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RBW37026-0 15

Maison à vendre, Grammont RBW37026 Option

Vloerzegemstraat 14/16, 9500 Grammont
235 000 €
Albert Herzele
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4 Chambre(s) 230 m² 1 Garage 9 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 235 000 €
Revenu cadastral 418 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 230 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 8
Jardin Oui
Surface du jardin 600 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Surface totale du terrain 840 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 698 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score Score G warning D
P-Score Score P warning D
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBW37026 Réf. vendeur: 7774595 Dernière modification: 05/10/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de Vloerzegemstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 19 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Gand en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Tourisme

Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 25 minutes.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 17 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Maison Des Géants".

À 27 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Catharinacollege1" se rejoint en 25 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "Speelkriebels De Narwal" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Ophasselt" (5 minutes en voiture), "Spar Appelterre-Eichem" (5 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 87 - Aalst - Geraardsbergen, 87 - Geraardsbergen - Aalst avec une station située à 11 minutes à pied, 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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