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RBX02743-0 16
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Maison à vendre, Grammont RBX02743

Pachtersstraat 95 , 9500 Grammont
279 000 €
Casavista
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4 Chambre(s) 135 m² 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse 80 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1950
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 279 000 €
Revenu cadastral 294 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface habitable 135 m²
Meublé Non
Surface du séjour 24 m²
Cave(s) Oui
Véranda Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 21 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 4 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 80 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Surface totale du terrain 130 m²
Largeur du terrain à rue 4 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 236 kWh/m²/an
Date de validité PEB 07/09/2029
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

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Réf. Immovlan: RBX02743 Réf. vendeur: 7885894 Dernière modification: 29/09/2026
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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de Pachtersstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "'t Molentje", une crèche joignable en 6 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sint-Catharinacollege1" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Geraardsbergen / Grammont" est à moins de 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 13 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 712 - Bever/Biévène - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen, De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen, De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 19 minutes de route.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 12 minutes avec votre voiture.

Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (21 minutes de route).

Vous trouverez "Maison Des Géants" à 21 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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