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RBX02001-0 30

Maison à vendre, Grammont RBX02001

Guilleminlaan 16 , 9500 Grammont
499 000 €
Cornelis & Goeman Geraardsb.
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4 Chambre(s) 175 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1958
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 499 000 €
Revenu cadastral 873 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface habitable 175 m²
Meublé Non
Surface du séjour 24 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Alarme antieffraction Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 10 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 650 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 80 m²
Surface totale du terrain 803 m²
Largeur du terrain à rue 10 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 382 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score Score P warning C
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

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Réf. Immovlan: RBX02001 Réf. vendeur: 7884304 Dernière modification: 28/09/2026
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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Guilleminlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 12 minutes de route.

Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 19 minutes en voiture.

"Maison Des Géants" se trouve à 20 minutes.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 13 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Geraardsbergen / Grammont" : 4 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 44 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek, De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke, De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "'t Molentje" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Catharinacollege1" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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