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Maison à vendre, Grammont RBW66415

Papiermolenstraat 71 B , 9500 Grammont
239 000 €
2 Chambre(s) 128 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1979
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 239 000 €
Revenu cadastral 651 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface habitable 128 m²
Meublé Non
Surface du séjour 27 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 146 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 222 kWh/m²/an
Date de validité PEB 04/10/2032
Emission de CO2 5701
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW66415 Réf. vendeur: 7807184 Dernière modification: 18/09/2026

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Maison à vendre - Grammont ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Papiermolenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Geraardsbergen" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 61 - Leerbeek - Galmaarden - Bever - Geraardsbergen avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen, De Lijn - 714 - Bever/Biévène - Herhout - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

La station "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Atheneum Herzele" (école secondaire) se trouve à 1 minute à pied.

Un atout pour les familles : la crèche "Pierrot 2" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.

À seulement 9 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Hunnegem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".

Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Maison Des Géants".

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 9 minutes avec votre voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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