À vendre – Gaverstraat à Grammont (Geraardsbergen)
Infos vente : Pieter Cardoen – Tel 0475 36 12 52 – Contact
Maison récente (partiellement) rénovée avec 5 chambres et entrepôt d’environ 140 m².
Le rez-de-chaussée a été récemment rénové et comprend : un hall d’entrée donnant accès à l’espace de vie. La cuisine ouverte est entièrement équipée et dispose d’une arrière-cuisine/buanderie attenante. Via le patio, vous accédez au garage intégré (avec porte automatique).
Le premier et le deuxième étage ont déjà été partiellement rénovés mais nécessitent encore des finitions. Le premier étage comprend actuellement 3 chambres et une salle de bains entièrement rénovée.
Le deuxième étage se compose d’un hall et de deux chambres.
Atout supplémentaire : l’entrepôt d’environ 140 m², partiellement rénové (notamment toiture isolée et porte sectionnelle).
Atouts supplémentaires :
La disponibilité est à discuter avec les propriétaires.
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Habiter à proximité de Gaverstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Geraardsbergen" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Les automobilistes rejoindront La Louvière en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Gand pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruxelles en 44 minutes, pratique pour le quotidien.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 713 - Bever/Biévène - Geraardsbergen, 711 - Enghien/Edingen - Geraardsbergen, 712 - Bever/Biévène - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Filou", à 3 minutes.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Freinetschool Keerpunt" (école secondaire) se trouve à 12 minutes à pied.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 15 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Geraardsbergen / Grammont" : 4 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.
Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".
Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 22 minutes en voiture.
"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 9 minutes avec votre voiture.
Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Maison Des Géants".
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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