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Maison à vendre, Grammont RBX02743

Pachtersstraat 95, 9500 Grammont
279 000 €
4 Chambre(s) 135 m² 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse 80 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1950
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 279 000 €
Revenu cadastral 294 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface habitable 135 m²
Meublé Non
Surface du séjour 24 m²
Cave(s) Oui
Grenier Non
Véranda Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 21 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 4 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 80 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Surface totale du terrain 130 m²
Largeur du terrain à rue 4 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 236 kWh/m²/an
Date de validité PEB 07/09/2029
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

Réf. Immovlan: RBX02743 Réf. vendeur: 7885894 Dernière modification: 29/09/2026

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Maison à vendre - Grammont ?

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de Pachtersstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "'t Molentje", une crèche à seulement 6 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Catharinacollege1" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 19 minutes de route.

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 12 minutes avec votre voiture.

Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Maison Des Géants".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 30 - Oudenaarde - Geraardsbergen, 87 - Geraardsbergen - Aalst, 70 - Lessines - Ninove avec une station située à 9 minutes à pied.

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 13 minutes.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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