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RBX02001-0 30

Maison à vendre, Grammont RBX02001

Guilleminlaan 16, 9500 Grammont
499 000 €
Cornelis & Goeman Geraardsb.
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4 Chambre(s) 175 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1958
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 499 000 €
Revenu cadastral 873 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface habitable 175 m²
Meublé Non
Surface du séjour 24 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Alarme antieffraction Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 10 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 650 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 80 m²
Surface totale du terrain 803 m²
Largeur du terrain à rue 10 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 382 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score Score P warning C
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

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Réf. Immovlan: RBX02001 Réf. vendeur: 7884304 Dernière modification: 19/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de Guilleminlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 20 minutes.

Vous trouverez "Maison Des Géants" à 20 minutes en voiture.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 12 minutes de voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 19 minutes de route.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 13 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Geraardsbergen / Grammont" : 4 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 61 - Geraardsbergen - Leerbeek, 714 - Geraardsbergen - Bever/Biévène, 717 - Geraardsbergen - Denderwindeke avec une station située à 11 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "'t Molentje", à seulement 10 minutes de marche.

À distance de marche, vous avez accès à "Sint-Catharinacollege1", une école secondaire joignable en 14 minutes.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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