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Maison à vendre, Grammont RBW78762

Hoge Buizemont 45 , 9500 Grammont
175 000 €
2 Chambre(s) 140 m² 1 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse 800 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 175 000 €
Revenu cadastral 449 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface habitable 140 m²
Meublé Non
Surface du séjour 34 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Surface de la cuisine 5 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 800 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Surface totale du terrain 947 m²
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 305 kWh/m²/an
Date de validité PEB 25/08/2036
Emission de CO2 9506
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

Réf. Immovlan: RBW78762 Réf. vendeur: 7845611 Dernière modification: 08/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de Hoge Buizemont offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes rejoindront Termonde en 44 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 712 - Bever/Biévène - Geraardsbergen, 713 - Bever/Biévène - Geraardsbergen, 711 - Enghien/Edingen - Geraardsbergen avec une station située à 11 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Middenschool Geraardsbergen", à 17 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "'t Molentje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.

Tourisme

Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 20 minutes en voiture.

Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

"Maison Des Géants" se trouve à 20 minutes.

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 11 minutes avec une voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 13 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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