Huis te koop, Geraardsbergen RBX02001

Guilleminlaan 16 , 9500 Geraardsbergen

499 000 €

4 Slaapkamer(s) 175 m² 1 Garage 3 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze woning werd totaal gerenoveerd met hoogwaardige materialen in 2025.

De woning telt 4 slaapkamers, volledig ingerichte keuken met oven, microgolfoven, inductiekookplaat, frigo en diepvries, een living met eetplaats en een aangename veranda met airco/verwarming. OP het gelijkvloers is en 1 slaapkamer en ook een kleine badkamer. Op de eerste verdieping vind je 3 slaapkamers, waarvan 1 een dressing heeft. Verder is er een luxueuze badkamer met bad en grote inloopdouche. Er is ook nog een zolder met veel opbergruimte.

In de kelder bevindt zich een 'mancave', garage, wasplaats en berging.

De tuin is aangenaam ingericht met pergola, terras, tuinhuis.

Meer info of een bezoekje?
Bel Isabelle: Tel 0498/10.69.56 of Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 1958

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 499 000 €

Kadastraal inkomen 873 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 12 m²

Bewoonbare oppervlakte 175 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 24 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Veranda Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 10 m²

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 8 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen Nee

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Alarm Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Oost

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 10 m

Aantal verdiepingen 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 650 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 80 m²

Totale grondoppervlakte 803 m²

Breedte voorkant terrein 10 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Nee

Zwembad Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 382 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

epc.pdf Download

ma.pdf Download

vip-00880858.pdf Download

bodemattest.pdf Download

sbestattest.pdf Download

Ref. Immovlan: RBX02001 Ref. verkoper: 7884304 Laatst gewijzigd: 19/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

't Molentje Kinderdagverblijven

853 m · 5' 1,3 km · 1' 55'' 645 m · 10' 853 m · 10'

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen Kleuterscholen

310 m · 1' 51'' 314 m · 35'' 310 m · 4' 310 m · 4'

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen Basisscholen

877 m · 6' 1,4 km · 2' 5'' 533 m · 11' 877 m · 11'

Sint-Catharinacollege1 Middelbare scholen

1,2 km · 6' 1,5 km · 2' 16'' 978 m · 14' 1,2 km · 14'

Mobiliteit

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

12,3 km · 13'

717 - Geraardsbergen - Denderwindeke Bus

889 m · 11'

714 - Geraardsbergen - Bever/Biévène

889 m · 11'

61 - Geraardsbergen - Leerbeek

889 m · 11'

Geraardsbergen / Grammont Treinstations

2,1 km · 14' 3,3 km · 4' 1,3 km · 25' 2 km · 25'

Lidl Lessines Laadstations

7,4 km · 9'

Blue-Bike - Geraardsbergen Station Fietsdeelsysteem

1,7 km · 20'

Winkelen

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum Winkels

1,4 km · 9' 2,9 km · 4' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Aldi Geraardsbergen

2,3 km · 13' 4 km · 5' 1,5 km · 26' 2,2 km · 26'

Delhaize Geraardsbergen

2,1 km · 12' 3,4 km · 4' 1,7 km · 26' 2,1 km · 26'

Toerisme

Maison Des Géants Pretparken

19,6 km · 20'

Espace Gallo-Romain Musea

19,6 km · 20'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

9,3 km · 12'

Golf Club Enghien Golfen

22,4 km · 19'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

44 km · 44' 37,1 km · 2º 14'

La Louvière

48,5 km · 41' 44,2 km · 2º 40'

Aalst

28,8 km · 27' 24,7 km · 1º 28'

Bergen

45 km · 49' 39,8 km · 2º 27'

Gent

41,6 km · 36' 37,6 km · 2º 14'

Brussel

50,9 km · 43' 36,7 km · 2º 16'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Guilleminlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (17 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Geraardsbergen (26 minuten lopen of 5 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Moet u de snelweg op? De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 13 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "'t Molentje", op 10 minuten.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Sint-Catharinacollege1" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.

Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Maison Des Géants".

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 12 minuten rijden.

De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 717 - Geraardsbergen - Denderwindeke, 61 - Geraardsbergen - Leerbeek, 714 - Geraardsbergen - Bever/Biévène met een halte op 11 minuten loopafstand.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

8,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Geraardsbergen RBX02001

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Geraardsbergen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Geraardsbergen RBX02001

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Geraardsbergen?