sud d'environ 450 m² avec terrasse sur 2 niveaux d'environ 45 m². L'étage supérieur est aménagé en unité de vie indépendante avec cuisine, séjour, salle de bain, bureau, cellier, mezzanine-chambre et toit-terrasse. Idéal pour une habitation kangourou, un logement d'amis ou une extension de l'espace de vie. La maison a été rénovée en 2016. Des panneaux solaires et un score PEB B en font un choix énergétiquement efficace. Enfin, il est urbanistiquement autorisé de transformer la maison en immeuble à plusieurs logements. L'espace multifonctionnel de 125 m² se prête également à une location séparée. Plus d'infos ou une visite ? Envoyez un mail à ### En savoir plus ?

ENSEMBLE IMMOBILIER IMPRESSIONNANT COMPOSÉ D’UNE HABITATION RÉNOVÉE + 2 PRÉS + BOIS. À la lisière de l’une des plus belles zones naturelles de notre région "De Nuchten", vous trouverez cette propriété unique. Idéale pour les amateurs de chevaux grâce à la présence d’une écurie autorisée. Type CONSTRUCTION 3 FAÇADES avec garage mais une fois à l’intérieur, vous réaliserez que cela contient encore bien plus. Au rez-de-chaussée de la maison principale, vous trouverez le hall d’entrée contemporain, le garage, le double séjour, la cuisine et la salle à manger extrêmement conviviale, spacieuse et lumineuse sous forme d’une annexe maçonnée où vous avez immédiatement une sensation de véranda et où vous serez agréablement surpris par l’environnement naturel avec une vue panoramique sur la faune et la flore. Écureuils, chevreuils et divers oiseaux viennent vous saluer quotidiennement. Dans l’annexe encore un débarras/buanderie et à l’avant encore le garage avec porte haute. Jardin en pente donnant ensuite accès aux prairies et au bois (aménagement uniquement naturel). Plus loin dans la rue, il y a un chemin partagé donnant également accès et permettant le passage de camionnettes ou de camions. Au premier étage, 4 chambres dont 1 utilisée comme dressing et une salle de bain hygiénique. Le deuxième étage est exclusif : un studio aménagé de manière contemporaine avec espace de vie et de couchage et une cellule sanitaire privée. ...S’endormir après avoir compté les étoiles à travers le velux au-dessus de votre lit... Un bien unique à visiter sur rendez-vous téléphonique avec l’équipe CasaVista. L’agent immobilier Cedric vous accueillera et vous informera sur place. En savoir plus ?

Située au cœur de Geraardsbergen, cette résidence à vendre au 61 de la Lessensestraat représente une opportunité rare alliant espace professionnel et habitation confortable. Proposée au prix de 499 800 €, cette propriété de trois niveaux offre une surface habitable de 360 m² sur un terrain total de 234 m². Construite en 1918, la bâtisse a su conserver un équilibre entre charme traditionnel et équipements modernes, avec notamment une installation complète pour une activité commerciale, ici une boulangerie-pâtisserie entièrement équipée, ainsi qu’un logement confortable et prêt à vivre, idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer vie professionnelle et privée sous un même toit. Le bien comprend quatre chambres et une salle de bain, offrant ainsi un cadre de vie spacieux au-dessus d’une surface commerciale fonctionnelle de 418 m² au total. La partie professionnelle est dotée d’espaces de travail bien définis, d’une installation de refroidissement, d’une buanderie et d’une cave, permettant une exploitation immédiate ou la poursuite d’une affaire existante sans travaux supplémentaires. La résidence est équipée d’un chauffage au gaz et bénéficie du double vitrage assurant un confort thermique optimal. On y trouve également une climatisation et un système d’alarme, gages d’un cadre de vie sécurisé et agréable. La maison est étiquetée EPC C avec une consommation énergétique spécifique de 227 kWh/m²/an, ce qui témoigne d’une performance énergétique raisonnable pour ce type de construction. La localisation est particulièrement stratégique : implantée dans une artère commerçante très fréquentée avec une visibilité maximale, la Lessensestraat est proche de la gare, à seulement quelques pas, ce qui facilite l’accès tant pour la clientèle que pour les résidents. Un emplacement avec des places de parking directement devant la propriété ainsi qu’un parking supplémentaire à la gare ajoute un confort non négligeable pour les visiteurs et les habitants. En outre, le bien est vendu libre à la signature de l’acte et est exempt d’amiante, offrant ainsi une sécurité et une tranquillité d’esprit aux futurs acquéreurs. Cette maison avec commerce représente une rare combinaison idéale pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant conjuguer vie professionnelle et privée dans un cadre urbain dynamique. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette adresse d’exception à Geraardsbergen. En savoir plus ?

Dans la campagne d'Ophasselt, cette maison à rénover est située sur un grand terrain avec de nombreuses possibilités. La propriété bénéficie d'un environnement agréable et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent le calme et l'intimité, alors que les commerces, écoles et autres commodités se trouvent à une courte distance. Grâce à sa facilité d'accès, cet endroit allie le meilleur de la tranquillité et du confort pratique. La propriété constitue un excellent point de départ pour ceux qui souhaitent la rénover et la moderniser entièrement à leur goût. Le terrain spacieux offre également des possibilités supplémentaires pour les amateurs de jardinage, les familles ou ceux qui aiment profiter de l'espace extérieur. Un avantage absolu est l'orientation favorable du jardin, qui vous permet de profiter du soleil et d'une expérience extérieure agréable tout au long de la journée. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une propriété avec du potentiel dans un endroit calme mais facilement accessible. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, vous pouvez toujours contacter notre bureau. En savoir plus ?

À VENDRE À GERAARDSBERGEN Habitat exclusif à Schendelbeke – maison rénovée avec vue sur la forêt Dans un environnement extrêmement rural et verdoyant à Schendelbeke se trouve cette maison entièrement rénovée et prête à emménager, située à proximité d'une vaste forêt qui s'étend jusqu'au domaine provincial De Gavers. Un emplacement exceptionnel où le calme, la nature et l'intimité sont au centre de l'attention, tout en restant à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et allie le confort de la vie moderne à une atmosphère chaleureuse et rurale. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, des toilettes séparées, un salon lumineux avec vue sur la verdure, une cuisine entièrement équipée, des toilettes séparées et un garage intérieur avec borne de recharge. Au premier étage se trouvent un hall de nuit, deux chambres spacieuses et une salle de bains élégante (douche, lavabo et toilettes). Un escalier fixe mène au grenier, où se trouvent les troisième et quatrième chambres. La maison dispose également d'une cave sèche, d'une terrasse orientée au sud et d'un magnifique jardin avec vue dégagée sur la forêt, où vous pourrez profiter en toute tranquillité de la nature et de la vie en plein air. Intéressé ? Contactez Katrien au ### – ### En savoir plus ?

Une combinaison unique entre habitation, bien-être et rendement « Hakuna Matata » est un concept clé en main où habitation exclusive et investissement se rencontrent en parfaite harmonie. Niché dans un écrin de verdure au cœur des Ardennes flamandes, ce domaine combine une habitation privée moderne avec un bien à haut rendement (actuellement exploité avec succès comme maison de vacances reconnue 4 étoiles). Atouts du bien d’investissement ### 100 % clé en main : comprenant l’ensemble du mobilier et de l’équipement de la maison de rendement (hors effets personnels) Rendement garanti : les réservations déjà confirmées sont reprises avec la vente Reprise digitale : site internet et système de réservation propre sans commission inclus Historique éprouvé : transfert des profils performants Booking.com et Airbnb (18 ans d’excellentes évaluations) Piscine chauffée en conteneur avec paroi vitrée panoramique Grand parking privé sur le terrain Situation touristique idéale à proximité de Pairi Daiza Hot tub, sauna tonneau et espace lounge BBQ Capacité jusqu’à 10–11 personnes Label PEB A (pompe à chaleur, panneaux solaires et batterie avec EMS) Une valeur établie (18 ans de succès) Ce domaine n’est pas un investissement immobilier abstrait, mais un concept éprouvé avec un flux de revenus immédiat. Après avoir exploité pendant 13 ans une chambre d’hôtes extrêmement prospère, nous avons fait il y a 5 ans une transition intelligente vers une formule de location haut de gamme (maison de vacances). En tant qu’acheteur, vous bénéficiez ainsi d’une clientèle fidèle et de la notoriété d’une activité établie depuis 18 ans, combinées à la simplicité et à la charge opérationnelle réduite de la formule actuelle. Actuellement, nous exploitons le domaine de manière très rentable en activité complémentaire. Cela démontre sa faisabilité pratique pour ceux qui recherchent une source de revenus supplémentaire / un retour sur investissement en parallèle d’un emploi, tout en révélant directement l’énorme potentiel de développement pour toute personne souhaitant en faire une activité à temps plein. Visites possibles à partir du 5 juin. En savoir plus ?

BEL-ÉTAGE CENTRALEMENT SITUÉ AVEC GARAGE PRIVATIF. Cette charmante maison unifamiliale est idéalement située dans le centre-ville de Grammont, avec toutes les commodités à portée de main. La gare se trouve à distance de marche, ce qui est idéal pour les navetteurs. Sur le côté gauche, un passage commun mène au box de garage, qui est également attenant à la maison et accessible à pied depuis l’intérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de rangement pratique ainsi qu’une petite cour intérieure, parfaite pour la détente et le stockage, avec ensuite l’accès au garage. Au premier étage se situe un séjour lumineux grâce à une belle entrée de lumière naturelle. La cuisine est entièrement équipée et donne accès à une agréable terrasse. Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains soignée. La maison dispose d’un PEB de catégorie C, indiquant une habitation relativement économe en énergie. De plus, ce bien est également très intéressant comme investissement. Actuellement LOUÉ à 836 €. Pour organiser une visite individuelle, contactez l’agence immobilière Cedric & Team au ### En savoir plus ?

MAISON UNIFAMILIALE À RAFRAÎCHIR EN PROFONDEUR AVEC JARDIN. Cette habitation mitoyenne est construite en enfilade avec 3 autres maisons et se situe en bordure de la charmante section de Geraardsbergen : IDEGEM. Excellente accessibilité avec l’Aalstsesteenweg au coin de la rue. Endroit calme avec jardin privatif et intimité. Maison érigée sur 3 niveaux, y compris un grenier aménageable accessible par un escalier fixe. Au rez-de-chaussée se trouve le hall d’entrée avec, immédiatement à droite, la salle de bains partiellement à rénover. Ensuite, un long séjour avec cuisine intégrée installée contre le mur de droite. Chauffage central au gaz mais un contrôle est urgent en raison de la longue inoccupation du bien. Une baie coulissante apporte de la lumière et donne accès au joli jardin. Au premier étage, 2 chambres et encore un grenier à aménager avec des Velux déjà installés. Cette maison est une habitation typique pour débutants : abordable et à rafraîchir selon vos envies. Idéale également pour la mise en location après l’obtention du certificat de conformité légalement obligatoire. L’électricité est visiblement déjà rénovée mais non conforme, le PEB reste à améliorer mais avec un faible score D, AUCUNE obligation de rénovation. Le bien est également sans amiante. Quand venez-vous visiter ? Vous recevrez toutes les informations lors d’une visite accompagnée avec l’agent immobilier Cedric. Appelez pour un rendez-vous au ### En savoir plus ?

Vous recherchez un cadre de vie paisible en pleine nature, avec une vue imprenable sur les prairies à l'arrière ? Alors cette charmante maison ouverte mérite vraiment une visite. La maison offre tout le confort nécessaire au rez-de-chaussée et présente en outre de nombreuses possibilités de modernisation selon vos goûts et votre style. Dès votre arrivée, vous êtes accueilli dans un hall d'entrée avec des toilettes séparées pour les invités. L'agréable pièce à vivre, équipée d'un poêle à bois, dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle est suivie de la cuisine, qui donne sur la véranda ensoleillée, où vous profiterez toute l'année d'une belle luminosité et d'une vue magnifique sur le jardin et la verdure environnante. La maison compte également trois chambres à coucher spacieuses et une salle de bains au rez-de-chaussée, idéales pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et pratique. Parmi les atouts supplémentaires, citons le sous-sol entièrement aménagé et les deux garages équipés de portes électriques, qui offrent de nombreux espaces de rangement et de stationnement. De plus, le grenier offre un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien entretenu, orienté sud. Plus d'informations ? Une visite ? Appelez Jordi au ### En savoir plus ?

Maison mitoyenne idéalement située avec 2 chambres, parfaite pour les primo-acquéreurs ou comme investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie en connexion directe avec la cuisine, offrant une disposition pratique et ouverte. Une cabine de douche est également présente, apportant un confort supplémentaire à ce niveau. Le premier étage comprend deux chambres spacieuses. Le grenier, accessible par un escalier fixe, offre la possibilité de créer des pièces supplémentaires, idéal pour ceux qui ont besoin d’espace additionnel. Les atouts supplémentaires de cette maison sont une toiture rénovée, une installation électrique conforme et un score PEB de label D, contribuant au confort de vie et à la valeur d’investissement. En résumé, une habitation polyvalente avec du potentiel, située dans un emplacement avantageux ! Intéressé(e) ? Planifiez un rendez-vous avec Katrien : ### – ### Prix demandé : 139.000 € En savoir plus ?

Charmante villa de campagne aux finitions luxueuses et offrant une vue magnifique Cette villa élégante allie le charme de la campagne au confort moderne et à des finitions haut de gamme. En entrant dans la maison, vous découvrez un vaste hall d'entrée avec des toilettes pour invités et un bureau séparé, idéal pour le télétravail ou comme cabinet professionnel. L'espace de vie convivial et intime dégage une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée et offre une magnifique vue sur la campagne, qui se dévoile sous son meilleur jour en toute saison. À côté se trouve la cuisine luxueusement aménagée, dotée de tout le confort et de matériaux haut de gamme. Au 1er étage, vous trouverez une salle de bains spacieuse équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un lavabo, des toilettes séparées et 3 chambres à coucher spacieuses, chacune bénéficiant d'une agréable luminosité et d'une vue sur la verdure environnante. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable offrant une vue apaisante sur la campagne – l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La maison dispose en outre d'un sous-sol complet et de deux garages spacieux. L'allée peut accueillir pas moins de 8 véhicules, ce qui offre un confort supplémentaire et des possibilités pratiques. En bref, une opportunité unique pour ceux qui recherchent l'espace, le luxe et la tranquillité dans un cadre verdoyant. Intéressé(e) ? Prenez rendez-vous avec Katrien : ### – ### En savoir plus ?

Vous recherchez un cadre de vie paisible en pleine nature, avec une vue imprenable sur les prairies à l'arrière ? Alors cette charmante maison ouverte mérite vraiment une visite. La maison offre tout le confort nécessaire au rez-de-chaussée et présente en outre de nombreuses possibilités de modernisation selon vos goûts et votre style. Dès votre arrivée, vous êtes accueilli dans un hall d'entrée avec des toilettes séparées pour les invités. L'agréable pièce à vivre, équipée d'un poêle à bois, dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle est suivie de la cuisine, qui donne sur la véranda ensoleillée, où vous profiterez toute l'année d'une belle luminosité et d'une vue magnifique sur le jardin et la verdure environnante. La maison compte également trois chambres à coucher spacieuses et une salle de bains au rez-de-chaussée, idéales pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et pratique. Parmi les atouts supplémentaires, citons le sous-sol entièrement aménagé et les deux garages équipés de portes électriques, qui offrent de nombreux espaces de rangement et de stationnement. De plus, le grenier offre un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien entretenu, orienté sud. Plus d'informations ? Une visite ? Appelez Jordi au ### En savoir plus ?

Pour une visite ou plus d'informations, appelez Saimen au ### ou envoyez un e-mail à ### À vendre : maison mitoyenne de plain-pied à Onkerzele (Geraardsbergen) Cette maison mitoyenne de plain-pied bien entretenue est située au calme à Onkerzele, une commune de Geraardsbergen, à quelques minutes à pied du centre, des commerces, des écoles et des transports en commun. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, un garage spacieux et, à côté, un débarras pratique et spacieux donnant accès au jardin. Le premier étage comprend des toilettes séparées, un salon confortable et une cuisine lumineuse donnant accès au jardin, où vous pourrez profiter de la vie en plein air en toute tranquillité. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres, un bureau/espace de rangement, idéal comme espace de télétravail ou salle de loisirs, et une salle de bains. Cette maison constitue l'opportunité idéale pour les primo-accédants, les jeunes familles ou les investisseurs à la recherche d'une maison bien située et offrant un grand potentiel. Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite sur place. En savoir plus ?

Située sur un vaste terrain de 1.903 m², cette maison individuelle offre de nombreuses possibilités, dont celle de subdiviser et de construire un bâtiment mitoyen contre le pignon de garde existant. Avec une surface habitable de 189 m², elle constitue la maison familiale idéale avec un potentiel supplémentaire. La maison dispose d'un agencement pratique et a été équipée au fil des ans de technologies modernes telles que des panneaux solaires, des batteries domestiques et la climatisation, ce qui ajoute au confort de vie. Avantages : - Terrain spacieux de 1.903 m² avec possibilité de morcellement - Surface habitable de 189 m² - 3 chambres avec possibilité d'agrandissement dans les combles - Garage double avec portes automatiques - 19 panneaux solaires et 3 batteries domestiques - Station de recharge et climatisation disponibles - Deux réservoirs d'eau de pluie de 10 000 litres - Pare-soleil et portes de garage électriques Disposition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée - toilettes invités - salon - cuisine - véranda - buanderie - arrière-cuisine - double garage 1er étage : 3 chambres - salle de bains - hall de nuit avec trappe de grenierMansarde : grenier de rangement avec possibilité de 2 chambres supplémentaires Cave : spacieuse cave sèche Info : - EPC : label D - Design urbain : - EPC : label D En bref, une maison spacieuse avec des possibilités d'extension et de nombreux atouts. Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite. En savoir plus ?

À vendre – Gaverstraat à Grammont (Geraardsbergen) Infos vente : Pieter Cardoen – ### – ### Maison récente (partiellement) rénovée avec 5 chambres et entrepôt d’environ 140 m². Le rez-de-chaussée a été récemment rénové et comprend : un hall d’entrée donnant accès à l’espace de vie. La cuisine ouverte est entièrement équipée et dispose d’une arrière-cuisine/buanderie attenante. Via le patio, vous accédez au garage intégré (avec porte automatique). Le premier et le deuxième étage ont déjà été partiellement rénovés mais nécessitent encore des finitions. Le premier étage comprend actuellement 3 chambres et une salle de bains entièrement rénovée. Le deuxième étage se compose d’un hall et de deux chambres. Atout supplémentaire : l’entrepôt d’environ 140 m², partiellement rénové (notamment toiture isolée et porte sectionnelle). Atouts supplémentaires : Terrasses agréables Jardin orienté plein sud Terrain clôturé avec portail automatisé Zone non sujette aux inondations Bon mobiscore Situation agréable, juste à l’extérieur du centre-ville et à proximité d’une zone boisée PEB favorable, notamment grâce aux panneaux solaires et au chauffe-eau thermodynamique La disponibilité est à discuter avec les propriétaires. Intéressé(e) par des informations supplémentaires (plans, VGI, VIP, cadastre, photos supplémentaires, etc.) ou une visite ? Cliquez sur le bouton « demande d’information/rendez-vous » sur cette page. Ou appelez le ### Les dimensions mentionnées dans cette annonce sont données à titre informatif et ne sont pas contractuelles. En savoir plus ?

Située à Geraardsbergen, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux, moderne et prêt à accueillir une grande famille ou une activité professionnelle à domicile. Érigée en 1960 et parfaitement entretenue, cette maison offre une surface habitable généreuse de 314 m², nichée sur un terrain de 1.166 m². Son architecture à quatre façades assure une luminosité optimale dans toutes les pièces, accentuée par de nombreuses fenêtres qui maximisent la clarté naturelle. La propriété se distingue par ses éléments contemporains, ses équipements modernes, notamment des panneaux solaires, une certification électrique conforme et un indice de performance énergétique EPC B, attestant d’une excellente gestion énergétique et de faibles coûts de fonctionnement. L’intérieur de la maison dévoile un agencement pratique et soigné, avec trois chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle, une cuisine équipée, et surtout deux cuisines distinctes qui ouvrent la porte à diverses possibilités telles que le kangoeroewonen, l’exercice d’un métier libéral ou une activité commerciale à domicile. La présence d’un garage, d’une cave et d’une vaste allée offrant plusieurs places de stationnement facilite la vie quotidienne pour les résidents et leurs visiteurs. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin privé soigneusement entretenu, parfait pour se détendre ou recevoir en toute intimité. La localisation à Geraardsbergen confère un cadre de vie agréable, à proximité des commodités tout en étant entourée d’un environnement calme et verdoyant. Le prix de cette résidence s’établit à 495 000 €, charges comprises, offrant un excellent rapport qualité-prix pour un bien aussi polyvalent et performant. La disponibilité est immédiate, avec la propriété prête à accueillir ses nouveaux occupants dès la signature de l’acte notarié. La combinaison d’un espace intérieur généreux, d’équipements modernes, d’un emplacement stratégique et d’un terrain spacieux en fait une opportunité rare sur le marché immobilier de Geraardsbergen. Pour toute personne intéressée par cette propriété aux multiples atouts, il ne faut pas hésiter à contacter un agent immobilier spécialisé dans la région afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Une telle maison représente non seulement un investissement solide mais aussi un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, flexibilité et tranquillité dans un environnement authentique. En savoir plus ?

Cette maison est idéalement située à proximité de la gare de Grammont et à la périphérie du centre-ville. Grâce à cet emplacement central, les supermarchés, les écoles et autres commodités sont accessibles à pied ou à vélo. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et de manière centrale. La maison doit être rénovée, mais offre de nombreuses possibilités pour l'aménager entièrement à votre goût. Les points positifs sont que la maison est exempte d'amiante, qu'elle est déjà équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage à haut rendement et qu'elle dispose d'une isolation du toit. En entrant, vous arrivez dans le hall d'entrée, qui donne accès à un bureau et à l'escalier menant au sous-sol. Vous trouverez ensuite le salon, qui communique ouvertement avec la cuisine, ce qui crée une sensation agréable d'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un débarras, des toilettes séparées et une véranda intérieure donnant sur le jardin. À l'extérieur, la maison dispose d'un agréable jardin urbain avec terrasse. Au premier étage, vous trouverez une chambre et une salle de bains. À côté de la salle de bains, il est possible de créer une chambre supplémentaire. Un escalier fixe mène au grenier, où deux pièces supplémentaires peuvent être aménagées. En bref, une maison à fort potentiel dans un emplacement de choix. Intéressé ? Vous souhaitez visiter ? Appelez Jordi au ### En savoir plus ?

À vendre – Markt 27 à Grammont (Geraardsbergen Infos vente : Pieter Cardoen – ### – ### Cette charmante maison de ville située sur la Grand-Place de Grammont dispose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée menant au salon et à la salle à manger. Via la cuisine, vous accédez par un large couloir (avec toilettes) au garage (accessible par les Vesten). Possibilité d’aménager une agréable cour intérieure/patio. Au premier étage se trouvent actuellement deux chambres et une petite salle de bains, avec possibilité de créer une spacieuse terrasse de toit (sous réserve d’autorisation). Le grenier offre la possibilité d’aménager une ou plusieurs chambres supplémentaires. Atouts supplémentaires : Aucune obligation de rénovation Idéal comme première habitation Bon mobiscore Situation agréable, nombreux commerces accessibles à pied, agréables terrasses sur la Grand-Place et les Vesten En plus du garage privé, nombreuses places de parking (gratuites) sur les Vesten À 150 m du parc communal Zone non sujette aux inondations Belle opportunité d’investissement locatif (après quelques rénovations), pour location longue durée ou maison de vacances Intéressé(e) par des informations supplémentaires (plans, VGI, VIP, cadastre, photos supplémentaires, etc.) ou une visite ? Cliquez sur le bouton « demande d’information/rendez-vous » sur cette page. Ou appelez le ### Les dimensions mentionnées dans cette annonce sont données à titre informatif et ne sont pas contractuelles. Certaines images sont des simulations destinées à illustrer les possibilités d’aménagement. En savoir plus ?