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RBW82275-0 18

Maison à vendre, Grammont RBW82275

Sint-Annastraat 50, 9500 Grammont
169 000 €
Cornelis & Goeman Geraardsb.
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4 Chambre(s) 107 m² 1 Salle(s) de bain 15 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1899
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 169 000 €
Revenu cadastral 247 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface chambre à coucher 3 17 m²
Surface chambre à coucher 4 11 m²
Surface habitable 107 m²
Meublé Non
Surface du séjour 20 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 7 m²
Station de charge électrique Non
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 4 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 15 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 50 m²
Largeur du terrain à rue 4 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 498 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
G-score B
P-Score B
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

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60610_asbestattest_12566209_260610_164102.pdf Télécharger
mrr.pdf Télécharger
vgi_uittreksel_2026-06-11 16_14_46z.pdf Télécharger
vip-01119761.pdf Télécharger
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Réf. Immovlan: RBW82275 Réf. vendeur: 7852111 Dernière modification: 04/09/2026
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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Sint-Annastraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 70 - Ninove - Lessines, 87 - Aalst - Geraardsbergen, 717 - Denderwindeke - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 20 minutes.

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 11 minutes avec une voiture.

"Maison Des Géants" se trouve à 20 minutes.

Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 20 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Geraardsbergen / Grammont" : 3 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" à 11 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Sint-Jozefsinstituut" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - 't Karmelieten" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief KDV" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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