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Maison à vendre, Grammont RBW66415

Papiermolenstraat 71 B , 9500 Grammont
239 000 €
2 Chambre(s) 128 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1979
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 239 000 €
Revenu cadastral 651 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface habitable 128 m²
Meublé Non
Surface du séjour 27 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 146 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 222 kWh/m²/an
Date de validité PEB 04/10/2032
Emission de CO2 5701
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW66415 Réf. vendeur: 7807184 Dernière modification: 28/09/2026

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Maison à vendre - Grammont ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près de Papiermolenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un atout pour les familles : la crèche "Pierrot 2" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Atheneum Herzele" (école secondaire) se trouve à 1 minute à pied.

À seulement 9 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Hunnegem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 712 - Geraardsbergen - Bever/Biévène avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, 714 - Bever/Biévène - Geraardsbergen, 717 - Denderwindeke - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Geraardsbergen" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Geraardsbergen / Grammont" : 2 minutes en voiture ou 4 minutes en transport en commun.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Geraardsbergen Station".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 23 minutes de route.

Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 18 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Maison Des Géants".

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 9 minutes avec votre voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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