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RBW82275-0 18

Maison à vendre, Grammont RBW82275

Sint-Annastraat 50 , 9500 Grammont
169 000 €
Cornelis & Goeman Geraardsb.
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4 Chambre(s) 107 m² 1 Salle(s) de bain 15 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1899
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 169 000 €
Revenu cadastral 247 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface chambre à coucher 3 17 m²
Surface chambre à coucher 4 11 m²
Surface habitable 107 m²
Meublé Non
Surface du séjour 20 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 7 m²
Station de charge électrique Non
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 4 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 15 m²
Surface totale du terrain 50 m²
Largeur du terrain à rue 4 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 498 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
G-score B
P-Score B
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

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60610_asbestattest_12566209_260610_164102.pdf Télécharger
mrr.pdf Télécharger
vgi_uittreksel_2026-06-11 16_14_46z.pdf Télécharger
vip-01119761.pdf Télécharger
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Réf. Immovlan: RBW82275 Réf. vendeur: 7852111 Dernière modification: 04/09/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de Sint-Annastraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Blue-Bike - Geraardsbergen Station".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Grammont / Geraardsbergen" est à moins de 3 minutes en voiture.

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Maison Des Géants".

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.

Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 20 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines, De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv", une crèche joignable en 6 minutes.

À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - 'T Karmelieten" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Jozefsinstituut" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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