Cette villa quatre façades, construite en 2015, est située dans un quartier résidentiel calme et familial, sans circulation de transit. Vous profitez ici d'un cadre de vie agréable, à proximité du centre de Grammont (Geraardsbergen). Les écoles, supermarchés, la gare et d'autres commodités se trouvent à proximité. Tout est facilement accessible à vélo, en voiture ou en transports en commun.
Sur le plan énergétique, cette habitation présente également de nombreux atouts. Grâce aux panneaux photovoltaïques, au chauffe-eau solaire, à la pompe à chaleur et à la chaudière à condensation au gaz, elle bénéficie d'un excellent certificat PEB de classe A. La maison dispose également de la climatisation, d'un système de ventilation et d'une installation électrique conforme. Elle est entièrement prête à emménager et équipée de toutes les techniques modernes.
Disposition : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec toilette séparée, un agréable séjour avec cuisine attenante ainsi qu'un débarras pratique donnant directement accès au garage.
Au premier étage se trouvent trois chambres et une salle de bains.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse et d'un abri de jardin. Une citerne d'eau de pluie d'une capacité de 15.000 litres est également présente.
La sécurité n'a pas été oubliée : la maison est équipée d'un système d'alarme intérieur et extérieur.
Plus d'informations ? Une visite ? Contactez Jordi au Tel 0477/32.61.53 .
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Vivre près de Steenbakkerij offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Maison Des Géants".
"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 10 minutes avec votre voiture.
Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".
À 22 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Herzele" est accessible en 2 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet vers la crèche "Pierrot 2" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 26 minutes, pratique pour le quotidien.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 308 - Oudenaarde - Geraardsbergen, 307 - Oudenaarde - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 307 - Geraardsbergen - Oudenaarde avec une station située à 5 minutes à pied.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Geraardsbergen" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Geraardsbergen / Grammont" est à moins de 1 minute en voiture.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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