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Maison à vendre, Grammont RBW31798

Verbondenenstraat 9 , 9500 Grammont
179 000 €
2 Chambre(s) 117 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 179 000 €
Revenu cadastral 371 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 26 m²
Surface habitable 117 m²
Meublé Non
Surface du séjour 23 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 4 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface totale du terrain 120 m²
Largeur du terrain à rue 4 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 1034 kWh/m²/an
Date de validité PEB 15/05/2035
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Flooding area warning Risque élevé
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBW31798 Réf. vendeur: 7751974 Dernière modification: 19/08/2026

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de Verbondenenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 16 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Geraardsbergen / Grammont" est à moins de 2 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Geraardsbergen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Geraardsbergen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Zonnestraal", à seulement 11 minutes de marche.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Herzele" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Onafhankelijke Freinetschool De Klaproos" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 8 minutes de voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 22 minutes de route.

Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

"Maison Des Géants" se trouve à 17 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde avec une station située à 13 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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