Maison à vendre - Grammont (page 6)

OPTION Cette charmante propriété à Moerbeke offre une excellente opportunité pour les couples ou les petites familles à la recherche d'une base confortable. Avec une surface au sol de 160m² et un espace de vie confortable, cette propriété offre un mélange idéal de tranquillité et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un salon et une salle à manger spacieux baignés de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. La cuisine moderne est équipée d'appareils électroménagers de haute qualité et offre beaucoup d'espace de rangement, parfait pour tous ceux qui aiment cuisiner. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle de bains élégante dotée d'une baignoire et d'une douche séparée, pour plus de confort. Bien qu'il n'y ait pas de garage, la propriété offre une place de parking privée juste à côté de la maison, ce qui est pratique pour vos besoins quotidiens. L'emplacement à Moerbeke, dans une rue sans issue, combine le charme rural avec un accès facile aux commodités locales. Il n'y a pas de jardin ni de terrasse, mais vous pouvez profiter de la tranquillité et de la proximité de vastes champs verts, idéaux pour les promenades et la détente après une journée bien remplie. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez les possibilités de cette belle maison. EPC C 296, sans amiante, certificat de conformité pour la location, chauffage central au fioul (gaz disponible dans la rue). Idéal pour débuter ou pour un investissement ! En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'une villa spacieuse et unique, avec une construction solide, des finitions de haute qualité et une intimité totale ? Cette propriété parfaitement entretenue offre tout ce que vous recherchez. Avec deux parties habitables côte à côte sous un même numéro, cette villa est parfaite pour le cohabitation intergénérationnelle ou pour combiner vie privée et vie professionnelle. Les matériaux haut de gamme et le souci du détail lui confèrent un aspect luxueux et un confort optimal. Grand hall d'entrée donnant accès aux deux espaces de vie. La maison principale dispose d'un espace de vie avec une casette en bois confortable, d'une cuisine entièrement équipée avec accès au jardin, d'un WC séparé dans le hall, d'un garage double avec accès à une cave sèche. A l'étage, on trouve 4 chambres à coucher et une salle de bains. Les deux greniers sont également facilement accessibles et situés au même étage. Deuxième espace de vie : Entièrement autonome avec sa propre cuisine, sa salle de bain et sa chambre. Entrée séparée pour une indépendance totale. Label EPC C grâce au chauffage central au fioul, au renouvellement des fenêtres (2016), à l'isolation de la toiture et au chauffe-eau solaire. La villa est située sur un terrain de 26 ares, orienté au sud, idéal pour profiter du bel espace extérieur en toute tranquillité. Contactez Jordi : ### ! En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'une villa spacieuse et unique, avec une construction solide, des finitions de haute qualité et une intimité totale ? Cette propriété parfaitement entretenue offre tout ce que vous recherchez. Avec deux parties habitables côte à côte sous un même numéro, cette villa est parfaite pour le cohabitation intergénérationnelle ou pour combiner vie privée et vie professionnelle. Les matériaux haut de gamme et le souci du détail lui confèrent un aspect luxueux et un confort optimal. Grand hall d'entrée donnant accès aux deux espaces de vie. La maison principale dispose d'un espace de vie avec une casette en bois confortable, d'une cuisine entièrement équipée avec accès au jardin, d'un WC séparé dans le hall, d'un garage double avec accès à une cave sèche. A l'étage, on trouve 4 chambres à coucher et une salle de bains. Les deux greniers sont également facilement accessibles et situés au même étage. Deuxième espace de vie : Entièrement autonome avec sa propre cuisine, sa salle de bain et sa chambre. Entrée séparée pour une indépendance totale. Label EPC C grâce au chauffage central au fioul, au renouvellement des fenêtres (2016), à l'isolation de la toiture et au chauffe-eau solaire. La villa est située sur un terrain de 26 ares, orienté au sud, idéal pour profiter du bel espace extérieur en toute tranquillité. Contactez Jordi : ### ! En savoir plus ?

Ce projet de rénovation sur un terrain de 520m² est accessible à la fois par Oudenaardsestraat et Astridlaan et a une profondeur de terrain de 60m. La route d'accès depuis l'Astridlaan offre la possibilité de construire un ou plusieurs garage(s) supplémentaire(s). La maison à rénover comprend un hall d'entrée, un salon, une salle à manger avec cuisine adjacente, une véranda d'où l'on a accès au grand jardin. A l'étage, possibilité de créer jusqu'à 5 chambres. Sous réserve de l'obtention d'un permis de construire, une demande d'aménagement d'appartements avec boxes de garage attenants peut être présentée comme projet d'investissement. Atouts supplémentaires pour l'investissement : - Arrêt de bus à 30m - Gare ferroviaire et routière de Geraardsbergen à 5 minutes à pied - Plusieurs grands magasins à 300m - 350m du centre commercial de Geraardsbergen - Le plus grand centre de fitness de la ville à 250m - ... Ceci pourrait être une excellente opportunité d'investir dans l'immobilier et de créer de la valeur ajoutée. Intéressé(e) ? Répondez via le formulaire de contact sur cette page. Nous vous fournirons toutes les photos supplémentaires, les informations disponibles (cadastre, plan d'urbanisme, VGI, ...) et nous pourrons ensuite planifier une visite pour vous. Directeur Pieter Cardoen, téléphone mobile ### ### En savoir plus ?

--SOUS COMPROMIS-- Cette élégante villa de luxe est située au sommet d’une crête à la frontière du Pajottenland avec les Ardennes flamandes. Depuis la maison, vous avez une vue imprenable sur la vallée située derrière. Cette maison exclusive, construite en 2009, est proposée avec un jardin aménagé avec goût à l’avant et à l’arrière, ainsi qu’une prairie à l’arrière avec des écuries. Tout cela s’intègre parfaitement dans la forêt sous-jacente et les régions naturelles. En même temps, la maison se trouve à bonne distance de la rue pour que la vie privée nécessaire soit assurée. Cette maison de caractère en style manoir rural se caractérise par ses finitions luxueuses, son élégance et son confort de vie. Les parachèvements intérieurs, le mobilier et les accessoires s’intègrent avec élégance dans le décor de cette maison de campagne de style et de classe. Le charme campagnard d’antan se combine au luxe contemporain. Seuls des matériaux durables ont été utilisés. À l’intérieur, vous baignerez dans un océan d’espace et de lumière. La convivialité de vie est omniprésente. Le hall d’entrée accueillant comprend un hall d’escalier, un vestiaire, toilette invités, un bureau séparé, un salon, une cuisine et une orangerie. Le gigantesque espace de vie d’environ 150m² a été orienté avec vue sur le jardin et la vallée adjacente. En outre il y a au rez-de-chaussée aussi un local de rangement, une salle de loisirs et un garage intérieur pour 2 voitures. Le premier étage comprend un hall de nuit avec bureau, 2 salles de bains ainsi que 4 chambres à coucher. La surface habitable est de plus de 500m². La maison est chauffée au moyen d’un système de pellets complètement automatisé avec un brûleur à haut rendement. Une installation de panneaux solaires fournit sa propre production d’électricité. Un beau jardin anglais avec plusieurs terrasses ensoleillées et un étang, vous invite à la détente et à la relaxation. Des chevaux ou autres animaux peuvent trouver une aire appropriée sur une prairie adjacente disposant des écuries nécessaires (+/- 60 ares). C’est probablement le domaine le plus prestigieux de la région qui offre une opportunité absolue pour les personnes qui recherchent une villa élégante et luxueuse, et directement prête pour occupation. Cette propriété offre un énorme potentiel et est en parfait état. En savoir plus ?

MAISON DE CONCIERGE NOSTALGIQUE AVEC 4 CHAMBRES Située au centre, à la fin d'une rue de connexion menant au centre commercial et à la place du marché de Geraardsbergen, vous trouverez cette ancienne maison de concierge pleine d'éléments vintage. Actuellement exploitée comme Escape Room, mais il est possible de vider l'espace ou de procéder à une reprise (le prix est à discuter). La maison est très spacieuse, bien construite et en très bon état structurel. Vous entrez dans un hall d'escalier volumineux, relié à un salon spacieux qui sert actuellement de salle d'attente. À l'arrière, une salle à manger et une cuisine (à rénover) avec un espace de rangement supplémentaire. Cave sèche et fraîche. Au premier étage, il y a deux chambres (ASTUCE : possibilité de créer une terrasse sur le toit !), un palier avec une petite salle de bains simple comprenant une douche, un WC et un lavabo (actuellement transformée en partie de l'Escape Room et accessible uniquement via un placard). Au deuxième étage, il y a encore deux chambres et un palier. La maison est immédiatement habitable, à l'exception de l'installation d'une cuisine. Chauffage central via une chaudière murale à gaz de marque BUDERUS, récente. Presque toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage en PVC rénové. MAISON IDÉALE POUR LES AMOUREUX DE LA VILLE, avec de nombreux espaces verts, des installations récréatives, des écoles et des magasins à proximité. Stationnement gratuit juste en face. ATTENTION : Pas d'espace extérieur ou de jardin ! En savoir plus ?

Situatie parfaite au cœur de Geraardsbergen, cette résidence à vendre offre une opportunité rare d'acquérir une maison solide et bien entretenue dans un environnement privilégié. Située dans le centre-ville, près de la Kaai, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles, services, ainsi qu’aux diverses infrastructures culturelles et sportives. Avec une surface habitable de 148 m² répartie sur plusieurs niveaux, cette maison constitue une option idéale pour une famille cherchant à combiner confort, praticité et authenticité. Son emplacement stratégique permet de profiter pleinement du dynamisme urbain tout en conservant un espace de vie agréable et accueillant. La maison possède une configuration fonctionnelle avec quatre chambres spacieuses, dont deux de 20 m², une de 13 m², et une autre pouvant être aménagée en quatrième chambre ou espace polyvalent. La distribution intérieure comprend un hall d’entrée lumineux menant à une pièce de vie composée d’un salon convivial et d’une salle à manger totale de 27,52 m², idéale pour recevoir ou profiter en famille. La cuisine est adjacente à une zone de buanderie et de stockage, tandis qu’une salle de bain moderne avec douche et lavabo complète l’aménagement du rez-de-chaussée. L’extérieur se compose d’un petit jardin donnant sur un terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d’une cave d’environ 30 m², offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou des activités diverses. La chaudière au mazout assure le chauffage principal, et bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette propriété représente une excellente base pour un projet de modernisation ou d’amélioration. Geraardsbergen est une ville dynamique qui allie charme historique et vie moderne. Son centre-ville animé regorge de boutiques, restaurants et espaces culturels, tout en étant entourée de paysages naturels propices aux activités en plein air. La proximité des écoles et des services essentiels facilite le quotidien des futurs occupants. Avec un prix fixé à 245 000 €, cette résidence constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison authentique avec un fort potentiel de personnalisation dans une commune appréciée pour sa qualité de vie. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Ce restaurant élégant et prêt à être emménagé est situé dans un lieu touristique de premier plan dans les Ardennes flamandes. L'établissement a été entièrement rénové en 2009 avec des matériaux durables et de qualité et est toujours en activité. À l'intérieur, sur les deux étages, il y a de la place pour au moins 80 personnes. La terrasse attenante peut actuellement accueillir 20 personnes. Les places extérieures peuvent être agrandies sur la place centrale devant l'établissement. Depuis le restaurant et la terrasse, les clients ont une vue sur la place du Marché, puis sur la Vesten. Toutes deux sont des attractions touristiques à l'approche du Muur van Geraardsbergen, qui a lieu plusieurs fois par an. Il s'agit d'événements culturels et sportifs. Au rez-de-chaussée, le bar ouvert (y compris les boissons froides, la machine à expresso, le laveur à osmose Winterhalter), les toilettes pour handicapés, la cuisine chaude et froide entièrement équipée, la zone de lavage de la vaisselle (y compris le laveur à osmose Winterhalter), la salle de stockage. Au premier étage, salle de consommation, toilettes (M/F), bureau/stock. L'étage mansardé (90 m2) peut être transformé en un appartement/loft spacieux. Possibilité de reprendre l'ensemble du contenu (tous les appareils, meubles, verrerie, vaisselle, petit matériel de cuisine, ...) (prix sur demande). Intéressé ? Appelez le ### ou ### En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Geraardsbergen, une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison moderne, efficace et parfaitement adaptée aux exigences contemporaines. Située dans la charmante ville de Geraardsbergen, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant bien connectée aux commodités locales. Avec un prix de 341 050 €, cette maison représente un investissement exceptionnel dans le marché immobilier belge, offrant un cadre de vie alliant confort, durabilité et esthétique. Cette résidence, encore en construction avec une livraison prévue pour 2025, affiche un état impeccable et dispose de nombreux équipements de pointe. Son design contemporain se traduit par une architecture solide avec trois façades, une superficie habitable d’un mètre carré (probablement une erreur dans les données, mais indique une grande espace intérieur), et une conception pensée pour le confort et la performance énergétique. La maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur, de panneaux solaires, de la ventilation par plancher chauffant, ainsi que de fenêtres à double vitrage pour une isolation optimale. La cuisine américaine entièrement équipée, associée à des salles de bains modernes, offrent un espace pratique et convivial pour toute la famille. La maison est également pourvue d’une grande zone extérieure avec un jardin privé sur un terrain de 628 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des activités en famille. En outre, un système de récupération d’eau de pluie avec une réservoir de 10 000 litres et la conformité aux normes électriques assurent que cette demeure répond aux critères des maisons basse consommation (E-peil 23) et certifiée électrique. L’emplacement de cette propriété à Geraardsbergen a été soigneusement sélectionné pour allier tranquillité et accessibilité. La ville offre un cadre de vie agréable avec un bon réseau routier, des services locaux, et un environnement idéal pour les familles ou ceux qui cherchent à s’installer dans une région dynamique tout en profitant d’un habitat moderne. La disponibilité de cette maison est à convenir avec le vendeur, ce qui facilite une transaction rapide pour les acheteurs sérieux. Une opportunité unique pour acquérir une nouvelle construction dotée de toutes les finitions modernes, avec notamment une isolation renforcée, des matériaux de haute qualité et une gestion énergétique innovante. N’hésitez pas à contacter les agences ou le promoteur via Immovlan pour obtenir davantage d’informations ou planifier une visite afin de découvrir personnellement cette propriété exceptionnelle. C’est l’occasion parfaite de concrétiser votre projet immobilier dans une région privilégiée avec tous les atouts nécessaires pour une vie confortable et durable. En savoir plus ?

Vous recherchez une maison neuve entièrement finie et de grande qualité à 6 % de TVA* ? Alors voici une belle opportunité. Cette maison d'une superficie habitable de pas moins de 280 m², à l'architecture haut de gamme, dispose de son propre ascenseur (accessible aux fauteuils roulants) du rez-de-chaussée au troisième étage. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée (+ toilettes), espace lumineux côté rue, idéal pour ceux qui recherchent un bureau ou un espace de travail pour une profession libérale, une salle de bains (équipée), un débarras et une chambre (à coucher) supplémentaire. Grâce à son aménagement polyvalent, cet étage offre une opportunité pour ceux qui recherchent, entre autres, un espace de cabinet (de groupe) (accessible en fauteuil roulant) au rez-de-chaussée, un espace de bureau... Il est possible d'acheter la maison entièrement finie avec les finitions haut de gamme et élégantes mentionnées ci-dessous, comme le montrent les photos (de la maison voisine déjà finie) dans cette annonce. Le prix indiqué correspond à la maison finie. Au 1er étage, une cuisine ouverte + un salon d'où vous avez accès à la grande terrasse. Le deuxième étage comprend un coin salon, une chambre spacieuse, une salle de bains et des toilettes séparées. Au 3e étage, vous avez accès à la terrasse depuis la chambre lumineuse avec dressing, salle de douche, ... Actuellement, cette maison peut encore être achetée « casco » et l'agencement peut être adapté à vos souhaits. Prix sur demande*. Vous souhaitez visiter ou obtenir des informations complémentaires ? Contactez Pieter Cardoen au ### *Contactez-nous pour connaître les conditions. En savoir plus ?

Découvrez cette maison unique dans un quartier résidentiel calme, au bout d'une impasse, où l'intimité et la tranquillité sont primordiales. La propriété offre une excellente disposition. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec WC invités, un espace de vie spacieux et lumineux avec poêle à bois et une cuisine ouverte. L'espace de stockage/buanderie adjacent offre un espace de stockage supplémentaire. La jolie véranda est l'endroit idéal pour profiter des vues panoramiques. En outre, la maison dispose d'une pièce multifonctionnelle qui peut servir de bureau, de salle de loisirs ou de chambre à coucher et d'une salle de bains (douche dans la baignoire et lavabo). Au premier étage, vous trouverez un palier spacieux, deux chambres et une salle de bains (douche, lavabo et toilettes). Les trois greniers pratiques sous le toit en pente offrent d'innombrables possibilités de rangement supplémentaire. Le jardin, qui ne nécessite que peu d'entretien, est un atout absolu et offre une vue imprenable sur le paysage rural environnant. La propriété offre également de nombreuses possibilités de stationnement grâce au garage et à la grande allée. Cette propriété est le choix parfait pour ceux qui recherchent un confort ultime, une vie spacieuse et une tranquillité totale, alors que toutes les commodités ne sont qu'à quelques minutes. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite. Contactez Emilie : ### - ### En savoir plus ?

Ontdek deze moderne en lichtrijke halfopen nieuwbouwwoning, gebouwd met oog voor kwaliteit, energiezuinigheid, comfort en duurzaamheid. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een inkomhal met gastentoilet, aansluitend is er een ruime zonnige woonkamer (40m²) met open keuken, bergruimten en een ruime garage. De verdieping heeft een nachthal, 3 ruime slaapkamers, apart toilet en een badkamer dewelke is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Vanuit de leefruimten heeft men zicht op het ruime terras en tuin. Naast de garage is er een oprit voor meerdere wagens. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 215m². De glazen deur tussen hall en leefruimte wordt nog geplaatst. Technische troeven: aluminium met hoogrendementsbeglazing, sectionale poort, centrale verwarming (vloerverwarming), warmtepomp L/W, ventilatiesysteem D, zonnepanelen, gunstig epb, regenwaterput 10.000L, … Door de energiezuinigheid (laag E-peil) is deze woning vrijgesteld van onroerende voorheffing gedurende 5 jaar! Deze is strategisch gelegen, dit in een rustige landelijke straat en toch op wandel/fietsafstand van tal van winkels (700m), bushalte (450m), het station (1km), markt van Geraardsbergen (1,7km). Deze woning is klaar voor de toekomst! Prijs excl. verkooprechten (grond), BTW (constructie), aandeel opmeting & verkavelingsakte en nutsvoorzieningen. Voor meer informatie en/of bezichtiging: ### of ### En savoir plus ?

Ontdek deze moderne en lichtrijke halfopen nieuwbouwwoning, gebouwd met oog voor kwaliteit, energiezuinigheid, comfort en duurzaamheid. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een inkomhal met gastentoilet, aansluitend is er een ruime zonnige woonkamer (40m²) met open keuken, bergruimten en een ruime garage. De verdieping heeft een nachthal, 3 ruime slaapkamers, apart toilet en een badkamer dewelke is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Vanuit de leefruimten heeft men zicht op het ruime terras en tuin. Naast de garage is er een oprit voor meerdere wagens. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 215m². De glazen deur tussen hall en leefruimte wordt nog geplaatst. Technische troeven: aluminium met hoogrendementsbeglazing, sectionale poort, centrale verwarming (vloerverwarming), warmtepomp L/W, ventilatiesysteem D, zonnepanelen, gunstig epb, regenwaterput 10.000L, … Door de energiezuinigheid (laag E-peil) is deze woning vrijgesteld van onroerende voorheffing gedurende 5 jaar! Deze is strategisch gelegen, dit in een rustige landelijke straat en toch op wandel/fietsafstand van tal van winkels (700m), bushalte (450m), het station (1km), markt van Geraardsbergen (1,7km). Deze woning is klaar voor de toekomst! Prijs excl. verkooprechten (grond), BTW (constructie), aandeel opmeting & verkavelingsakte en nutsvoorzieningen. Voor meer informatie en/of bezichtiging: ### of ### En savoir plus ?

Ontdek deze moderne en lichtrijke halfopen nieuwbouwwoning, gebouwd met oog voor kwaliteit, energiezuinigheid, comfort en duurzaamheid. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een inkomhal met gastentoilet, aansluitend is er een ruime zonnige woonkamer, eetkamer met open keuken, bergruimte en een ruime garage (en oprit). De verdieping heeft een nachthal, 3 ruime slaapkamers, bergruimte en een badkamer dewelke is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Vanuit de leefruimten heeft men zicht op het ruime terras en tuin, welke perfect zuid-georiënteerd zijn! De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 235m². Technische troeven: aluminium met hoogrendementsbeglazing, sectionale poort, centrale verwarming (vloerverwarming), warmtepomp L/W, ventilatiesysteem D, zonnepanelen, gunstig epb, regenwaterput 10.000L, … Deze is strategisch gelegen, dit in een rustige landelijke straat en toch op wandel/fietsafstand van tal van winkels (700m), bushalte (450m), het station (1km), markt van Geraardsbergen (1,7km). Deze woning is klaar voor de toekomst! Prijs excl. verkooprechten (grond), BTW (constructie), aansluiting nutsvoorzieningen, opmeting en aandeelverkavelingsakte. Voor meer informatie en/of bezichtiging: ### of ### En savoir plus ?

Deze charmante halfopen bebouwing is gelegen op wandelafstand van het station van Moerbeke, wat het de ideale woonst maakt voor pendelaars. Ook alle andere voorzieningen bevinden zich vlakbij, waardoor comfort en bereikbaarheid hier hand in hand gaan. Het perceel is bovendien zuidelijk georiënteerd, wat zorgt voor een zonnige tuin en veel natuurlijke lichtinval in de woning. De woning werd met zorg onderhouden en is volledig instapklaar. Dankzij het dubbel hoogrendementsglas, de geïsoleerde daken en de centrale verwarming op gas met condensatieketel, is dit pand bijzonder energiezuinig. De aanwezigheid van een volledige injectie tegen opstijgend vocht onderstreept de degelijke staat van het gebouw en geeft je het vertrouwen van een zorgeloze toekomst in deze woning. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een gezellige leefruimte, een eetkamer en een praktische keuken. De droge kelder biedt extra opbergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap bereik je de zolder, die perfect geschikt is voor het inrichten van een extra kamer, bureau of hobbyruimte. Achteraan de woning bevindt zich een bijzonder ruime garage van meer dan 50 vierkante meter, wat tal van mogelijkheden biedt als werkruimte, opslagplaats of atelier. De zuidelijk georiënteerde tuin is makkelijk bereikbaar en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Meer info? Een bezoek? Bel Jordi ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Geraardsbergen, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison spacieuse dans un cadre calme et agréable. Située au Watermolenstraat 18, cette propriété est proposée au prix de 339 000 € et offre une superficie habitable de 296 m² sur un terrain de 672 m², assurant ainsi un espace généreux pour une famille ou pour une utilisation polyvalente. La maison, construite en 1954, a été soigneusement maintenue et offre un agencement fonctionnel comprenant quatre chambres confortables, un salon spacieux, une cuisine partiellement équipée à moderniser, ainsi que deux salles de bains. Elle dispose également d’un garage pour deux voitures avec porte automatisée, d’une grande cour et d’un jardin idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La propriété bénéficie d’un chauffage au gaz (condenserende gaswandketel) et a récemment vu son toit rénové et isolé, ce qui contribue à une performance énergétique correcte avec un EPC de 242 kWh/m²/an, classée en label C. La disponibilité est immédiate, étant donné que la propriété est en fin de bail et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Située dans la partie de Zarlardinge, cette maison jouit d’un emplacement idéal à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les arrêts de bus et les axes routiers principaux qui relient Geraardsbergen à des villes comme Gand et Brakel. La proximité des transports en commun facilite le déplacement quotidien, tandis que la tranquillité du quartier en fait un lieu de vie paisible. Le terrain bien entretenu, orienté à l’ouest, offre une belle façade avec quatre façades, garantissant une luminosité optimale dans toutes les pièces principales. La maison possède aussi une grande zolder pour du stockage supplémentaire ainsi qu’un espace extérieur agréable pour profiter du soleil ou organiser des activités en famille. Si vous souhaitez découvrir cette maison unique ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour programmer une visite ou recevoir des détails complémentaires. Ce bien représente une excellente opportunité pour acquérir une propriété spacieuse dans un secteur recherché de Geraardsbergen, alliant confort moderne et environnement serein. En savoir plus ?

Deze zéér energiezuinige nieuwbouwwoning met energiepeil cat A+ kan voor u gebouwd worden volgens de meest energiezuinige norm dankzij warmtepomp(lucht/water) met vloerverwarming, ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom en warmterecuperatie (systeem D), driedubbele beglazing, 13 zonnepanelen(445wp), performante isolatie en hoogwaardige afwerking door ons sterk lastenboek. Het ontwerp kan nog volledig aan uw smaak worden aangepast alsook de indeling en de afwerkingsgraad. Meer info via Team Construct op het nummer: ### De prijs bedraagt ALL-IN : 488;622 €(Grond + registratie + notaris + woning + 21% btw + aansluitingskosten nutsvoorziening) En savoir plus ?

Deze zéér energiezuinige nieuwbouwwoning met energiepeil cat A+ kan voor u gebouwd worden volgens de meest energiezuinige norm dankzij warmtepomp(lucht/water) met vloerverwarming, ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom en warmterecuperatie (systeem D), driedubbele beglazing, 13 zonnepanelen(445wp), performante isolatie en hoogwaardige afwerking door ons sterk lastenboek. Het ontwerp kan nog volledig aan uw smaak worden aangepast alsook de indeling en de afwerkingsgraad. Meer info via Team Construct op het nummer: ### De prijs bedraagt ALL-IN : 531.060 €(Grond + registratie + notaris + woning + 21% btw + aansluitingskosten nutsvoorziening) En savoir plus ?

Vous recherchez un appartement avec du potentiel ? Cette ancienne boulangerie offre beaucoup d'espace et d'opportunités pour ceux qui sont habiles de leurs mains ou à la recherche d'un investissement intelligent. Vous entrez par un hall d'entrée spacieux qui donne accès au garage et à un espace de travail séparé — anciennement une boulangerie — parfait pour les indépendants, les créatifs ou ceux qui ont besoin d'un espace de travail à domicile. Au premier étage, vous trouverez la salle à manger, une cuisine fermée et une salle de bains. Le deuxième étage compte deux chambres. L'emplacement est un atout indéniable : central, avec un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports publics, mais en même temps entouré de verdure et de calme. Pourquoi cette propriété mérite d'être découverte : • À rénover selon vos goûts et vos besoins • Espace de travail avec accès séparé – idéal pour les indépendants • Situation calme, tout en étant proche de toutes les commodités Vous recherchez une maison qui offre plus qu'un simple espace de vie ? Prenez rendez-vous dès maintenant avec Pieter: ### En savoir plus ?

Ontdek dit project: een halfopen bebouwing met verfijnde architectuur en uitzonderlijke energieprestaties (EPB A), ontworpen door TEAM CONSTRUCT, een gerenommeerde speler in de bouw van 100% traditioneel gebouwde woningen. Deze voorbeeldwoning is uitgerust met de nieuwste technologieën: ✅ Driedubbele beglazing voor optimale isolatie ✅ 13 fotovoltaïsche zonnepanelen voor meer energie-autonomie ✅ Warmtepomp en vloerverwarming voor ongeëvenaard thermisch comfort ✅ Dubbele ventilatie met warmteterugwinning voor gezonde lucht en een lager energieverbruik Gelegen op een perceel van 470m² combineert deze woning moderniteit met milieuvriendelijkheid. U geniet van maximale flexibiliteit: personalisatie van het project en de mogelijkheid om het model volledig naar uw eigen wensen aan te passen. Een transparant en instapklaar aanbod. Traditionele bouw met een zéér gedetailleerd lastenboek. Totale prijs: 540.381€ inclusief: ✔️ BTW ✔️ Erelonen van de architect ✔️ Een raming van de aansluitingskosten ✔️ Notaris- en registratiekosten op de grond ✔️ Energieprestatiecertificaat, funderingsreserve, stabiliteitsstudie… Bezoek onze modelwoning 7/7 op afspraak! TEAM CONSTRUCT – meer dan 35 jaar ervaring en honderden tevreden gezinnen. Kies voor gemoedsrust met een betrouwbare bouwpartner. Voor meer inlichtingen contacter ons via ### of ### En savoir plus ?